سيركل مول العاصمة الادارية الجديدة Circle Mall New Capital

تُعد العاصمة الإدارية الجديدة وجهة المستقبل في مصر، حيث تجمع بين التطور التكنولوجي والتصميم العصري بأعلى معايير الجودة. ومع إطلاق سيركل مول العاصمة الإدارية (Circle Mall New Capital)، تبدأ حقبة جديدة من التميز والفرص الاستثمارية الفريدة في قلب هذه المدينة الحديثة. يُعتبر سيركل مول نقلة نوعية في عالم المشروعات التجارية والإدارية والطبية، حيث يجمع بين الفخامة، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، مُقدمًا تجربة استثنائية للمستثمرين والزوار.

يُمثل مشروع سيركل مول العاصمة الإدارية أحدث إبداعات شركة هيستوري للتطوير العقاري (HUD)، التي تُعرف بتميزها في تصميم مشروعات متكاملة تلبي تطلعات العملاء. يأتي المشروع بموقع استراتيجي وتصميمات حديثة تجمع بين العملية والأناقة، مع توفير مجموعة واسعة من الخيارات الاستثمارية بمساحات مرنة وأسعار تنافسية.

بفضل موقعه الاستراتيجي، خدماته المتكاملة، والتصميم العصري المُبتكر، يُعتبر سيركل مول New Capital الخيار الأمثل للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص نمو مُستدامة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضمن لهم بيئة عمل وتجارة حديثة تتناسب مع احتياجات العصر.

موقع مول سيركل العاصمة الإدارية 

يتمتع مول سيركل العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي فريد في منطقة الـMU23  وبالقرب من مستشفي التامين الصحي، وبالتحديد في رقم القطعه : H 4 التي تُعد من أبرز الوجهات السكنية والاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المول بموقع مثالي فيو مميز علي الشارع الرئيسى و الميدان وبين أكبر كتلتين سكنيتين في المنطقة وهما R2 وR3، مما يجعله نقطة جذب رئيسية لسكان المنطقة والزوار.

مميزات موقع سيركل مول العاصمة الادارية

• ثاني نمرة من محور الأمل: يضمن الوصول السريع إلى المول من مختلف الاتجاهات وبسهولة تامة.
• تقاطع شارعين رئيسيين وميدان رئيسي: يضفي على مول سيركل العاصمة الإدارية رؤية استثمارية مميزة وفرصة لجذب الزوار والعملاء.
• إطلالة استثنائية من الدور الرابع: يُطل المول على البرج الأيقوني، مما يضيف تجربة استثنائية للمستثمرين والزوار.
• تمتاز منطقة MU23 تضم 3 جامعات مرموقة و10 مدارس دولية متميزة و مستشفى التأمين الصحي.
• من بين المدارس الدولية المميزة المُجاورة مباشرةً لمول سيركل:
• Seven Pillars International School.
• Elrowad Integrated School.

هذه المزايا القريبة من المول تُوفر تجربة متكاملة للمستثمرين وتُسهم في جذب الزوار والعائلات من سكان المنطقة، ما يجعل مول سيركل العاصمة الإدارية الخيار الأفضل لتأسيس الأعمال والاستثمار.

بفضل موقع سيركل مول العاصمة المتميز وتصميمه العصري وخدماته المتكاملة، يُعتبر مول سيركل من أفضل الفرص الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة. الموقع الاستراتيجي يجمع بين المزايا السكنية والاستثمارية، مما يُسهم في خلق فرص نجاح واعدة للمستثمرين.

مساحة وتصميم مشروع سيركل العاصمة الإدارية

يتمتع مشروع سيركل العاصمة الإدارية (Circle Mall New Capital) بتصميم عصري ومتكامل يجمع بين الفخامة والوظيفية، مع مساحة ضخمة وتصميمات هندسية متميزة تُلبي جميع الاحتياجات الاستثمارية والتجارية والطبية.

• مساحة الأرض الكلية: 2,936 متر مربع
• التصميم: 3 أدوار بيزمنت + الدور الأرضي + 9 أدوار علوية

الاستشاري الهندسي: شركة AZURE ARCHRETE، المصممة التي تُعرف بخبراتها العالية في تنفيذ المشروعات الحديثة.

• منطقة تجارية: تشمل الأرضي والأدوار الأولى والثانية والثالثة.
• منطقة طبية: تقع في الدور الرابع، مع تصميم مُتخصص يُوفر بيئة مناسبة للمراكز الطبية.
• منطقة إدارية: تمتد من الدور الخامس حتى الدور الثامن، مع مساحات مرنة وتصميمات حديثة تُلائم بيئة الأعمال الحديثة.

لماذا تختار مشروع سيركل؟
بفضل تنوع التصميمات وتعدد الاستخدامات مع المساحات المتنوعة، يُوفر المول تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين الخدمات التجارية والطبية والإدارية، مما يجعله وجهة استثمارية مثالية.

