واحد شارع التسعين
مول واحد شارع التسعين التجمع الخامس (Mall One Ninety New Cairo)
يعتبر مول واحد شارع التسعين التجمع الخامس من المشاريع الاستثمارية المميزة التي تمثل نقطة محورية في قلب القاهرة الجديدة. يمتد المول على مساحة 344.315 متر مربع، حيث يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية في مكان واحد، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من جميع الأماكن الحيوية، ويحتوي على محطة خاصة له في خط المونوريل، مما يسهل الوصول إليه من جميع الاتجاهات. يبدأ العرض في المول من مساحات تبلغ 90 مترًا، مع وجود أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات جميع المستثمرين.
فكرة مشروع مول واحد شارع التسعين التجمع الخامس (Mall One Ninety New Cairo)
تنبع فكرة مول واحد شارع التسعين من الحاجة إلى إنشاء مجتمع تجاري متكامل يلبي احتياجات السكان والزوار في القاهرة الجديدة. يستهدف المشروع توفير بيئة مثالية للتسوق والترفيه والعمل، مما يعزز من نمط الحياة الحديث. يتضمن المول مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تضمن راحة الزوار والمستثمرين، ويهدف إلى جذب العلامات التجارية الشهيرة، مما يساهم في رفع قيمة العقار ويعزز من نشاط السوق المحلي.
مول واحد شارع التسعين القاهرة الجديدة
سر التسمية
تأتي تسمية “مول واحد شارع التسعين” للدلالة على الموقع الاستراتيجي الذي يحتله المشروع، حيث يقع مباشرة على الشارع الأكثر حيوية في التجمع الخامس، وهو شارع التسعين الجنوبي. هذا الشارع يعد من أهم المحاور التجارية في القاهرة الجديدة، مما يتيح للمول جذب عدد كبير من الزوار والمستثمرين. التسمية تعكس أيضًا روح التجديد والتطور، حيث يجسد المول رؤية عصرية لمراكز التسوق الحديثة.
سر اختيار الشركة المطورة لهذا المشروع
تم اختيار شركة لاند مارك صبور لتكون المطور الرئيسي لمول واحد شارع التسعين نظرًا لسمعتها القوية وخبرتها الواسعة في مجال التطوير العقاري. تأسست الشركة في عام 2013، وتعتبر من الشركات الرائدة في مصر في مجال الاستثمار والتنمية السياحية. تعكس مشاريعها السابقة التزامها بالجودة والابتكار، حيث تعتمد على أحدث الأساليب والأنظمة البنائية العالمية. الاختيار يعتمد أيضًا على سجل الشركة الناجح في تنفيذ مشاريع كبيرة تجمع بين المزايا التجارية والسكنية، مما يضمن نجاح المشروع واستمرارية عوائد الاستثمار.
موقع مول واحد شارع التسعين التجمع الخامس (Mall One Ninety New Cairo)
يقع مول واحد شارع التسعين في قلب التجمع الخامس، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية للزوار والمستثمرين. يمتاز بموقعه القريب من مجموعة من المشاريع الشهيرة والمشروعات السكنية الراقية، مما يضمن توافد عدد كبير من الزوار. يبعد المشروع حوالي 5 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية، مما يجعله وجهة مثالية للطلاب والموظفين. بالإضافة إلى ذلك، يقع على بعد 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، مما يسهل الوصول إليه من خارج المدينة. يمكن الوصول إليه بسهولة من الطريق الدائري ومن محور محمد نجيب، كما يبعد 40 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة، و10 دقائق عن مدينة نصر، مما يجعله نقطة محورية تسهل الحركة.
مول واحد شارع التسعين القاهرة الجديدة
المساحة والتصميم في مول واحد شارع التسعين التجمع الخامس (Mall One Ninety New Cairo)
يمتد مول واحد شارع التسعين على مساحة 82 فدان، بما يعادل 300 ألف متر مربع، مع مساحة بناء تصل إلى 450 ألف متر مربع. يتضمن المشروع بارك بمساحة 6 فدان، مما يوفر بيئة خضراء ومنطقة ترفيهية للزوار. يتكون المشروع من 6 مراحل، وكل مرحلة تحتوي على 6 مباني مخصصة للوحدات الإدارية والتجارية، بالإضافة إلى فندق خمس نجوم. يهدف التصميم إلى خلق تجربة تسوق فريدة من نوعها، حيث يجمع بين أحدث التقنيات ووسائل الراحة.
خدمات ومرافق مول واحد شارع التسعين التجمع الخامس (Mall One Ninety New Cairo)
يضم مول واحد شارع التسعين مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق التي تجعله الأميز في المنطقة. تشمل هذه الخدمات:
- خدمة الاستقبال: يتمتع المول بصالة استقبال فاخرة مع فريق مختص.
- الأمن والحراسة: جميع مداخل ومخارج المشروع مزودة بكاميرات مراقبة، بالإضافة إلى وجود فريق أمني مدرب على أعلى مستوى.
