كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Sheraton Residence Mostakbal City

كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Sheraton Residence Mostakbal City،  المشروع السكني الجديد الذي تطرحه شركة مارجينز للتطوير العقاري، والذي يعد الأول من نوعه بالشرق الأوسط، تحت إدارة أكبر العلامات العالمية، والتي تقدم من خلاله نمط الحياة السكنية الراقية التي يبحث عنها العملاء في الوقت الحالي، خاصة من يرغبون في مزيد من الخصوصية والسعادة المتكاملة، وهو ما تحققه من خلال طرح مجموعة مميزة من الفلل الفاخرة بمختلف أشكالها، بخدمات فندقية عالمية والتي تتوافق مع تطلعات العملاء، وتوفر الشركة في Sheraton Residence كافة العناصر التي تزيد بها من نجاح تجربة الحياة بداخله فقامت باختيار موقع مشروع شيراتون ريزيدنس في أهم المناطق الاستراتيجية في منطقة المستقبل سيتي، وبذلك يكون السكان على مسافة قريبة من أبرز المعالم الحيوية والمشهورة والتي توفر لهم كل ما يحتاجون إليه في أي وقت، كما يتم تصميم كمبوند Sheraton Mostakbal City على يد نخبة كبيرة من أهم المصممين والمعماريين ليكون أيقونة معمارية متكاملة.

وتهدف شركة مارجينز للتطوير العقاري من خلال تطوير كمبوند شيراتون القاهرة الجديدة إلى تحقيق التنوع في مساحات الفلل، كما تعمل في الوقت نفسه على تلبية رغبات جميع العملاء والمستثمرين، الأمر الذي يحقق لهم كل عوامل الراحة النفسية، ومن ناحية أخرى سوف يتم بيع تلك الوحدات في كمبوند شيراتون ريزيدنس القاهرة الجديدة  من خلال برامج الأسعار التنافسية التي تلائم القيمة العقارية التي يتم توفيرها، فيما يكون السداد عبر برامج مرنة في الحجز والتقسيط في  كمبوند شيراتون ريزيدينس مدينة المستقبل والتي تمنح العملاء الوقت الكافي في السداد، وبالتالي لن يكون هناك أي صعوبات مادية خلال الشراء، ويوجد في كمبوند كمبوند شيراتون القاهرة الجديدة كل المرافق والخدمات التي يحتاج إليها السكان في أي وقت للحصول على تجربة سكنية متكاملة.

تفاصيل كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي

أطلقت شركة مارجينز للتطوير العقاري مشروعها السكني الأول بمدينة المستقبل كمبوند شيراتون ريزيدنس تحت إدارة العلامة العالمية شيراتون الرائدة في المجال الفندقي والخدمات الفندقية والضيافة العالمية وإحدي العلامات التجارية لشركة ماريوت العالمية، تم تطوير كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي علي مساحة 35 فدان كان النصيب الأكبر من نصيب المساحات الخضراء وباقي المساحة تم تخصيصها للفيلات فقط بمختلف أنواعها.

كما يتميز كمبوند Sheraton Residences Mostakbal City بموقعه القريب من الطريق الدائري الأوسطي مباشرة الأمر الذي يجعل الكمبوند وسط أهم المحاور والطرق والخدمات الخددمية والأساسية، كما يقدم كمبوند شيراتون ريزيدنس أنماط متنوعة من الفلل الفاخرة والتي تبدأ بمساحات من 150 متر مربع، وتبدأ الأسعار في كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي من 25,994,127 جنيه مصري، فيما يتم سداد تلك الأسعار علي أطول عدد من السنوات يصل إلي 8 سنوات.

الهدف من تطوير كمبوند Sheraton Residences Mostakbal City

تهدف شركة مارجينز للتطوير العقاري من خلال إنشاء كمبوند شيراتون ريزيدنس في مدينة المستقبل إلي تقديم مفهوم جديد للحياة السكنية الراقية والممزوجة بالخصوصية والأمان،مع التركيز علي توفير بيئة متكاملةتلبي طموحات جميع العملاء من خلال مجموعة من التصميم المعمارية العصرية والمساحات الخضراء المفتوحة والتي تساهم في خلق بيئة هادئة ونظيفة، كما توفر من خلاله مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الخدمية والترفيهية والرياضية، مما يجعل كمبوند شيراتون مدينة المستقبل خيارا مثيلا للعائلات الباحثة عن الحياة المتكاملة.

