كمبوند استر التجمع الخامس

كمبوند استر التجمع الخامس (Compound Aster New Cairo) هو الوجهة المثالية لأولئك الباحثين عن السكن الراقي في قلب القاهرة الجديدة. يقدم الكمبوند تجربة سكنية فاخرة تجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة، مما يوفر نمط حياة متوازن يلبي احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء. يتميز كمبوند Aster التجمع الخامس بموقعه الاستراتيجي في التجمع الخامس، بالقرب من أهم المعالم الحيوية والخدمات الأساسية مثل المدارس الدولية، المستشفيات، المولات التجارية، المناطق الترفيهية، ووسائل النقل الرئيسية، مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية استثنائية. بفضل الاهتمام الدقيق بالتفاصيل وتصميماته العصرية، يُعد استر التجمع الخامس خياراً مثالياً لمن يبحثون عن أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والراحة في بيئة متكاملة وآمنة. يوفر الكمبوند بيئة سكنية حديثة توفر للسكان كل ما يحتاجونه من مرافق وخدمات تسهم في تحسين جودة حياتهم، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار.

أين يقع كمبوند استر التجمع الخامس؟

حرصت شركة تايمز للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي مميز لمشروعها كمبوند استر التجمع الخامس ليكون بالقرب من أهم الأماكن الحيوية والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة. يقعAster New Cairo في قلب التجمع الخامس، وتحديداً في منطقة الجولدن سكوير الراقية، وهي واحدة من أبرز المناطق السكنية التي تجمع بين الفخامة والحيوية. يتمتع الكمبوند بإطلالة مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، الذي يعد الشريان الرئيسي للتجمع الخامس وأحد أهم الطرق في القاهرة الجديدة.

موقع كمبوند استر يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم الرئيسية والطرق الحيوية، مثل:

• 5 دقائق فقط من شارع التسعين الجنوبي.
• 5 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• 5 دقائق من مشروع مدينتي.
• 10 دقائق من بالم هيلز القاهرة الجديدة.
• 15 دقيقة من طريق السويس والعين السخنة.
• 15 دقيقة من الطريق الدائري الرئيسي والدائري الشرقي.
• 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
• 30 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
• 30 دقيقة من طريق مصر الجديدة.

يقع كمبوند Aster بالقرب من مجموعة من المشاريع السكنية الراقية مثل ميفيدا إعمار، جاليريا مون فالي، سوديك، وفيفث سكوير، مما يضمن للسكان بيئة راقية ومتكاملة تحيط بها أفضل الخدمات. موقع استر التجمع الخامس يجعله الخيار الأمثل للراغبين في سكن يجمع بين الفخامة، الراحة، والقرب من المعالم الحيوية.

كمبوند استر التجمع الخامس

مساحة وتصميم كمبوند استر التجمع الخامس

يقام كمبوند استر التجمع الخامس على مساحة ضخمة تبلغ 35 فدانًا، حيث تم تخصيص 16% فقط من المساحة للوحدات البنائية، بينما تم تخصيص الباقي للمسطحات الخضراء الواسعة واللاندسكيب، والخدمات والمرافق المتكاملة، ما يعزز من جودة الحياة ويعطي السكان فرصة للاستمتاع بالأجواء الطبيعية المحيطة. يضم Compound Aster ثلاث مراحل سكنية متميزة، حيث تتكون المرحلة الأولى من 12 عمارة تحتوي على دور أرضي و5 أدوار متكررة، بمجموع 500 شقة سكنية بتنوع المساحات لتلبية احتياجات كافة الفئات. كما تتمتع كل عمارة بمسافة بينية تصل إلى حوالي 40 مترًا، مما يضمن للساكنين الخصوصية والراحة.

أولت شركة تايمز للتطوير العقاري اهتمامًا كبيرًا بتقديم أرقى وأحدث التصميمات العالمية في كمبوند استر، مع العناية بأدق التفاصيل في التشطيبات الداخلية للوحدات السكنية، فضلاً عن استخدام أفضل المواد في البناء والأساسات لضمان أعلى معايير الجودة. تم التعاون مع أهم الشركات المتخصصة في الاستشارات الهندسية والتصميم المعماري لتحقيق مشروع متميز.

