كمبوند أورو مدينة العبور هو أحد المشاريع السكنية المتميزة التي تقدمها مجموعة أفامينا للتطوير العقاري، ويقع في قلب مدينة العبور، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق الإسماعيلية الصحراوي ومحور العبور، مما يوفر لسكانه سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة. يتيح الكمبوند للمقيمين فيه التمتع بالحياة الهادئة والخصوصية مع قربه من المراكز التجارية والترفيهية الكبرى، حيث يبعد عن كارفور العبور فقط 5 دقائق، ومطار القاهرة الدولي 20 دقيقة.

يمتاز كمبوند أورو بتصميمه العصري الذي يدمج بين الفخامة والراحة، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة بمساحات مختلفة، ما يتيح خيارات واسعة للمستثمرين والعائلات. كما يقدم الكمبوند العديد من الخدمات والمرافق المتكاملة، مثل الكلوب هاوس، النوادي الرياضية، الحمامات السباحة، والمنتجع الصحي، بالإضافة إلى منطقة تجارية تضم مولات ومحلات تجارية متنوعة. مع أنظمة سداد مرنة، يضمن مشروع أورو العبور فرصة مثالية للاستثمار السكني في مدينة العبور.

أقرأ أيضا عن كمبوند روك فيل العبور

موقع كمبوند أورو العبور

يقع كمبوند أورو في قلب مدينة العبور، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين الهدوء والخصوصية مع القرب من كافة الطرق الرئيسية والمرافق الهامة. يحده من الشمال ميدان أحمد بدوي الشهير، كما يبعد 5 دقائق عن كارفور العبور، و20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي. يمكن الوصول إلى مصر الجديدة في غضون 25 دقيقة، وتفصل المسافة بين الكمبوند وكابيتال بلازا مول مسافة قصيرة، مما يضيف لمشروع أورو ميزة كبيرة من حيث الوصول إلى المرافق الترفيهية والتجارية الهامة. كما يجاور كمبوند تاج سيتي وكمبوند هليوبوليس هيلز وكمبوند هاي سيتي العبور، مما يعزز من قيمة المنطقة.

كمبوند اورو العبور

مميزات كمبوند أورو العبور

• مسطحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة.
• كاميرات مراقبة وفريق أمني يعمل على مدار اليوم.
• إنترنت فائق السرعة في جميع أنحاء الكمبوند.
• كلوب هاوس على مساحة 2 فدان.
• نادي رياضي مجهز بأحدث المعدات الرياضية.
• حمامات سباحة متنوعة الأعماق.
• منتجع صحي يشمل سبا وساونا وجاكوزي.
• هايبر ماركت يوفر السلع الأساسية على مدار اليوم.
• مناطق مخصصة لحفلات الشواء.
• منطقة تجارية تضم مولين يحتويان على محلات تجارية متنوعة، صالونات تجميل، مطاعم، وكافيهات.

تعرف أيضا علي كمبوند هاى سيتى العبور

أنظمة السداد:

1. يقدم المشروع خيارات سداد مرنة تبدأ من مقدم 10%، مع أقساط على 6 سنوات، كما يمكن الدفع مقدم 15% أو مقدم 20% مع خيارات سداد تتراوح بين 7 إلى 8 سنوات.
2. التنوع في الوحدات:
   • تاون هاوس: مساحات تبدأ من 90 متر مربع إلى 288 متر مربع.
   • توين هاوس: مساحات تبدأ من 95 متر مربع إلى 302 متر مربع.
   • فلل مستقلة:
     • Stand Alone Type C: مساحات تبدأ من 100 متر مربع إلى 320 متر مربع.
     • Stand Alone Type D: مساحات تبدأ من 100 متر مربع إلى 500 متر مربع.

أسعار كمبوند أورو العبور

كمبوند اورو العبور

• أسعار المتر تتراوح بين 12,500 جنيه و 15,700 جنيه.
• أسعار الفلل تبدأ من 3,800,000 جنيه.