- قاعة اجتماعات: مجهزة بأحدث التقنيات بالصوت والضوء لعقد الاجتماعات والفعاليات.
- نظام إدارة المباني: نظام متطور للتحكم في التهوية والإضاءة وأنظمة الأمان والحريق.
- محطات شحن السيارات الكهربائية: لتلبية احتياجات السيارات الكهربائية.
- مولدات كهرباء احتياطية: لضمان استمرار الخدمات في حالة انقطاع الكهرباء.
- مصاعد بانورامية وسلالم متحركة: لتسهيل التنقل داخل المول.
- عيادات الطوارئ: تضمن توافر الرعاية الصحية الفورية.
- منطقة ترفيهية: تضم مجموعة من مراكز التسوق المتنوعة والهايبر ماركت.
- إنترنت مركزى: يتوفر إنترنت فائق السرعة بجميع أنحاء المول.
- جيم: مجهز بأحدث المعدات الرياضية وفريق مدرب.
أنواع ومساحات الوحدات مول واحد شارع التسعين التجمع الخامس (Mall One Ninety New Cairo)
تبدأ المساحات داخل مول واحد شارع التسعين من 55 مترًا وتصل حتى 150 مترًا. يتنوع تصميم الوحدات لتلبية احتياجات المستثمرين، حيث يمكن اختيار الوحدات التجارية أو الإدارية. تتوفر وحدات بمساحات مختلفة لتناسب مختلف الأنشطة التجارية، مما يسهل على المستثمرين اختيار ما يناسبهم.
أسعار وأنظمة السداد مول واحد شارع التسعين التجمع الخامس (Mall One Ninety New Cairo)
تبدأ الأسعار داخل مول واحد شارع التسعين من 75,000 ج إلى 78,000 ج، وتقدم أنظمة سداد مرنة تشمل:
- مقدم 10% و5% بعد 3 شهور، مع أقساط على 5 سنوات.
- مقدم 15% و10% بعد 3 شهور، مع أقساط على 6 سنوات.
تسهل هذه الأنظمة على المستثمرين الحصول على وحداتهم دون أي ضغوط مالية كبيرة، مما يزيد من جاذبية المشروع.
مول واحد شارع التسعين القاهرة الجديدة
عيوب ومشاكل مول واحد شارع التسعين التجمع الخامس (Mall One Ninety New Cairo)
رغم المزايا العديدة لمول واحد شارع التسعين، إلا أن هناك بعض العيوب التي يجب أخذها في الاعتبار. من بين هذه العيوب:
- الاكتظاظ: نظرًا لموقعه الاستراتيجي، قد يشهد المول زحامًا كبيرًا خلال أوقات الذروة، مما قد يؤثر على تجربة التسوق.
- أسعار الوحدات: قد تكون أسعار الوحدات مرتفعة بعض الشيء مقارنة بمراكز تسوق أخرى، مما قد يجعل الوصول إليها تحديًا لبعض المستثمرين.
- البناء: قد تستغرق مراحل البناء بعض الوقت، مما قد يؤخر استلام الوحدات.
نبذة عن الشركة المطورة
تعتبر شركة لاند مارك صبور واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر. تأسست الشركة على أساس الشراكة بين مجموعة من الخبراء في مجال الاستثمار العقاري، وتهدف إلى تقديم مشاريع متميزة تجمع بين الجودة والابتكار. تتمتع الشركة بسجل حافل من النجاح في تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية وإدارية، مما يجعلها الخيار المثالي لتطوير مول واحد شارع التسعين.
مبادئ الشركة المطورة في اختيار المشروع
تتبع شركة لاند مارك صبور مجموعة من المبادئ الأساسية عند اختيار المشاريع التي تقوم بتطويرها. تشمل هذه المبادئ:
- تحليل السوق: دراسة احتياجات السوق وتوجهات العملاء لضمان تلبية متطلباتهم.
- الموقع: اختيار المواقع الاستراتيجية ذات الطلب العالي لضمان جذب الزوار والمستثمرين.
- الجودة: الالتزام بأعلى معايير الجودة في التصميم والبناء.
- الاستدامة: التركيز على إنشاء مشاريع مستدامة تعزز من جودة الحياة.
المشاريع السابقة للشركة
تملك شركة لاند مارك صبور سجلًا حافلًا من المشاريع الناجحة، منها:
- مشروع كمبوند ليان في القاهرة الجديدة، بجوار الجامعة الأمريكية.
- مشروع الما من اريا صبور في المستقبل سيتي.
- منتجع زويا غزاله، من أهم المنتجعات في الساحل الشمالي.
- مشروع برج كونتيننتال في دبي مارينا.
- مجمع روكان في دبي لاند.
يعتبر مول واحد شارع التسعين التجمع الخامس خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة استثمارية متميزة في القاهرة الجديدة. مع الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، يتيح المشروع بيئة مثالية للتجارة والترفيه. يجسد المول رؤية مستقبلية لمراكز التسوق الحديثة، مما يعزز من قيمته ويضمن استدامته على المدى الطويل
