كمبوند جدران زهراء المعادي

في ظل التنافس الشديد في سوق العقارات بالقاهرة، برز مشروع كمبوند جدران زهراء المعادي كأحد أبرز المشاريع السكنية الحديثة التي تجمع بين التصميم العصري والرفاهية في موقع استراتيجي مميز. من تطوير شركة سمارت جروب، يقدم المشروع تجربة معيشية متكاملة تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين الباحثين عن بيئة سكنية راقية تتميز بالأمان والمرافق المتكاملة. في هذه المقالة التسويقية سنتناول كافة تفاصيل المشروع بدءًا من موقعه وتصميمه ومساحته وأنواع ومساحات الوحدات، مرورًا بخدمات ومرافق المشروع وأسعاره وأنظمة التقسيط، مع نبذة عن الشركة المطورة ومميزات وعيوب المشروع.

مقدمة عن كمبوند جدران زهراء المعادي

يُعد كمبوند جدران زهراء المعادي من المشاريع السكنية التي استطاعت جذب الأنظار بفضل موقعه المتميز في تقسيم دجلة الجديد بجوار نادي وادي دجلة، ما يمنحه ميزة تنافسية كبيرة في سوق العقارات. يعتمد المشروع على تقديم وحدات سكنية فاخرة متنوعة الأحجام من الاستديو إلى الشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف، مع توفير كافة وسائل الراحة الحديثة. ويعتبر المشروع مثالاً يحتذى به في التطوير العقاري بفضل التخطيط الدقيق واختيار المواد الفاخرة في التشطيبات، مما يعكس حرص شركة سمارت جروب على تقديم جودة عالية وسكن راقٍ.

موقع كمبوند جدران زهراء المعادي: قلب دجلة الجديد

يقع المشروع في منطقة زهراء المعادي، تحديدًا في تقسيم دجلة الجديد، وهو موقع يتميز بقربه من نادي وادي دجلة الذي يُعد من المراكز الترفيهية الرائدة في المنطقة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في المعادي، مما يتيح للسكان الاستمتاع بجميع الخدمات التي يحتاجونها في الحياة اليومية مثل المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق. كما يمنح الموقع السكان خصوصية عالية بعيدًا عن صخب المدينة مع الحفاظ على الاتصال السريع بالمناطق التجارية والترفيهية، ما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية راقية ومتكاملة.

تصميم كمبوند جدران زهراء المعادي: رؤية فنية متكاملة

تم تصميم كمبوند جدران زهراء المعادي بأسلوب يجمع بين الحداثة والكلاسيكية بطريقة متناغمة، حيث حرص فريق التصميم في شركة سمارت جروب على تحقيق توزيع ذكي للمساحات الداخلية والخارجية. يتألف المشروع من خمس عمارات تتكون من طابق أرضي يليه تسعة أدوار، مع توزيع الخدمات داخل كل عمارة وتوفير مرافق مشتركة على سطح المباني. تم اختيار مواد تشطيب فاخرة تضمن جودة عالية وطابعًا عصريًا يليق بأرقى الأذواق، مع الحرص على إضفاء لمسة جمالية من خلال النوافذ الواسعة والإطلالات الخلابة على المساحات الخضراء المحيطة.

مساحة كمبوند جدران زهراء المعادي: رحابة وأناقة

يمتد المشروع على مساحة واسعة ضمن منطقة دجلة الجديد، ما يتيح توزيعًا مثاليًا لكل من الوحدات السكنية والخدمات المشتركة. تساهم المساحات المفتوحة في خلق بيئة طبيعية هادئة مع حدائق ومناظر خضراء مُنسّقة بعناية، ما يُضفي على كمبوند جدران زهراء المعادي طابع الاسترخاء والراحة بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية. كما أن توزيع المساحات يضمن إقامة أنشطة ترفيهية واجتماعية تُعزز من تواصل السكان وتوفر لهم بيئة معيشية متكاملة.

أنواع ومساحات وحدات كمبوند جدران زهراء المعادي: تنوع يلبي كافة الاحتياجات

يقدم كمبوند جدران زهراء المعادي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتناسب مع مختلف احتياجات السكان، وذلك عبر تصميمات مدروسة تضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية.

• الاستديو:
  • المساحة: 68 متر مربع
  • الموقع: دور أرضي
  • السعر: 1,852,149 جنيه (شامل الجراج)
  يُعد خيارًا مثاليًا للشباب أو المستثمرين الباحثين عن وحدة سكنية صغيرة وعصرية.

• الشقق ذات الغرفتين:
  • الخيار الأول:

  • المساحة: 94 متر مربع
  • الموقع: دور أول
  • الإطلالة: إطلالة على الواجهة والطريق الرئيسي
  • السعر: 2,625,913 جنيه (شامل الجراج)
    • الخيار الثاني:
  • المساحة: 96 متر مربع
  • الموقع: دور تاسع/تامن
  • الإطلالة: إطلالة على البلازا
  • السعر: 2,689,128 جنيه (شامل الجراج)
    تُعد هذه الشقق خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة والراغبين في الاستفادة من موقع ممتاز وإطلالات مميزة.