كما يهدف كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي إلي توفير جميع أنواع الفلل التي قد يبحث عنها العملاء بخدمات فندقية عالمية تحت إدارة شيراتون لتقديم حياة بأعلي معايير الجودة وتعزيز الطابع الراقي الهادئ والذي يميز مدينة المستقبل ويجعل من كمبوند شراتون من افضل كمبوندات المستقبل ستي.

فلل كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي

موقع كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي

يعد الموقع الجغرافي للكمبوند من أهم العناصر التي يبحث عنها العملاء والمستثمرون لما له من أهمية في تسهيل الحياة اليومية عليهم ويعد أيضا من أهم أسباب نجاح المشروع، لذا حرصت شركة مارجينز العقارية علي أختيار موقع  كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل بناء علي كثير من الإستراتيجيات التي تقوم بالتأثير الإيجابي على نجاح المشروع، حيث قامت بإختيار موقع  كمبوند شيراتون ريزيدنس على مرحلتين، وهما المرحلة الأولى وهي المرحلة التي يتم اختيار الموقع العام أي المدينة لذا وقع إختيارها علي مدينة المستقبل سيتي بالقطعة رقم 1 لما تتمتع به من رقي وبنية تحتية قوية، والمرحلة الثانية اختيار الموقع هي اختيار المكان داخل المدينة حيث إختارت أن يكون شيراتون ريزيدنس علي الطريق الدائري الأوسطي مباشرة والذي يشكل حلقة الوصول بين أهم الطرق والمحاور الهامة الأمر الذي يجعل كمبوند شيراتون المستقبل سيتي بالقرب من كافة المرافق الخدمية والتعليمية والترفيهية وبجاور أهم المناطق والطرق.

أهم المناطق والطرق القريبة من كمبوند شيراتون ريزيدنس

• مشروع شيراتون ريزيدنس قريب من طريق السويس.
• يقترب كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل من طريق السويس والطريق الدائري.
• يبعد heraton Compound New Cairo عن الجامعة الأمريكية بعدة دقائق.
• يعتبر كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي قريب من مطار القاهرة الدولي.
• يجاور كمبوند شيراتون المستقبل سيتي مدينتي والرحاب.
• سيكون من السهل الذهاب إلى كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل Sheraton Residence Compound Mostakbal City من مول كايرو فيستيفال سيتي.
• يبعد كمبوند شيراتون مدينة المستقبل مسافة 15 دقيقة فقط من البرج الأيقوني.
• يقع كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي علي مسافة قريبة من القاهرة الجديدة.

التصميم المعماري في مشروع شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي

يعتبر التصميم المعناري هو أحد أعم العناصر الأساسية التي تساهم بشكل كبير في تحسين جودة الحياة داخل الكمبوند، لذا حرصت شركة مارجينز للتطوير العقاري علي تصميم  مشروع شيراتون ريزيدنس علي أعلي معايير الجودة علي الطراز الأوروبي الفريد بالتعاون مع كبري الشركات الهندسية من أجل تحقيق التوازن بين الجمال والإستدامة مما يعزز الشعور بالراحة لدي السكان وخلق بيئة ملائمة لإحتياجتهم اليومية.

التصميم العام في كمبوند شيراتون ريزيدنس مارجينز العقاري

إتباعت شركة مارجينز العقارية عدة أسس ومبادئ عند تصميم الماستر بلان في كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل سيتي بحيث تحقق الأداء المطلوب في خلق مساحات داخلية وخارجية متناسقة  لإنتاج تصاميم معمارية متوازنة ووظيفية وجميلة وتتوافق مع بيئتها وتلبي احتياجات العملاء، ومن ضمن هذة الأسس:

1- التوازن: تحقيق التوازن في التصميم المعماري  داخل كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي من خلال توزيع الأشكال والمساحات والألوان بطريقة متناغمة ومتوازنة، لتجعل التصميم أكثر جاذبية واستقراراً.