مميزات السكن والاستثمار في كمبوند أورو العبور

1. موقع استراتيجي مميز: يقع كمبوند أورو في قلب مدينة العبور بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية مثل محور العبور وطريق الإسماعيلية الصحراوي، مما يسهل الوصول إلى أبرز المعالم والمناطق الحيوية مثل كارفور العبور، ومطار القاهرة الدولي، ومصر الجديدة.
2. تنوع الوحدات السكنية: يوفر الكمبوند وحدات سكنية متنوعة بين التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، مما يتيح للمستثمرين والمقيمين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم ورغباتهم.
3. تصميم حديث ومتطور: يعتمد كمبوند أورو على تصميم عصري يجمع بين الجمال والوظيفية، مع وجود مسطحات خضراء واسعة ومرافق حديثة تساهم في توفير بيئة سكنية هادئة ومريحة.
4. خدمات ومرافق متكاملة: يقدم الكمبوند مجموعة من الخدمات الفاخرة مثل كلوب هاوس، نادٍ رياضي، حمامات سباحة، منتجع صحي وساونا، هايبر ماركت، ومنطقة تجارية تضم مولات ومتاجر تجزئة، مما يضمن راحة وسهولة العيش للمقيمين.
5. أمان عالي: توفر شركة أفامينا جروب للكمبوند كاميرات مراقبة وفريق أمني على مدار الساعة، مما يضمن أمان السكان وحمايتهم في أي وقت.
6. نظام سداد مرن: يقدم الكمبوند أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10%، مع إمكانية تقسيط المبالغ المتبقية على مدة تصل إلى 8 سنوات، مما يسهل عملية شراء الوحدات السكنية.
7. فرص استثمارية مميزة: بفضل الموقع الاستراتيجي، وقربه من مشروعات أخرى مثل تاج سيتي و هاي سيتي العبور، يعتبر الكمبوند فرصة استثمارية واعدة، حيث تزداد قيمة العقارات في المنطقة مع مرور الوقت.
8. قرب من الخدمات الأساسية: يبعد الكمبوند دقائق قليلة عن مراكز التسوق الكبرى، المدارس الدولية، والمستشفيات، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار.
9. مساحات متنوعة: يقدم الكمبوند وحدات بمساحات مختلفة تبدأ من 90 مترًا مربعًا حتى 500 متر مربع، مما يناسب مختلف احتياجات العائلات والمستثمرين.
10. استدامة وتطوير مستمر: مع رؤية أفامينا جروب في تحسين البيئة السكنية وتقديم مشاريع مبتكرة، يعد كمبوند أورو من المشاريع المستقبلية التي ستستمر في التطور والنمو.

باختصار، كمبوند أورو العبور يعد واحدًا من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في مدينة العبور، بفضل موقعه المثالي، وتصميمه العصري، وخدماته المتكاملة، بالإضافة إلى العوائد الاستثمارية المرتفعة في المستقبل.

الشركة المالكة لمشروع اورو مدينة العبور

• مجموعة أفامينا للتطوير العقاري هي شركة ذات خبرة تزيد عن 20 عامًا في مجال التطوير العقاري، حيث تأسست عام 1994 تحت إدارة المهندسين إيهاب عوض و أشرف عوض. وقد قامت الشركة بتنفيذ العديد من المشاريع المرموقة في مصر وخارجها، بما في ذلك مشاريع في الإمارات وقطر مثل فندق شانغريلا في أبوظبي ومنتجع جميرا بيتش في دبي.

خلاصة
كمبوند أورو مدينة العبور يعد مشروعًا سكنيًا متكاملًا في قلب مدينة العبور، يوفر مزيجًا من الهدوء والقرب من الخدمات والمرافق الحديثة. يضم كمبوند أورو مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة التي تناسب مختلف الاحتياجات، بالإضافة إلى مرافق وخدمات فاخرة لضمان حياة مريحة وسهلة.

نبذة عن شركة أفامينا جروب للتطوير العقاري

شركة أفامينا جروب للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 1994 تحت قيادة المهندسين إيهاب عوض و أشرف عوض. تمتلك الشركة خبرة واسعة تمتد لأكثر من 20 عامًا في تطوير مشاريع عقارية ضخمة داخل مصر وخارجها، وقد أثبتت ريادتها في السوق العقاري من خلال تقديم مشاريع متنوعة تلبي احتياجات السوق والمستثمرين على حد سواء.

أهم الأعمال السابقة لشركة أفامينا جروب:

داخل مصر:

1. كمبوند أورو العاصمة الإدارية: مشروع سكني فاخر يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة ويتميز بتنوع الوحدات السكنية والمرافق المتكاملة.
2. N Mall New Capital: مركز تجاري يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يوفر فرصًا استثمارية مميزة في مجال التجارة.
3. أكبر مصانع الشرق الأوسط للجرانيت والرخام (مصنع كيروماربل): يقع على مساحة 30,000 متر مربع، برأس مال 5 مليون جنيه، حيث يتم تصدير 80% من الإنتاج إلى أكثر من 20 دولة حول العالم.
4. الحي اللاتيني بالكامل – العلمين الجديدة: مشروع سكني فاخر يضم مجموعة من الأبراج السكنية المتكاملة.
5. 4 أبراج من الـ 16 برج في العلمين الجديدة: مشروع سكني متميز يضمن توفير بيئة عصرية ومتطورة للسكان.

تتميز أفامينا جروب بقدرتها على تقديم مشاريع عقارية مبتكرة تتماشى مع أعلى معايير الجودة والتصميم العصري، مما جعلها واحدة من أبرز الشركات في السوق العقاري المصري.