• الشقق ذات الثلاث غرف:
  • الخيار الأول:

  • المساحة: 123 متر مربع
  • الموقع: دور أول
  • الإطلالة: على الواجهة وشارع رئيسي
  • السعر: 3,425,400 جنيه (شامل الجراج)
  • نظام التقسيط: مقدم 60% على سنة
    • الخيار الثاني:
  • المساحة: 127.7 متر مربع
  • الموقع: دور رابع
  • الإطلالة: على الواجهة والشارع الرئيسي
  • السعر: 3,676,750 جنيه (شامل الجراج)
  • نظام التقسيط: مقدم 60% على سنة
    • الخيار الثالث:
  • المساحة: 132 متر مربع
  • الموقع: دور خامس
  • الإطلالة: مفتوحة على طريق وادي دجلة الرئيسي
  • السعر: 4,250,000 جنيه (شامل الجراج، الصيانة والعداد)
  • نظام التقسيط: مقدم 60% على سنة
    • الخيار الرابع:
  • المساحة: 146 متر مربع
  • الموقع: دور أرضي
  • الإطلالة: على البلازا
  • السعر: 3,822,136 جنيه (شامل الجراج)
  • نظام التقسيط: مقدم 30% على سنة، مقدم 50% على 24 شهر، مقدم 60% على 30 شهر

يُظهر هذا التنوع في أنواع ومساحات الوحدات اهتمام المطور بتلبية احتياجات شرائح مختلفة من المشترين، سواء من العائلات الصغيرة أو الكبيرة أو حتى المستثمرين..

خدمات ومرافق كمبوند جدران زهراء المعادي: رفاهية متكاملة في كل زاوية

يولي كمبوند جدران زهراء المعادي اهتمامًا بالغًا بتوفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي ترتقي بتجربة المعيشة. فقد تم توزيع الخدمات بشكل متساوٍ بين كل عمارة، بالإضافة إلى تجهيز خدمات مشتركة على سطح المباني لتضمن بيئة معيشية متكاملة:

• الخدمات على مستوى العمارات:
 – كل عمارة مجهزة باثنين من الأسانسيرات لتسهيل حركة السكان.
 – وجود مدخلين للكمبوند يضمن سهولة الوصول والخروج.
 – أنظمة أمن متطورة تشمل كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة، مما يوفر بيئة آمنة لجميع السكان.

• الخدمات على سطح المباني:
 – لاند سكيب متقن التصميم وحدائق مُنسّقة تضفي رونقًا طبيعيًا.
 – جيم أوت دور (صالة ألعاب رياضية خارجية) تتيح للسكان ممارسة التمارين في الهواء الطلق.
 – منطقة مخصصة للأطفال توفر أماكن آمنة للعب والترفيه.
 – سينما أوت دور لتجربة مشاهدة الأفلام في أجواء مميزة تحت السماء.
 – حمامين سباحة تُعتبران من أبرز معالم الكمبوند، حيث توفران تجربة استجمام مميزة.
 – منطقة للشواء تجمع العائلات والأصدقاء للاستمتاع بالهواء الطلق.
 – جراج مخصص يشمل مساحة كافية لركن المركبات داخل حدود الكمبوند.

بهذه الخدمات المتكاملة، يضمن كمبوند جدران زهراء المعادي توفير تجربة معيشية راقية تلبي كافة احتياجات السكان وتوفر لهم جميع وسائل الراحة والترفيه.

أسعار كمبوند جدران زهراء المعادي: قيمة استثمارية تنافسية

تتميز أسعار المشروع بتنوعها وتنافسيتها، حيث تم تحديدها بما يتناسب مع حجم الوحدة وموقعها داخل الكمبوند. فقد تم تصميم أسعار الوحدات لتلبية مختلف الأذواق والميزانيات، مع احتساب قيمة الجراج ضمن السعر الإجمالي لكل وحدة. وبفضل الأسعار المدروسة، يعتبر كمبوند جدران زهراء المعادي فرصة استثمارية واعدة لمن يبحث عن امتلاك عقار في موقع متميز مع توقعات بارتفاع قيمته مع مرور الوقت.

تتراوح الأسعار بين وحدات الاستديو ذات السعر التنافسي للوحدات الفاخرة ثلاثية الغرف التي تقدم إطلالات مميزة على شوارع وادي دجلة والبلازا، مما يضمن للجميع فرصة الحصول على وحدة تناسب احتياجاتهم واستثماراتهم المستقبلية.

