كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية Compound The Island New Capital

أطقلت شركة إيجي جاب للتطوير العقاري مشروعها التاسع، بقلب العاصمة الإدارية كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية Compound The Island New Capital بسابقة أعمال حقيقية علي أرض الواقع بخبره لاكثر من 45 سنة، تطوير ونجاح وإنجاز 3 مشاريع تجارية، 5 مشاريع سكنية بجميع أنحاء الجمهورية القاهرة الجديدة والساحل الشمالي والشروق وغيرها.

يعتبر  كمبوند ذا ايلاندز العاصمة الإدارية Compound The Islands New Capital من أفضل المشاريع بالعاصمة الادارية حيث يقدم  بيئة سطنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والأمان مما يجعله الخيار المثالي لجميع الباحثين عن الرفاهية والراحة.

ويتمتع كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية الجديدة بموقع مميز بمنطقة R8 والتي تعد من أهم المناطق السكنية بالعاصمة الادارية، وتقع بالقرب من جميع الأماكن الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية مما يسهل علي السكان الوصول إلي كافة إحتياجتهم اليومية بكل سهولة ويسر.

كما يمتد كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية الجديدة The Islands New Capital علي مساحة كبيرة مما أعطي الفرصة للشركة المطورة من طرح العديد من الوحدات المتنوعة المساحات والتقسمات مثل الشقق السكنية والتاون هاوس والتوين هاوس والتي تناسب جميع العملاء والمستثمرين، وأيضا ساهمت في إنتشار المساحات الخضراء والبحيرات المائية والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يوفر بيئة هادئة ومنعشة للسكان.

كما يضم ذا ايلاند العاصمة الإدارية مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق الخدمية والترفيهية، بالإضافة إلي أسعار مشروع ذا ايلاند التنافسية وأنظمة السداد التنافسية التي تسهل علي العملاء عملية الشراء دون تحمل عناء التفكير في أي ضغوط مالية.

تفاصيل كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية

إختيار السكن داخل كمبوند سكني أصبح من أهم التفضيلات للعملاء، فالجميع يسعي للإنتقال إلي مستوي أعلي من الراحة والرقي والرفاهية، في مكان يتميز بالمواصفات العالمية وهذا ما حرصت عليه شركة ايجي جاب العقارية علي توفيره داخل كميوند ذا ايلاند العاصمة الادارية، فهو بمثابة مدينة متكاملة تحتضن معاني التواصل والإنتماء حيث تم إختيار جميع تفاصيله بعناية شديدة لتعكس كل أساليب الراحة بينك وبين وحدتك، مما يضفي شعورا بالراحة والأمان.

رؤية شركة إيجي جاب العقارية من تطوير مشروع ذا ايلاند

أصبح السكن في كمبوند هدفا رئيسيا لكل من يبحث عن أسلوب معيشة راقي، فلايختلف إثنان علي أنه يمثل أسلوب حياة متكامل الأركان، حيث يوفر لهم بيئة مثالية للسكن تضمن لهم الخصوصية والأمان، وتعدد المزايا التي يتمتع بها كمبوند The Islands New Capital والتي تجعله خيارا جذايا لجميع الراغبين في تحسين مستوي معيشاتهم، حيث ستجد في ذا ايلاند كمبوند جميع المرافق الأساسية والترفيهية مثل المطاعم والمركز التجارية والمدارس والعيادات الطبية والخدمات التعليمية، مما يسهل الحياة اليومية للسكان، لذا يعد لونش إيجي جاب العاصمة الإدارية هو هو الخيار الأمثل لكل من يسعي لحياة مرفهة وأمنة.

سر تسمية مشروع ذا ايلاندز العاصمة الإدارية

كلمة ذا ايلاند The Island تعني الجزيرة، وهي قطعة الأرض المحاطة بالماء من جميع الإتجاهات، وهذا ما ينطبق علي تصميم مشروع ايجي جاب العاصمة الإدارية، حيث يتكون كمبوند ذا ايلاند من 4 جزر منفصلة، تحاط كل جزيرة منهم بالمياه والبحيرات من كل جانب، ويتسلل بينهم المساحات الخضراء المروقة والمزروعات النادرة والزهور الملونة في لوحة بديعة وسط الطبيعة الخلابة، مما يخلق جوا من الصفاء والسكينة، حيث يعد كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية  ملاذا لجميع الراغبين في الإستمتاع بالهدوء والسكينة والإبتعاد عن صخب وضوضاء المدينة والإستمتاع بالهواء النقي والحياة البرية الرائعة.

