ذا 101 المستقبل سيتي

Compound The 101 Mostakbal City هو مجمع سكني متكامل الخدمات يقع في قلب مدينة المستقبل، ويتميز بتصميم معماري حديث يجمع بين الفخامة والراحة. يتمتع ذا 101 المستقبل سيتي بمساحات خضراء واسعة توفر إطلالات طبيعية خلابة، مما يمنح السكان أجواءً هادئة بعيدًا عن ضوضاء المدينة.

تم تطوير كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بواسطة شركة العتال هولدينج للتطوير العقاري التي وفرت مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق المتكاملة لضمان مستوى معيشي فاخر للسكان. كما يوفر المشروع خطط سداد مرنة تناسب احتياجاتك، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن السكن الراقي في مدينة المستقبل.

يتمتع Compound The 101 Mostakbal City بموقع استراتيجي في المستقبل سيتي، بالقرب من المراكز التجارية والمناطق الحيوية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الرئيسية في القاهرة الجديدة، ليكون واحدًا من أفضل المشروعات السكنية في المنطقة

موقع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

يتمتع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بموقع استراتيجي مميز داخل مدينة المستقبل، حيث يقع في القطعة رقم 1، مما يجعله قريبًا من أهم المناطق الحيوية والطرق الرئيسية. يتميز The 101 Mostakbal City بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، بالإضافة إلى كمبوندات التجمع الخامس، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الرئيسية.

كما يتميز كمبوند العتال في مدينة المستقبل بموقعه القريب من مدينتي، ويبعد حوالي 15 دقيقة فقط عن الجامعة الأمريكية. بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع على بعد دقائق قليلة من الطريق الإقليمي ومطار القاهرة الدولي، كما يمكن الوصول بسهولة إلى محطة القطار السريع ومطار العاصمة الإدارية الجديدة في وقت قصير.

اختارت شركة العتال هولدينج هذا الموقع بعناية فائقة لضمان توافر كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية بالقرب من السكان، مما يجعل ذا 101 المستقبل سيتي واحدًا من أفضل المشاريع السكنية في مدينة المستقبل

الأماكن القريبة من ذا 101 المستقبل سيتي

• يقع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي ارض رقم 1 بعد ال gate الرئيسية للمستقبل سيتي.
• كما يقع ⁠في المرحلة الاولى من المستقبل اللي فيها اكبر نسبة انشاءات.
• علي بعد دقيقة من الطريق الدائريالأوسطي.
• كمبوند العتال المستقبل سيتي يقع على محور المستقبل الجنوبي.
• كما يقع مشروع ذا 101 المستقبل محور بن زايد الشمالي الذي يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الجديدة.
• يبعد كمبوند 101 مدينة المستقبل دقائق عن اهم المحاور والطرق الهامة في القاهرة الجديدة مثل شارع التسعين الشمالي والجنوبي ومحور محمد نجيب.
• The 101 Mostakbal City قريب من العاصمة الإدارية الجديدة.
• يسهل الوصول إلى كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي من مسجد الفتاح العليم.
•  يبعد 4 دقائق فقط عن مدينتي.

تصميم كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

اهتمت الشركة المطورة لكمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بالتصميم الداخلي والخارجي للكمبوند، وذلك لأن له دور كبير في جذب العملاء وإعطاء صورة رائعة عن الكمبوند، ويعتبر Compound The 101 Mostakbal City من الاماكن الي يطلق عليها الاماكن الخضراء، اهتم مطور المشروع بوضع افكار جرئية في التصميم حتى يكون له تجربته الخاصة وينفرد بها قبل غيره، والتجربة نجحت واصبح الكمبوند واحد من افضل كمبوندات مدينة المستقبل.

تم تصميم الوحدات داخل مشروع ذا 101 العتال هولدينج لتغمرها الشمس من جميع الاتجاهات، تم تصميم الوحده من الداخل من عن طريق الاستعانه بافضل المهندسين المعمارين في الشرق الاوسط، وعلي رأسهم المهندس ياسر البلتاجي  الغني عن التعريف بخبرته الكبيرة التي تمتد لأكثر من 25 عام، والاستشاري الهندسي الإسباني Xavi villata من أشهر المصممين العالميين بمختلف بلدان العالم مثل أسبانيا، وقطر وسويسرا وتونس، وقد حرصت الشركة المطورة على تزويد الوحدات بواجهات زجاجية، حتى يستمتعوْا قاطني الكمبوند بأفضل فيو ممكن على الإطلاق.

