كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo

كمبوند شبابيك التجمع الخامس Compound Shababeek New Cairo, الذي طرحته شركة ماركي للتطوير العقاري فرصة ذهبية للباحثين شراء وحدة للبيع في التجمع الخامس، وسوف يكون كمبوند شبابيك تحفة معمارية بكل المقاييس حيث يضم عددًا كبيرًا ومتنوعًا من الشقق السكنية والدوبلكسات والإستديوهات، وبالتالي يملك أكبر عدد من العملاء الفرصة في الحصول على منزل الأحلام في أكثر الأماكن الراقية في القاهرة الجديدة، وتحاول من خلال هذا المشروع أن تقدم حياة أكثر رقيًا وخصوصية للسكان بحيث يكون بإمكانهم الاستمتاع بحياتهم بسعادة كبيرة، لذا بدأت باختيار الموقع المناسب في مكان مثالي بمنطقة التجمع الخامس حتى يكون السكان على مقربة من المعالم الحيوية التي تسهل عليهم حياتهم، لأنه سيكون باستطاعتهم التسوق أو التنزه في الأماكن القريبة منهم.

وتحرص الشركة على تقديم التصميمات المعمارية التي ترضي أصحاب الذوق الرفيع من العملاء، لذا تعاونت في تصميم كمبوند شبابيك التجمع الخامس SHABABEEK New Cairo مع أفضل المصممين والمعماريين، كما تطمح الشركة في أن يستوعب الكمبوند كل الأذواق لذا اهتمت بتوفير المساحات المتنوعة التي يبحث عنها العملاء حتى يكون بمقدورهم تحقيق أحلامهم، كما جاءت اسعار كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة بشكل تنافسي، كما يتم تسديدها عن طريق خطط الدفع والسداد طويلة الأجل، وتعمل المرافق الخدمية والوسائل الترفيه في كمبوند Shababeek New Cairo على جعل الحياة أكثر راحة وسلاسة.

تفاصيل كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة

عتبر كمبوند شبابيك التجمع الخامس بمثابة تجربة فريدة تجمع بين الفخامة والخصوصية والرقي، حيث صُمم ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملاً يوفر للسكان حياة تنبض بالسعادة والرفاهية، حيث يُعد كمبوند شبابيك Shababeek New Cairo وجهة مثالية للباحثين عن التميز والهدوء في أجواء استثنائية تلبي أعلى معايير ، وحرصت الشركة المُطوِّرة على إيلاء عناية فائقة بكل التفاصيل ليصبح أحد أبرز وأرقى الكمبوندات في القاهرة الجديدة، مقدمةً مفهومًا حديثًا يجمع بين الابتكار والتطور في تصميماته وخدماته.

الهدف من تطوير كمبوند شبابيك

تُعد الكمبوندات السكنية من أبرز الخيارات العصرية للسكن الراقي والمتكامل، حيث توفر بيئة مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والأمان والخصوصية، لذا حرصت شركة ماركي للتطوير العقاري في أولي إنطلاقتها بالسوق العقاري المصري علي تلبية إحتياجات جميع العملاء الباحثين عن السكن الراقي وذلك من خلال مشروعها شبابيك التجمع الخامس حيث حرصت علي توفير كافة سبل الراحة بداخله كما تتألق تصاميم الوحدات السكنية في مشروع شبابيك من شركة ماركي بأناقة معمارية فريدة، وبالتالي تلبي تطلعات الذوق الرفيع، كما يتيح كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة للسكان فرصة التمتع بأسلوب حياة متكامل، حيث تتجاوز الخدمات الترفيهية والتجارية كل توقعاتهم الأمر الذي يسهل على السكان الحصول على كافة الاحتياجات الترفيهية والمعيشية في أسرع وقت.