أنظمة التقسيط في كمبوند جدران زهراء المعادي: تسهيلات مالية مبتكرة

حرصت شركة سمارت جروب على تقديم خطط تقسيط مرنة تناسب مختلف الفئات المالية، مما يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم بسهولة دون تحمل أعباء مالية كبيرة. تُقدم أنظمة التقسيط في المشروع على النحو التالي:

• بالنسبة لوحدات الاستديو والشقق ذات الغرفتين التي تتطلب خططًا متفاوتة، حيث يبدأ التقسيط بمقدم 30% على سنة، ثم مقدم 50% على مدى 24 شهرًا، وأخيرًا مقدم 60% على مدى 30 شهرًا.
• بالنسبة لبعض وحدات الشقق ثلاثية الغرف (الخيار الأول والثاني والثالث)، يكون نظام التقسيط بمقدم 60% على سنة واحدة.
• بينما يطبق الخيار الرابع من الشقق ثلاثية الغرف نظام التقسيط الذي يبدأ بمقدم 30% على سنة، يليه مقدم 50% على 24 شهرًا، ثم مقدم 60% على 30 شهرًا.

كما يتميز المشروع بخاصية استلامات فوري لبعض الوحدات، مما يوفر للعميل إمكانية الانتقال الفوري والاستفادة من خدمات الكمبوند دون تأخير، مع وجود وديعة صيانة بنسبة 7% تُضمن استمرارية جودة الخدمات والمرافق.

نبذة عن شركة سمارت جروب: الريادة والابتكار في التطوير العقاري

شركة سمارت جروب هي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، والتي اكتسبت ثقة العملاء بفضل مشاريعها المتميزة وتنفيذها الدقيق. تتميز الشركة بقدرتها على الدمج بين التصميم العصري والتقنيات الحديثة لتقديم مشاريع سكنية راقية تتناسب مع احتياجات السوق الراقية. يُعد كمبوند جدران زهراء المعادي أحد أبرز إنجازاتها، والذي يعكس التزام الشركة بتقديم جودة عالية من حيث التشطيبات، والخدمات، والبنية التحتية، مما يجعله استثمارًا مضمونًا للمستقبل.

مميزات كمبوند جدران زهراء المعادي: حيث يلتقي الفخامة مع العملية

يمتلك المشروع عددًا من المميزات التي تجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار، ومن أهمها:

• موقع متميز في تقسيم دجلة الجديد بجوار نادي وادي دجلة، مما يوفر سهولة الوصول إلى كافة المرافق الحيوية والترفيهية.
• تصميم معماري عصري مع توزيع ذكي للمساحات يضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية.
• تنوع في أنواع الوحدات السكنية لتلبية احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة.
• خدمات ومرافق متكاملة تشمل مساحات خضراء، صالات رياضية، حمامين سباحة، ومناطق ترفيهية للأطفال.
• أسعار تنافسية مدروسة تُعد فرصة استثمارية واعدة مع توقعات بارتفاع قيمة العقار.
• أنظمة تقسيط مرنة تُسهل عملية الشراء دون أعباء مالية كبيرة، مع خاصية الاستلام الفوري لبعض الوحدات.
• نظام أمني متطور يشمل كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة مما يعزز من سلامة وأمان السكان.

عيوب كمبوند جدران زهراء المعادي: نقاط يجب مراعاتها

على الرغم من المميزات العديدة التي يقدمها المشروع، هناك بعض النقاط التي يجب أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء:

• قد تكون الأسعار مرتفعة نسبيًا لبعض الوحدات مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مما يتطلب دراسة جدوى مالية دقيقة.
• نظراً لجودة التصميم وتوفر الخدمات الشاملة، قد يكون الطلب على الوحدات مرتفعًا مما يؤدي إلى فترة انتظار للحصول على الوحدة المرغوبة.
• مع توفر مجموعة واسعة من المرافق، قد تحتاج بعض الخدمات إلى صيانة دورية للحفاظ على جودة الأداء، وهو ما يستوجب متابعة دورية من قبل الإدارة.

مستقبل مشرق في كمبوند جدران زهراء المعادي

يمثل كمبوند جدران زهراء المعادي من شركة سمارت جروب فرصة استثنائية للباحثين عن بيئة سكنية تجمع بين الفخامة والراحة مع إمكانية تحقيق استثمار مربح على المدى الطويل. يجمع المشروع بين موقعه الاستراتيجي في قلب دجلة الجديد وتصميمه العصري الفاخر ومساحاته الواسعة مع تنوع وحداته السكنية التي تلبي كافة الاحتياجات، بالإضافة إلى الخدمات والمرافق المتكاملة التي تضفي طابع الرفاهية على الحياة اليومية.

إذا كنت تبحث عن منزل يقدم لك تجربة سكنية متكاملة تتماشى مع أحدث معايير الراحة والأمان، فإن كمبوند جدران زهراء المعادي هو الخيار الأمثل الذي يوفر لك بيئة معيشية راقية مع إمكانية استثمار واعد. مع أنظمة التقسيط المرنة والأسعار التنافسية، إلى جانب إدارة محترفة تضمن صيانة المرافق وخدمات الأمان، يعد المشروع بمثابة استثمار في مستقبل مشرق يجمع بين جودة الحياة والقيمة المالية.

ندعوك لاستكشاف هذا المشروع الفريد والانضمام إلى مجتمع مميز يضمن لك ولعائلتك أسلوب حياة راقي ومتكامل، حيث تبدأ رحلتك نحو مستقبل أكثر إشراقًا مع كمبوند جدران زهراء المعادي من شركة سمارت جروب.