2- التناسق: تحقيق التناسق في التصميم المعماري بمطابقة الأشكال والألوان والمواد المختلفة للمبنى، والتي تتوافق مع بيئتها الطبيعية والاجتماعية، وذلك من خلال توفير توازن بين المكونات المختلفة للمبنى، مثل المواد المستخدمة والتصاميم الزخرفية والأبعاد والأشكال.

3- الوظيفية والإستدامة : يتطلب التصميم المعماري الوظيفي توفير الحلول العملية التي تلبي احتياجات المستخدمين والمجتمع الذين يستخدمون هذا المبنى أو المساحة الحضرية، ويشمل هذا الجانب من التصميم المعماري العديد من العوامل، مثل توفير التهوية والإضاءة والحركة والأمان وخلق بنية تحتية قوية قادرة علي تحمل التغيرات البيئية والمناخية.

الجانب الجمالي في كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي

يتمتع كمبوند سيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي بتصميم معماري فريد علي الطراز العالمي الذي يعكس روح الإبتكار والإبداع حيث تنتشر المساحات الخضراء بكل مكان وسط البحيرات الصناعية المتلألئة لكي تتمتع كل وحدة بإطلالتها الخاصة من خلال الشرفات الواسعة والتي تسمح بمرور الضوء والهواء النقي داخل الوحدة مما يخلق شعوراَ بالراحة النفسية لدي السكان، كما إهتمت الشركة بتوفير الطرقات الواسعة والفواصل بين كل فيلا والأخري لضمن الحصول علي الخصوصية التامة كما يتم استخدام أفضل الخامات في بناء Sheraton Residences Mostakbal City كي تحافظ على رونقها طوال الوقت.

مساحة كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل

يمتد كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي علي مساحة 35 فدان ليكون الكمبوند الأول من نوعه في مصر وال 8 علي مستوي العالم، حيث جاء النصيب الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والمزروعات المتنوعة والمناظر الطبيعية الخلابة والتي تمتد علي 82% من المساحة الإجمالية للمشروع، وخصص 18% من المساحة للفلل المتنوعة الأشكال والتقسيمات.

ما هي أنواع الوحدات في Sheraton Residences Mostakbal City

يضم كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي نوع واحد من الوحدات وهي الفلل السكنية الفاخرة، ولكن جاءت هذة الفلل بأشكال وأنواع مختلفة لكي تلبي متطلبات العملاء، وجاءت أنواع فلل كمبوند شيراتون ريزيدنس كتالي:

• فلل تاون هاوس.
• فلل توين هاوس.
• فلل Z.
• فلل مستقة.

مساحات فلل كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي

حرصت شركة مارجينز العقارية علي تلبية رغبات جميع العملاء والمستثمرين وذلك من خلال طرح مجموعة من المساحات المتنوعة في  كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي  والتي تناسب جميع الباحثين عن المساحات الكبيرة أو المساحات الصغيرة وتأتي المساحات في الكمبوند على النحو التالي

• تاون هاوس : تبدأ مساحات فلل تاون هاوس في كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل من  362 متر مربع.
• توين هاوس: تبدأ مساحات شيراتون ريزيدنس من 440 متر مربع.
• فلل ستاند ألون: تبدأ مساحات الفلل في Sheraton Residences Mostakbal City من 482 متر مربع.
• فلل Z: تبدأ مساحاتها من 150 متر مربع وحتي 220 متر مربع.