وصف جمال ومميزات الحياة داخل شبابيك التجمع الخامس

تُعتبر منطقة التجمع الخامس واحدة من المناطق الرائدة في القاهرة الكبرى، حيث يتميز بتصميمه المتقدم والتخطيط العمراني المتميز، كما يُعَدُّ التجمع الخامس من أبرز المجمعات السكنية في مصر، حيث يجمع بين الرفاهية والراحة والمرافق الحديثة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار. يتميز التجمع الخامس بتصميمه الجذاب والمخطط بعناية، كما  على مرافق متكاملة تلبي احتياجات السكان حيث يضم المجمع المدارس الدولية المعترف بها والمستشفيات والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي، مما يوفر أسلوب حياة متكامل وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.

موقع كمبوند شبابيك

مما لاشك فيه أن إختيار الموقع المناسب للمشروع يعتبر من أهم العوامل الجاذبة للعملاء والمستثمرين علي حد السواء، وهذا ما أدركته شركة ماركي العقارية بعد دراسة معمقة للسوق العقاري المصري، لذا وقع إختيارها علي منطقة القاهرة الجديدة والتي تعتبر من أكثر الأماكن السكنية التي تزايد الطلب عليها من قبل العملاء في الفترة الأخيرة، وذلك لما تتمتع به من مقومات الحياة الحديثة التي يحلم بها السكان، حيث تتميز بموقعها الاستراتيجي مع وجود كل سبيل الحياة الأساسية فيما يخص الجوانب المعيشية والترفيهية، لذا وقع عليها الاختيار من جانب الشركة المطورة لإنشاء أحدث مشروعاتها، حيث يقع كمبوند شبابيك في قلب منطقة التجمع الخامس وبالتحديد بمنطقة النورث هاوس علي طريق السويس مباشرة، الأمر الذي يجعل SHABABEEK New Cairo علي مقربة من كافة الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية  التي تسهل على السكان الوصول لأي مكان في وقت سريع.

خارطة موقع كمبوند شبابيك

أهم الطرق والأماكن القريبة من Compound Shababeek New Cairo

•  يقترب كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة من طريق السويس بمسافة دقيقة واحدة.
•  يبعد كمبوند Shababeek دقيقة واحدة عن شارع التسعين الشمالي والذي يعد أحد اهم الشوارع الحيوية بالتجمع الخامس.
•  يبعد كمبوند شبابيك 9 دقائق عن مدينة الرحاب.
• SHABABEEK New Cairo قريب من الطريق الدائري حيث يفصل بينهم 9 دقائق فقط.
•  يفصل كمبوند شبابيك القاهرة الجديدةعن الجامعة الامريكية 11 دقيقة فقط.
•  المشروع علي بعد 20 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع Compound Shababeek New Cairo علي بعد 21 من مطار القاهرة الدولي.

التصميم المعماري في كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة

إن التصميمات المعمارية أحد أهم التفاصيل التي تحرص الشركة على تنفيذها بشكل مثالي، حيث سيكون تصميم كمبوند شبابيك ماركي التجمع الخامس الاختيار الأمثل لمن يبحثون عن وحدات سكنية أنيقة وراقية، لأن الشركة أبدعت في اختيار الأفكار المعمارية التي تناسب محبي الذوق الرفيع والباحثين عن الرقي والتفرد في الأماكن التي يعيشون فيها، بالتعاون مع نخبة من أفضل الإستشاريين والمعماريين، ويتجلي ذلك واضحاَ في  في وجود المساحات الشاسعة من اللاند سكيب والمناظر الطبيعية التي تنتشر بين الوحدات داخل كمبوند Shababeek التجمع الخامس، حتى تمنح السكان إطلالات مميزة وفي الوقت نفسه ترفع من معدل السعادة والراحة النفسية للسكان.

أما على المستوى الداخلي تم تصميم ماستر بلان  كمبوند شبابيك التجمع الخامس بطريقة إحترافية لتحقيق التوازن بين الوحدات السكنية والمرافق الخدمية، كما  تم الاعتماد على أفضل الخامات والمواد في التشطيب وتوفير المداخل الواسعة حيث حرصت الشركة على أن تكون المباني قصيرة، حتى تتمكن كافة الوحدات من الحصول على إطلالات مميزة على الدوام، وقد تم الاعتماد على أفضل الخامات في البناء لضمان أعلى مستوى من الكفاءة والجودة لتلك الوحدات، كما تم مراعاة تصميم الفواصل والطرق الكافية بين كل وحدة والأخري لضمان الخصوصية التامة.

