مول اس بي دي التجمع الخامس SPD New Cairo مقدم 10%

مول اس بي دي بيزنس التجمع الخامس Mall SPD Business New Cairo يمثل نقلة نوعية في عالم المشروعات الاستثمارية بالقاهرة الجديدة، وهو أحدث الإبداعات العقارية المقدمة من شركة السلام للتطوير العقاري. يتميز المشروع بموقع استراتيجي في قلب منطقة التجمع الخامس، إحدى أكثر المناطق رقياً وحيوية في مصر. وقد أولت شركة السلام أهمية كبيرة لاختيار موقع المشروع بعناية فائقة، حيث يقع بالقرب من كافة المرافق والخدمات والمحاور الرئيسية التي تجعل منه وجهة استثمارية مثالية.
ما يميز مول اس بي دي التجمع الخامس ليس فقط موقعه الفريد، بل أيضاً التصميمات المعمارية المبتكرة والخطط السعرية التنافسية التي توفر للمستثمرين وعملاء الأعمال فرصاً ذهبية للتوسع والنجاح. علاوة على ذلك، تقدم الشركة أنظمة حجز وتقسيط مرنة تُلبي احتياجات مختلف الشرائح الاستثمارية، مما يجعل المشروع الخيار الأول للراغبين في اقتحام سوق الاستثمار العقاري بضمانات قوية وفرص عائد مرتفع.
في هذا المقال، سنستعرض بالتفصيل جميع جوانب مول SPD Business New Cairo، بداية من الموقع والتصميم وصولاً إلى الأسعار والخدمات، لنتعرف على كافة المزايا التي تجعل من هذا المشروع فرصة استثمارية لا تُفوت.

موقع مول SPD Business التجمع الخامس

يعتبر الموقع الاستراتيجي أحد أبرز مقومات النجاح لأي مشروع عقاري، وهو ما حرصت عليه شركة السلام للتطوير العقاري عند اختيار موقع مول اس بي دي التجمع الخامس Mall SPD Business New Cairo. يقع المشروع في قلب التجمع الخامس، وبالتحديد في ثاني نمرة من شارع التسعين الشمالي، أحد أهم الشوارع الحيوية وأكثرها نشاطاً في القاهرة الجديدة. يتمتع الموقع بقربه من مختلف المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من كافة الاتجاهات، سواء من داخل منطقة التجمع الخامس أو من خارجها.

الموقع المثالي للمشروع لا يوفر فقط سهولة الوصول، بل يضمن أيضاً تواجده وسط منطقة ذات كثافة سكانية عالية، مما يعزز من فرص تشغيل المول وزيادة الإقبال عليه. وقد اكتسبت منطقة التجمع الخامس شهرة واسعة في السوق العقاري المصري بفضل بنيتها التحتية المتطورة وتوفر جميع الخدمات التي تجعلها من أفضل المناطق للاستثمار.

الأماكن القريبة من مول اس بي دي التجمع الخامس

• يقع مول SPD Business التجمع الخامس بالقرب من الطريق الدائري.
• يبعد مسافة قصيرة عن الجامعة الأمريكية في القاهرة الجديدة.
• يجاور مشاريع هامة مثل مول كايرو فيستيفال سيتي والنادي الأهلي.
• يسهل الوصول من المول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع المول على بعد مسافة قليلة من مطار القاهرة الدولي.
• يفصل بين محور محمد نجيب وبين المشروع مسافة قصيرة جدًا.
• يقترب من طريق العين السخنة وطريق السويس.
• يتميز مول SPD Business التجمع الخامس بموقعه القريب من العديد من الشركات والمؤسسات الكبرى مثل GIG، EMEC، ابن سينا، شنايدر إلكتريك، ماونتن فيو، CCC، السويدي، أكسا، نستله لخدمات الأعمال، وساندوز مصر. هذا الموقع الاستراتيجي بجوار هذه الشركات الرائدة يعزز من قيمة المول كوجهة للأعمال والاستثمار في قلب التجمع الخامس.

