كمبوند وصال الشروق القاهرة الجديدة Wesal New Cairo

كمبوند وصال القاهرة الجديدة الشروق Wesal New Cairo, أحد أهم وأضخم المشاريع السكنية المميزة التي تم إطلاقها بالقاهرة الجديدة بالتحديد بمنطقة الشروق، وهو  ثاني نجاحات تحالف شركة فاوندرز والأهلى صبور، حيث لاقى المشروع ثقة أكثر من 1500 عميل فور طرح المرحلة الأولى منه، وفى وقت قياسي والتي تسعي الشركة المطورة من خلاله تقديم  تحفة معمارية حديثة تضاهي أجمل الكمبوندات العالمية، لأنها تطرح فيه مجموعة كبيرة من الفلل والشقق السكنية التي تحقق كل مقومات السعادة والرفاهية للسكان.

كما يتميز كمبوند وصال الشروق بموقع إستيراتيجي هام بمدينة الشروق بالقرب من طريق السويس، الأمر الذي يجعل كمبوند وصال وسط جميع المحاور والطرق الرئيسية ويجاور كافة المرافق الخدمية والترفيهية، وقد أعطت الشركة المالكة لكمبوند وصال القاهرة الجديدة Wesal Compound اهتمامًا خاصة للتصميمات في الكمبوند بحيث يناسب من يبحثون عن جمال المباني بجانب المناظر الخلابة والطبيعية، كما حاولت الشركة تلبية الاحتياجات المختلفة للعملاء وإرضاء أذواقهم المتعددة بتحقيق التنوع في مساحات الوحدات في كمبوند وصال الشروق، كما وفرت اسعار  كمبوند Wesal بشكل معقول يلائم حجم المميزات التي يحصل عليها السكان، ويتم السداد عن طريق خطط مرنة في الدفع والسداد، حتى يحصل العملاء على الوقت الكافي في تسديد ثمن الوحدات، أما فيما يخص توفير المرافق الخدمية ووسائل الترفيه فتم اختيار كافة الوسائل التي تضمن الراحة للسكان ليستمتعوا بكل لحظة يتواجدون فيها داخل كمبوند Wesal New Cairo.

تفاصيل كمبوند وصال مدينة الشروق

كمبوند وصال مجمع سكني متكامل علي مساحة 800 فدان تم تقسيم تلك المساحة إلي عدة مراحل في كمبوند وصال الشروق وتم تخصيص  معظم المساحة في مشروع وصال القاهرة الجديدة للمساحات الخضراء والمزروعات المتنوعة وباقي المساحة للوحدات السكنية المتنوعة إلي شقق ودوبلكسات وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، وتبدأ المساحات في كمبوند وصال القاهرة الجديدة الشروق Wesal New Cairo من 150 متر مربع، وسيتم بيع وحدات المشروع بأسعار تنافسية وأنظمة سداد والتي تمنح العملاء الوقت الكافي في السداد  تصل إلي 8 سنوات حتى لا يتعرضوا لأي أعباء مالية.

وينفرد مشروع وصال الشروق بموقع مميز بالكيلو 30 علي طريق السويس مباشرة الأمر الذي يجعله بالقرب من كافة المرافق الهامة بالمنطقة وقد تميز المشروع بهذه التفاصيل الراقية التي يبحث عنها الجميع من حيث المجتمعات السكنية الجديدة، بالإضافة إلي  التفاصيل الراقية التي تخص المرافق والخدمات الأساسية التي يتمتع بها جميع أفراد الأسرة وبناء على ذلك تستطيع من قبل كمبوند وصال أن تصل إلى قيمة عقارية راقية وهي التي تعينك على الحصول على كل معاني السعادة.