يعد من أهم ما يتميز به التصميم الخاص بكمبوند ذا 101 مدينة المستقبل هو الفيو، حيث يطل على إطلالات مبهرة على مساحات خضراء تخطف الأنظار بشكل كبير وتسكّن القلوب، ينفرد المشروع بأفضلية تصميمه فهو يعد من أكثر مشروعات المستقبل سيتي جمالًا، فهو يتميز بأفضلية الموقع والمساحات والتصميمات الداخلية والتصميمات الخارجية.

اذا كنت تريد العيش في نمط حياة عالمي وبمستوى راقي فان ذا 101 المستقبل سيتي هو الخيار الافضل لك.

مساحة كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

يمتد كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي على مساحة ضخمة تبلغ 101 فدان، مما يجعله أحد أكبر المشروعات السكنية في مدينة المستقبل. وقد حرصت شركة العتال هولدنج على تخصيص أكثر من 80% من المساحة الكلية للمشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يضمن بيئة طبيعية ساحرة وإطلالات بانورامية لجميع الوحدات.

يتميز مشروع العتال المستقبل سيتي بتصميماته المبتكرة التي تعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية الراقية، حيث تم تصميمه كلوحة فنية متكاملة توفر الخصوصية والرفاهية لجميع السكان. وتضم المرحلة الأولى من The 101 Mostakbal City مجموعة من الفيلات المستقلة فقط، والتي تمتاز بمساحات واسعة ومناظر طبيعية خلابة، مما يعزز الإحساس بالراحة والهدوء بعيدًا عن صخب المدينة.

كما أن الشركة المطورة قررت التخلي عن فكرة الأبراج الشاهقة، مع التركيز على تصميمات معمارية متميزة تعكس التفرد والرقي، لتوفير تجربة سكنية فريدة تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن الخصوصية، الرفاهية، والاستمتاع بالحياة وسط الطبيعة.

أنواع ومساحات الوحدات داخل كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

يتميز كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بتنوع الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات كافة الأفراد والعائلات، وذلك بفضل المساحة الكبيرة المخصصة للمشروع والتي تتجاوز 101 فدان. وقد حرصت شركة العتال هولدنج على تقديم مجموعة من المساحات التي تتناسب مع طبيعة الفلل المختلفة، مما يضمن تلبية احتياجات شريحة واسعة من العملاء.

فلل التاون هاوس:
تبدأ مساحات التاون هاوس في ذا 101 المستقبل سيتي من 175 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية للراحة والخصوصية للعائلات الصغيرة والمتوسطة.

الفلل المستقلة:
أما مساحات الفلل المستقلة داخل المشروع، فهي تبدأ من 250 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة تلبي احتياجات العائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل مريح وفسيح.

بذلك، توفر شركة العتال هولدنج مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بما يتناسب مع جميع الأذواق والأحجام، مما يجعل المشروع وجهة مثالية لكافة الفئات السكانية

مميزات شراء وحدة في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

يوجد في مشروع العتال هولدنج المستقبل سيتي (ذا 101) كل المميزات التي يبحث عنها العملاء وبالتالي يكونون قادرين

على الاستمتاع بحياتهم، وتعتمد تلك المميزات على الدراسة الكبيرة من جانب الشركة لأهم التفاصيل التي تساهم في مضاعفة عوامل

البهجة والسعادة للسكان، ويمكن التعرف على أهم المميزات الموجودة في الكمبوند كالتالي:

• الموقع المناسب: يتمتع الكمبوند بموقع مثالي في مدينة المستقبل وبالتالي يكون على مسافة قريبة من أهم المعالم الحيوية والمشهورة.
• التصميمات المعمارية: يحظى الكمبوند  بتصميمات معمارية فاخرة على الطراز الأوروبي ويشرف على تنفيذها نخبة من أفضل الاستشاريين المعماريين.
• المساحات المتنوعة: يوجد تنوع كبير في مساحات الفلل في المشروع والتي تناسب جميع الاحتياجات والأذواق، وقد حرصت في الوقت نفسه على اختيار المساحات التي تناسب أنواع تلك الفلل، الأمر الذي يضمن استيعاب عدد كبير من العملاء.
• الأسعار وأنظمة السداد: سوف يتم بيع الوحدات في ذا 101 المستقبل سيتي وفق برامج الأسعار المميزة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد.
• المرافق والخدمات: إن المرافق الخدمية والترفيهية من أهم العوامل التي تساهم في توفير السعادة للسكان، لأنها تكون قريبة من الوحدات طوال الوقت.