مساحات وأسعار مول سيركل العاصمة الإدارية الجديدة 

يُوفر مول سيركل العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من المساحات المرنة والتصميمات الحديثة التي تُناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. مع مجموعة أسعار مُتميزة وخيارات متنوعة، يُوفر المول فرص استثمارية فريدة تُلبي جميع التطلعات.

• الدور الأرضي – منطقة خدمات الأغذية والمشروبات (F&B) :

14 م² + 8 م² خارجية السعر: 3,835,000 جنيه مصري 25 م² + 6 م² خارجية السعر: 5,130,000 جنيه مصري

• الدور الأول – منطقة التجزئة (Retail) :

13 م² السعر: 1,950,000 جنيه مصري 20 م² السعر: 2,800,000 جنيه مصري

• الدور الثاني – منطقة المطاعم والمقاهي (Food Court) :

14 م² السعر: 2,240,000 جنيه مصري 21 م² السعر: 3,200,000 جنيه مصري

• الدور الرابع – المنطقة الطبية (Medical) :

14 م² السعر: 1,050,000 جنيه مصري 25 م² السعر: 1,750,000 جنيه مصري

• الدور الإداري (Administrative):

10 م² السعر: 800,000 جنيه مصري 14 م² السعر: 1,120,000 جنيه مصري 25 م² السعر: 1,750,000 جنيه مصري

لماذا تستثمر في مول سيركل العاصمة الإدارية؟

تتميز المساحات المتنوعة والأسعار التنافسية مع التصميم العصري بمزايا استثمارية كبيرة، تجعل مول سيركل وجهة مميزة لكل من يبحث عن فرص استثمارية مُربحة ومضمونة. سواء كنت تُفكر في إنشاء مشروع تجاري، طبي، أو إداري، يُوفر المول لك الحلول المثالية بأفضل الأسعار وبخطة سداد مرنة. فرصة لا تفوت مع خيارات مرنة ومساحات متنوعة.

مرافق وخدمات مول سيركل العاصمة الإدارية 

يُقدم مول سيركل العاصمة الإدارية (Circle Mall New Capital) مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الحديثة التي تُلبي جميع الاحتياجات الاستثمارية، السكنية، والتجارية. تعكس هذه المزايا التميز والفخامة، مما يجعله وجهة استثمارية متكاملة ومثالية.

🔹 منطقة تجارية متكاملة: تضم المول التجاري بمساحات متنوعة تتناسب مع الأنشطة المختلفة، حيث يتيح فرصة رائعة لتأسيس متاجر مميزة في مول سيركل العاصمة الإدارية (Circle Mall New Capital).

🔹 منطقة طبية حديثة: تضم الدور الرابع، الذي يُخصص للخدمات الطبية بعيادات مجهزة بأحدث التقنيات، ما يُعزز جاذبية مول سيركل العاصمة الإدارية (Circle Mall New Capital) كمركز طبي متكامل.

🔹 منطقة إدارية مميزة: تحتوي على مكاتب إدارية عصرية ومصممة بدقة، موزعة من الدور الخامس حتى الدور الثامن. تُوفر هذه المنطقة تجربة عمل مريحة ومناسبة مع أعلى معايير التصميم الحديثة داخل مول سيركل العاصمة الإدارية (Circle Mall New Capital).

🔹 منطقة فود كورت متنوعة: تضم مجموعة من المقاهي والمطاعم الشهيرة مع مساحات مُجهزة تُوفر تجربة ترفيهية واستثمارية في الوقت نفسه. تُعد منطقة الفود كورت في مول سيركل العاصمة الإدارية (Circle Mall New Capital) وجهة مثالية لتناول الطعام والاستثمار في خدمات الضيافة.

🔹 مساحات متنوعة للمستثمرين: تقدم المول مساحات مختلفة تتناسب مع الأنشطة المختلفة، سواء كانت تجارية أو طبية أو إدارية، لتلبية احتياجات جميع المستثمرين داخل مول سيركل العاصمة الإدارية (Circle Mall New Capital).

🔹 إطلالات مميزة: يضمن المول إطلالة مفتوحة من الدور الرابع على البرج الأيقوني، مما يمنح تجربة استثنائية للمستثمرين والعملاء ويُعزز من جاذبية مول سيركل العاصمة الإدارية (Circle Mall New Capital).

🔹 خدمات أمنية مُتكاملة: مع خدمات الحراسة والدعم الفني على مدار الساعة، مما يُعزز من راحة المستثمرين والعملاء في مول سيركل العاصمة الإدارية (Circle Mall New Capital).

🔹 مواقف سيارات مُريحة: تتوفر مساحات واسعة لمواقف السيارات المجهزة، مما يُسهّل الوصول إلى المول ويُسهم في تجربة تسوق وإدارة سلسة داخل مول سيركل العاصمة الإدارية (Circle Mall New Capital).

🔹 مساحات خضراء ومناطق ترفيهية: تصميم عصري يشمل مساحات خضراء ومناطق مُخصصة للترفيه والاستراحة، تُضيف بيئة مُريحة ومميزة للزوار والمستثمرين داخل مول سيركل العاصمة الإدارية (Circle Mall New Capital).