من هو الإستشاري الهندسي في كمبوند شبابك ؟

• الاستشارى الهندسى م/ محمد طلعت

صاحب شركة معماريون للإستشارات الهندسية والتي تأسست عام 1996 علي يد الكتور محمد طلعت وتمتلك خبرة كبيرة في صناعة الهندسة المعمارية وتمتلك الشركة أكثر من 500 مشروع بمختلف الدول في الأمارات والسعودية والقاهرة.

• الاستشارى التنفيذي م/ محرم باخوم

محرم باخوم -ACE هي واحدة من أقدم وأكبر شركات الاستشارات الهندسية متعددة التخصصات وأكثرها خبرة والتي تعمل حاليًا في جميع أنحاء العالم، حيث نقدم خدمات في مهام متعددة التخصصات في مجالات التخطيط والتصميم وإدارة المشاريع والإشراف على البناء – مجموعة كاملة من الأنشطة المتعلقة بالبناء.

• الاند سكيب شركه اوكو بلان

أوكوبلان أسسها الدكتور تامر الخرزاتى والمهندس سعيد سرور فى مدينة شتوتجارت بألمانيا عام 1990، بما لهما من خبرة طويلة فى مجال الاستشارات الهندسية، أعطتهما الفرصة للتعرف على أصول الهندسة الاستشارية ومبادئها العالمية. وفى عام 1993 تم تأسيس مكتب فى القاهرة، وكانت باكورة أعماله فى مجال تخطيط المدن الجديدة هى المشاركة فى تخطيط مدينة القاهرة الجديدة، وكذلك المشاركة فى تخطيط مدن الشروق وبدر والعبور بالتعاون مع عدد من المكاتب الاستشارية الأخرى.

مساحة كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة

تبلغ مساحة كمبوند شبابيك التجمع الخامس 15 فدان، كان النصيب الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والاند سكيب والمرافق الخدمية التي تحيط بالوحدات السكنية، حيث أن مشروع شبابيك محاط بالكامل بالمزروعات المتنوعة حيث يطل كل شباك بمشروع شبابيك ريزيدنس علي فيو رائع للطبيعة الخلابة، وجاءت باقي المساحة من نصيب المباني السكنية والتي يبلغ عددها 24 عمارة سكنية، وتتكون عمائر  من دور أرضي بالإضافة إلي 5 أدوار متكررة تضم العديد من الشقق والدوبلكسات والإستديوهات المتنوعة.

مساحات الشقق في كمبوند شبابيك التجمع الخامس

حرصت شركة ماركي العقارية علي جعل Shababeek New Cairo مميز يرضي جميع الأذواق وذلك من خلال  تحقيق التنوع في المساحات وتوفير ما يبحث عنه العملاء بشكل كبير، وهذا يتوقف على دراساتها المستمرة للسوق العقاري لمعرفة ما تضمن به راحة السكان، حيث اهتمت بتوفير الوحدات التي تبدأ من المساحات الصغيرة وحتى الكبيرة التي تناسب العائلات الكبيرة، وهو مايضمن الراحة النفسية لمن يعيشون  في المشروع، وجاءت تفاصيل مساحات الوحدات في كمبوند شبابيك ريزيدنس التجمع الخامس كتالي:

• مساحات الشقق السكنية في كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة تبدأ من 70 متر مربع وحتي 218 متر مربع.
• تبدأ مساحات الدوبلكسات في كمبوند شبايك من 231 متر مربع وحتي 356 متر مربع.