الخطة التوسعية لشركة ايجي جاب في العاصمة الإدارية

تهدف شركة إيجي جاب العقارية دائما إلي تطوير كيانات عقارية متطورة، بناءا علي رؤية دقيقة وخطة جيدة تلبي جميع رغبات العملاء والمستثمرين الراغبين في السكن المميز بالإستدامة وأعلي معايير البناء والتشييد، حيث قامت الشركة بتطوير الكثير من المشاريع في مواقع مختلفة في جميع أنحاء القاهرة، ومن خلال دراستها للسوق العقاري وإدراكها لإهمية العاصمة الإدارية في وقتنا الحالي ولما تحظي به من إهتمام من جانب الدولة المصرية، إتجاهت صوبها لتحقق رغبات الطموحين في الإستثمار العقاري الناجح المضمون ومن من خلال تطوير  كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية.

موقع كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية

يعد الموقع الجغرافي أحد العناصر الأساسية والمهمة في عالم الإستثمار العقاري، الذي يمكن من خلاله أن تضمن نجاح المشروع، فالجميع يمكنه إختيار موقع لإقامة المشروعات ولكن ليس الجميع ينجح في إختيار الموقع المميز الذي يحقق الأهداف المرجوة منه لتحقيق النجاح المتوقع، لذا قامت شركة إيجي جاب العقارية بخبرتها الكبيرة ورؤيتها الواضحة بإختيار موقع كمبوند ذا ايلاند بناءا علي التحليلات الدقيقة للسوق، حيث يقع كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية The Islands New Capital Compound بالحي السكني الثامن بالعاصمة الادارية R8، بالتحديد بالقطعة L2 والذي  يعد بمثابة أبرز الأماكن الحيوية التي تتواجد بالقرب من العديد من الأماكن الحيوية بالعاصمة، بالإضافة إلى أنه يتميز باحتوائه على مجموعة رائعة من أفضل الكمبوندات في العاصمة الإدارية.

خارطة موقع كمبوند ذا ايلاند

الأمان القريبة من كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية الجديدة

• يعتبر مشروع The Islands New Capital Compound قريب من المنطقة الدبلوماسية.
• كما يعد كمبوند ذا ايلاندز العاصمة الإدارية قريب للغاية من النهر الأخضر.
• كذلك يقع الحي الحكومي على بُعد خطوة من  كمبوند ذا ايلاند ايجي جاب العاصمة.
• ويجاور مشروع ايجي جاب العاصمة الإدارية محطة المونوريل.
• كما يتواجد كمبوند ذا ايلاند على بُعد خطوة من الحي الحكومي والبرلمان.
• ويتوسط  كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية العديد من المشروعات العاصمة مثل كمبوند لوميا العاصمة الادارية.
• كما يقع  ذا ايلاند العاصمه الادارية علي مسافة قصيرة من الطريق الدائري الإقليمي.
• يقترب The Islands New Capital من طريق القاهرة العين السخنة.
• كما يجاور كمبوند ذا ايلاند مطار العاصمة الدولي.

التصميم المعماري في كمبوند ذا ايلاندز العاصمة الإدارية

حرصت شركة ايجي جاب العقارية علي تصميم مشروع ذا ايلاندز العاصمة الإدارية علي أعلي مستوي من الرقي والتميز علي الطراز العالمي الأوروبي، بأعلي معايير الإستدامة لمواجهة التحديات البيئية مثل تغير المناخ،  والمحافظة علي جمال الكمبوند، كما أستعانت الشركة مع نخبة من أكبر مكاتب وشركات الإستشارات الهندسية والمعمارية ذوي الخبرة الكبيرة للإستفادة القصوي من مساحة الكمبوند.

التصميم العام لكمبوند The Islands New Capital

تم تصميم كمبوند ذا ايلاند ايجي جاب العاصمة علي هيئة 4 جزر مرتفعة، تحوطها البحيرات المائية من كل جانب، وسط مجموعة كبيرة من الحدائق الخضراء والأشجار والزهور المتنوعة والتي تم توزعها بشكل متناغم مع المباني السكنية والتي تضفي لمسة من الجمال الطبيعي وتوفر مساحات للإسترخاء والتامل، الأمر الذي من شأنه محو الحدود بين الداخل والخارج، مما يخلق بيئة متناغمة ومريحة تلبي إحتياجات جميع السكان، وتساهم في تحسين الهواء وتنظيم درجة الحرارة والرطوبة، الأمر الذي معه ستشعر وكانك داخل جزيرتك الخاصة.

