تراس الشيخ زايد
تطلق شركة HDP – الذراع الاستثمارية لبنك التعمير والإسكان – أولى مشروعاتها بالسوق العقاري، “تراس الشيخ زايد”، والذي يعد إضافة متميزة لسلسلة من المشاريع التي تخطط الشركة لطرحها قريباً. يقع مشروع تراس الشيخ زايد في قلب مدينة الشيخ زايد على ربوة مرتفعة، ويعتبر آخر قطعة أرض على المحور، ما يجعله وجهة استثمارية متميزة ذات قيمة مستقبلية عالية. يتميز تراس الشيخ زايد بتوافر كافة الخدمات والمرافق الأساسية التي تلبي احتياجات السكان وتحقق حياة متكاملة.
يضم تراس الشيخ زايد وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والدوبلكس، بمساحات تبدأ من 103 متر مربع، مما يلبي متطلبات العملاء المختلفة. كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات، ما يجعل الاستثمار في تراس الشيخ زايد خياراً سهلاً ومريحاً للراغبين في الحصول على منزل مميز في مدينة الشيخ زايد.
موقع Terrace Sheikh Zayed
يتميز كمبوند تراس الشيخ زايد بموقعه الإستثنائي داخل مدينة الشيخ زايد ، حيث يقع على ربوة عالية بأخر قطعة أرض على محور 26 يوليو بالمربع الحيوى بين أركان بلازا مول وكمبوند أركان بالم ، ويقترب من جميع الطرق والأماكن الهامة منها
- يبعد 5 دقائق فقط من المشي عن جامعة النيل
- علي المحور بين جامعة النيل و مشروع 205
- أمام خط المونوريل مباشرة
- يبعد دقائق عن الطريق الدائري الجديد
- قريب مول مصر ومول العرب
- ربع ساعة فقط بالسيارة من ميدان جهينة
- بالقرب من وصلة دهشور
- تفصل بين تراس وهايبر وان ,امريكان بلازا مسافة دقائق
- قريب من منطقة مدارس انترناشونال منها مدرسة مارفل والمدرسة الامريكية
- بالقرب من جامعة القاهرة الشيخ زايد
- تفصل بين تراس وهايبر وان وامريكان بلازا مسافة دقائق
- بالقرب من جاليريا 40
- على بعد دقائق من المركز الثقافي البريطانى ونادى الصيد
- دقائق عن المتحف المصري
- قريب من حديقة زايد المركزية وأركان بالم
- بالقرب من المشاريع الهامة مثل دي جويا الشيخ زايد , كمبوند 2O5
خدمات ومرافق تراس الشيخ زايد
يتميز تراس الشيخ زايد بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتضفي جواً من الرفاهية والراحة داخل الكمبوند، مما يعزز من قيمته الاستثمارية. وتشمل هذه الخدمات:
- مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تضفي جواً من الهدوء والجمال على البيئة المحيطة.
- نظام مراقبة متكامل مع كاميرات وأمن على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
- جراجات خاصة لراحة السكان وتوفير أماكن مخصصة لسياراتهم.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار وتوفر أجواءً منعشة.
- كلوب هاوس يمتد على مساحة 3000 متر مربع، مجهز بمرافق ترفيهية متكاملة.
- تراك جري على مساحة 600 متر لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة.
- ممشى يطل على بحيرات (River walk) يوفر مشهداً رائعاً للسكان.
- منطقة تجارية تضم العديد من المحلات لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- مطاعم وكافيهات متنوعة لتوفير تجربة تذوق مميزة.
- جيم رياضي مجهز بأحدث المعدات الرياضية.
- منطقة كيدز أريا للأطفال توفر لهم بيئة آمنة وممتعة.
- مولدات احتياطية للكهرباء لضمان عدم انقطاع التيار الكهربائي.
- خدمات صيانة ونظافة للمحافظة على جودة الخدمات والمرافق.
- ممشى ومنتزه على شكل حرف T بطول 36 متر مربع، مما يوفر مكاناً مثالياً للتنزه.
- نادي رياضي، سبا، جاكوزي، وساونا لتقديم خدمات صحية ورفاهية للسكان.
