قرية شماسي الساحل الشمالي Village Shamasi North Coast

تُعد قرية شماسي الساحل الشمالي Village Shamasi North Coast واحدة من أحدث وأرقى مشروعات شركة سيراك للتطوير العقاري، حيث تُقدّم مفهومًا جديدًا للحياة الفاخرة على أجمل شواطئ البحر المتوسط. تجمع القرية بين الموقع المميز، التصميمات العصرية، والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات جميع الفئات العمرية، مما يجعلها واحدة من أفضل وجهات الإقامة والاستثمار في الساحل الشمالي.

اختارت شركة سيراك العقارية موقعًا استراتيجيًا للقرية في منطقة سيدي عبد الرحمن، التي تُعد واحدة من أهم وأرقى المناطق الساحلية في مصر. يتميز هذا الموقع بسهولة الوصول إلى أبرز المعالم الحيوية والخدمية، مما يُضفي مزيدًا من الراحة والرفاهية للسكان والزوار.

توفر شماسي الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشاليهات والفيلات، بمساحات تناسب جميع الأذواق والاحتياجات. صُممت الوحدات بأعلى معايير الجودة الأوروبية، وبأيدي أمهر المصممين والمعماريين، لتكون بمثابة تحفة فنية تُضاهي أجمل قرى الساحل الشمالي.

اهتمت شركة سيراك بتقديم تسهيلات تنافسية في أسعار الوحدات، مع أنظمة حجز وسداد مرنة تمنح العملاء الوقت الكافي للدفع دون أي أعباء مالية، مما يجعل امتلاك وحدتك في شماسي تجربة ميسّرة ومميزة.

اختبر أجواء الرفاهية المطلقة واستمتع بحياة لا تُضاهى وسط الطبيعة الخلابة، الخدمات المتميزة، والمرافق التي تلبي احتياجاتك بالكامل في قرية شماسي الساحل الشمالي. هنا تجد المكان المثالي لتحقيق أحلامك بالسكن الفاخر والاستثمار المربح

تفاصيل قرية شماسي الساحل الشمالي – سيدي عبد الرحمن

استطاعت شركة سيراك للتطوير العقاري أن تُحدث نقلة نوعية في سوق الاستثمار العقاري من خلال مشروعها المميز قرية شماسي الساحل الشمالي في سيدي عبد الرحمن. تم تصميم المشروع ليكون الوجهة المثالية لكل من يبحث عن الفخامة والهدوء، حيث يتجلى هذا في كل جانب من جوانب القرية، بدءًا من اختيار اسمها وصولاً إلى أدق التفاصيل.

ما هو اسم مشروع شركة سيراك في الساحل الشمالي؟

اسم مشروع شركة سيراك للتطوير العقاري في الساحل الشمالي هو قرية شماسي الساحل الشمالي. يُعد هذا المشروع من أبرز المشروعات السياحية الجديدة التي تقدمها الشركة، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي على أجمل شواطئ البحر المتوسط. تُقدم شماسي تجربة استثنائية تجمع بين الفخامة والرفاهية، مع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات جميع العملاء، مما يجعلها الوجهة المثالية لقضاء العطلات الصيفية أو الاستثمار العقاري.

موقع قرية شماسي الساحل الشمالي

مما لاشك فيه أن أركان المشروع الاستثماري بالسوق العقاري، يعد الموقع من أهم الأركان التي يمكن من خلالها أن تضمن نجاح المشروع، لذا قامت شركة سيراك العقارية علي إختيار موقع قرية شماسي الساحل الشمالي وفقا للكثير من الدراسات الإستيراتيجيات الهامة التي تضمن نجاح المشروع ككل، حيث تقع قرية شماسي الساحل الشمـالي في الساحل الشمالي بالكيلو 134 بمنطقة سيدي عبد الرحمن بحري الطريق، الأمر الذي يجعل القرية بالقرب من القطاع الخدمي وسط التواجد السكاني والأحياء السكنية، والعديد من العناصر الأخرى التي يمكن أن نقول أنها هي الأساس في جذب العملاء وبالقرب من جميع الطرق والمحاور الهامة.