سر إختيار الشركة أسم وصال ؟

كلمة وصال هي كلمة عربية تعني الترابط بين الأشخاص والمحبة والألفة بينهم، كما يشير إلي الأتصال المستمر بين الأشخاص والعلاقات الإنسانية العميقة والراوبط القوية، وتعني أيضا التألف والإنسجام بين الأفراد بعضهم بعض، وهذا ما ستجده داخل كمبوند وصال فهو ليس مشروع سكني ولكنه حياة إجتماعية بكافة تفاصيلها تشعرك بالحب الترابط بينك وبين منزلك والبيئة الميحطة بك، حيث سيشعر السكان بالراحة النفسية بمجرد دخولهم الكمبوند لما فيه من كافة العوامل التي تجعلك تشعر بالحبة والألفة العميقة.

الهدف من إنشاء كمبوند وصال الشروق

أصبح السكن في كمبوند سكني هذه الأيام قمة أهداف كل من يسعى إلى حياة تجمع بين الرفاهية والأمان، فلا يختلف اثنان على أن الكمبوند يمثل أكثر من مجرد مكان للسكن، بل هو تجربة معيشية متكاملة، فهو يتيح للأفراد فرصة الاستمتاع بنمط حياة عصري يجمع بين الخصوصية، الأمان، وتوفر كافة الخدمات اليومية بسهولة، لذا قامت شركة شركة فاوندرز العقارية والأهلي صبور بخبرتهم الكبيرة في السوق العقاري بتلبية إحتياجات العملاء من خلال تطوير كمبوند وصال والتي تتعدد المزايا التي تجعل منه خيارًا مفضلًا، حيث يوفر بيئة نظيفة ومنظمة، مساحات خضراء، أماكن ترفيهية، ومرافق رياضية، علاوة على ذلك، يتميز Wesal New Cairo بنظام أمني محكم يعزز من شعور الساكنين بالراحة والطمأنينة.

موقع كمبوند وصال الشروق

يعتبر إختيار الموقع الجفرافي من أهم عوامل القوة للمشروع حيث يلعب دورا حاسما في جذب وراحة العملاء والمستثمرين بشكل كبير، لذا قامت الشركة المالكة لكمبوند وصال القاهرة الجديدة الشروق بالعديد من الدراسات الهامة لإختيار موقع كمبوند وصال حيث يقع بمدينة الشروق بالتحديد بالكيلو 30 من طريق مصر السويس الصحراوي، غرب مدينة الشروق بشرق القاهرة، الأمر الذي يجعل كمبوند وصال علي بعد دقائق من كافة الطرق والمحاور الهامة وبالقرب من كافة الخدمات الحيوية التي قد يحتاج إليه السكان.

أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند وصال الشروق Wesal Compound El sherouk

• يعتبر كمبوند وصال طريق السويس قريب من القاهرة الجديدة حيث يمكن الوصول إليها في غصون 10 دقائق فقط.
• يقترب  كمبوند وصال من العاصمة الإدارية الجديدة.
• من أهم المشاريع القريبة من وصال كومباوند كمبوند سوان ليك، وكريك تاون.
• من السهل الذهاب إلى كومباوند وصال من شارع التسعين الشمالي حيث يفصل بينهم 25 دقيقة.
• يعتبر Wesal Compound قريب من كمبوند بانوراما الشروق بحوالي 10 دقائق.
• من الجامعات القريبة من الكمبوند الجامعة البريطانية.
• يجاور كمبوند وصال القاهرة الجديدة عددًا من المحاور مدينتي حيث يقع أمامها مباشرة.
• Compound Wesal El Sherouk بالقرب من مصر جديدة حيث يفصل بينهم ربع ساعة فقط.
• يبعد كمبوند المراسم عن مشروع وصال بحوالي 20 دقيقة.

أين يقع كمبوند وصال الشروق؟

تصميم كمبوند وصال مدينة الشروق

أصبح البحث عن منازل بتصاميم معمارية فريدة جزءًا أساسيًا من اهتمامات الكثير من العملاء اليوم، إذ يعكس التصميم المعماري للمنزل شخصية وإحتياجات ساكنيه، ويحول المساحة إلى ملاذ يوفر الراحة والرفاهية والأمان، بدءًا من التصاميم الكلاسيكية الأنيقة وصولًا إلى التصاميم الحديثة المفتوحة التي تركز على البساطة والإضاءة الطبيعية، تتنوع الخيارات بشكل كبير، وهذا ما حققته الشركة المطورة في كمبوند وصال القاهرة الجديدة من خلال التعاون مع كبري شركات الإستشارات الهندسية والمعمارية لتصميم كمبوند وصال علي أعلي قدر من الجمالية والإستدامة.