الأسعار في كمبوند شبابيك التجمع الخامس 2024

تبحث الشركة المطورة لمشروع كمبوند شبابيك دائمًا عن الأفضل لعملائها حتى يتمكنوا من شراء الوحدات التي يحلمون بها، وتوفير القيمة المثالية بالسعر المناسب وقد ظهر ذلك خلال وضع اسعار شبابيك القاهرة الجديدة، فقد اهتمت بأن تكون في متناول جميع العملاء حتى يكون بإمكانهم تحقيق أحلامهم والحصول على وحدات بسعر مناسب، كما إن هذه الأسعار معقولة إذا تم مقارنتها بحجم المميزات التي يحصل عليها السكان، حيث يبدأ سعر المتر في كمبوند شبابيك من 47,000 جنيه مصري وحتي 55,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند شبابيك التجمع الخامس

حاولت شركة ماركي للتطوير العقاري بقدر الإمكان أن تسهل على العملاء شراء الوحدات التي يحلمون بها، لذا وفرت لهم برامج مرنة في الحجز والتقسيط في كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة Shababeek New Cairo تضمن ألا يتعرض العملاء لأي صعوبات مادية، حيث تمنحهم تلك الأنظمة المريحة الوقت الكافي، نظرًا لأنها تبدأ بمقدم قليل مع تسديد باقي المبلغ على سنوات عديدة، ويمكن حجز الوحدات في كمبوند شبابيك ماركي التجمع الخامس كالتالي:

• مقدم تعاقد 10% وأقساط متساوية علي 7 سنوات بدون فوائد.
• مقدم تعاقد 10%, دفعة أخري 5% بعد 3 اشهر وتقسيط باقي المبلغ علي 8 سنوات.
• 25% مقدم وأقساط علي 4 سنوات، الحصول علي خصم 25% من إجمالي ثمن الوحدة.
• وديعة صيانة 8%.
• رسوم جراج 250,000 جنيه مصري ( إختياري).
• مبلغ جدية حجز شقق كمبوند شبابيك 50,000 مستردة بالكامل.

كمبوند شبابيك التجمع الخامس

خدمات ومرافق Shababeek New Cairo

يحتوي الكمبوند على كل المميزات التي يحلم بها السكان حتى يمكنهم الاستمتاع بحياتهم في أجواء تتسم بالرفاهية الكاملة، حيث حرصت الشركة علي توفير كافة المرافق الخدمية والترفيهية في كمبوند شبابيك بالقرب من كافة الوحدات السكنيةلتكون في متناول جميع السكان مما يخلق شعوراَ بالراحة داخل الكمبوند، ومن ضمن هذة الخدمات:

الخدمات الأساسية:

1. الأمن والحراسة: وجود أفراد أمن وكاميرات مراقبة  حديثة داخل كمبوند شبابيك التجمع الخامس على مدار الساعة لضمان سلامة السكان ورصد أي حركة غريبة داخل الكمبوند.
2. الصيانة المستمرة: خدمات صيانة لجميع مرافق وحدات كمبوند Shababeek القاهرة الجديدة، مثل الكهرباء والمياه، بالإضافة إلى صيانة المساحات الخضراء.
3. بوابات ألكترونية: يوجد بجميع مداخل ومخارج كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة لتنظيم الحركة داخله ورفع معدل الأمان

الخدمات الترفيهية:

1. حمامات السباحة: يوجد في كمبوند شبابيك التجمع الخامس حمامات سباحة بمساحات متنوعة تناسب الكبار والصغار.
2. مناطق لعب الأطفال: منطقة كيدز أريا مجهزة لضمان أمان الأطفال وتوفير وقت ممتع لهم.
3. النادي الاجتماعي والرياضي: يضم كمبوند Shababeek New Cairo صالات رياضية وملاعب لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.

المرافق التجارية:

1. مراكز تجارية: يوجد في كمبوند شبابيك مول تجاري كبير يضم العديد من المحلات التجارية والبراندات العالمية..
2. مطاعم وكافيهات: يوجد داخل كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة مطاعم وكافيهات متعددة لتناول الطعام والاستمتاع بالأوقات مع العائلة والأصدقاء.

