اس وان كومبلكس العاصمة الادارية

اس وان كومبلكس العاصمة الإدارية هو أحدث مشروعات شركة الصفوة نيو كابيتال في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويُعد مشروعًا متكاملًا يجمع بين الاستخدامات الإدارية، التجارية، والفندقية. بمساحات تبدأ من 27 مترًا مربعًا، يوفر المشروع أنظمة سداد متنوعة تناسب مختلف الفئات من المستثمرين.

موقع S-One New Capital

يقع اس وان كومبلكس في موقع متميز بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، في القطعة MU-78. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على شارع بعرض 50 مترًا يواجه شارعًا بعرض 30 مترًا، مما يضمن إطلالة رائعة لجميع الوحدات. كما يطل على محور رئيسي يمتد من محور محمد بن زايد حتى الحي الحكومي، ويتميز بعدم وجود أي عائق أمام الرؤية.

مول اس وان العاصمة الادارية

من أبرز المميزات الأخرى للموقع:

• محطة المونوريل المركزية ومحطة القطار الكهربائي.
• ساحة الشعب و مجمع الأديان و مسجد مصر الكبير.
• حي المال والإقتصاد والبنوك المختلفة.
• سوق الذهب وأكبر سوق للذهب.
• الحديقة المركزية و منطقة الداتا سنتر.
• دار الأوبرا ومنطقة الفنون والثقافة.
• النهر الأخضر و فندق الماسة الشهير.
• محور بن زايد الشمالي.

خدمات ومرافق مول اس وان العاصمة

يتميز اس وان كومبلكس بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات التي تضمن راحة وأمان الزوار والمستثمرين، وتشمل:

• مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب.
• كاميرات مراقبة وفريق أمني على مدار 24 ساعة.
• واي فاي مركزي فائق السرعة.
• مولدات كهربائية احتياطية.
• تكييفات مركزية في جميع أنحاء المول.
• أجهزة إنذار للحرائق وأجهزة إطفاء حديثة.
• طاقة شمسية نظيفة للمساهمة في الحفاظ على البيئة.
• صيانة دورية لجميع الوحدات.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية.
• جراج كبير يستوعب عددًا كبيرًا من السيارات.
• منطقة مخصصة للأطفال تضم العديد من الأنشطة.
• جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة.
• مجمع للمطاعم والكافيهات.
• مسجد كبير مصمم على الطراز الإسلامي.

تصميم ومساحة S-One New Capital

يمتد اس وان العاصمة الادارية على مساحة 2660 متر مربع، حيث تبلغ المساحة الإنشائية 30% من المساحة الإجمالية للمشروع، بينما تم تخصيص باقي المساحة للمساحات الخضراء والخدمات. يتميز المشروع بواجهة بطول 32 مترًا، ويشتمل على 3 بيزمنت، دور أرضي، و10 أدوار متكررة.

• الأدوار الأرضية والثانية تجارية بالكامل.
• الأدوار الثالثة حتى العاشرة تضم مبنيين منفصلين: أحدهما إداري والآخر فندقي.
• المشروع يحتوي على 3 أدوار تجارية و8 أدوار إدارية أو شقق فندقية.

المساحات والأسعار في اس وان كومبلكس العاصمة الادارية

• الوحدات التجارية:
  • تبدأ المساحات من 30 متر مربع في الطابق الأرضي، ومن 27 مترًا في الطابق الأول والثاني.
  • الأسعار تبدأ من 75,000 جنيه إلى 255,000 جنيه في حال عقد إيجار إلزامي، ومن 5,000 جنيه إلى 230,000 جنيه في حال تفويض بالإيجار.
• الوحدات الإدارية:
  • تبدأ المساحات من 23 متر مربع.
  • الأسعار تبدأ من 28,000 جنيه إلى 35,000 جنيه.
• الوحدات الفندقية:
  • تبدأ المساحات من 47 متر مربع.
  • سعر المتر يبدأ من 28,000 جنيه إلى 41,000 جنيه.

أنظمة السداد مشروع اس وان كومبلكس العاصمة الادارية

• 15% مقدم وأقساط على 7 سنوات.
• 15% مقدم و5% بعد سنتين وأقساط على 8 سنوات.
• 30% مقدم وأقساط على 9 سنوات.
• 40% مقدم وأقساط على 10 سنوات.

مول اس وان العاصمة الادارية

لماذا الاستثمار في مشروع اس وان كومبلكس العاصمة الإدارية؟

يعد اس وان كومبلكس في العاصمة الإدارية الجديدة أحد أبرز المشروعات الاستثمارية التي تقدمها شركة الصفوة نيو كابيتال. يقع المشروع في الداون تاون، قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية مربحة في موقع استراتيجي.

يعتبر اس وان كومبلكس مشروعًا صديقًا للبيئة، حيث يعتمد على الطاقة الشمسية النظيفة ويضم أنظمة صديقة للبيئة مثل أنظمة إطفاء حديثة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يحرصون على الاستثمار في مشاريع مستدامة.

اس وان كومبلكس في العاصمة الإدارية الجديدة هو فرصة استثمارية رائعة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، والأنظمة السداد المرنة. مع إطلالته الرائعة على الحديقة المركزية و القرب من المرافق الرئيسية، يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة وضمان استدامة المشروع على المدى الطويل.

شركة الصفوة للتطوير العقاري

شركة الصفوة نيو كابيتال هي إحدى الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري، تأسست في عام 2018 وهي جزء من مجموعة الصفوة هولدينج. تمتلك المجموعة أكثر من 25 عامًا من الخبرة في مجال العقارات والمقاولات، ولها سجل حافل من المشاريع الناجحة في مختلف مناطق القاهرة الجديدة والشروق وغيرها. تعاونت الشركة مع كبرى الشركات الهندسية لتصميم وإدارة المشروع.

هولدينج التي تمتد خبرتها لأكثر من 25 عامًا في مجال الاستثمار العقاري والمقاولات. ومن بين مشروعاتها السابقة:

• مستشفى السكة الحديد مصر.
• متحف الموزاييك بالإسكندرية.
• مجمع دافوس الإداري بالتجمع الخامس.
• جامعة كيميت بمدينة بدر.

تواصل شركة الصفوة التوسع في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تتعاون مع أبرز الشركات الهندسية لضمان تنفيذ مشاريعها وفقًا لأعلى المعايير.

خلاصة

اس وان كومبلكس هو فرصة استثمارية متميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بما يوفره من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة. إن اختيارك للاستثمار في هذا المشروع يعني اختيار المستقبل، حيث يتوقع أن يكون له تأثير كبير على السوق العقاري في العاصمة