التصميم العام في Compound Wesal El Sherouk

إستغلت الشركة المطورة مساحة كمبوند وصال الشروق لتصميم الكمبوند علي 3 مراحل تتمتع كل مرحلة منهم بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية الموزعة بإحترافية لتتمتع كل وحدة بإطلالة مميزة يحاط بها كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، وأغتمدت في تصميم الماستر بلان في كمبوند Wesal El Sherouk علي عدة عوامل هي:

• توزيع المساحات: تُوزّع مساحات كمبوند وصال القاهرة الجديدة بشكل مُتقن بين الوحدات السكنية والخدمات والمرافق والمساحات الخضراء، مما يُخلق بيئة مُتوازنة تُلبي احتياجات السكان.
• التصميم الوظيفي: تم تصميم الوحدات السكنية في كمبوند وصال بشكل وظيفي يُلبي احتياجات العائلة العصرية، مع مراعاة مساحات كافية لكل فرد ودمج المساحات الداخلية والخارجية بشكل سلس.
• الشبكات الداخلية: تُخطط شبكات الصرف الصحي والمياه والكهرباء بشكل دقيق لضمان كفاءة عملها وصيانتها بسهولة.
• المساحات الخضراء: تُخصّص مساحات خضراء واسعة تُضفي لمسة من الجمال على كمبوند وصال الشروق وتُوفر بيئة صحية ونظيفة للسكان.
• المرافق العامة: تُوضع أماكن مُخصصة للمرافق العامة مثل النوادي الرياضية والمدارس والمراكز التجارية في أماكن مُحددة تُسهل الوصول إليها من جميع السكان.

التصميم الجمالي لكمبوند وصال

مع تزايد الاهتمام بالجماليات المعمارية، أصبحت الأفكار الإبداعية في التصميم تأخذ دورًا كبيرًا في كيفية تنظيم المساحات واختيار المواد والألوان المستخدمة، لتحقيق التوازن المثالي بين الجمال والوظيفية وهذا ما ستجده عندما تخطو قدماك داخل كمبوند وصال مدينة الشروق حيث ستجد تلك الواجهات للمباني بألوانها الهادئة الموحدة التث تبعث الشعور بالراحة النفسية والشرفات الواسعة للوحدات التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي والهواء النقي، كما تحظي كل وحدة بالخصوصية الكامل لوجود الفواصل والممرات الكافية بين كل مبني والأخر.

ما هي مراحل كمبوند وصال الشروق ؟

كمبوند وصال القاهرة الجديدة الشروق Wesal Compound El sherouk مدينة متكاملة الخدمات والمرافق تم تقسيمها إلي مشروعين مشروع سكني والأخر تجاري يضم العديد من الوحدات السكنية والتجارية المتنوعة، وقد جاءت تفاصيل مراحل مشروع Wesal Compound كتالي:

• مرحلة وصال ريزيدنس Wesal Residences

تم بناء مرحلة وصال ريزيدنس الشروق لتضم مختلف الشقق السكنية المتنوعة والتي تبدأ بمساحات من 154 متر مربع،بالإضافة إلى 3 بوابات خاصة للمشروع ونادي رياضي خاص والمساحات الخضراء والتي تبلغ 30% من مساحة تلك المرحلة.

• مرحلة وصال فيوز Wesal views

وتضم تلك المرحلة من كمبوند وصال الشروق وحدات متنوعة ما بين فيلات وتوين هاوس وتاون هاوس، وكذلك دوبليكس وشقق بمساحات تبدا من 215 متر مربع، بالإضافة إلى 4 بوابات خاصة للمشروع ونادي رياضي خاص.

