قرية ألما العلمين الجديدة Alma New Alamain

إذا كنت تبحث عن وجهة تجمع بين الفخامة والراحة وسط الطبيعة الساحرة في الساحل الشمالي، فإن  قرية الما الساحل الشمالي Alma New Alamain هي الخيار الأمثل لك. من تطوير شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري، تعتبر هذه القرية الساحلية السكنية والرياضية الأولى من نوعها في مدينة العلمين الجديدة، وهي واحدة من أبرز وأهم الوجهات الساحلية في المنطقة. تقع في موقع استراتيجي بين مرسى مطروح و الإسكندرية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسياحة أو الاستثمار.

قرية ألما العلمين الجديدة تمتاز بموقعها الفريد في قلب مدينة العلمين الجديدة، قربها من كافة الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان، إضافة إلى التصاميم العصرية للأبراج السكنية التي تنافس الأبراج العالمية. تم تنفيذ القرية على مساحة ضخمة تتجاوز 90 فدانًا، منها 40 فدانًا مخصصة لنادي الأهلي، مما يعزز قيمة المشروع ويضيف له طابعًا رياضيًا فاخرًا.

Alma New Alamain تقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشاليهات، الفلل، والشقق، وتناسب جميع الأذواق والمساحات. جميع الوحدات صُممت لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية في بيئة طبيعية رائعة. القرية تطل على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بمياه صافية ورمال ناعمة ومساحات خضراء واسعة مع لاند سكيب وحمامات سباحة.

بالإضافة إلى مميزاتها، فإن أسعار قرية الما الساحل الشماليتعتبر مميزة للغاية مقارنة بموقعها الفاخر والخدمات التي تقدمها، مع أنظمة سداد مرنة ومناسبة للجميع. إذا كنت تبحث عن مكان للسكن أو الاستثمار في الساحل الشمالي، فإن قرية ألما العلمين الجديدة هي خيارك المثالي بكل تأكيد.

تفاصيل قرية الما الساحل الشمالي

بتحب الساحل الشمالي وقضاء إجازتك الصيفية على ساحل البحر الأبيض المتوسط؟ ماذا إذا قلت لك إنك لم تتعرف من قبل على المعنى الحقيقي لسحر البحر الأبيض ولا حتى على جمال نورث كوست الحقيقي! ربما ذهبت هناك كثيرًا لدرجة أنك تظنها المدينة الرئيسية لك وليست القاهرة أو الإسكندرية أو أي محافظة أخرى داخل مصر، ولكن مع قرية الما العلمين الجديدة أنت بالفعل أمام مشروع عملاق من أكبر مشاريع الساحل الذي يقدم لك وجهة سياحية عالمية ومفهوم جديد تمامًا للسكن في الساحل متكامل الخدمات.

سر إختيار شركة  شركة نيو جينيريشن إسم قرية ألما Alma New Alamain

إسم ألما أصله إسباني، ويُكتب Alma، ومعناه الروح الجميلة، ويحمل اسم ألما معاني جميلة كثيرة؛ من أبرزها الطيبة، والحيوية، والنشاط، كما يحمل معاني الإقبال على الحياة، وهذا ما ستجده في قرية الما العلمين الجديدة فسوف تجد نفسك في عالم من الجمال والأناقة عندما تستمتع برمالها الناعمة تحت قدميك ومياهها الفيروزية التي تمتد أمامك إلى أبعد الآفاق التي تجعلها من أجمل قري الساحل الشمالي.

هدف شركة نيو جينيريشن من تطوير قرية الما الساحل الشمالي

بعد دراسة كبيرة ومعمقة للسوق العقاري المصري لمعرفة ما يحتاج إليه العملاء، قامت شركة نيو جينيريشن أنه بالإضافة إلى جمالها الطبيعي، تعد منطقة الساحل الشمالي مكانًا مثاليًا للاستثمار، يتزايد الإقبال بشكل متزايد على العقارات في هذه المنطقة الساحرة، حيث يبحث المستثمرون عن فرصة لامتلاك وحدات سكنية مميزة ووحدات تجارية استثمارية على طول الساحل، وذلك لما يتمتع به الساحل الشمالي وبالإخص منطقة العلمين من إهتمام من جانب الدولة،  وإيضا الطبيعة الساحرة الخلابة التي جعلت منه محط أنظار العالم، أيضًا كان هدف الشركة من انشاء مشروع الما العلمين الجديدة Alma New Alamain، هو أن تبتكر حلول عملية لعملائها، من خلال بناء مساحات معيشية مناسبة للعديد من الأسر، وأن تكون شركة Ngd العقارية هي اختيارهم العقاري الأول.