موقع شماسي الساحل الشمالي

مميزات موقع قرية شماسي الساحل الشمالي

• تقع قرية شماسي الساحل الشمالي بالقرب من سيدي عبدالرحمن.
• تقع  قريــة شماسي قرب وادي النطرون وذلك بمسافة تقدر بـ 30 دقيقة تقريبًا.
• منتجع شماسي الساحل الشمالي قريبة من مدينة الإسكندرية بمسافة تبلغ 155 كيلو متر.
• يتميز مشروع شماسي سيراك بتواجدها قرب خليج رأس الحكمة ومدينة العلمين الجديدة بمسافة تبلغ 25 دقيقة فقط.
• طريق الفوكا الجديد قريب من قرية شماسي سيدي عبد الرحمن بمسافة 40 دقيقة.
• يمكن الوصول إلى مشروع شماسي الساحل الشمالي من طريق الإسكندرية الصحراوي.
• يقترب قرية Shamasi North Coast من طريق الفوكا الجديد.
• مشروع شماسي سيدي عبد الرحمن علي بعد 30 دقيقة من مطار العلمين.
• Shamasi SERAC علي بعد 15 دقيقة من طريق الضبعة.
• تقع جانب أشهر قري المنطقة قرية بيانكي الساحل الشمالي.

تصميم قرية شماسي الساحل الشمالي

في عالم يتطور بسرعة البرق، يظل التصميم المعماري هو حجر الزاوية الذي يجمع بين الفنون الجميلة والعلوم الهندسية لتحقيق التوازن بين الجمال والوظيفة، إنه ليس مجرد عملية بناء هياكل تؤوي الناس؛ بل هو فن إبداعي يسعى إلى تلبية إحتياجات الإنسان المتغيرة مع الزمن، مع الحفاظ على روح الإبداع والابتكار، لذا حرصت شركة سيراك علي التعاون مع كبري شركات الإستشارات الهندسية والمعمارية لتصميم مشروع شماسي الساحل الشمالي.

تخطيط مشروع شماسي الساحل الشمالي سيدي عبد الرحمن

الفكرة الرئيسية وراء أي تصميم معماري هي تحقيق التكامل بين مختلف عناصر المشروع، مثل المباني والخدمات والترفيه، بحيث يتم دمجهم بشكل متناغم مع البيئة المحيطة،  لتقديم تجربة سكنية متميزة، ولهذا السبب قامت شركة سيراك للتطوير العقاري بتصميم قرية شماسي سيدي عبد الرحمن الساحل الشمالي، علي أحدث المعايير العالمية والتصاميم الأوروبية، حيث تظهر براعة التصميم في وجود الكثير من المساحات الخضراء والمزوعات والزهور المتنوعة والتي تحاط من كل جانب بالبحيرات الكرستالية الرائعة، الأمر الذي يمنح جميع الوحدات إطلالات رائعة طوال الوقت، وقد حرصت الشركة علي تصميم المشروع علي إرتفاع مناسب لتحصل كل وحدة علي إطلالة مميزة وتوفير المساحات الكافية بين المبني والأخر الأمر الذي يزيد من عامل الخصوصية والهدوء، كما تتمتع قرية شماسي الساحل الشمالي Village Shamasi North Coast بواجهة شاطئية علي ساحل البحر الأبيض بعرض 250 متر مربع وحرم بحر يصل إلي 150 متر مرب.

تصميم شاليهات وفلل قرية منتجع شماسي الساحل الشمالي

تم تصميم شاليهات مشروع شماسي الساحل الشمالي علي أرقي التصاميم العالمية والأوروبية بتلك الواجهات الزاهية والشرفات الواسعة، والتي من شأنها أن تجعله يحاكي المنتجعات العالمية، وتتميز تلك التصميمات بأنها تجمع بين الحداثة والكلاسكية لترضي أذواق جميع العملاء كما اهتمت الشركة ببناء القرية على ارتفاع مناسب حتى تتمكن جميع الوحدات من رؤية البحر بشكل مناسب، كما اهتمت في الوقت نفسه باستخدام أفضل الخامات والمواد في البناء و التشطيب والإستدامة كي تحافظ المباني على جودتها لأطول وقت ضد الظروف البيئية القاسية، نظرًا لأن المشروعات الساحلية بحكم قربها من البحر تحتاج إلى مواد بنائية خاصة.