✨ تُعد المرافق والخدمات المُتوفرة في مول سيركل العاصمة الإدارية (Circle Mall New Capital) من أبرز العوامل التي تُعزز من جاذبية المول كمشروع متكامل، حيث توفر كل ما يحتاجه المستثمرون والعملاء من خدمات متكاملة.

خطط الدفع المميزة في Circle Mall العاصمة الإدارية

يقدم مول سيركل العاصمة الإدارية (Circle Mall New Capital) مجموعة متنوعة من خطط الدفع المرنة والميسرة التي تُناسب جميع المستثمرين وتوفر لهم خيارات متعددة تُسهم في تسهيل عملية الاستثمار.

• مقدم 2% مع تقسيط لمدة 6 سنوات.
• مقدم 4% مع تقسيط لمدة 7 سنوات.
• مقدم 6% مع تقسيط لمدة 8 سنوات.
• مقدم 8% مع تقسيط لمدة 9 سنوات.
• مقدم 12% مع تقسيط لمدة 10 سنوات.

إيجار الزامي لمدة 10 سنوات بعد التسليم:

يتضمن مشروع مول سيركل العاصمة الإدارية أيضًا شرطًا خاصًا بتأجير الوحدات، حيث يُشترط إيجار الزامي لمدة 10 سنوات بعد التسليم مباشرةً، بحد أدنى من الإيجار يتراوح بين 18% إلى 25%.

هذا الخيار يُوفر ضمانًا للمستثمرين بتحقيق عائد استثماري مُستمر، ويُسهم في زيادة جاذبية الاستثمار ضمن مول سيركل العاصمة الإدارية بفضل الاستمرارية في تأمين الدخل. فرصة استثمارية متكاملة مع خطط دفع ميسرة وضمانات إيجارية طويلة الأجل.

مميزات مشروع سيركل مول العاصمة الإدارية 

يتميز سيركل مول العاصمة الإدارية بتصميم عصري وموقع استراتيجي يجمع بين السهولة والمرونة في الوصول. يتمتع المول بمساحات متنوعة للوحدات التجارية، الإدارية، والطبية، مما يتيح فرص استثمارية متنوعة. كما يضم المول أحدث التقنيات في التصميم والبنية التحتية مع مرافق حديثة تضمن تجربة مميزة للزوار والمستثمرين. يوفر المول إطلالات مميزة على المعالم الرئيسية، ويقع بجوار أهم المراكز السكنية والجامعات والمدارس الدولية، مما يعزز من جاذبيته كوجهة استثمارية وسكنية متكاملة.

عيوب مشروع Circle Mall 

على الرغم من مميزات سيركل مول العاصمة الإدارية المتعددة، إلا أن هناك بعض العيوب التي قد تؤثر على تجربة المستثمرين والزوار. من أبرز هذه العيوب احتمالية ارتفاع التكاليف التشغيلية بسبب التصميم الفاخر والخدمات المميزة. كما أن الموقع المتميز قد يواجه ازدحامًا في أوقات الذروة، مما قد يؤثر على سهولة الوصول إليه. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون الأسعار المرتفعة للوحدات تحديًا أمام بعض المستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية بتكاليف أقل

نبذة عن شركة HUD للتطوير العقاري

تُعتبر شركة هيستوري للتطوير العقاري HUD Developments من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تُعرف برؤيتها المتميزة ومشروعاتها العقارية الفريدة التي تُلبي تطلعات المستثمرين وتواكب تطورات السوق العقاري.

تُظهر شركة HUD التزامًا واضحًا من خلال مشروعها الرائد سيركل مول العاصمة الإدارية (Circle Mall New Capital)، الذي يُعد نموذجًا لمشروعاتها المتميزة والتي تجمع بين التصميم العصري والفخامة.

تُظهر مشاريع شركة HUD نجاحًا مستدامًا وتفوقًا في السوق العقاري، ما يُعزز من ثقة العملاء في جودة خدماتها والتزامها بتقديم مشروعات متميزة تجمع بين التميز والجودة والابتكار.

من خلال مشروعاتها الرائدة وخدماتها المتكاملة، تُعتبر HUD Developments الخيار الأفضل للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية مُتميزة ومُستدامة في العاصمة الإدارية الجديدة.

 مشاريع شركة هيستوري العقارية

•  كي مول العاصمة الإدارية
• بلو سكاي مول العاصمة الإدارية
• الحي السكني الثاني بالعاصمة.
• جزء من الحي السكني الثالث بالعاصمة الإدارية.
• مشروع السكن لكل المصريين.
• ⁠دار مصر.
• سكن مصر.
• جزء من طريق الجلالة.
• ⁠الإسكان الاجتماعي بشبرا الخيمة.
• عمارات السلام الجديدة.
• ⁠إسكان بدر.
• ⁠إسكان بورسعيد.
• ⁠جزء من جاردينيا مدينة نصر.
• ⁠انشاء وتطوير أكثر من 500 مكتب بريد تابع للهيئة الوطنية للبريد المصري.
• 30 مشروع في القاهرة الجديدة (اللوتس – النرجس – البنفسج).