كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo

كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo، مشروع شركة الأهلي صبور الجديد بقلب منطقة التجمع الخامس والتي تقدم من خلاله تجربة إستثنائية فريدة والتي يحلم بها جميع العملاء في الوقت الحالي، خاصة الباحثين عن مزيد من الرفاهية والفخامة والخصوصية التامة.

يتمتع موقع كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة بالإستراتجية في أميز الأماكن بالقاهرة الجديدة بمنطقة الياسمين وبجوار مدينة الرحاب الأمر الذي يمنحه الأفضلية عن غيره من المشاريع بالمنطقة ويجعله الإختيار الأمثل للعملاء الباحثين عن سكن راقي وسط أهم الطرق والمعالم بالقاهرة الجديدة وهو ما يجعل موقع المشروع من أهم عوامل القوة التي ينفرد بها، علاوة علي ذلك يقدم كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس مجموعة فاخرة من الوحدات السكنية المتنوعة المساحات والتصميمات المعمارية الأوروبية لتناسب جميع  أذواق وإحتياجات العملاء.

كما حرصت شركة الأهلي صبور علي طرح  مساحات الوحدات في  كمبوند The Mornings New Cairo لتناسب شريحة كبيرة من العملاء سواء الباحثين عن المساحات الكبيرة أو المساحات الصغيرة وهو ما تضمن به أكبر قدر من الراحة النفسية للسكان على الدوام، كما سيتم بيع تلك الوحدات بأسعار متنوعة ومرنة للغاية تتناسب مع القيمة العقارية التي يحصل عليها العملاء، وسيتم سداد الأسعار في  بواسط مجموعة كبيرة من أنظمة السداد والتقسيط والتي لن يتحمل معها العملاء عناء التفكير في أي ضغوط مالية حيث تبدأ بأقل مقدم حجز وأقساط تمتد لأكبر عدد من السنوات.

كما يمتد كمبوند ذا مورنينجز علي مساحة كبيرة تم تخصيص النسبة الأكبر منها للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمناظر الطبيعية التي تضفي فيو رائع للوحدات، ومجموعة من الخدمات والمرافق تحت إدارة BirdNest العالمية مما يجعل  تجربة سكنية لامثيل لها.

تفاصيل كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

يعتبر كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo واحداَ من أهم المشاريع السكنية التي تطرحها شركة الأهلي صبور بمنطقة التجمع الخامس، حيث يحتوي  علي عدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة التقسيمات والتصميمات وتتمتع كل وحدة بممزاتها الخاصة التي تسهل عليك وعلي أسرتك حياتك اليومية.

كما يوفر لك كمبوند ذا مورنينجز في الوقت ذاته بيئة مثالية تجمع بين الراحة والرفاهية، وذلك من خلال تصميمه المبتكر والمساحات الخضراء الواسعة، حيث يوفر للمقيمين تجربة معيشية استثنائية بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية، كما تعتبر المرافق والخدمات في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo من العوامل الأساسية التي تجعل من المشروع إختياراَ مثالياَ للعيش وسط حياة سعيدة.

من الناحية الاستراتيجية، يقع كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة في موقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى العديد من الأماكن الحيوية في التجمع الخامس، ما يعزز من قيمة المشروع سواء للمقيمين أو المستثمرين.

إذا كنت تبحث عن مكان يوفر لك كل ما تحتاجه للعيش في بيئة هادئة ومريحة، فإن كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة يعد خيارًا ممتازًا.

الهدف من تطوير شركة الأهلي صبور لكمبوند ذا مورنينجز The Mornings

تواصل شركة الاهلي صبور للتطوير العقاري تميزها داخل السوق العقاري المصري من خلال طرح مشروعها الجديد كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس في واحد من أرقي مناطق القاهرة الجديدة، حيث يعكس كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة حرص الشركة علي مواكبة التطورات في قطاع العقارات وتلبية كافة إحتياجات العملاء، حيث وفرت كافة مقومات النجاح داخله بداية من إختيار الموقع الإستراتيجي والمزيج الرائع من الوحدات السكنية والتي تلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء الذين يبحثون عن الراحة والأمان في بيئة سكنية متكاملة بمواصفات عالية من الجودة والفخامة، مع مراعاة المساحات الخضراء، وتوفير خدمات ترفيهية، وتجهيزات حديثة تضمن للساكنين حياة مريحة وعصرية، مما يجعل  الوجهة المثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية واعدة، وكذلك للأسر التي تتطلع إلى حياة سكنية مريحة في واحدة من أكثر المناطق تطورًا في مصر.