الما العلمين الجديدة

موقع قرية الما الساحل الشمالي

يعتبر الموقع الجغرافي للمشروع أحد أهم عناصر نجاح المشروع وأحد النقاط الهامة لجذب العملاء، لذا حرصت شركة NGD للتطوير العقاري على إختيار موقع متميز لمشروع قرية الما الساحل الشمالي العلمين، وقد كان ذلك بفضل الجهود المُكثفة والدراسة التفصيلية التي ساعدتها على اختيار موقع جغرافي إستراتيجي مشروع ألما العلمين الجديدة، لتكون بذلك جاذبة للعديد من العملاء على نطاق واسع.

وقد تساءل الكثير عن أين تقع قرية ألما العلمين الجديدة؟ يمكننا القول أن قرية ألما تقع في مدينة العلمين بالقرب من منطقة سيدي عبد الرحمن، تحديدًا في الكيلو 110، وتقترب القرية من عدد كبير من الأماكن المهمة والإستراتيجية ومنها:

•  يبتعد مشروع ألما العلمين عن القاهرة الكبرى بمسافة 261 كيلو متر.
•  بينما يبتعد Alma New Alamain عن الاسكندرية بحوالي 107 كيلو متر فقط.
• يقترب  كمبوند ألما العلمين الجديدة كذلك من مرسى مطروح.
•  يمكنك الوصول إلى ألما العلمين من مطار العلمين في خلال دقائق.
•  أما عن مطار برج العرب، فيبعد بمسافة قصيرة عن قرية ألما العلمين الجديدة.
•  يقع الطريق الدولي بجوار الما العلمين.
•  حيث يقع Village Alma New Alamain بالقرب من المنطقة التراثية التي تضم العديد من المعالم التاريخية والأثارية.
• أبراج العلمين تقع على بعد دقائق من كمبوند الما العلمين.
•  يفصل بين قرية ألما العلمين الجديدة وشاطئ سيدي عبد الرحمن ربع ساعة فقط.

تصميم قرية الما الساحل الشمالي

صممت قرية قرية ألما العلمين الجديدة  علي أعلي ستوي من الرقي والجمال علي الطراز العالمي الأوروبي الذي يرضي جميع أذواق العملاء، وذلك بالتعاون مع كبري شركات الإستشارات الهندسية والمعمارية ذوي الخبرة الكبيرة في التخطيط المدورس للقري الساحلية لخلق مجتمع متكامل الأركان والمرافق وسط الطبيعةالساحرة لمنطقة العلمين والبحر الصافي للساحل الشمالي  مما يجعل مشروع ألما العلمين الجديدة تجربة لاتنسي في منطقة الساحل الشمالي.

تصميم الماستر بلان في قرية الما الساحل الشمالي

يعتبر التصميم والتخطيط الداخلي من أولي الأشياء التي توليها شركة Ngd للتطوير العقاري إهتماما كبيرا، حيث يؤثر علي جذب العملاء والمستثمرين، ويجعل من قرية الما الساحل الشمالي ملاذا لهم طوال أيام العام، لذا قامت بإنشاء قرية ألما علي أعلي معايير الجودة والإستدامة المقاومة للتغيرات المناخية والطبيعية مثل الأمطار والزلازل، وقد تم تقسيم ماستر بلان قرية ألما العلمين بدقة كاتالي:

• توزيع المساحات: تُوزّع مساحات قرية الما الساحل الشمالي بشكل مُتقن بين الوحدات السكنية والخدمات والمرافق والمساحات الخضراء، مما يُخلق بيئة مُتوازنة تُلبي احتياجات السكان.
• التصميم الوظيفي: تُصمّم الوحدات السكنية في   قرية ألما العلمين الجديدة قرية الما الساحل الشمالي بشكل وظيفي يُلبي احتياجات العائلة العصرية، مع مراعاة مساحات كافية لكل فرد ودمج المساحات الداخلية والخارجية بشكل سلس.
• الشبكات الداخلية: تُخطط شبكات الصرف الصحي والمياه والكهرباء بشكل دقيق لضمان كفاءة عملها وصيانتها بسهولة.
• المساحات الخضراء: تُخصّص مساحات خضراء واسعة تُضفي لمسة من الجمال على قرية ألما العلمين وتُوفر بيئة صحية ونظيفة للسكان.
• المرافق العامة: تُوضع أماكن مُخصصة للمرافق العامة مثل النوادي الرياضية والمدارس والمراكز التجارية في أماكن مُحددة تُسهل الوصول إليها من جميع السكان.
• أنظمة الأمن الذكية: تُستخدم أنظمة أمن ذكية تُراقب قرية ألما العلمين الجديدة على مدار الساعة وتُتيح التحكم في البوابات والإضاءة عن بُعد.