أيضا يمكنك الإستمتاع بالطبيعة الخلابة والمساحات المائية من خلال تلك المقاعد الموجودة بكل مكان في حدائق  كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية الجديدة The Islands New Capital و تصميم ممرات وجسور للمشاة بعيدا عن السيارات والطرق السريعة، وهي الطرق التي يستخدمها المعماريون لإبعاد مشاعر العزلة والوحدة عن المدن، كما أنها تجعل السكان يشعرون بالراحة في محيطهم.

التصميم الداخلي لوحدات  كمبوند ذا ايلاند العاصمة

يتميز التصميم المعماري لشقق وفلل كمبوند The Islands New Capital بمراعاة توزيع المساحات الداخلية والخارجية بشكل متوازن ومدروس، لخلق منزل يلبي إحتياجات جميع أفراد العائلة، بتلك الشرفات الواسعة واواجهات المصممة علي الطراز الأوروبي الخلابن التي تسمح بدخول الهواء والضوء داخل وحدتك مما يضفي شعور بالراحة والهدوء، كما تم تصميم المباني بالأنظمة الذكية لتمكنك من التحكم في وحدتك عن بعد مثل الإضاءة والتدفئة والتبريد.

الإستشاري الهندسي لمشروع ذا ايلاند العاصمة الادارية

• شركة SGA

هي شركة هندسية تتمتع بخبرة كبيرة منذ عام 1996، مكرسة لتحقيق التميز في التصميم الجمالي، حيث تقوم بتصميم جميع أنواع المباني والتجهيزات الجمالية، قامت بتشييد العديد من المباني الجميلة وذلك من خلال فريق كبير من المهندسين والفنيين ذوي الخبرة الكبيرة.

 مساحة كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية

صمم ذا ايلاند العاصمة علي مساحة 36 فدان، خصص الجزء الأكبر من المساحة والذي يقدر 70% للبحيرات الصناعية والنوافير المائية والمزروعات والحدائق الخضراء، ولخدمات ومرافق المشورع، وخصصت باقي مساحة مشروع ذا ايلاندز للوحدات السكنية المتنوعة إلي شقق سكنية، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفلل وتضم المرحلة الأولي في كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية الجديدة شقق سكنية وفللتاون هاوس متنوعة المساحات لتناسب جميع الباحثين عن المساحات الصغيرة أو المساحات الكبيرة.

مساحات الوحدات السكنية في كمبوند The Islands New Capital

• شقق للبيع في كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية  مكونة من غرفتين بمساحات تبدأ من 124 متر مربع.
• شقق سكنية من 3 غرف في  The Islands New Capital بمساحات تبدأ من 147 متر مربع وحتي 175 متر مربع.
• فلل تاون هاوس في ذا ايلاندز العاصمة الإدارية بمساحات تبدأ من 238 متر مربع.

أسعار شقق وفيلات كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية

النجاح في مجال الإستثمار العقاري لا يعتمد فقط على تحديد السعر المثالي للوحدات أو على تحليل التسعير بل على تحقيق التوازن في المعادلة الصعبة السعر مقابل الخدمات المقدمة، وقد أدركت شركة إيجي جاب العقارية أن العملاء والمستثمرين يبحثون عن القيمة مقابل المال، لذا عملت علي تقديم شقق سكنية تلبي إحتياجتهم من حيث الخدمات والمرافق وفي نفس الوقت جاءت أسعار مشروع ذا ايلاندز العاصمة الإدارية تنافسية تناسب جميع الفئات، وبفضل هذة الإستراتيجية يتميز ذا ايلاند العاصمة كخيار مثالي لجميع الراغبين في السكن بأفخم وأرقي المواقع بالعاصمة الإدارية، وقد جاءت أسعار وحدات Compound The Islands New Capital كتالي:

• يبدأ سعر المتر في كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية من 31,000 جنيه مصري.
• جاءت أسعار الشقق الغرفتين في كمبوند ذا ايلاندز ايجي جاب بداية من 4,250,000 جنية مصري.
• الشقق المكونة من 3 غرف بأسعار تبدأ من 4,987,000 جنيه مصري وحتي 6,050,000 جنيه مصري.
• أسعار فلل التاون هاوس في كمبوند The Islands New Capital تتراوح بين 15,000,000 جنيه مصري حتي 18,000,000 جنيه مصري.
• جدية حجز شقق مشروع ذا ايلاند العاصمة الإدارية 50,000 جنيه مصري مستردة بالكامل.
• جدية حجز فلل تاون هاوس في كمبوند ذا ايلاند العاصمه الإداريه 100,000 جنيه مصري مستردة بالكامل.