الخدمات الصحية:

1. عيادات طبية وصيدليات: يضم مشروع شبابيك ريزيدنس القاهرة الجديدة عيادات طبية شاملة لجميع التخصصات وصيدليات لتقديم كافة الخدمات العلاجية للسكان.
2. نادي صحي: تشمل خدمات اللياقة البدنية والسبا وجاكوزي وسونا.
3. جيم رياضي: يوجد في شبابيك شركة ماركي صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمدربين المحترفين.

المساحات الخضراء:

• الحدائق والمتنزهات: يوجد في مشروع شبابيك مساحات خضراء واسعة ومزروعات متنوعة مع توفر مساحات هادئة للاسترخاء والتنزه وسط الطبيعة.

مرافق إضافية:

1. مواقف سيارات: مخصصة لتتسع أكبر عدد من السيارات لحل مشكلة ركن السيارات ومؤمنة للسكان.
2. مسارات للمشي والجري: مصممة وسط الطبيعة الخلابة ومؤمنة بالكامل بعيداَ عن مسار السيارات.
3. أماكن للشواء والتجمعات العائلية: حيث يمكن لسكان الكمبوند إقامة حفلات الشواء في الهواء الطلق وسط الأسرة والأصدقاء.

أهم ما يميز كمبوند شبابيك التجمع الخامس

يتمتع كمبوند Shababeek New Cairo في القاهرة الجديدة بمجموعة كبيرة من المميزات التي جعلته وأحداَ من أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة، حيث يقع كمبوند Shababeek التجمع الخامس بالقرب من طريق السويس وعلي بعد دقيقة واحدة من شارع التسعين الحيوي الأمر الذي يجعل الوصول إليه سهل ومريح للسكان، كما يتمتع مشروع ماركي التجمع الخامس بتصميمات عصرية علي الطراز الأوروبي يشرف على تنفيذها نخبة محترفة من أفضل الاستشاريين المعماريين.

كما تتنوع مساحات الوحدات في كمبوند شبابيك ريزيدنس التجمع الخامس حيث تتمكن من تلبية الاحتياجات المختلفة للعملاء، وجاءت أسعار Shababeek New Cairo بشكل مناسب لحجم المميزات التي يحصل عليها السكان، ويتم تسديدها بواسطة برامج الحجز والتقسيط المرنة والتي تعطي العملاء الوقت الكافي في السداد.

عيوب Shababeek New Cairo

لا يخلو أي مشروع سكني من وجود عيوب، لكن شركة ماركي العقارية حاولت أن تتوقع كافة التفاصيل التي من الممكن أن يشكو منها العملاء ووفرت حلولًا جذرية لها، لذا نجحت في أن تجعله أيقونة معمارية بين أفضل كمبوندات التجمع الخامس.

معلومات عن شركة ماركي للتطوير العقاري

تعتبر شركة ماركي للتطوير العقاري Marquee Development واحدة من الشركات التي إستطاعت أن تثبت نفسها في السوق العقاري المصري، حيث يمتلكها م/حازم سلامه، م/اشرف صبحى مالك شركة المصرية العالمية لحديد التسليح و له خبره كبيره فى مجال العقارات و الاقتصاد و انشاء عمارات فى مصر الجديده و المقطم و التجمع.

و يمتلك المهندس حازم سلامه شركات تطوير من 1980 و انشاء حوالى 160 مشروع فى مدينه نصر و مصر الجديده و تم الاستثمار فى أوروبا بين المهندس حازم سلامه و المهندس اشرف فى صبحى و عده دول فى (جورجيا و المجر و فرنسا) فى انشاءات العديد من الفنادق و القرى السياحيه و مع اتجاه الدوله تم نقل الاستثمارات داخل مصر و انشاء فنادق فى مرسى علم مشروع على مساحه 120 فدان 4 فنادق على ارض الواقع وانشاء جامعه كنانه فى العاصمه الاداريه فى منطقه R8 و تم طرح مشروع سكنى فى منطقه North House فى قلب التجمع الخامس على طريق التسعين الشمالى و طريق السويس على مساحه 15 فدان.