بوديا تاور العاصمة الادارية

تقدم شركة منصات للتطوير العقاري مشروع بوديا تاور العاصمة الادارية كفرصة استثمارية لا مثيل لها في قلب منطقة الداون تاون الحيوية، الصف الأول على محور بن زايد الشمالي. يتميز المشروع بتصميم متكامل يجمع بين الوحدات الإدارية، التجارية، والطبية مع تكنولوجيا موفرة للطاقة. تلبي المساحات المختلفة جميع احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مضمونة، بفضل أنظمة سداد مرنة تصل إلى 12 سنة. إذا كنت تبحث عن استثمار آمن ومستقبل مشرق في العاصمة الإدارية، فإن بوديا تاور هو الخيار الأمثل.

استثمارك في مشروع بوديا تاور العاصمة الإدارية

هو قرار ذكي يضمن لك عوائد مالية مميزة في واحد من أهم وأرقى المشاريع التجارية والإدارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز بوديا تاور بموقعه الاستراتيجي في منطقة الداون تاون الحيوية، بالقرب من أهم المعالم والمؤسسات الحكومية والمشاريع الكبرى، مما يزيد من قيمة الاستثمار ويرفع الطلب على الوحدات التجارية والإدارية فيه.

كما أن تصميم بوديا تاور الفريد والعصري يلبي كافة احتياجات المستثمرين، حيث يوفر وحدات متنوعة المساحات تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية، إلى جانب أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة على فترات زمنية طويلة. إن استثمارك في بوديا تاور يمنحك فرصة لتحقيق عوائد قوية، نظراً لموقعه الحيوي والإقبال الكبير المتوقع من الشركات والعلامات التجارية الرائدة التي تسعى لتأسيس فروع لها في هذه المنطقة الواعدة

موقع بوديا تاور العاصمة الادارية

يتميز مول بوديا تاور بموقعه الإستراتيجى الذى ليس له مثيل الجاذب للإستثمار بقلب منطقة الداون تاون التى تعتبر وسط البلد الجديدة ، بالحي السياحي الفندقي بالتحديد بالقطعة MU3-41 وبالقرب من منطقة الأعمال المركزية وبإطلالة مباشرة على النهر الأخضر ، ويطل على 4 نواصى رئيسية ، محور بن زايد الشمالي  بعرض 124 متر , المدخل الشرقي للداون تاون  بعرض 70 متر , شارععرض 40 متر, ممشي  عرض 10 متر وبالقرب من جميع المحاور والطرق الهامة والرئيسية مثل

• على الطريق الرئيسي لمحور بن زايد الشمالى
• على بعد دقائق من فندق الماسة
• بالقرب من حى الوزارات ومبنى البرلمان والهيئات الحكومية
• عبى بعد خطوات من سنترال بارك
• يتمتع podia new capital  بإطلالة مباشرة على حى السفارات
• على بعد خطوات من متحف العواصم
• بالقرب من محطة المونوريل المركزية
• بالقرب من مسجد مصر الذى يتسع ل107.000 مصلّي
• بجوار سوق الذهب وحى الأرياء والموضة
• 15 دقيقة من مصار العاصمة الادارية
• بالقرب من البرج الأيقونى أطول برج بأفريقيا
•  يقع بجوار ساحة الشعب ومدينة المعارض
• بالقرب من أهم المشاريع بالمنطقة مثل سيكستى ايكونيك تاور

مول ريفولف التجمع الخامس Mall Revolve New Cairo شركة إيت العقارية

مساحات وتصميم مول بوديا تاور

يمتد بوديا تاور العاصمة الادارية على مساحة 4.7 فدان مايعادل 19.783 متر مربع ، تم تخصيص 40 % من المساحة للمساحات البنائية وباقى المساحة لخدمات ومرافق المشروع والمساحات الخضراء والاند سكيب ، ويبلغ إرتفاع المشرروع 111 متر ،تبلغ النسبة البنائية لمشروع بوديا تاور هو 45% من مساحة الأرض بالنسبة للدور الأرضي ، 15% من مساحة الأرض بالنسبة للأدوار الإداري و الطبي ، وقد تم تصميم بوديا تاور على أ‘لى مستوى من الرقى والفخامة بواجهات زجاجية رائعة بفيو رائع لأكتر من 90 % من الوحدات ، و رؤية بانورامية لساحة الشعب من الممرات داخل المشروع ، وقد نعاقد شركة منصات للتطوير العقارى مع كبرى شركات التصاميم الهندسية والإدارية لتصميم وإدارة المشروع ومنها

1. تصميم عالمي من شركة Pinnacle Construction Projects بسابقة اعمال بالشرق الأوسط من أهمها تصميم أبراج العلمين , فندق موفنبيك الدوحة
2. إستشاري هندسي شركة صبور التى تمتع بخبرة 60 عام في مجال الإستشارات الهندسية
3. مجموعة Eltizam لإدارة المشروع وهي شركة إماراتية إستثمارية صاحبة مجموعة ضخمة من المشاريع داخل الشرق الأوسط وأفريقيا
4. م/ أحمد أمين مسعود CO شركه معمار

