كمبوند بهجة الشيخ زايد Compound Bahja Sheikh Zayed

عِش أجواء الفخامة والبهجة في كمبوند بهجة الشيخ زايد Bahja Compound Sheikh Zayed، أحد أحدث مشروعات شركة سيمفوني للتطوير العقاري، حيث يجمع بين التصميمات العصرية الأنيقة والخدمات المتكاملة لتوفير حياة راقية مليئة بالراحة والسعادة. يوفر كمبوند بهجة ريزيدنس الشيخ زايد تجربة سكنية استثنائية بأسعار تنافسية، مع وحدات سكنية مصممة بأعلى معايير الجودة، ومساحات خضراء واسعة تمنحك الهدوء والاسترخاء.

في قلب الشيخ زايد، ستجد في كمبوند بهجة زايد Compound Bahja Symphony كل ما تبحث عنه لحياة مثالية، بدءًا من المرافق الترفيهية المتنوعة، والخدمات الأمنية المتطورة، وصولًا إلى المساحات الطبيعية الخلابة. إنه أكثر من مجرد مشروع سكني، إنه عالم متكامل من الراحة والسعادة، حيث يجتمع الفخامة والأمان في مكان واحد.

الهدف من مشروع بهجة الشيخ زايد

أطلقت شركة سيمفوني العقارية مشروعها السكني والاستثماري كمبوند بهجة الشيخ زايد بهدف التوسع في تطوير مشروعات راقية داخل مدينة الشيخ زايد، التي تُعد واحدة من أرقى المناطق السكنية في مصر. حرصت الشركة على تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة والدقة، مع تقديم أسعار تنافسية تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين. وبفضل موقعه الاستراتيجي المتميز، أصبح Compound Bahja Sheikh Zayed من أهم وأفخم المشروعات السكنية في المنطقة، حيث يجمع بين الفخامة، الراحة، والعائد الاستثماري القوي، مما يجعله فرصة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.

موقع كمبوند بهجة سيمفوني الشيخ زايد

يتمتع كمبوند بهجة زايد الجديدة Bahja Zayed Symphony بموقع استراتيجي متميز في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يقع مباشرة على الطريق الأول، مما يجعله على بُعد دقائق من أهم المحاور الحيوية، مثل محور 26 يوليو وطريق مصر الإسكندرية الصحراوي. هذا الموقع الفريد يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المناطق المهمة في الشيخ زايد و6 أكتوبر، مما يجعل Compound Bahja Sheikh Zayed الخيار المثالي لمن يبحث عن الراحة وسهولة التنقل داخل المدينة.

خارطة موقع مشروع بهجة القاهرة الجديدة

الأماكن القريبة من مشروع بهجة الشيخ زايد

• يقع المشروع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول من وإلى الكمبوند ومنها طريق الشيخ زايد الصحراوي.
• 17 دقيقة تفصل  مشروع Bahja Sheikh Zayed  عن القرية الذكية.
•  يقع Bahja Sheikh Zayed بالقرب من القاهرة الإسكندرية الصحراوي بحوالي 3 دقيقة تقريبًا.
•  يقع كمبوند بهجه الشيخ زايد بالقرب من محور 26 يوليو بحوالي 5 دقائق تقريبًا.
•  يبعُد هايبر وان عن كمبوند بهجة الشيخ زايد بحوالي 4 دقائق تقريبًا.
• يمكن الوصول إلي كمبوند بهجة في خلال 5 دقائق فقط من النادي الأهلي.
• 15 دقيقة تفصله عن مول مصر.
• كما يقع مشروع بهجة زايد بالقرب من داندي مول.
• كما يجاور أهم المشاريع بالمنطقة مثل كمبوند اتريو، كمبوند إعمار الشيخ زايد، وزيد بارك.