التصميم المعماري في شاليهات قرية الما الساحل الشمالي

حرصت شركة نيو جينريشن العقارية علي تصميم وحدات قرية ألما العلمين الجديدة علي أعلي مستوي من الرقي والفخامة لتجعل منه  المكان الأمثل للراحة والاسترخاء في أي وقت من السنة، لذا يعدّ تصميم شاليهات قرية الما مريحة وجذابة الأمر الذي يجسن من الحالة النفسية للسكان، وذلك من خلال الطرق التصميمية اللازمة للإضاءة الطبيعية والتهوية وسهولة الوصول إلى الأماكن المريحة؛ كالفناء الخارجي أو غيره، بالإضافة إلى استخدام المواد الطبيعية كالخشب لإضفاء أجواء حميمية بالانتقال إلى  التشطيبات والديكورات الداخلية المتواجدة في الوحدات من الداخل ستجد أنها ديكورات رائعة على أعلى مستوى وبأفضل خامات ومنتجات متواجدة في السوق العقاري.

مساحة قرية ألما العلمين الجديدة

تقع Alma New Alamain على مساحى تتخطى ال 90 فدان، هذه المساحة كانت بمثابة نقطة قوة كبيرة ومؤثرة في التصميم، لأن NGD للتطوير العقاري بنت المشروع على قدر كبير من الجمال في التصميم، وراعت أن تكون المساحات المتواجدة مريحة بشكل كبير، تم تقيسم المساحة الإجمالية في قرية قرية الما الساحل الشمالي بحيث تحتل المساحات الخضراء والاند سكيب النسبة الأكبر من مساحة المشروع، وخصصت باقي المساحة والتي تبلغ 14% للوحدات البنائية المتنوعة وجاءت تفاصيل مساحة قرية الما العلمين كالتالي:

• تبلغ المساحة الكلية لمشروع الما العلمين 110 فدان.
• مساحة المباني داخل قرية ألما العلمين الجديدة 18% من المساحة الكلية للمشروع.
• تم تقسيم المساحة إلي 90 فدان مباني ويضم العديد من الوحدات المتنوعة، 43 فدان لإقامة فرع للناجي الأهلي داخل كمبوند الما العلمين الجديدة.
• يحتوي المشروع على 60 عمارة، اقصى ارتفاع للمبنى ارضي و 8 ادوار و ارضي و 9 ادوار
• خصصت باقي المساحة داخل قرية الما العلمين الجديدة قرية الما الساحل الشمالي للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق.

الجمال المعماري في قرية ألما العلمين الجديدة

انواع ومساحات الوحدات في قرية ألما العلمين الجديدة

لم تكتفي الشركة المالكة لمشروع الما العلمين بأن تكون جميع الوحدات تتمتع بتصميمات معمارية فريدة، وكذلك بالإطلالات المميزة لها، ولكن قامت بطرح تلك الوحدات بمساحات وأنواع متعددة في قرية Alma New Alamain بصورة كبيرة، لتناسب جميع العملاء سواء الباحثين عن المساحات الكبيرة أو الصغيرة، وقد جاءت تفاصيل المساحات داخل ألما العلمين الجديدة كالتالي:

مساحات الدور الأرضى

• شقق للبيع في كمبوند ألما العلمين الجديدة مكون من غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 115 متر مربع إلي 121 متر مربع.
• شاليهات للبيع في قرية ألما العلمين الجديدة مكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 150 متر مربع.

مساحات الأدوار المتكررة

• شقق مكونة من غرفتين بمساحات تبدأ من 122 متر مربع وحتي 129 متر مربع.
• شاليهات مكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 164 متر مربع وحتي 166 متر مربع.