نظرة تحليلة لأسعار كمبوند ذا ايلاندز

بالنظر إلي الأسعار المختلفة في سوق العقارات بالعموم، وفي العاصمة الإدارية خاصة سنجد أن أسعار كمبوند ذا أيلاند مناسب جدا بالنظر إلي موقعه المميز بالحي الثامن بالإضافة إلي المساحات المتنوعة التي تناسب الجميع والخدمات والمرافق المقدمة والتي لن تجدها بأي مشروع أخر، هذة المزايا التي تجعل من ذا أيلاند العاصمه الاداريه خيارا جذابا للراغبين في الإستثمار المضمون.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية

طرحت شركة  EGYGAB Developments في فترة اللونش في كمبوند The Islands New Capital مجموعة متنوعة من أنظمة الحجز والتقسيط تتيح لجميع العملاء والمستثمرين إختيار الوحدة التي تناسب إحتياجتهم من المساحات المتنوعة، دون الشعور بأي إزعاج مادي، حيث يمكنك دفع أقل مقدم وتقسيط باقي المبلغ علي أطول عدد من السنوات مما يسهل عملية الشراء داخل الكمبوند، وجاءت أنظمة حجز وتقسيط كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية كالتالي:

• النظام الأول: دفع 5% مقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة علي 7 سنوات بدون فوائد.
• النظام الثاني: 10% مقدم حجز كمبوند ذا ايلاندز العاصمة الإدارية وتقسيط باقي المبلغ علي 8 سنوات بدون فوائد.
• النظام الثالث: يمكنك ددفع 10% مقدم، و5% بعد 6 شهور وتقسيط باقي المبلغ علي 9 سنوات.

مرافق وخدمات كمبوند The Islands New Capital

يتمتع كمبوند ذا ايلاندز العاصمة الإدارية بمجموعة من الخدمات والمرافق الخدمية والترفيهية والأساسية التي قد يحتاج إليها السكان في حياتهم اليومية  مثل الأمان، والخصوصية، والمرافق المتكاملة، وهو ما حرصت عليه شركة إيجي جاب في مشروعها السكني الجديد بالعاصمة الاداريه  مشروع ذا ايلاند العاصمة الإدارية، حيث يتمتع بكافة المرافق والتطورات التكنولوجية التي لن تحتاج معها الخروج خارج مشروع ايجي جاب، وإليك نظرة عن تلك الخدمات:

مساحات خضراء ولاند سكيب وماظر طبيعية خلابة تبعث السرور والراحة النفسية للسكان في كمبوند ذا ايلاندز ايجي جاب.

يتوافر في كمبوند ذا ايلاندز العاصمة الإدارية بحيرات صناعية ونوافير مائية بكل جانب من جوانب المشروع.

يوجد في  The Islands New Capital Compound كاميرات مراقبة حديثة لرصط أي حركة داخل الكمبوند، بالإضافة إلي فريق أمني علي مدار 24 ساعة.

حمامات سباحة متنوعة الأعماق داخل ذا ايلاند العاصمة الإدارية لتناسب جميع أفراد الأسرة.

جراجات واسعة لإستعاب أكبر عدد من السيارات لمنع الإزدحام ومنع التكدس داخل كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية Compound The Island New Capital.

كذلك يوجد في مشروع إيجي جاب مول تجاري ضخم يضم العديد من المحلات التجارية والراندات العالمية والمحلية.

نادي رياضي يضم العديد من الملاعب الرياضية المتنوعة مثل كرة القدم والسلة والتنس ليستطيع سكان ذا أيلاندز العاصمة الادارية ممارسة رياضتهم المفضلة.

نادي صحي مزود بسبا وجاكوزي وسونا لمزيد من الرفاهية والإحساس بالراحة.

كلوب هاوس يوجد به العديد من الأنشطة الإجتماعية المتعددة لراحة السكان

منطقة كيدز أريا مخصصة للأطفال بها العديد من الألعاب الترفيهية والأنشطة المتعددة.

يوجد في EG Gab New Capital جيم رياضي كبير مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية للمحافظة التي النمط الصحي للسكان.

تراكات مخصصة للركض وركوب الدراجات وسط الطبيعة الخلابة في كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية Compound The Island New Capital بعيدا عن مسار السيارات.

يوجد في كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية Compound The Island New Capital هايبر ماركت لتوفير جميع السلع الأساسية التي قد يحتاج إليها سكان .

يوجد داخل خدمات طبية شاملة مثل العيادات الطبية مراكز التحاليل، بالإضافة إلي صيدلية لتقديم كافة الخدمات العلاجية.