الإستشاري الهندسي في مشروع شماسي الساحل الشمالي

تعاونت شركة سيراك العقارية مع أفضل المصممين والمعماريين والذين أظهروا براعة كبيرة في تنفيذ قرية الورا على أحدث المعايير العالمية.

• شركة Hany Saad innovations

من كبري شركات المعمار والتصميم والبناء والإدارة، تأسست عام 2003، نفذت خلالها أكثر من 800 مشروع في أنحاء أفريقيا والشرق الأوسط بين الفلل السكنية والمشاريع التجارية متعددة الإستخدام والنوادي والفنادق والمباني الإدارية، ومن أشهر أعمالها مول جاردن، وإيست سايد وكمبوند فينشي العاصمة الإدارية والقطامية هاتيس.

مشروع شماسي سيدي عبد الرحمن

مساحة قرية شماسي الساحل الشمالي

تم بناء قرية شماسي الساحل الشمالي على مساحة شاسعة تبلغ 80 فدانًا، مع توزيع المساحات بعناية فائقة لضمان توفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان.

• 86% من المساحة الكلية تم تخصيصها للمساحات الخضراء والحدائق الطبيعية، بالإضافة إلى اللاندسكيب والمرافق والخدمات المتكاملة، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
• 14% من المساحة مخصصة للوحدات السكنية المتنوعة، التي تشمل الشاليهات والفيلات بمختلف أنواعها.

توزيع المساحات بين الشاليهات والفيلات

• 30% من مساحة المباني تم تخصيصها لمرحلة الشاليهات، التي تتميز بإطلالاتها الخلابة على المناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية.
• 70% من مساحة المباني مخصصة للفيلات، بما في ذلك فلل التاون هاوس، فلل التوين هاوس، والفلل المستقلة (Standalone Villas)، لتلبية احتياجات العائلات الباحثة عن الخصوصية والمساحات الأكبر.

هذا التخطيط المثالي لمساحة المشروع يضمن توافر مساحات واسعة من الطبيعة والخدمات مع توفير تنوع كبير في أنواع الوحدات لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات. قرية شماسي ليست مجرد منتجع ساحلي، بل هي وجهة سكنية فاخرة تجسد التوازن بين الطبيعة والحداثة

مساحات شاليهات وفلل مشروع شماسي الساحل الشمالي

شاليهات قرية شماسي الساحل الشمالي أرضي بجاردن أو متكرر تشطيب كامل.

• شاليهات مكونة من غرفة واحدة: تبدأ من مساحة 90 متر مربع.
• شاليهات مكونة من 2 غرفة: شاليهات للبيع في  شماسي SERAC تبدأ بمساحة 90 متر مربع وحتي 130 متر مربع.
• شاليهات مكونة من 3 غرف: شاليهات بالتقسيط في شماسي الساحل الشمالي تبدأ بمساحات من 130 متر مربع وحتي 170 متر مربع.
• تاون هاوس ميديل: بمساحات تبدأ من 160 متر مربع وحتي 170 متر مربع.
• تاون هاوس كورنر: يبدأ بمساحة 175 متر مربع.
• توين هاوس: تبدأ مساحات التوين هاوس في شماسي سيدي عبد الرحمن من 235 متر مرع.
• فلل مستقلة: بمساحات تبدأ من 245 متر مربع.