أسعار فلل كمبوند شيراتون المستقبل

تعد الأسعار من أهم العوامل التي تساعد العملاء علي إتمام عملية الشراء دون عناء التفكير في أي ضغوط مالية قد تواجههم، لذا طرحت شركة مارجينز العقارية أسعار تنافسية في كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي التي من شأنها أن تسهل عملية الشراء،  وقد وضعت تلك الأسعار بناءًا على عوامل عديدة منها نوع الوحدات ومساحاتها وموقعها داخل الكمبوند، وجاءت الأسعار في  كمبوند شيراتون ريزيدنس كتالي:

• فلل التاون هاوس: تبدأ أسعار التاون هاوس في كمبوند مارجينز المستقبل سيتي من 50,524,216 جنيه مصري.
• فلل توين هاوس: تبدأ أسعار توين هاوس داخل كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل من  63,955,099 جنيه مصري.
• فلل ستاند ألون: فلل للبيع في Sheraton Residence Mostakbal City تبدأ من 75,331,843 جنيه مصري.
• فلل Z: تبدأ أسعارها من 25,994,127 جنيه مصري.

وحدات مشروع شيراتون ريزيدنس

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند شيراتون المستقبل سيتي

لمزيد من التسهيلات التي تقدمها شركة مارجينز العقارية داخل مشروع شيراتون مدينة المستقبل، طرحت مجموعة من أنظمة الحجز والتقسيط مرنة حيث يمكن للعملاء دفع أقل مقدم وتقسيط باقي المبلغ علي أكبر عدد من السنوات دون أي فوائد إضافية، وجاء أنظمة التقسيط كتالي:

• 5% مقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة علي 6 سنوات.
• 7% مقدم ودفع باقي المبلغ علي 7 سنوات أقساط متساوية.
• 10% مقدم وأقساط متساوية علي 8 سنوات.

خدمات ومرافق Sheraton Residences

يضم كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية والتي تعتبر من أهم العوامل التي يبحث عنها العملاء، فهي توفر للسكان كل ما يحتاجونه من راحة وترفيه وخصوصية داخل مجتمع متكامل، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة. وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق التي يقدمها   مشروع شيراتون ريزيدنس المستقبل Sheraton Residence Al Mostakbal:

• الأمان والحراسة:
  يوجد داخل كمبوند شيراتون ريزيدنس نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة حديثة، بوابات إلكترونية، وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وأمان ممتلكاتهم.
• المساحات الخضراء والحدائق:
  توجد المساحات الخضراء الواسعة والحدائق المصممة بعناية بيئة هادئة وصحية للسكان، مما يعزز الراحة النفسية ويوفر أماكن للاستجمام والتنزه داخل  كمبوند شيراتون مارجينز المستقبل سيتي Sheraton Residence Compound Mostakbal City.
• المرافق الرياضية:
  يضم كمبوند شيراتون المستقبل سيتي ملاعب رياضية متعددة مثل ملاعب كرة القدم، التنس، السلة، وحمامات سباحة متنوعة الأعماق، إلى جانب نوادٍ رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
• المناطق الترفيهية:
  مناطق ترفيهية في كمبوند شيراتون ريزيدنس تشمل صالات سينما، ونوادٍ اجتماعية للعائلات، مما يخلق بيئة ممتعة للجميع.
• الخدمات التجارية:
  مراكز تجارية داخل كمبوند شيراتون المستقبل سيتي Sheraton Residence Compound New Cairo تضم العديد من المحلات والعلامات العالمية والمحلية وصالونات التجميل.
• خدمات فندقية:
  يتميز كمبوند شيراتون ريزيدنس بوجود كافة خدمات الضيافة الفندقية تحت إدارة شيراتون العالمية.
• المراكز الطبية وصيدلية:
  يتوافر في  كمبوند شيراتون ريزيدنس القاهرة الجديدة مراكز طبية وعيادات متخصصة لتقديم الرعاية الصحية العاجلة والخدمات الطبية اللازمة للسكان، وصيدلية علي مدار الساعة لتوفير كافة الخدمات العلاجية للسكان.
• فندق 5 نجوم:
  يضم كمبوند شيراتون المستقبل سيتي فندق شيراتون العالمي لتقديم وحدات فندقية عالية المستوي، وخدمات فندقية لا حصر لها.
• المسارات والممرات:
  مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات تساهم في تشجيع نمط حياة صحي ونشط وسط الطبيعة الخلابة وبعيدا عن مسار السيارات.
• منطقة مخصصة للأطفال:
  يوجد منطقة كيدز أريا مؤمنة بالكامل ومزودة بالألعاب الترفيهية والتعليمية لقضاء وقت ممتع لأطفالك.
• مناطق للشواء والفعاليات:
  يوجد مناطق مخصصة للشواء وإقامة الفعاليات الاجتماعية في شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل ، مما يتيح للسكان فرصة للتواصل والاستمتاع بأوقاتهم مع العائلة والأصدقاء.
• الخدمات التقنية والذكية:
  تشمل بعض الكمبوندات أنظمة ذكية لإدارة المنازل، مثل التحكم بالإضاءة والتكييف عن بعد، إلى جانب الاتصال بخدمات الطوارئ بسهولة.
• مطاعم وكافيهات