التصميم المعماري لكمبوند Bahja Sheikh Zayed

حرصت شركة سيمفوني العقارية على تقديم كمبوند بهجة الشيخ زايد كواحد من أرقى المشاريع السكنية في مدينة الشيخ زايد، حيث لا يقتصر على كونه مجرّد مكان للسكن، بل يُمثّل ملاذًا مثاليًا لعشاق الفخامة والهدوء والخصوصية. يتميّز الكمبوند بتصميمات عمرانية مستوحاة من أرقى المدن الأوروبية، مع لمسات عصرية أنيقة تعكس الرقي والتميز، بالإضافة إلى انتشار الحدائق والمساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية في جميع أنحاء المشروع، مما يُضفي على الكمبوند طابعًا فريدًا يجمع بين الطبيعة الساحرة والرفاهية العصرية.

من الناحية الهندسية، تم تصميم المباني والوحدات السكنية داخل Compound Bahja Sheikh Zayed باستخدام أجود المواد البنائية المقاومة للعوامل الجوية مثل الأمطار والزلازل، مع توفير فواصل وممرات واسعة بين المباني لضمان أعلى درجات الخصوصية للسكان. كما تعاونت شركة سيمفوني العقارية مع كبرى الشركات الهندسية لضمان تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير العالمية، حيث تم الاستعانة بمكتب المهندس محرم باخوم، أحد أشهر المكاتب الاستشارية الهندسية في مصر، كما تم التعاون مع شركة فودافون لإنشاء بنية تحتية متكاملة تعتمد على نظام التريبل بلاي سيستم، مما يجعل الكمبوند مجتمعًا ذكيًا بالكامل، ويضعه ضمن أفضل كمبوندات الشيخ زايد.

مساحة كمبوند بهجة الشيخ زايد

يُعد كمبوند بهجة الشيخ زايد من أبرز المشاريع السكنية التي تتميز بمساحة واسعة تُلبي احتياجات الباحثين عن حياة متكاملة توفر جميع الخدمات والمرافق. حرصت شركة سيمفوني العقارية على تطوير المشروع ليكون بمثابة مدينة سكنية متكاملة تمتد على مساحة 8 أفدنة، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمناطق الترفيهية والخدمات والمساحات الخضراء، مما يمنح السكان تجربة معيشية مريحة ومفعمة بالهدوء والطبيعة. أما الجزء المتبقي، فقد تم تخصيصه للوحدات السكنية التي تشمل الشقق السكنية والدوبلكسات بمساحات وتخطيطات متنوعة تُناسب مختلف الاحتياجات.

 أنواع ومساحات مشروع بهجة الشيخ زايد

تتنوع الوحدات السكنية داخل Bahja Sheikh Zayed ما بين شقق سكنية من غرفة واحدة وحتي 4 غرف، ودوبلكسات وتنوعات المساحات داخل المشروع لتتيح للعملاء اختيار ما يناسب إحتياجنهم بداية من المساحات الصغيرة وحتى المساحات الكبيرة، وتبدأ مساحات الوحدات السكنية في الكمبوند من، وقد جاءت تفاصيلها كالتالي:

• شقق سكنية 1 غرفة نوم  في مشروع بهجه بمساحة تبدأ من 74 متر مربع.
• شقق سكنية 2 غرفة نوم بمساحة تبدأ من 112 متر مربع.
• شقق سكنية 3 غرفة نوم بمساحة تبدأ من 140 متر مربع.
• وحدات دوبلكس للبيع في كمبوند بهجة الشيخ زايد بمساحة تبدأ من 260 متر مربع.

أسعار كمبوند بهجة الشيخ زايد

شركة سيمفوني للتطوير العقاري من أبرز الشركات العقارية بمصر، التي نجحت في تقديم أفضل سعر تنافسي داخل مشاريعها متكاملة الخدمات والمميزات، وذلك لتخفيف الأعباء المالية علي العملاء والمستثمرين، وذلك من خلال تقديم أسعار مثالسة لوحدات مشروع بهجه الشيخ زايد، وذلك حسب نوع الوحدة وموقعا ومساحتها، والمميزات لتي تجعل كل وحدة مختلفة عن غيرها من الوحدات الأخرب، حتي يتمكن العملاء من إختيار ما يناسب إمكانيتهم الماديةـ، حيث يبدأ سعر المتر في كمبوند بهجة الشيخ زايد من 40,000 جنيه مصري.