موقع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

إختيار الموقع المناسب هو المعيار الأساسي في نجاح أي مشروع سكني لذا فهو يأتي في مقدمة الأولويات التي تضعها شركة الاهلي صبور العقارية في اعتبارها، وهو الأمر الذي طبقته في مشروعها السكني الجديد حيث إختارت هذا الموقع بعناية وبعد دراسة مستفيضة لتوفير أقصى درجات الراحة للسكان، حيث يقع كمبوند ذا مورنينجز The Mornings New Cairo بقلب التجمع الخامس بمنطقه الياسمين و بجوار الرحاب وعلي بعد مسافة قصيرة من شارع التسعين الشمالي، مما يجعله وسط مجموعة متنوعة من الخدمات والجامعات والمؤسسات، وبالقرب من أهم الطرق الرئيسية والمحاور التي تضمن المرونة الكبيرة في الوصول إليه بسرعة.

تملك وحدة راقية داخل مشروع ذا مورنينجز سوف تكون دائماً في قلب الحدث بالقرب من كافة احتياجاتك الرئيسية بشكل يومي.

الطرق والمعالم القريبة من كمبوند ذا مورنينجز The Mornings

يتميز كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo بموقعه الاستراتيجي الفريد على محور السادات، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى العديد من الأماكن الحيوية والخدمات التي تسهم في تحسين جودة حياتهم، إليك بعض أبرز المواقع التي يتميز بها كمبوند ذا مورنينجز:

• يقع كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة على بعد دقيقتين من محور السادات.
• يفصل كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس عن الطريق الدائري بحوالي 7 دقائق.
• كمبوند ذا مورنينجز على بعد دقائق من مول كايرو فيستيفال.
• يستغرق الذهاب إلى The Mornings Compound من فندق الدوسيت دقائق.
• يعتبر كمبوند ذا مورنينجز الاهلي صبور قريب من مطار القاهرة الدولي.
• ذا مورنينجز على بُعد 15 دقيقة من جامعة المستقبل والجامعة الألمانية .
• يعتبر كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس قريب من محور المشير طنطاوي.

وبذلك تتجسد الحياة العصرية المريحة بكل معانيها داخل كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة وذلك من خلال موقعه المميز وتوافر الخدمات والطرق القريبة ووسائل المواصلات التي تلبي كافة احتياجات السكان وتسهل عليهم حياتهم اليومية.

التصميم المعماري في مشروع ذا مورنينجز The Mornings

تم تصميم كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس بشكل يجعل منه تحفة معمارية رائعة تسر من ينظر إليها، حيث إستاعنت شركة الاهلي صبور بنخبة من أفضل الإستشارين والمهندسين لتصميم كمبوند The Mornings New Cairo علي أعلي مستوي من الفخامة والرقي ليتناسب مع أصحاب الذوق الرفيع، ذلك بفضل الرؤية المعمارية المبتكرة التي تتبنها شركة الاهلي صبور العقارية والتي تعكس الطموح في تقديم تجربة سكنية متكاملة، من خلال تصميمها، كما أنها تسعى لخلق بيئة معيشية تلبي احتياجات السكان على كافة الأصعدة، مع توفير مساحات خضراء ولاند سكيب تجعل كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس واحة من الجمال والهدوء.

أهم نقاط تصميمات كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

• يتضمن تصميم مشروع الاهلي صبور الجديد إستخدام أفضل الخامات في مواد البناء والتشطيب، مع الحرص علي تقديم تصميمات راقية تتناسب مع جميع الأذواق والتركيز على التفاصيل الدقيقة في التصميم، مما يعزز من القيمة الجمالية للمشروع ويجعل كل زاوية فيه تعبر عن الفخامة والتميز.
• كما يعتمد كمبوند ذا مورنينجز علي أحدث التقنيات الحديثة والتي تجعل منه إختياراَ مثالياَ لمدن الجيل الرابع، حيث تم إستخدم أخر التطورات التكنولوجية في إدارة الوحدات والمرافق والخدمات والتي تسهم في تقديم تجربة سكنية إستثنائية.
• وتعمل الشركة على توفير الخصوصية للسكان في كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة، فتوفر المساحات الكبيرة بين العمارات وبعضها والشوارع الداخلية الواسعة المصممة بالجرانيت، كما يتم تصميم الواجهات بشكل حديث يتلائم مع التفاصيل المحيطة بالوحدات من كافة الجوانب.
• كما تم توزيع مميز للخدمات على جميع أطراف المشروع، مع تشطيب الواجهات من الخارج بواسطة أفضل الخامات والمواد للحفاظ على جودتها لأطول وقت ممكن.