الدور الثامن قرية ألما العلمين الجديدة

• شقق مكونة غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 117 متر مربع وحتي 129 متر مربع.
• شقق مكونة من 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 228 متر مربع + 98 مساحة الروف.
• شقق مكونة من 3 غرف نوم بمساحات تبدأ 233 متر مربع + روف بمساحة 68 متر مربع.

الأسعار في قرية ألما العلمين الجديدة

طرحت شركة نيوجينيريشن للتطوير العقاري أسعار خاصة ومميزة في مشروع  Alma New Alamain، والتي من شأنها أن تسهل علي العملاء عملية الشراء دون الشعور بأي ضغوط مالية، داخل قرية الما الساحل الشمالي، تم توفير كافة التسهيلات الممكنة لعملائها، فهي الأسعار المذهلة التي لا تقبل المنافسة وذلك بناء على ما قدمته الشركة من خدمات ومزايا متنوعة داخل قرية الما، و تبدأ اسعار الوحدات من

• يبدأ سعر المتر داخل قرية ألما العلمين الجديدة من 60,000 جنيه مصريى وحتي 77,000 جنيه مصري.
• استديوهات للبيع في قرية ألما العلمين الجديدة بسعر يبدأ من 2,300,000 جنيه مصري.
• شقق للبيع الما العلمين الجديدة غرفة واحدة بسعر يبدأ من 3,600,000 جنيه مصري.
• شاليهات للبيع في قرية ألما العلمين مكونة من غرفتين بسعر يبدأ من 5,700,000 جنيه مصري.
• شقق مكونة من 3 غرف بسعر يبدأ من 8,000,000 جنيه نصري.
• بنتهاوس قى قرية ألما العلمين الجديدة بسعر يبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.
• جميع الوحدات كاملة التشطيب بالمطبخ.

انظمة الحجز والتقسيط في ألما العلمين الجديدة

لن تكتفي الشركة المطورة لقرية ألما العلمين الجدديدة بالمزايا العديدة التي تم توفيرها في  مشروع ألما العلمين الجديدة، والأسعار المميزة بل وفرت أنظمة سداد في غاية المرونة واليسر تسهل عملية الشراء والدفع للمشتري، وهذه الأنظمة ما يلي:

• 10% مقدم ثم 10% عند الإستلام وتقسيط باقي المبلغ علي 7 سنوات.
• 15% مقدم ثم 10% عند الإستلام وتقسيط باقي المبلغ علي 8 سنوات.
• 20% مقدم ثم 10% عند الإستلام وتقسيط باقي المبلغ علي 9 سسنوات.

Alma New Alamain  خدمات ومرافق

حرصت الشركة المطورة قرية ألما العلمين الجديدة على توفير جميع الخدمات التي من الممكن أن يحتاجها أياً من السكان أو المستثمرين، فقد قامت الشركة بتوفير العديد من الخدمات الخدمية والترفيهية على مستوى عالٍ من الإتقان، وبذلك تكون قرية ألما العلمين الجديدة من أكبر المشاريع المتكاملة الخدمات في الشرق الأوسط، وتنقسم الخدمات الموجودة في القرية إلى ما يلي:

• يحتوي منتجع ألما العلمين الجديدة على مساحات خضراء والمناظر الطبيعية، ومساحة واسعة من الحدائق والأشجار الكثيفة متعددة الألوان في جو من السحر والجمال.
• منتجع Alma لديه أماكن لركوب الدراجات والمشي والجري بطول 800 متر مربع.
•  Village Alma New Alamain حمامات السباحة المنتشرة في جميع أنحاء القرية وحمامات السباحة المخصصة أيضا للنساء والأطفال.
• كما يتوفر موقف للسيارات في ألما العلمين الجديدة يتسع لأكبر عدد من السيارات لمنع مشكلة الإزدحام.
• نادي رياضي علي مساحة 43 فدان داخل قرية الما يضم العديد من الملاعب المتنوعة مثل كرة القدم والتنس والسلة.
• حراسة على مدار اليوم، وكاميرات المراقبة متاحة أيضا لتعزيز الأمن والأمن لرصد أي حركة غربية في الما العلمين الجديدة.
• تتوفر في مشروع ألما العلمين ألعاب مائية والمزيد من الأنشطة الترفيهية.
• يوفر مشروع ألما المسطحات المائية والبحيرات الاصطناعية ذات الألوان البلورية
• يحتوي المنتجع على أكبر عدد من الكافيهات والمطاعم والمقاهي لخدمة المالكين والضيوف كما يضم جيم وسبا وساونا وجاكوزي
• قرية ألما العلمين الجديدة يقدم مركز ترفيهي متنوع للأطفال والمتعة مع أصدقائهم
• Alma New Alamain يقدم العيادات الطبية وصيدلية لتوفير الرعاية الصحية للضيوف وأصحاب القرى
•  منطقة تجارية متكاملة، ومراكز التسوق والمحال التُجارية الواقعة في القرية، ومركز تجاري وسوبر ماركت مجهز من الداخل لبيع الملابس والتسوق بحرية العلامات التجارية واللوازم والاحتياجات الشخصية.
• مسجد للصلاة مصمم على الطراز الإسلامي لاداء الشعائر الدينية.
• داخل مشروع قرية الما الساحل الشمالي فندق من فئة 5 نجوم.