نظام الحجز والسداد في كمبوند بهجة الشيخ زايد

طرحت شركة سيمفوني العقارية أفضل عدة أنظمة حجز وسداد في مشروع بهجه الشيخ زايد، تتسم بالمؤونة مما يسهل علي العملاء والمستثمرين عملية الدفع والسداد، حيث يمكنهم سداد قيمة وحدتهم السكنية في المشروع علي فترة طويلة المدي وبأقل مقدم، وتتلخص أنظمة السداد والحجز المتاحة في الكمبوند في التالي:

• النظام الأول: دفع 10% كمقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة علي 6 سنوات، اقساط متساوية.
• النظام الثاني: مقدم 15% ودفع باقي المبلغ علي شكل أقساط تصل إلي 7 سنوات.
• النظام الثالث: دفعة تعاقدية 20% وأقساط بدون فوائد علي 8 سنوات.
• النظام الرابع: مقدم 25% وأقساط علي 9 سنوات بدون أي فوائد.
• إستلام شقق  مشروع Bahja Sheikh Zayed في خلال 3 سنوات.

مشروع بهجة التجمع الخامس

مرافق وخدمات كمبوند بهجة الشيخ زايد

تميزت الشركة المالكة لمشروع Bahja Sheikh Zayed علي تصمميمه بأعلي معايير العالمية، وذلك من خلال طرح أعلي نسب من الراحة الدائمة لأجل عملائها وهو ما انعكس علي توفير أكبر تنوع من الخدمات الخدمية المتطورة والأنشطة الترفيهية ، مما يحقق تطلعات سكان الكمبوند، ويساهم عدد الوحدات القليل في تحسين جودة الخدمات.

• أمن وحراسة: وفرت الشركة فريق حراسة يعمل على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة منتشرة في ارجاء الكمبوند.
• مزروعت خضراء ولاند سكيب: يحتوي مشروع بهجه الشيخ زايد علي مساحات خضراء وأشجاء كبيرة والعديد من الاند سكيب، كما يتواجد فريق للأهتمام يالمزروعات، للحفاظ علي المنظر الجمالي للمشروع.
• جراجات للسيارات: يتوافر في كمبوند بهجه الشيخ زايد موافق تحت الأرض لإستعاب أكبر عدد من العربات، لمنع الزحام والتكدس أمام البوابات أو الوحدات.
• بوابات ألكترونية: تتواجد بجميع مداخل ومخارج الكمبوند لتنظيم الحركة داخله ومنع الإزدحام.
• أنظمة سمارت: حيث يعتمد كمبوند بهجه علي الأنظمة السمارت الحديثة في جميع تفاصيله.
• حمامات سباحة: يحتوي المشروع علي حمامات سباحة بمساحات متنوعة، لتناسب الكبار والصغار، بالإضافة إلي حمام سباحة خاص بالسيدات.
• ستريب مول: يحتوي الكمبوند علي مول تجاري ضخم به الكثير من المحلات، ومجموعة من أشهر البراندات والماركات العالمية.
• مسارات للركض وركوب الدراجات: يحتوي مشروع بهجه الشيخ زايد علي مسارات رائعة وسط المساحات الخضراء للمشي وركوب الدارجات، بعيدا عن مسار السيارات.
• مطاعم وكافيهات: يتضمن المشروع مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات، التي تقدم أشهي الوجبات والأطباق من مختلف بلدان العالم.
• كلوب هاوس: يحتوي كمبوند بهجه الشيخ زايد علي العديد من الأنشطة الإجتماعية لسكان الكمبوند.
• نادي صحي: يحتوي المشروع علي نادي صحى مميز يضم سبا وجاكوزي وسونا.
• جيم رياضي: يتواجد داخل مشروع بهجه صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات الراضية لممارسة نشاطك الرياضي اليوميى.
• عيادات طبية: يتواجد داخل كمبوند بهجة الشيخ زايد مركز صحي متكامل لجميع التخصصات، علي مدار 24 ساعة لتقديم أفضل رعاية صحية للسكان.
• صيدلية: لتقديم الخدمات العلاجية التي قد يحتاج إليها السكان علي مدار اليوم.
• ملاعب رياصية: يحتوي مشروع بهجة الشيخ زايد علي العديد من الملاعب الرياضية المتنوعة مثل كرة القدم والسلة والتنس، كما يوجد ملاعب لممارسة رياضة البادل.
• كيدز أريا: يتواجد داخل كمبوند بهجة منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال، تحتوي علي الكثير من الألغاب الترفيهية والأنشطة التعليمة.
• خدمات صيانة ونظافة: يحتوي المشروع على فريق متخصص في صيانة جميع مرافق الكمبوند على مدار اليوم.
• مولدات كهربائية: تعمل بصورة تلقائية عند إنقطاع التيار الكهربائي.
• هايبر ماركت: يوجد داخل Bahja Sheikh Zayed العديد من السوبر ماركت لتوفير جميع السلع الأساسية التي يحتاج إليها السكان.
• مسجد: يتواجد داخل  Compound Bahja Sheikh Zayed مسجد للصلاة وإقامة الشعائر الدينية، مصمم علي العمارة الإسلامية.