يوجد داخل كمبوند شيراتون ريزيدنس منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات لتقديم أشهي الأطباق المحلية والعالمية من مختلف البلدان.

مزايا الإستثمار في كمبوند شيراتون ريزيدنس

سواء كان العملاء يبحثون عن تجربة سكنية متكاملة أو فرصة استثمارية، فإن مشروع شيراتون ريزيدنس سيكون الاختيار المثالي لهم، بسبب وجود كل المميزات التي يرغب فيها العملاء في كلا الحالتين، كما إنها تساهم في الوقت نفسه في أن يكون من أفضل كمبوندات المستقبل سيتي، ومن أبرز المميزات الموجودة في الكمبوند ما يلي:

•  الأمان والخصوصية:

يُعتبر الأمان والخصوصية من أهم مزايا السكن في كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي، فعادةً ما يتم تأمينه بشكل جيد، مما يوفر بيئة آمنة للسكان وعائلاتهم , بوجود بوابات مراقبة وحراسة على مدار الساعة ، يمكن للسكان الاستمتاع بالسكن براحة البال .

• البنية التحتية والمرافق العامة:

يوفر الكمبوند العديد من المرافق العامة مثل النوادي الصحية، وملاعب الأطفال، ومناطق للشواء، ومساحات خضراء مفتوحة، ومسارات للمشي والجري. هذه المرافق تعزز نوعية الحياة وتوفر فرصًا للترفيه والتواصل الاجتماعي بين السكان.

•  الإدارة الاحترافية:

يدير مشروع شيراتون ريزيدنس فريق إحترافي مخصص للصيانة والإدارة، مما يعني أن السكان يحصلون بكل سهولة على خدمات الصيانة والإصلاح عند الحاجة، مما يساعدهم على الاستمتاع بحياة مريحة دون الحاجة إلى التفكير في تلك التفاصيل.

•  التصميم الهندسي الجذاب:

يتميز الكمبوندبتصميمات هندسية جميلة ومتقنة، مما يوفر بيئة مريحة وجذابة للسكن, بالإضافة إلى ذلك، يتم الاهتمام بالتخطيط العمراني بالمساحات الخضراء والمفتوحة في تصميمات الكمباوندات، مما يخلق جوًا هاد ئًا ومنعشًا.

• الإستثمار المضمون والربح الكبير

حيث يعتبر الإستثمار داخل كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Sheraton Residence Mostakbal City فرصة غير مسبوقة بمنطقة المستقبل سيتي، حيث يمكنك إيجار فيلتك من خلال برنامج الإيجار التابع لشركة شيراتون والإستمتاع بعائد إستثماري بالدورلا.

شركة مارجينز للتطوير العقاري

شركة مارجينز للتطوير العقاري Margins Developments هي واحدة من اكبر الشركات العقارية التي تمتلك سمعة طيبة واسم رائد في السوق المصري، تم تأسيسها بالإتحاد بين عدد من الشركات بمختلف القطاعات العاقرية والمقاولات والصناعات الدوائية،  تمكنت شركة مارجينز بفضل فريق المهندسين المعماريين وخبراء البناء والمهنيين العقاريين أن تطور مشروعات منافسة تميزها عن غيرها من شركات التطوير العقاري لأنها حرصت على تكوين كيانا منفصلا ومعتمد عالميا. 

أهم مشروعات شركة مارجينز العقارية

• اوكس العاصمة الادارية الجديدة Oaks New Capital.
• زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية الجديدة Zia Businsse Complex.