خدمات ومرافق ذا 101 المستقبل سيتي

حرصت شركة العتال هولدنج المالكة لكمبوند ذا 101 المستقبل سيتي على توفير كافة الخدمات والمرافق الأساسية التي تسهم في جعل المشروع وجهة مثالية للعيش في مدينة المستقبل، بالإضافة إلى العديد من الخدمات الترفيهية التي تضمن لك حياة مليئة بالراحة والرفاهية. وتتمثل أبرز الخدمات والمرافق التي يتمتع بها قاطنو ذا 101 المستقبل سيتي في النقاط التالية:

• مساحات خضراء واسعة: تم تخصيص مساحات خضراء شاسعة تفصل بين الوحدات السكنية، مما يوفر أجواء هادئة تساعد على تعزيز الخصوصية وتخفيف الضغوطات النفسية، مما يساهم في تحسين الصحة النفسية للقاطنين.
• مسطحات مائية: تتخلل المسطحات المائية بكافة أنواعها بين المباني السكنية والمنشآت الخدمية، مما يضيف جمالًا ورونقًا للمظهر العام ويوفر بيئة أكثر هدوءًا.
• كلوب هاوس: يوفر الكمبوند كلوب هاوس مجهز بأحدث وسائل الراحة والترفيه لجميع الأعمار، مما يتيح لك التمتع بلحظات من الاسترخاء والرفاهية مع أفراد عائلتك.
• منطقة كيدز اريا آمنة: تم تخصيص منطقة كيدز اريا للأطفال، وهي منطقة آمنة تتيح للأطفال اللعب والتفاعل بشكل آمن وتحت إشراف.
• مركز تجاري ضخم: يضم الكمبوند مركزًا تجاريًا يوفر كافة الاحتياجات اليومية من سلع وبضائع متنوعة، بالإضافة إلى وجود علامات تجارية عالمية ومحلية لشراء المنتجات عالية الجودة.
• الأمن والحراسة 24 ساعة: لضمان الراحة والطمأنينة، يتم تأمين الكمبوند بواسطة فرق الأمن والحراسة على مدار الساعة، مما يحافظ على أجواء من الأمان والراحة النفسية لقاطني الكمبوند.
• مناطق للمطاعم والكافيهات: يضم الكمبوند منطقة كبيرة للمطاعم والكافيهات التي تقدم أطباقًا متنوعة من المأكولات الشرقية والغربية، مما يوفر للزوار تجربة غذائية رائعة.
• كاميرات مراقبة: تم تركيب كاميرات مراقبة عالية الجودة في جميع أنحاء الكمبوند لضمان الأمن والسلامة، ومراقبة جميع الزوايا والأركان لتقليل معدل الجرائم وزيادة الأمان.

كل هذه الخدمات والمرافق المميزة تجعل ذا 101 المستقبل سيتي مشروعًا متكاملًا في مدينة المستقبل، ويضمن لك ولعائلتك حياة مريحة وآمنة في بيئة سكنية راقية