مميزات لن تجدها إلا في كمبوند بهجة الشيخ زايد

يعتبر مشروع بهجة الشيخ زايد فرصة استثمارية مميزة في المشاريع السكنية الراقية، ويتميز بالعديد من النقاط التي تجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار، ومنها:

1. موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في زايد القديمة، على بعد ثلاث دقائق من هايبر وان، وخمس دقائق من النادي الأهلي، كما يقترب من طريق الإسكندرية الصحراوي وأهم الطرق والمحاور الرئيسية في المنطقة.
2. مجاورة مشاريع كبرى: يتمتع الكمبوند بموقع قريب من أهم مشروعات كبار المطورين العقاريين مثل إعمار وكمبوند درة، كما يقع بالقرب من منطقة مرافق متكاملة.
3. تصميم هندسي عالمي: تم تنفيذ المشروع تحت إشراف المهندس محرم باخوم، أحد أبرز الاستشاريين الهندسيين في مصر.
4. بنية تحتية متطورة: تم تطوير الكمبوند بنظام ذكي متكامل بالتعاون مع شركة فودافون، مما يجعله واحدًا من أفضل المشروعات الذكية في الشيخ زايد.
5. خدمات متكاملة: يضم المشروع جميع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات.
6. مساحات خضراء واسعة: يتميز الكمبوند بتوفير مساحات خضراء كبيرة بفضل تخصيص مواقف السيارات تحت الأرض، مما يعزز جمال المنظر الطبيعي ويوفر بيئة صحية للسكان.
7. تنوع في الوحدات السكنية: يوفر الكمبوند وحدات متنوعة بتصاميم هندسية راقية ومساحات تبدأ من 76 مترًا مربعًا وتصل إلى 260 مترًا مربعًا، مما يجعله مناسبًا للشباب والعائلات.
8. ماستر بلان مميز: تم تصميم المخطط العام للمشروع بإشراف مكتب محرم باخوم، ليكون من أقوى التصميمات المعمارية في المنطقة.
9. أنظمة سداد مرنة: يوفر المشروع خطط سداد متنوعة تناسب جميع العملاء، مما يسهل امتلاك وحدة سكنية في واحد من أرقى الكمبوندات في الشيخ زايد.

عيوب مشروع بهجة الشيخ زايد

رغم كل هذه المميزات التي تم ذكرها في بهجه الشيخ زايد إلا أن البعض ما زال يرى أن مدينة زايد قد تعتبر بعيدة عن قلب القاهرة، ولكن الشركة المالكة للمشروع قد حرصت علي اختارت موقع الكمبوند بشكل مناسب بحيث يكون بالقرب من الطرق الهامة والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى أي مكان.