طله العاصمة الإدارية الجديدة
يأتي كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة (Compound Talah New Capital) كأحد أبرز المشاريع العقارية المقدمة من شركة نيو بلان للتطوير العقاري، التي تسعى لتقديم تجربة سكنية فريدة تجمع بين الرقي والهدوء والراحة. بفضل موقعه المتميز في الحي السكني السابع R7، يمثل الكمبوند مكاناً مثالياً للراغبين في الإقامة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة، التصاميم المعمارية العصرية، والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان بأعلى معايير الجودة. كما يتميز المشروع بتوفير وحدات سكنية متنوعة المساحات لتناسب احتياجات الأسر المختلفة، مع خيارات تقسيط ميسرة تجعل الاستثمار فيه فرصة حقيقية للمستثمرين.
فكرة مشروع كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة
يستند مشروع كمبوند طلة العاصمة الإدارية على فكرة توفير بيئة سكنية متميزة تتوافق مع متطلبات الحياة العصرية وتقدم أعلى مستويات الراحة والرفاهية. جاء المشروع نتيجة دراسة متأنية لأحدث التوجهات السكنية وأسلوب الحياة الذي يفضل الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات. وقد اعتمدت نيو بلان العقارية على تصاميم معمارية مبتكرة وأفكار بناء حديثة تضيف طابعاً فريداً على كل وحدة سكنية في المشروع.
سر اختيار الشركة المطورة لهذا المشروع
اختارت شركة نيو بلان العقارية إقامة هذا المشروع في العاصمة الإدارية الجديدة لاعتبارها واحدة من أهم المدن الواعدة في مصر، حيث تشهد تطوراً كبيراً في كافة المجالات. كما أن مشروع كمبوند طلة يتماشى مع رؤية الشركة في تقديم مشاريع عالية الجودة تتميز بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق، مع توافر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
موقع كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند طله العاصمة الإدارية يقع في الحي السكني السابع R7، الذي يُعد من أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، وقد اختارته شركة نيو بلان العقارية بعناية بفضل معرفتها الواسعة بأهم المواقع الحيوية في العاصمة. يتيح هذا الموقع المميز للقاطنين سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الهامة؛ فهو قريب من الحي الدبلوماسي وحي السفارات، مما يوفر بيئة متكاملة ومريحة للسكان. كما يتميز الكمبوند بقربه من محطة المونوريل حيث يبعد عنها حوالي 20 دقيقة فقط، ويبعد حوالي 15 دقيقة عن مطار العاصمة الإدارية الجديد. إضافة إلى ذلك، يجاور مشروع طله عدة مشاريع أخرى من تطوير شركة نيو بلان مثل كمبوند سيرانو وكمبوند اتيكا العاصمة، مما يعزز من تكامل منطقة السكن ويوفر مجموعة متنوعة من الخيارات والخدمات.
كمبوند طلة العاصمة الادارية
المساحة والتصميم
تمتد مساحة كمبوند طلة العاصمة الإدارية على 30 فدان، حيث تحتل المساحات الخضراء حوالي 82% من المساحة الكلية، مما يمنح السكان شعوراً بالراحة والاسترخاء. وتم تصميم الكمبوند بأسلوب معماري حديث يلبي متطلبات الحياة العصرية، مع توفير مساحات متعددة تناسب احتياجات جميع الأسر. وتتنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس بمساحات تبدأ من 125 متر مربع حتى 350 متر مربع.
خدمات ومرافق Compound Talah New Capital
يوفر كمبوند طلة العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان تجربة حياة مريحة ومتكاملة، ومن أبرزها:
- مساحات خضراء واسعة
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- عيادة للإسعافات الأولية
- جيم، سبا ونادي صحي
- أماكن مخصصة للمناسبات وحفلات الشواء
- حمامات سباحة بأطوال وأحجام متنوعة
- كلوب هاوس وسينما
- جراج خاص بكل عمارة
- مجمع للمطاعم والكافيهات
- مسجد كبير للصلاة
- مراكز تجارية متنوعة
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
كمبوند طلة العاصمة الادارية
أنواع ومساحات الوحدات
تنقسم الوحدات في كمبوند طلة العاصمة الإدارية إلى عدة أنواع لتلبية احتياجات جميع السكان، وتشمل:
- عمائر Alto Casa: تتكون من دور أرضي + 5 أدوار علوية، وتضم دوبلكس عائلي بمساحات تتراوح بين 210 و350 متر مربع.
- عمائر VerdeCasa: تتكون من دور أرضي + 6 أدوار علوية، بمساحات تبدأ من 180 متر مربع للدوبلكس و214 متر مربع للشقق.
- عمائر سكنية متنوعة: تتوفر بمساحات تبدأ من 150 متر مربع إلى 240 متر مربع، وتشمل شقق بثلاث غرف نوم وأربع غرف نوم.
أسعار وأنظمة السداد Compound Talah New Capital
يقدم كمبوند طلة العاصمة الإدارية وحدات سكنية بأسعار تنافسية تناسب القيمة العقارية العالية للمشروع، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 7,289,000 جنيه مصري. كما يوفر الكمبوند خطط تقسيط مرنة تلائم مختلف الميزانيات، وتتمثل أبرز أنظمة السداد في:
- دفع 10% مقدم مع تقسيط على 10 سنوات
- خصومات تصل إلى 18% عند السداد خلال سنتين
عيوب ومشاكل محتملة
رغم مميزات الكمبوند الكثيرة، قد يواجه بعض العملاء تحديات مثل التكاليف المرتفعة للوحدات مقارنة بمشاريع أخرى، وقد تحتاج المرافق والخدمات الداخلية بعض الوقت حتى يتم تشغيلها بالكامل، خاصةً مع توسع العاصمة الإدارية الجديدة.
نبذة عن شركة نيو بلان للتطوير العقاري
تُعد شركة نيو بلان للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات في السوق المصري، وتتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 20 عاماً. تعمل الشركة على تقديم مشاريع متكاملة تلبي تطلعات العملاء وتستخدم أحدث الرؤى المعمارية في تصميم مشاريعها. وقد أثبتت الشركة قدرتها على تقديم مشاريع ناجحة تلبي احتياجات مختلفة من العملاء.
مبادئ شركة نيو بلان في اختيار المشاريع
تعتمد شركة نيو بلان في اختيار مشاريعها على مجموعة من المبادئ الأساسية، ومنها اختيار مواقع استراتيجية تسهل الوصول إلى المشروع وتوفر للعملاء بيئة مريحة. كما تركز الشركة على تقديم تصاميم عصرية مع توزيع ذكي للمساحات، بحيث تحقق كل وحدة قيمة سكنية واستثمارية مميزة.
المشاريع السابقة لشركة نيو بلان للتطوير العقاري
حققت شركة نيو بلان نجاحاً واسعاً في مشاريعها السابقة، ومن أبرزها:
- كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية
- كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية
- مول إن 90 القاهرة الجديدة
- مول وينجيت التجمع الخامس
- مول جيفال العاصمة الإدارية
ختاماً، يعد كمبوند طلة العاصمة الإدارية مشروعاً استثنائياً يجمع بين الفخامة والراحة والخدمات المتكاملة، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحثون عن حياة هادئة ومرفهة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