• منطقة تجارية

كما تضم مدينة وصال منطقة تجارية كبيرة تشمل مجمع مطاعم، ودور سينما وأسواق تجارية وحضانات ودور عبادة كبيرة ومكاتب إدارية، بالإضافة الى بوابتان للمنطقة التجارية.

مساحة كمبوند Wesal El Sherouk

تبلغ مساحة وصال كومباوند 800 فدان لتجعل منه مدينة متكاملة الخدمات والمرافق، وقد جاء النصيب الأكبر من مسحة كمبوند وصال الشروق للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والاند سكيب، فيما جاء 30% من مساحة المشروع للوحدات السكنية متنوعة ما بين فيلات وتوين هاوس وتاون هاوس، وكذلك دوبليكس وشقق على مساحات مختلفة، ويضم كمبوند وصال Wesal Compound El sherouk نحو أكثر من 11 ألف وحدة كاملة التشطيب والمرافق وجاهزة للسكن الفوري  بالإضافة إلى 4 بوابات خاصة للمشروع وتضم المرحلة الأولي في كمبوند وصال الشروق نحو 1500 وحدة سكنية تم الإنتهاء منها بالكامل، وبدء فتح  الحجز المرحلة الثانية من مشروع وصال القاهرة الجديدة.

مساحات الوحدات في كمبوند وصال الشروق

استغلت شركة الأهلي صبور العقارية و فاوندرز العقارية المساحة الشاسعة في كمبوند وصال والتي تبلغ 800 فدان بشكل مثالي، وذلك حتى تحقق التنوع في مساحات الوحدات بحيث تلبي الاحتياجات المختلفة للعملاء وترضي أذواقهم الكثيرة، كما إنها حرصت في الوقت نفسه على اختيار المساحات التي تناسب طبيعة الوحدات السكنية سواء كانت شقق أو فلل، ويمكن التعرف على مساحة الوحدات في كمبوند وصال الشروق كالتالي:

• تبدأ مساحات الأرضي في كمبوند وصال من 154 متر مربع.
• مساحات الأدوار المتكررة في كمبوند وصال الشروق من 150 متر مربع.
• تبدأ مساحات فلل التاون هاوس في Wesal Compound El sherouk من 400 متر مربع.
• تبدأ مساحات فلل التوين هاوس في مشروع مدينة وصال الشروق من 394 متر مربع.
• تبدأ مساحات فلل وصال القاهرة الجديدة الشروق من 510 متر مربع.

مساحات المرحلة الثانية في كمبوند وصال الشروق

• تبدأ مساحات الدور الأرضي من 216 متر مربع.
• تبدأ المساحات في Wesal Compound من 201 متر مربع.

الأسعار في كمبوند وصال الشروق

حرصت الشركة المطورة لكمبوند وصال الشروق علي تسهيل عملية الشراء علي العملاء الباحثين عن السكن الراقي المميز وذلك من خلال طرح مجموعة من الأسعار التنافسية والتي من شأنها أن تخفف عنهم أي أعباء مالية والتي كان لها تأثير كبير في تدافع العملاء والمستثمرين لأجل الحصول علي وحدتهم المميزة داخل المشروع، وجاءت أسعار كمبوند وصال كالتالي:

• يبدء سعر المتر في كبوند وصال الشروق من 12,230 جنيه مصري وحتي 13,000 جنيه مصري.
• وجاءت أسعار الشقق السكنية في وصال كمبوند من 6,000,000 جنيه مصري وحتي 11,260,000 جنيه مصري.
• أسعار فلل التاون هاوس في مدينة وصال الشروق من  22,000,000 جنيه مصري.
• أسعار فلل التوين هاوس في Wesal Compound El sherouk من 26,000,000 جنيه مصري.
• وجاءت أسعار الفلل المستقلة من 37,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في كموبند وصال الشروق

تُعد أنظمة الحجز والسداد الموجودة في  كمبوند وصال مميزة للغاية، فيمكنك اختيار ما يتناسب لك من بين تلك الأنظمة، وحرصاً أيضاً من الشركة المُطورة على عدم تحميلك أية أعباء مادية بأي شكل من الأشكال، وقد تمثلت الأنظمة في التالي: 

• 10% مقدم وتقسيط بقاي ثمن الوحدة علي 8 سنوات بدون فوائد.
• 15% مقدم وأقساط متساوية علي 9 سنوات بدون فوائد.
• 20% مقدم وتقسيط باقي الثمن علي 10 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.