مميزات كمبوند العتال المستقبل سيتي

• تعمل جميع المداخل والمخارج الرئيسية للكمبوند بنظام البوابات الإلكترونية الذكية التي لا يمكن أن يتخطاها أي شخص قد يُهدد أمن وسلامة السكان.
• يوجد جراجات ضخمة تعمل بأحدث الأنظمة المتطورة وتستوعب أكبر عدد ممكن من السيارات، كما أنها مزودة بعدد كبير من كاميرات المراقبة.
• تم تخصيص منطقة كبيرة وسط المساحات الخضراء لإقامة حفلات الباربيكيو والتجمعات الصغيرة.
• يتوافر العديد من الأنظمة الحديثة مثل نظام مكافحة الحرائق التي تندلع في أي وقت، ومثل المولدات الكهربائية التي يتم استخدامها عند انقطاع الكهرباء في أي وقت.
• المشروع أحد المشاريع السكنية المستدامة التي لا تهدر الطاقة وتستخدم الطاقة النظيفة مثل الطاقة الشمسية.
• يوجد عدة نوادي رياضية يتوافر بها عدد هائل من الأنشطة المختلفة التي تعزز من تنمية المهارات والبقاء في صحة أفضل.
• كما يتواجد تراكات رياضية لمحبي التنزه وركوب الدراجات الهوائية.

أسعار ذا 101 المستقبل سيتي

حرصت شركة العتال هولدنج المالكة لمشروع ذا 101 المستقبل سيتي على تقديم أسعار تنافسية للغاية، بهدف تحقيق رغبات العملاء في امتلاك وحداتهم السكنية المميزة داخل مدينة المستقبل، مع مراعاة توفير عدة خيارات بأسعار متنوعة لتلبية احتياجات جميع الفئات. تتنوع أسعار الوحدات حسب نوع المساحة ونوع الوحدة السكنية، مما يتيح لك اختيار الأنسب لك من حيث القدرة الشرائية والتفضيلات الشخصية. وتأتي الأسعار كالتالي:

• فلل التاون هاوس: تبدأ أسعار الفلل التاون هاوس في كمبوند The 101 Mostakbal City من 15,000,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة: تبلغ أسعار الفلل المستقلة داخل الكمبوند 25,000,000 جنيه مصري.

تعتبر هذه الأسعار تنافسية مقارنة بمستوى الجودة العالية للمشروع والخدمات المتكاملة التي يقدمها، مما يجعل ذا 101 المستقبل سيتي خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن منزل فاخر ومتكامل في مدينة المستقبل

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

أنظمة السداد والدفع في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي تتميز بالمرونة نظراً لأنها تتناسب مع احتياجات مُختلف العملاء، مما يجعل عملية الشراء سهلة وميسرة، وتم تصميم خطة الدفع بشكل لين للغاية، حيث يمكن للعميل دفع أقل مقدم و التقسيط على فترات طويلة تصل إلى 8 سنوات، كما أنه يتم الدفع بأقساط متساوية وبدون فوائد  وتبلغ جدية حجز الوحدات في كمبوند The 101 Mostakbal City حوالي 100,000 جنيه مصري.

عيوب ذا 101 المستقبل سيتي

دائماً ما تحرص شركة العتال هولدنج على أن تخلو جميع مشاريعها من العيوب، حيث أنها تسعى إلى تحقيق جميع ما يتطلع إليه المستثمرين والعملاء، وقد كان هذا هو الحال أيضاً داخل مشروع ذا 101 المستقبل، حيث سعت الشركة بأن يكون الكمبوند خالياً من أية عيوب، وهو ما نجحت في تحقيقه بشكل كبير، ليصبح بذلك الكمبوند هو حلم الجميع في الحصول على وحداتهم السكنية بداخله.

شركة العتال هولدنج للتطوير العقاري

تأسست شركة العتال للتطوير العقاري Al Attal Developments عام 1948، أى منذ أكثر من 70 عاماً، وقد تم إنشاؤها بشغف

ونزاهة وتفاني مطلق والتزام بالجودة، واستطاعت الشركة طوال هذه السنوات الحفاظ على سمعتها وسط السوق العقارى المصرى، وتمكنت

من بناء مشروعات متكاملة من جودة وتصميم وتقديم أفضل الخدمات واختيار أفضل المواقع، وبناء روابط قرية بينها وبين عملائها، والتعاون

مع أكفاء الكيانات وتعيين المتخصصين فى المجال.

سابقة أعمال شركة العتال العقارية

• كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية.
• كمبوند ليفلز أكتوبر.
• تنفيذ عدد من المشروعات في مدينة نصر.
• تنفيذ عدة سفارات في مصر مثل سفارة البحرين وقطر وأنجولا وماليزيا.
• ساهمت في اعمال البنية التحتية في مشروع السد العالى بمدينة أسوان.