- عيادات طبية وصيدلية لتلبية الاحتياجات الصحية للسكان.
- هايبر ماركت لشراء الاحتياجات اليومية بسهولة.
تجمع هذه المرافق بين الرفاهية والراحة، مما يجعل تراس الشيخ زايد خياراً مثالياً للعيش والاستثمار في مدينة الشيخ زايد.
كمبوند تراس الشيخ زايد
المساحات والتصميم داخل تراس الشيخ زايد
تبلغ مساحة كمبوند تراس 31 فدان ، تم تخصيص 16% فقط من المساحة للأنشأت وخصصت باقى المساحة للمسطحات الخضراء والاند سكيب وخدمات والمشروع ، و قد تم تصميم المشروع على أعلى مستوى من الجمال والرقى تم تصميم الوحدات لتتمتع كل وحدة بـ 3 فيو، بعضها يطل على أركان بالم مباشرة والآخر على المساحات الخضراء وذلك بالتعاون مع أكبر مكاتب الأستشارات الهندسية , مكتب المهندس / ياسر البلتاجى الغنى عن التعريف وصاحب الخبرة الطويلة فى ذلك المجال ، وتتنوع المساحات والوحدات داخل المشروع إلى
- يضم تراس الشيخ زايد 740 وحدة متنوعة
- عمائر تراس زايد تتكون من دور أرضى + 3 أدوار
- عمائر تتكون من دور أرضى + 4 أدوار
- تبدأ المساحات داخل تراس الشيخ زايد من 100 متر مربع إلى 250 متر مربع
- شقق مكونة من 2 غرفة تبدأ من 103 متر مربع وحتى 127 متر مربع
- شقق مكونة من 3 غرف تبدأ من 137 متر مربع وحتى 189 متر مربع
- دوبلكس (Tvilla ) تبدأ من 250 متر مربع وحتى 260 متر مربع
الأسعار وأنظمة السداد داخل تراس الشيخ زايد
تقدم شركة HDP Egypt التابعة لبنك التعمير والإسكان خيارات أسعار مرنة وأنظمة سداد ميسرة داخل كمبوند تراس الشيخ زايد، مما يتيح للعملاء تحقيق حلم السكن والاستثمار بسهولة. وتفاصيل الأسعار وخطط الدفع تشمل:
- سعر المتر: يتراوح بين 32,000 جنيه و35,000 جنيه حسب الموقع والمساحة.
- أسعار الشقق: تبدأ من 2,300,000 جنيه إلى 2,500,000 جنيه، مما يوفر وحدات سكنية تناسب مختلف الاحتياجات.
- جدية الحجز: تُحدد بقيمة 50,000 جنيه.
- وديعة الصيانة: تُحسب بنسبة 8% لضمان استدامة الخدمات والمرافق.
أنظمة السداد:
- تبدأ بدفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات، مما يمنح العملاء مرونة في السداد دون ضغط مالي.
- مدة الاستلام: بعد 3 سنوات من تاريخ الحجز.
هذه الخيارات تجعل كمبوند تراس الشيخ زايد فرصة استثمارية جذابة، تجمع بين الأسعار التنافسية وخطط السداد المريحة، مما يعزز من القيمة المضافة للمشروع ويوفر بيئة سكنية عصرية في أحد أفضل مواقع مدينة الشيخ زايد.
شركة HDP للتطوير العقاري
شركة HDP – Housing & development properties تم تأسيسها لتكون الذراع التسويقية والاستثمارية لبنك التعمير والإسكان، وتكون مسئولة عن تنمية وتسويق المنتجات العقارية بالتعاون مع كافة الشركات الشقيقة التابعة للبنك، إضافة إلى تقديم خدمة التشغيل للمشروعات عقب تنفيذها، كما تقدم الشركة حزمة خدمات متعددة لشركائها من المطورين والعملاء ومن سابقة أعمالها
- ليرو فى القاهرة الجديدة
- تالة 6 اكتوبر
- كمبوند اكاسيا بالقاهرة الجديدة
- مشروع اشراقة في 6 اكتوبر
- مول بيرل دي روا القاهرة الجديدة
- تطوير مارينا العلمين الجديدة