خدمات ومرافق كمبوند وصال الشروق

تخيل أن تعيش في مكان يتحقق فيه جميع تطلعاتك، فإن هذا المكان بالتأكيد هو كمبوند وصال الشروق، حيث اجتمعت بداخله جميع ما يبحث عنه العملاء والمستثمرين، ومن الأمور الهامة التي يتضمنها المشروع هو المرافق والخدمات، والتي تلبي جميع الاحتياجات الضرورية والترفيهية الخاصة بالسكان، ولتقديم الخدمات والمرافق بشكل متميز وجذاب للعملاء والمستثمرين، فقد تم تقسيم تلك الخدمات إلى أساسية وترفيهية، والتي تمثلت في الآتي:

• بوابات إلكترونية: تُراقب البوابات الإلكترونية جميع مداخل كمبوند وصال الشروق، ويُتحكم فيها من قبل أفراد الأمن، مما يضمن دخول سكان الكمبوند فقط.
• كاميرات مراقبة: تُغطي كاميرات المراقبة الحديثة جميع أنحاء وصال كومباوند ، مما يُساعد في رصد أي حركة والحفاظ على سلامة الجميع.
• حرس أمن: يتواجد أفراد الأمن على مدار الساعة في جميع أنحاء  كمبوند وصال، لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم، ويُمكن التواصل معهم بسهولة في أي وقت عند الحاجة.
• مداخل مُستقلة: تتمتع كل وحدة سكنية بمدخل مُستقل، مما يُتيح للسكان الدخول والخروج من بيوتهم دون الحاجة للمرور من أي مكان عام.
• المراكز التجارية: تُوفر مراكز التسوق داخل  وصال كومباوند جميع احتياجاتك من مُلابس وأطعمة وإلكترونيات وغيرها، مما يُتيح لك التسوق بسهولة وراحة دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
• النوادي الرياضية: تُوجد في كمبوند وصال الشروق نادي رياضي مجهز بأحدث الملاعب الرياضية، وتُقدم برامج رياضية مُتنوعة تناسب جميع الأعمار والمستويات، مما يُساعدك على الحفاظ على صحتك ولياقتك البدنية.
• المساحات الخضراء: تنتشر مساحات خضراء واسعة تُمثل متنفسًا طبيعيًا يُساعد على الاسترخاء والراحة، وتُتيح لك الاستمتاع بالهواء النقي والطبيعة الخلابة في  وصال الشروق.
• ملاعب الأطفال: تُوجد في مدينة وصال الشروق ملاعب مخصصة للأطفال للعب والترفيه، مما يُتيح لهم قضاء وقت ممتع مع أصدقائهم في بيئة آمنة.
•  المطاعم والمقاهي: تُوجد في Wesal Compound El sherouk مطاعم ومقاهي لتقديم أشهي الأطباق العالمية والمحلية.
• خدمات الإنترنت عالية السرعة: يوجد خدمات الإنترنت عالية السرعة لجميع السكان في Wesal Compound، مما يُتيح لهم الاستمتاع بتجربة إنترنت سريعة وموثوقة.
• المدارس والجامعات: يضم مشروع وصال البنك الأهلي مدارس خاصة تُقدم تعليمًا راقيًا للأطفال، مما يُساعد على توفير بيئة تعليمية مُتقدمة للأجيال القادمة، ومجموعة من الجامعات العالمية.
• سينمات: يوجد في وصال الشروق مجموعة من السنيمات لعرض أحدث الأفلام العربية والأجنبية، بالإضافة إلي سينما فور ديز
• نادي صحي: تضم مدينة وصال القاهرة الجديدة مركز صحي متكامل سبا وجاكوزي وسونا وأماكن مخصصة للمساج.
• تراكات لركوب الخيل: لهواة ممارسة ركوب الخيل بوجد العديد من التراكات المخصصة لممارسة رياضة ركوب الخيل.
• مسارات للركض وركوب الدراجات: يوجد في كمبوند وصال مسارات مخصصة لممارسة هواية المشي وركوب الدراجات بعيدا عن مسار السيارات.