الشركة المسئولة عن تجهيز وحدات كمبوند ذا مورنينجز الفندقية

من أهم مزايا كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة هي إدارة شركة بيردنست Bird Nest لوحداتها الفندقية وهي واحدة من أكبر الشركات والتي تدير أكثر من 2000 وحدة فندقية في القاهرة والساحل الشمالي والجونة، وتعد الشريك الحصري لإدارة الإيجارات داخل كمبوند ذا مورنينجز العلي صبور التجمع الخامس، مما يجعله أحد أكبر الفرص الإستثمارية.

مساحة كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة

تم إنشاء كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس علي مساحة كبيرة تصل إلي 15 فدان، تم تخصيص النصيب الأكبر من المساحة للحدائق الخضراء والاند سكيب والبحيرات الصناعية، وباقي المساحة من أجل الشقق السكنية المتنوعة المساحات والتصميمات والتي يبلغ عددها 630 وحدة سكنية متنوعة، وتتكون عمائر  من دور جراج و دور أرضي و5 أدور متكررة.

كما تم تخصيص مساحة كبيرة لمنطقة تجارية كبيرة تضم العديد من المحلات التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية بمساحات متنوعة.

مساحات الشقق في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

يقدم كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس مجموع ضخمة ومتنوعة من الوحدات السكنية بتشطيبات كاملة وأنيقة لتلبي إحتياجات جميع العملاء، مما يجعله الخيار المثالي للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن الراحة والفخامة في مكان واحد، حيث تتوفر شقق بمساحات متنوعة تبدأ من غرفة واحدة، مرورًا بشقق من غرفتين وحتى ثلاث غرف، وقد حرصت الشركة على توفير مساحات متعددة لتلبية تطلعات العملاء المختلفة وضمان راحتهم، وجاءت المساحات في كمبوند ذا مورنينجز The Mornings New Cairo كتالي:

• شقق مكونة من غرفة واحدة: تبدأ مساحات الوحدات في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس من 50 متر مربع.
• شقق مكونة من غرفتين: شقق للبيع في كمبوند The Mornings New Cairo بمساحات تبدأ من 110 متر مربع.
• شقق مكونة من 3 غرف: تبدا الشقق المكونة من 3 غرف في كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة من 145 متر مربع.

كما يضم  مجموعة من الوحدات الإدارية والطبية جاءت تفاصيلها كتالي:

• تبدأ مساحات العيادات الطبية في كمبوند ذا مورنينجز الاهلي صبور من 50 متر مربع.
• تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 54 متر مربع.

أسعار كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

جاءت أسعار كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة The Mornings New Cairo مرنة للغاية لتناسب جميع الإمكانيات المادية لشريحة كبيرة من العملاء،  وتسعى الشركة من خلال تلك الأسعار أن تساعد العملاء على شراء الوحدات المطروحة للبيع دون أن تواجههم أي صعوبات مادية وتختلف الأسعار وفقاَ لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع،  وفيما يلي تفاصيل الأسعار المحددة في مشروع ذا مورنينجز الأهلي صبور:

• أسعار شقق كمبوند ذا مونينجز المكونة من غرفة واحدة تبدأ من 3,950,000 جنيه مصري.
• الشقق المكونة من غرفتين في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس من شركة الأهلي صبور تبدأ أسعارها من 8,690,000 جنيه مصري.
• تبدأ اسعار شقق كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة المكونة من 3 غرف تبدأ من 11,455,000 جنيه مصري.
• أسعار العيادات الطبية في مشروع ذا مورنينجز تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري.
• أسعار المكاتب الإدارية في Compound The Mornings New Cairo تبدأ من 7,560,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