وتننوع الوحدات داخل بوديا تاور إلي وحدات طبية , وحدات إدارية, وحدات تجارية بمساحات متنوعة لتناسب جميع المستثمرين وينقسم المشروع إلى

• بيزمنت + دور أرضى + 25 دور متكرر 3
• إرتفاع الأسقف للوحدات التجارية من 7 متر الي 14 متر
• إرتفاع الأسقف للوحدات الإدارية والطبية 3.8 متر
• الوحدات التجارية بالدور الأرضى إلى الدور الثاني
• الوحدات الطبية من الدور الثالث إلى الدور السادس
• الإداري من الدور السابع وحتتى الخامس والعشرين
• كما يضم المشروع منطقة فود كورت بالدور الثانى
• تبدأمساحات الوحدات التجارية من 40 متر مربع حتى 480 متر مربع
•  تبدأ مساحات الوحدات الطبية من 67 متر مربع وحتى 305 متر مربع
• مساحات الوحدات الإدارية تبدأ من  44 متر مربع وحتى 305 متر مربع

بوديا تاور العاصمة الادارية

الأسعار وأنظمة السداد داخل بوديا تاور العاصمة الادارية

تتنوع الأسعار وأنظمة السداد داخل Podia Tower New Capital حسب مساحة الوحدة وموقعها بأسعار تنافسية لا مثيل لها لتلبى رغبات جميع عملائها الباحيث عن الإستثمار الناجح المضمون ، حيث تنقسم الأسعار إلي

• تبدأ أسعار الوحدات التجارية للمتر الواحد في الدور الأرضي 220 ألف جنيه والدور الأولل 165 ألف جنيه مصري و164 ألف جنيه بالدور الثاني
• يبدأ سعر المتر الطبى من 52 ألف جنيه للمتر الواحد تشطيبات كاملة بالتكييفات
• الوحدات الإدارية بأسعار تبدأ من 70 ألف جنيه و600 جنيه تشطيبات كاملة بالتكييفات
• 40% خصم الكاش

• وديعة صيانة 8%
• جميع الوحدات الطبية والإدارية تشطيب كامل

طرق التقسيط داخل بوديا تاور منصات

• 8% مقدم وأقساط متساوية على 6 سنوات
• 12% مقدم وأقساط متساوية على 7 سنوات
• 20% مقدم وأقساط متساوية على 8 سنوات
• 25% مقدم وأقساط متساوية على 9 سنوات
• 30% مقدم وأقساط أقساط على 10 سنوات
• 40% مقدم وأقساط متساوية على 12 سنة

مميزات وخدمات مول بوديا تاور العاصمة الادارية

يتميز مشروع Podia Tower من شركة منصات للتطوير العقاري بمميزات تنافسية فريدة تجعله من أفضل الخيارات المطروحة بالعاصمة الإدارية الجديدة ، حيث يضم مجموعة غير مسبوقة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية منها

• مساحات خضراء ولاند سكيب
• فيو  green river  لأكتر من 90 % من الوحدات
• كاميرات مراقبة حديثة
• فريق أمنى على مدار 24 ساعة
• شبكة واى فاى فائقة السرعة
• تكيفات مركزية
• خدمات صيانة ونظافة دورية لجميع واحدت بوديا تاور
• أنظمة مكافحة للحرائق متطورة
• 5 مداخل للمشروع تعمل بنظام الذكاء الصناعى
• 4 أسانسيرات مخصصة للأداور التجارية
• 4 أسانسيرات مخصصة للوحدات الإدارية والطبية
• 3 جراجات تتسع لأكثر من 3000 سيارة
• الجراجات تعمل بنظام smart parking system لتوفير عدد اكبر للجراجات يعادل اربع اضعاف الطبيعي
•  أول مبني ذكي بفكرة Hydraulic Park System
• اول تاور في العاصمه منفذ فكره  ATRIUM Full Daylight من الارضي للدور ال25 واللي بينتهي ب sky light لإضائة التاور بضوء الشمس
• يضم بوديا تاور أكبر اكاديميه تأهيل رياضي وجيم تحت قيادة الكابتن أحمد حسن
• نقاط شحن كهرباء للسيارات
• قاعات للمؤتمرات والإجتماعات
• منطقة كيدز أريا للأطفال
•  أنظمة للتحكم عن بعد للوحدات

بوديا تاور العاصمة الادارية

شركة منصات للتطوير العقاري

menassat development كبرى شركات العقارات في مصر وأحد أهم وأبرز المنافسين في السوق العقاري المصري حيث تتمتع الشركة بمجموعة كبيرة من الخبرات العقارية بعدة مشاريع استثمارية استطاعت من خلالها تلبية احتياجات مستثمريها وعملائها بخبرات كبيرة على مدار عدة سنوات فهي الشركة الحاصلة على عدة شهادات من أبرزها شهادات الأيزو 45001 9001 – 14001 وتمتلك محفظة ضخمة من المشاريع الناجحة منها

• هيلتون بلازا الغردقة
• البرج الايقوني في العلمين
• داماك هايتس دبي
• ستاد خليفة في قطر
• برج الجوهرة السعودية