أسعار قرية شماسي الساحل الشمالي

تعد الأسعار المميزة من أهم عوامل جذب العملا والمستثمرين لأي مشروع إستثماري، ولذلك وبعد دراستها للسوق العقاري ومطلبات العملاء طرحت شركة سيراك مجموعة من الأسعار في قرية شماسي الساحل الشمالي تتسم بالمرونة واليسر حتي يتمكن العملاء من الحصول علي الوحدات التي يحلمون بها، وتحدد الأسعار وفقا لعدة معايير منها نوع الوحدة ومساحاتها وموقعها داخل المشروع، وقد جاءت أسعار Shamasi North Coast علي النحو التالي:

• تبدأ أسعار شاليهات منتجع شماسي الساحل الشمالي من 6,600,000 جنيه مصري وحتي 9,500,000 جنيه مصري.
• أسعار التاون هاوس في مشروع شماسي الساحل الشمالي تبدأ من 14,831,124 جنيه مصري.
• وجاءت أسعار فلل التوين هاوس من 29,000,000 جنيه مصري.
• أما فلل أستاند ألون في شماسي سيدي عبد الرحمن أسعارها تبدأ من 30,000,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد والتقسيط في قرية شماسي الساحل الشمالي

تتوالي المزايا التي تطرحها شركة سيراك داخل مشروع شماسي سيدي عبد الرحمن، حيث طرحت مجموعة من برامج الحجز والسداد في قرية شماسي الساحل الشمالي مرنه ومتنوعة لتناسب جميع العملاء وقدراتهم المالية،التي تمنحهم من خلالها الفرصة في يدفع مقدم تعاقد بسيط، مع إمكانية تسديد باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد، وقد جاءت تفاصيلها كالتالي:

• مقدم 5% وأقساط علي 8 سنوات بدون فوائد.

خدمات ومرافق قرية Shamasi Sidi Abel Rahman

توفر شركة سيراك العقارية كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي يمكن أن يحتاج إليها السكان في أي وقت، كما حرصت في الوقت نفسه أن تكون تلك الخدمات بالقرب من جميع الوحدات كي يسهل الحصول عليها في أي وقت، وسوف تساهم تلك الخدمات والمرافق في أن تكون قرية شماسي مشروعًا  متكاملا نابضًا بالحياة، ويمكن التعرف على المرافق والخدمات في القرية كالتالي:

• مساحات وحدائق خضراء علي أغلبية مساحة  قرية شماسي.
• بحيرات مائية ولاند سكيب موزعة بإحترافية في قرية شماسي الساحل الشمالي لتتمتع كافة الوحدات بإطلالات رائعة.
• كاميرات مراقبة حديثة، وفريق حراسة علي مدار 24 ساعة لرصد أي حركة داخل Shamasi North Coast.
• جراجات تتسع لأكبر عدد من السيارات  لركن السيارات، حتى لا يحدث زحام أمام الوحدات في  قرية شماسي.
• حمامات سباحة متنوعة الأعماق لتناسب الكبار والصغار، بالإضافة إلي حمام سبحة مغطي وأخري خاص بالسيدات.
• مول تجاري ضخم يضم العديد من المحلات التجارية والعلامات التجارية العالمية والمحلية.
• يوجد في قرية شماسي الساحل مطاعم وكافيهات لتقديم أشهي الأطباق من مختلف بلدان العالم.
• نادي رياضي يضم العديد من الملاعب الرياضية مثل كرة القدم والتنس والسلة.
• نادي صحي يضم سبا وجاكوزي وسونا لمزيد من الرفاهية لسكان قرية شماسي.
• عيادات طبية شاملة وصيدلية لتقديم كافة كافة الخدمات الصحية والعلاجية في قرية شماسي الساحل الشمالي Village Shamasi North Coast.
• يوجد في Shamasi North Coast أكوا بارك والعديد من الألعاب المائية الممتعة.
• منطقة كيدز أريا أمنه خاصة بالأطفال مزودة بالعديد من الألعاب الترفيهية والأنشطة التعليمية.
• هايبر ماركت لتوفير كافة السلع الأساسية التي قد يحتاج إليها سكان قرية شماسي الساحل الشمالي Village Shamasi North Coast.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للنمحافظة علي الشكل الجمالي في قرية شماسي سيدي عبد الرحمن.
• تراكات مخصصة لممارسة الركض وركوب الدارجات بعيدا عن مسار السيارات.
• فندق 5 نجوم لتقديم أفخم الخدمات الفندقية لسكان Shamasi North Coast.
• جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية والمدربين المحترفين.