يقدم كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس مجموع من أنظمة الدفع والتقسيط المرنة والتي تتيح للعملاء فرصة الحصول علي وحداتهم المفضلة بكل سهولة، حيث تعتمد علي أقل مقدم حجز وتقسيط باقي المبلغ لى مدة زمنية طويلة بدون فوائد، بالإضافة إلى توفير خيارات دفع تلائم احتياجات العملاء، مما يضمن تيسير عملية الشراء وتقليل الضغوط المالية، كما وضعت أنظمة سداد مخصصة للوحدات الطبية والإدارية، وجاءت تفاصيل الدفع في The Mornings New Cairo كتالي:

• 5% مقدم حجز للوحدات الفندقية، 5% بعد 3 شهور وتقسيط باقي المبلغ علي 8 سنوات.

خطط الدفع في الاداري والطبي

• 5% مقدم ودفع 5% بعد 3 شهور والتقسيط علي 7 سنوات بدون فوائد.
• إستلام وحدات كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس خلال 3 سنوات ونصف.

مرافق وخدمات The Mornings New Cairo

سوف يستمتع السكان داخل كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة بكل لحظة بتواجدون فيها داخله حيث حرصت شركة الاهلي صبور علي توفير كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي قد يحتاج إليه السكان في أي وقت من اليوم،  وهو ما يسهل عليهم الاستمتاع بحياتهم على النحو الذي يحلمون بها ومن أهم المرافق الخدمية والترفيهية في الكمبوند ما يلي:

1. الأمن والحراسة

• خدمات أمنية : يشمل كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة أفراد أمن يقومون بدوريات لحماية السكان و كاميرات المراقبة بجميع الأنحاء لرصد أي حركة غريبة.

• بوابات إلكترونية: يوجد 3 بوابات الكترونية داخل مشروع الأهلي صبور الجديد للتحكم في حركة الدخول والخروج.

2. المساحات الخضراء والحدائق

• حدائق ومناطق مفتوحة:يوجد داخل كمبوند The Mornings New Cairo مساحات خضراء كبيرة ومزروعات متنوعة و مساحات مخصصة للراحة والاستجمام وأماكن مخصصة للجلوس والإسترخاء.

• مسارات للركض: يوجد مسارات لممارسة هواية المشي والجري وركوب الدراجات في مشروع ذا مورنينجز التجمع الخامس.

3. النوادي الرياضية والمرافق الترفيهية

• جيم: يوجد داخل مشروع ذا مورنينجز القاهرة الجديدة صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.

• حمامات سباحة: يوجد العديد من المسابح داخل كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة تشمل حمام سباحة للكبار وآخر للأطفال.

• نادي رياضي: يوجد العديد من الملاعب الرياضية المتنوعة داخل ذا مورنينجز كمبوند التجمع الخامس مثل كرة القدم والتنس والسلة وغيرها.

4. المرافق التجارية

• مول تجاري: تحتوي على محلات تجارية متنوعة، والعديد من العلامات التجارية العالمية والمحلية.

• مطاعم ومقاهي: يوجد منطقة مخصصة داخل كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس للعديد من المطاعم والكافيهات المتنوعة لتوفير الراحة لسكان الكمبوند.

5. مرافق صحية

• عيادات طبية: يوجد العديد من العيادات الطبية لجميع التخصصات داخل كمبوند The Mornings 5th Settlement تقدم خدمات الرعاية الصحية الأساسية.

• صيدليات: لتلبية احتياجات السكان اليومية من الأدوية وتقديم أفضل الخدمات العلاجية.

6. خدمات الصيانة

• خدمة صيانة دورية: من خلال فريق صيانة متخصص لإصلاح الأعطال و الحفاظ على المرافق العامة.

• خدمات تنظيف: تشمل تنظيف المساحات المشتركة والمناطق الخضراء والحفاظ علي نظافة Compound The Mornings.

7. خدمات الإنترنت والاتصالات

• شبكة إنترنت: يوجد شبككة واي فاي عالية السرعة داخل ذا مورنينجز القاهرة الجديدة.

8. جراج السيارات

• مواقف سيارات تحت الأرض : يوجد جراج مخصص لكل وحدة من وحدات كمبوند ذا مورنينجز لتوفير أماكن مريحة وآمنة للسكان.

9. خدمات أخرى

• مناطق خاصة للأطفال: يوجد منطقة كيدز أريا يوجد بها العديد من الألعاب والأنشطة الترفيهية.