تم تصميم المشروع وفقًا لثلاثة أنظمة معمارية مبتكرة ومميزة:

• Harmonic Zone: التي تركز على تحقيق التناغم التام بين الوحدات السكنية والمسطحات الخضراء، مما يعزز الإحساس بالراحة والهدوء.
• Dynamic Zone: لتوفير مساحات سكنية تتميز بـ المرونة والحداثة، بما يتناسب مع احتياجات الأسر الحديثة.
• Pacific Zone: لخلق أجواء هادئة ومريحة للسكان، مما يضمن حياة متوازنة ومريحة.

بهذا التصميم المتميز، يقدم كمبوند استر تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الفخامة والابتكار مع الاهتمام بتوفير كافة الخدمات والمساحات الخضراء التي يحتاجها السكان، ليجعل منه الخيار الأمثل لكل من يبحث عن حياة عصرية ومتكاملة.

كمبوند استر التجمع الخامس

خدمات ومرافق كمبوند استر التجمع الخامس

يقدم كمبوند استر التجمع الخامس Aster New Cairo مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن الراحة والرفاهية لسكانه، مما يجعله بيئة مثالية للسكن دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند لتلبية احتياجاتهم. تم تصميم استر كمبوند ليضم مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضفي على الحياة السكنية مزيدًا من الراحة والرفاهية.

• نظام أمني متكامل: أفراد أمن مدربون على أعلى مستويات الحماية، مع كاميرات مراقبة حديثة منتشرة في جميع أنحاء الكمبوند لضمان الأمان على مدار 24 ساعة.
• خدمات نظافة وصيانة: تعاون مع شركات متخصصة لضمان أعلى مستوى من النظافة، وصيانة دورية لكافة المرافق لضمان عملها بكفاءة.
• مرافق لوجستية: جراجات واسعة لمنع الازدحام، غرف تحكم متقدمة، و2 أسانسير بكل عمارة لتسهيل حركة السكان.
• مسطحات خضراء وبحيرات صناعية: مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب خلاب، مع بحيرات كريستالية تضفي جمالًا طبيعيًا على المشروع.
• مرافق ترفيهية ورياضية: حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار، نادي صحي متكامل على مساحة 2500 متر مربع، وصالات رياضية مزودة بأحدث المعدات.
• أنشطة رياضية متنوعة: ملاعب كرة قدم، ملاعب كرة سلة، تراكات مخصصة للجري وركوب الدراجات بعيدًا عن مسارات السيارات.
• مناطق استرخاء: سبا وجاكوزي مجهزان بأحدث التقنيات، وأماكن مخصصة لممارسة اليوغا في الهواء الطلق.
• مساحات ترفيهية للأطفال: كيدز إيريا مؤمنة بالكامل تحتوي على ألعاب للأطفال، مما يضمن لهم بيئة آمنة وممتعة.
• مرافق تسوق وخدمات طبية: منطقة تجارية تضم أشهر العلامات التجارية العالمية، بالإضافة إلى مراكز طبية وعيادات مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية لتقديم الرعاية الصحية على أعلى مستوى.

بهذه الخدمات المتنوعة، يقدم كمبوند استر التجمع الخامس تجربة سكنية فاخرة توفر جميع وسائل الراحة والرفاهية في مكان واحد، مما يجعله الوجهة المثالية لمن يبحثون عن حياة متكاملة في قلب القاهرة الجديدة.

الأسعار وأنظمة السداد في Compound Aster New Cairo

يتميز كمبوند استر التجمع الخامس بتنوع وحداته السكنية لتناسب احتياجات العملاء المختلفة. وتتنوع أسعار الوحدات بناءً على المساحات وعدد الغرف، مما يمنح السكان فرصة اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم السكنية والاستثمارية.

أسعار شقق كمبوند استر التجمع الخامس

• شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ من مساحة 85 متر بسعر يبدأ من 1,600,000 جنيه.
• شقق غرفتين نوم: تبدأ من مساحة 122 متر وحتى 145 متر، بسعر يبدأ من 2,000,000 جنيه.
• شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ من مساحة 150 متر وحتى 190 متر، بسعر يبدأ من 2,500,000 جنيه.

أنظمة السداد:

يتمتع استر كمبوند بأنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء الحصول على وحداتهم بسهولة دون أي عبء مالي:

• دفع 10% مقدم فقط.
• باقي المبلغ يتم تقسيطه على 8 سنوات بأقساط متساوية.