مزايا الإستثمار في Wesal Compound El sherouk

إذا كنت تبحث عن أفضل الفرص الاستثمارية داخل مدينة الشروق، فإن الأمر المؤكد هو أن كمبوند وصال هو الفرصة الاستثمارية الأفضل بالنسبة لك، ويرجع ذلك إلى العديد من المميزات التي لا تتوافر في أي مشروع سكني آخر، وتتمثل تلك المميزات في التالي: 

•  البنية التحتية والمرافق العامة

يوفر كمبوند وصال الشروق العديد من المرافق العامة مثل النوادي الصحية، وملاعب الأطفال، ومناطق للشواء، ومساحات خضراء مفتوحة، ومسارات للمشي والجري. هذه المرافق تعزز نوعية الحياة وتوفر فرصًا للترفيه والتواصل الاجتماعي بين السكان.

•  الإدارة الاحترافية

يدير Wesal Compound El sherouk  فريق احترافي مخصص للصيانة والإدارة، هذا يعني أن السكان يحصلون بكل سهولة على خدمات الصيانة والإصلاح عند الحاجة، مما يساعدهم على الاستمتاع بحياة مريحة دون الحاجة إلى التفكير في تلك التفاصيل.

•  التصميم الهندسي الجذاب

يتميز كمبوند وصال بتصميمات هندسية جميلة ومتقنة، مما يوفر بيئة مريحة وجذابة للسكن, بالإضافة إلى ذلك، يتم الاهتمام بالتخطيط العمراني بالمساحات الخضراء والمفتوحة في تصميمات الكمباوندات، مما يخلق جوًا هاد ئًا ومنعشًا.

• الخدمات والمرافق المتكاملة

توفير جميع الخدمات الممكنة داخل وصال مدينة الشروق بحيث يجد كل فرد ما يحتاجه دون الخروج منه مثل النوادي والمولات التجارية والمحلات والمستشفيات والمدارس و غيرها من كل ما يحتاجه الأفراد للقدرة على المعيشة في مكان ما.

من هي الشركة المالكة لكمبوند وصال الشروق ؟

كمبوند وصال الشروق القاهرة الجديدة Wesal New Cairo هو نتاج تحالف شركتين من أكبر شركات الإستثمار العقاري وهما شركة فاوندرز والأهلى صبور بالتعاون مع بنك الأهلي وبنك مصر.

شركة صبور الاهلي للتنمية العقارية Al Ahly Sabbour Developments هي من أكبر الكيانات العقارية المتواجدة علي الأراضي المصرية والتي نجحت بسرعة بالغة من اعتلاء مكانة مرموقة وسط باقي الشركات من خلال مشاريعها المتميزة التي لاقت نجاحات مبهرة لم يسبق لها مثيل جعلتها تستحق التربع علي عرش المجال وعلى مدى عقود نجحت في جذب العملاء بمشاريعها الفريدة من نوعها حتي يختارونها كوجهة لهم والتي بلغت حوالي 62 مشروعًا رئيسيًا.

أهم مشروعات شركة الأهلي صبور

• منتجع جايا الساحل الشمالي.
• قرية أمواج الساحل الشمالي.
• قرية بياسيرا بالعين السخنة.
• ذا سيتي اوف اوديسيا المستقبل سيتي.
• جرين سكوير المستقبل سيتي.
• قطامية ريزيدنس التجمع الخامس.