أماكن للجلوس وسط الطبيعة الساحرة والهدوء لعشاق الإستمتاع بالهدوء وممارسة هواية القراءة.

مزايا الإستثمار في كمبوند ذا أيلاند العاصمة الادارية

يبقي الاستثمار في العقارات من أبرز الخيارات المتاحة للمستثمرين نظرًا لاستقرارها وقدرتها على تحقيق عوائد مالية مستدامة على المدى الطويل، ويمتلك كمبوند ذا ايلاند العاصمه الاداريه العديد من المميزات التي تجعل منه فرصة ذهبية للإستثمار.

• مصدر جيد للدخل: تلك الميزة التي تجعلك تقبل على الاستثمار العقاري في كمبوند ذا ايلاند بأنك ستبقى مطمئن باتجاه تعدد مصادر الدخل، حيث يمكنك تحقيق ربح شهري من خلال تأجير وحدتك السنوية، أو بيعها بعد فترة من الزمن.
• الحماية من التضخم: الاستثمار في العقارات ليس فقط حماية من التضخم، ولكنه الاحتفاظ بأصل مادي له قيمة في أي وقت. بل إذا حسبنا نسب زيادة أسعار العقارات في العموم فستزيد عن نسب معدلات التضخم. وهذا يعني أن ملاك العقارات يستثمرون في الحاضر والمستقبل ولا يخشون تقلبات السوق المالي وتغير قيمة العملة.
• البنية التحتية: والتي صممت خصيصا في كمبوند The Islands New Capital لتكون قادرة علي مقاومة كافة العوامل البيئية المتغيرة، مما يضمن للسكان حياة مريحة ومستقرة علي مدار سنوات.
• فريق من المحترفين لإدارة الكمبوند: يدير كمبوند ذا ايلاند العاصمة الادارية الجديدة فريق محترف من المتخصصين في الصاينة والإدارة، حيث يمكن للسكان الحصول علي خدمات الصيانة والإصلاح في أسرع وقت.
• الهدوء والخصوصية: وهي السمة المميزة في The Islands حيث يتمتع المشروع بشوارع غير مزدحمة من دون ضوضاء أو أصوات عالية.
• الموقع الجغرافي: يعد موقع كمبوند ذا ايلاند العاصمه الاداريه أحد أهم المزايا التي يتمتع بها حيث يقع في R8 والتي تتميز بالحيوية وتوفر كافة المرافق الاساسية.

هدف شركة إيجي جاب العقارية من تطوير كمبوند ذا ايلاند بالعاصمة الإداية بالتحديد

تعد العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أحدث المدن التي تم إنشاؤها في مصر، وتوفر العديد من المميزات التي تجعلها خيارًا جذابًا للعيش والاستثمار. ومن بين المميزات الرئيسية للعاصمة الإدارية الجديدة:

• موقعها الإستراتيجي: تقع العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من القاهرة وتعتبر نقطة تقاطع مهمة بين عدة مدن ومحافظات، مما يجعلها مركزًا للأعمال والاستثمار.
• توافر المرافق العامة: حيث تعتبر مدينة متكاملة المرافق سواء التعليمية أو الطبية أو التسوقيةأو الترفيهية والثقافية.
• الإهتمام من جانب الدولة: حيث تعتزم الحكومة المصرية جعل العاصمة الإدارية الجديدة وجهة المستقبل بأقوي بنية تحتية، وأيضا مدينة مستدامة تساعد علي جذب الإستثمار الأجنبي.

نبذة عن شركة ايجي جاب للتطوير العقاري

شركة ايجي جاب للتطوير العقاري Egy Gab Developments واحدة من الشركات الرائدة في مجال الإستثمار العقاري، تأسست عام 1977، إستطاعت إكتساب ثقة عملائها من خلال مشاريعها الناجحة تحت قيادة، المهندس / سمير جاب صاحب الخبرة الطويلة في المجال الزراعي والعمراني.

الشركات التي تمتلكها إيجي جاب العقارية

• EGYGAB Egyptian Company For Educational Developments.
• EGYGAB Constructions.
• EGYGAB Agriculture.
• EGYGAB Trading.

أهم أعمال شركة ايجي جاب للتطوير االعقاري Egy Gab Developments

• كمبوند جراندا لايف بالشروق.
• كمبوند جراندا الشروق.
• مول ذا ايدج  مدينة الشروق.
• قرية مسايا الساحل الشمالي.
• كمبوند فاميلي سيتي التجمع الخامس
• مول ذا فونت التجمع.
• عمائر سكنية مختلفة في التجمع ومصر الجديدة و أيضا مدينة نصر.