هذا النظام الميسر للسداد يجعل من كمبوند استر التجمع الخامس الخيار الأمثل للراغبين في التملك بأسعار تنافسية وبشروط دفع مرنة تتناسب مع جميع العملاء.

مميزات كمبوند استر ريزيدنس التجمع الخامس

يتميز كمبوند استر التجمع الخامس بالعديد من الخصائص التي تجعله من أفضل الخيارات السكنية في القاهرة الجديدة. اختارت شركة تايمز للتطوير العقاري بعناية كل التفاصيل لتوفر للسكان حياة فاخرة ومريحة، بالإضافة إلى تصميمات معمارية متطورة ومساحات شاسعة تضمن الخصوصية والرفاهية.

كمبوند استر التجمع الخامس

مميزات مشروع استر ريزيدنس التجمع الخامس:

• موقع استراتيجي مميز: يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس بمنطقة الجولدن سكوير، بجوار أهم المعالم والطرق الرئيسية مثل شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية.
• مساحات خضراء واسعة: يغطي المشروع مساحات شاسعة من الحدائق واللاندسكيب، مما يوفر بيئة طبيعية ساحرة وهادئة للسكان.
• تنوع الوحدات السكنية: يضم الكمبوند وحدات سكنية بمساحات وتصميمات مختلفة لتلبية احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة.
• خدمات متكاملة: يتضمن المشروع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية مثل حمامات السباحة، الجيم، النوادي الصحية، والمساحات المخصصة لممارسة الرياضة.
• نظام سداد ميسر: يقدم الكمبوند أنظمة دفع مرنة تشمل دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات، مما يسهل امتلاك وحدتك بسهولة.

المساحات الخضراء في كمبوند استر:

تهتم شركة تايمز للتطوير العقاري بالمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء المحيطة بالوحدات السكنية في استر ريزيدنس. تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع لتكون مسطحات خضراء ومناظر طبيعية تجعل السكان يشعرون بالراحة والاسترخاء، بالإضافة إلى المساحات المفتوحة التي تعزز من جودة الحياة في الكمبوند وتوفر بيئة مثالية للعائلات.

باختيارك العيش في كمبوند استر التجمع الخامس، ستستمتع بتصميم عصري ومساحات خضراء ممتدة تعكس أسلوب حياة فريد يجمع بين الرفاهية والاسترخاء.

عيوب مشروع Aster New Cairo

قد يرى البعض أن عدم توفر الفلل داخل كمبوند استر ريزيدنس القاهرة الجديدة يمثل أحد العيوب، خاصة لمن يفضلون المساحات السكنية الكبيرة والفيلات المستقلة. ولكن، كان توجه شركة تايمز للتطوير العقاري هو توفير تجربة سكنية فريدة لمحبي الوحدات الأصغر حجمًا، مع توفير شقق بثلاث غرف نوم تناسب الباحثين عن مساحات كبيرة نسبياً.

على الرغم من هذا، يتميز الكمبوند بتقديمه مجموعة متنوعة من الخدمات الاستثنائية مقارنة بمشاريع أخرى في القاهرة الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، يعوض الموقع الاستراتيجي للمشروع بالقرب من أهم الطرق والخدمات عن عدم وجود الفيلات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الراحة والرفاهية في نفس الوقت.

نبذة عن شركة تايمز للتطوير العقاري

شركة تايمز للتطوير العقاري Times Development الشركة المطورة لمشروع استر التجمع الخامس ، وهى شركة رائدة فى مجال التطوير العقارى لأكثر من 35 عام ، تم تأسيسها بقيادة م / أحمد عبد اللطيف – م / السرجانى ، وتهدف الشركة إلى تقديم التكامل فى مجال البناء والتشيد وذلك من خلال مشاريعها الضخمة التي دشنتها و أيضا نسبة المبيعات الغير مسبوقة  التى حققتها ،  كما تعمل الشركة جاهدة علي تقديم وتوفير مساحات كبيرة ومتميزة بحيث تتناسب مع العملاء والمستثمرين ،  تعد شركة تايمز جزءاً من أكبر مجموعة المطورين العقاريين Rabwa – Ofok ،  Green Waves ومن سابقة أعمالها :-

• زايد ريجنسي Zayed Regency
• زايد كومبلكس Zayed Complex
• كمبوند زايد ديونز Zayed Dunes