Alma New Alamain

تفاصيل مول قرية ألما العلمين الجديدة

تضم قرية ألما العلمين الجديدة Alma New Alamain مول تجاري وطبي ضخم، وقد أعلنت شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري رح الوحدات الطبية والتجارية داخل مول ألما العلمين الجديدة، وقد جاءت تفاصيله كالتالى:

• تبدأ مساحات الوحدات التجارية Ground Retail في ألما العلمين الجديدة من 28 متر مربع إلي 82 متر مربع.
• تبدأ أسعار الوحدات التجارية للبيع في قرية ألما العلمين الجديدة من 7,345,800 جنيه مصري وحتي 25,500,00 جنيه مصري.
• العيادات الطبية في ألما العلمين الجديدة بمساحات تبدأ من 60 متر مربع إلي 165 متر مربع.
• تبدأ أسعار الواحدات الطبية في قرية الما الساحل الشمالي من 6,600,000 جنيه مصري وحتي 18,200,000 جنيه مصري.
• مول قرية ألما العلمين الجديدة تحت إدارة شركة Meadis.
• ولضمان الإستثمار الناجح المضمون داخل ألما العلمين إيجار  إلزامي 15 سنه لأكبر البرندات العالميه بأعلي قيمة إيجارية.
• تبدأ أنظمة سداد مول قرية ألما العلمين الجديدة من 10%.

مزايا أمتلاك وحدتك في  Alma New Alamain

• موقع إستيراتيجي يمنحك القرب من كافة المرافق الهامة والمحاور الرئيسية، حيث تقع قرية الما العلمين في منطقة العلمين وهي واحدة من المناطق الناشئة والمتطورة في مصر.
• أسعار ميسرة وخيارات تسديد مرنة، حيث تقد قرية ألما تقدم أسعارًا مميزة لمجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مما يجعلها ملائمة لجميع فئات المشترين. تقدم الشركة خيارات تسديد مرنة تناسب احتياجات العملاء المختلفة.
• الإستثمار في قرية الما العلمين الجديدة يعنى الإستثمار في الجمال والرفاهية حيث تتميز  بتصميمها الفريد وموقعها المتميز، تقدم لك هذه القرية تجربة سكنية واستجمامية استثنائية.
• كما تقدم لك قرية الما العلمين الجديدة تجربة ترفيهية متعددة في العلمين الجديدة، حيث تتيح لك قرية ألما العلمين الساحل الشمالي الاستمتاع بتجارب ترفيهية متنوعة ومثيرة، بدءًا من الغطس والتزلج على الماء، وصولاً إلى الملاعب الرياضية عالية المستوى وملاعب الاسكواش والصالات الرياضية المتنوعة، يمكنك الاستمتاع بأوقات ممتعة مع عائلتك وأصدقائك في هذه الجوهرة على ساحلنا الجميل.

نبذة عن شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري

نيو جينيريشن للتطوير العقاري New Generation Developments وهي شركة كبيرة قد ساهم في تأسيسها وتطويرها شركتين من أضخم الشركات العقارية وهما شركة كايرو كابيتال للتطوير العقارى والتي لها خبرة أكثر من 20 سنة في هذا المجال و أيضا شركة امارات مصر للتنمية العمرانية ،وقد عملت هذه الشركات على تطوير وازدهار مشروع بوتانيكا ليكون جنة خضراء ذات طراز مميز وجذاب على أرض العاصمة الادارية الجديدة علاوة على ذلك أنشأ شركة HANMA Laser لتصنيع آلات الليزر على أساس أحدث أساليب تقنية القطع بالليزر في العالم.

سابقة أعمال شركة NGD :