مميزات الإستثمار داخل كمبوند The Mornings New Cairo

يعتبر ذا مورنينجز من أفضل الإختيارات الإستثمارية والسكنية التي تتمتع بمزايا عديدة التي تضمن للعملاء والمستثمرين عوائد مضمونة، إليك بعض هذة المميزات:

1. موقع استراتيجي

• الموقع الجغرافي المميز: تم اختيار موقع ذا مورنينج القاهرة الجديدة بعناية، مما يجعله قريباَ من الطرق الرئيسية، المراكز التجارية، والمدارس، مما يزيد من جاذبيتها للمستأجرين أو المشترين.

• قرب من الخدمات الأساسية: كالمدارس، المستشفيات، والمحلات التجارية.

2. مرافق وخدمات متكاملة

• توفير مجموعة من الخدمات والمرافق داخل The Mornings New Cairo التي تعزز من الراحة وجودة الحياة، مثل حمامات السباحة، الملاعب الرياضية، النوادي الصحية، والمناطق التجارية.

• وجود هذه الخدمات يزيد من قيمة العقار ويجعله أكثر جاذبية للسكان.

3. إمكانية تحقيق دخل ثابت من الإيجار

• يوفر كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس فرصة جيدة لتحقق دخل ثابت من الإيجار بفضل الطلب المستمر على الوحدات السكنية داخله وإدارته تحت قيادة واحدة من أكبر الشركات وهي شركة Bird Nest.

4. زيادة قيمة العقار مع مرور الوقت

• مع تحسن البنية التحتية والنمو العمراني في منطقة القاهرة الجديدة، تزيد قيمة العقارات بمرور الوقت.

5. تنوع الخيارات العقارية

• يقدم ذا مورنينج التجمع الخامس خيارات متنوعة من حيث المساحات والأنماط، مما يتيح للمستثمرين اختيار العقار الذي يتناسب مع احتياجاتهم.

6. سهولة البيع أو التأجير

• يتميز The Mornings New Cairo بوجود مرافق متكاملة وموقع مميز يجعل منه أكثر جذبًا للمشترين والمستأجرين.

7. إمكانية الحصول على عوائد مرتفعة

• إذا تم شراء الوحدة في مرحلة مبكرة قبل اكتمال البناء أو في مرحلة لونش الاهلي صبور، فقد يستطيع المستثمر الحصول على وحدة بأسعار معقولة مقارنة بالقيمة السوقية المستقبلية.

معلومات عن شركة الاهلي صبور للتطوير العقاري

شركة الاهلي صبور للتنمية العقارية Al Ahly Sabbour Developments المالكة لمشروع ذا مورنينجز واحدة من أكبر الكيانات العقارية داخل السوق المصري، تم تأسيسها كشركة مساهمة بموجب القانون المصري، تأسست عام 1994 علي يد المهندس / حسين صبور، والتي تحتل مكانة مرموقة وذلك من خلال طرح مشاريعها المميزة والتي لاقت إستحسان وثقة عملائها جعلتها تستحق التربع علي عرش المجال وعلى مدى عقود نجحت في جذب العملاء بمشاريعها الفريدة من نوعها.

تميزت مشاريع شركة صبور الاهلي للتنمية العقارية Al Ahly Sabbour Developments طوال الوقت ولاقت نجاحات غير مسبوقة مع اكتساب ثقة العملاء مما جعلها تنفرد عن غيرها من الشركات وتتربع بسرعة علي عرش المجال العقاري بكل استحقاق، ويأتي ذلك بسبب امتلاكها تاريخ طويل من المميزات والأهداف التي تسير عليها وتلتزم به.

مشاريع شركة الاهلي صبور العقارية

نجحت شركة صبور الاهلي للتنمية العقارية Al Ahly Sabbour Developments في في تدشين العديد من المشاريع الناجحة بأميز المواقع الجغرافية في مختلف انحاء الجمهورية، تتمثل أهم أعمال الشركة في النقاط التالية:

• ذا سيتي اوف اوديسيا المستقبل سيتي.
• ات ايست المستقبل سيتي.
• لافينير المستقبل سيتي.
• ذا ريدج المستقبل سيتي.
• ذا سكوير القاهرة الجديدة.
• قرية أمواج في الساحل الشمالي.
• منتجع جايا الساحل الشمالي.