تفاصيل المرحلة الجديدة في قرية شماسي الساحل الشمالي

أعلنت شركة سيراك للتطوير العقاري عن تفاصيل لونش جديد في قرية شماسي الساحل الشمالي سيدي عبد الرحمن، وتتميز هذة المرحلة بأنها تضم جميع أنواع الوحدات مثل الشاليهات وفلل التاون هاوس وفلل التوين هاوس والفلل المستقلة بمساحات متنوعة لتناسب جميع إحتياجات العملاء، والعديد من المميزات التي لن تجدها داخل أي منتجع أخري في الساحل الشمالي.

مميزات المرحلة الجديدة في شماسي الساحل الشمالي

• تم إنشاء الشاليهات علي مساحة 20% من مساحة اللونش الجديد والفلل علي مساحة 80%.
• تتميز المرحلة الجديدة في قرية شماسي سيدي عبد الرحمن بالاجون بعرض 85 متر مربع بمرحلة الشاليهات.
• عرض اللاجون بمرحلة الفلل تصل إلي 170 متر مربع.
• تضم هذة المرحلة فندق 5 نجوم علي أعلي مستوي من الخدمات الفندقية.

مساحات اللونش الجديد في قرية شماسي الساحل الشمالي

• تبدأ مساحات الشاليهات من 68 متر مربع وحتي 120 متر مربع.
• مساحات التوين هاوس مكون من أرضي ودور أول وروف تبدأ من 170 متر مربع بالإضافة إلي جاردن بمساحة 50 متر مربع.
• توين هاوس علي البحر مباشرة بمساحات تبدأ من 235 متر مربعز
• مساحات فلل تاون هاوس تيدأ من 160 متر مربع بالإضافة إلي جاردن بمساحة 50 متر مربع.
• تبدأ مساحات الفلل المستقلة من 245 متر مربع.

الأسعار وأنظمة السداد في المرحلة الجديدة في قرية شماسي الساحل الشمالي

• تبدأ أشعار شاليهات اللونش الجديد في قرية شماسي من 5,972,000 جنيه مصري.
• أسعار فلل توين هاوس تبدأ من 14,700,000 جنيه مصري.
• أسعار فلل التوين هاوس علي البحر مباشرة 50,000,000 جنيه مصري.
• أسعار الفلل أستاند ألون تبدأ من 28,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في لونش قرية شماسي

• 10% مقدم وتقسيط باقي المبلغ علي 7 سنوات.
• مقدم 10% وتقسيط علي 8 سنوات.

نبذة عن شركة سيراك للتطوير العقاري

تعتبر شركة سيراك للتطوير العقاري Serac Developments واحدة من أكبر الشركات العقارية التي بدأ اسمها يتردد في الفترة الأخيرة في السوق العقاري المصري، فهي نتاج شراكة بين كل من رجل الأعمال طارق سليمان صاحب مجموعة جلامور للمجوهرات وبعض الأسماء اللامعة التي تعمل في تجارة الماس وعدد من الشركاء الإماراتيين، وقد اجتمعت تلك الكيانات على هدف واحد يتمثل في تقديم ما يحتاج إليه السوق العقاري.

كما تحرص الشركة علي تأسيس مدن فريدة مواكبة لكافة التطوير في مجال العقارات بأرقي التصميمات المعاصرة وحتي أحدث التقنيات العالمية مع شملها لأكبر نطاق واسع من خلال مشاريع محافظة لمعايير التنمية المستدامة في كافة القطاعات التجارية التي تضمن نجاح الاستثمار بها و أيضا السكنية الفاخرة في أفضل البقاع الاستراتيجية علي الأراضي المصرية مثل القاهرة الجديدة و أيضا العاصمة الادارية الجديدة.

أهم أعمال شركة سيراك العقارية

• مول سيتي هول العاصمة الإدارية.
• مول سيتي هول التجمع الخامس.
• قرية الورا الساحل الشمالي.