مول اس بي دي التجمع الخامس

تصميم ومساحة مول اس بي دي التجمع الخامس

يمتد مول اس بي دي التجمع الخامس Mall SPD Business New Cairo على مساحة إجمالية تبلغ 2,100 متر مربع، ما يمنحه مرونة كبيرة في استيعاب مختلف الأنشطة الاستثمارية وتوفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. حرصت شركة السلام للتطوير العقاري على تصميم المشروع ليكون تحفة معمارية تعكس أحدث مفاهيم التصميم العصري، حيث تم دمج الجمال المعماري مع الوظائف العملية، مما يجعل من المشروع وجهة استثمارية متكاملة.

يتألف مول اس بي دي التجمع الخامس من دور أرضي وخمسة أدوار علوية، تم تصميمها لتناسب جميع أنواع الأنشطة التجارية والإدارية. يتميز المول بواجهات زجاجية أنيقة تضفي طابعاً عصرياً وجذاباً، مع تعزيز الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات. كما تم توزيع المساحات الداخلية للوحدات بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية، مع مراعاة مرونة التصميم لتلبية تطلعات العملاء.

ولضمان راحة وسهولة التنقل داخل المول، تم تزويده بمصاعد بانورامية حديثة وسلالم كهربائية تُسهل الحركة بين الطوابق. كما أن تصميم المشروع يركز على توفير بيئة عمل مريحة وعملية تلائم الشركات والمستثمرين، مع الأخذ في الاعتبار توفير مساحات خارجية وداخلية متميزة تعزز من تجربة الزوار والعملاء.

تصميمات مول اس بي دي التجمع

استعانت شركة السلام العقارية الشركة المطورة بالعديد من الشركات الكبري للتصميمات الهندسية للمول ليظهر بتصميمات معمارية مبهرة وفريدة يتألق بها مشروع اس بي دي التجمع الخامس في منطقة القاهرة الجديدة وكذلك أكبر الشركات للادارة والإشراف علي المول.

الاستشاري الهندسي: تم إسناد الاستشارات الهندسية لمشروع مول SPD Business التجمع الخامس إلى شركة Hafez Consultants، وهي من الشركات الرائدة في مجال الاستشارات الهندسية، مما يضمن تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة والكفاءة الهندسية.

شركة الإدارة: يتولى إدارة مول SPD Business التجمع الخامس شركة KAD، وهي شركة متخصصة في إدارة المشاريع العقارية والمراكز التجارية. تتمتع KAD بخبرة واسعة في تقديم خدمات إدارة احترافية تضمن تشغيل المول بكفاءة عالية، مما يعزز من تجربة المستثمرين والزبائن على حد سواء.

تفاصيل تصميم مول SPD التجمع الخامس ومساحات الوحدات

يتميز مول اس بي دي التجمع الخامس بتصميم عصري يضم مجموعة من المساحات المتنوعة لتلبية احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال. يتكون المشروع من طابقين بيزمنت مخصصين كجراج لراحة الزوار وأصحاب الوحدات. أما الطابق الأرضي، فهو مخصص للوحدات التجارية، مما يتيح الفرصة للعلامات التجارية المختلفة لفتح متاجرها في واحدة من أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة. يضم المول 5 أدوار متكررة مخصصة للوحدات الإدارية، مما يوفر بيئة عمل متميزة للشركات والمكاتب. سيتم تسليم مشروع SPD Business Complex في غضون سنتين، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة ومضمونة في المستقبل القريب.

مول اس بي دي التجمع الخامس

مساحات الوحدات في مول اس بي دي التجمع الخامس

يقدم مول اس بي دي التجمع الخامس خيارات متنوعة من المساحات التي تناسب جميع أنواع الأنشطة التجارية والإدارية:

• تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 33 مترًا مربعًا، وتأتي هذه الوحدات مشطبة بالكامل ومزودة بالتكييفات.
•  أما بالنسبة للوحدات التجارية، فتبدأ مساحاتها من 47 مترًا مربعًا، وتُسلم بدون تشطيب.

. هذه التنوعات في المساحات تجعل مول اس بي دي وجهة مثالية للاستثمار سواء في القطاع التجاري أو الإداري

أسعار المتر في مول اس بي دي التجمع الخامس

يقدم مول اس بي دي التجمع الخامس أسعارًا تنافسية لمساحات الوحدات الإدارية والتجارية، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة.

• يبدأ سعر المتر الإداري قبل الخصم من 118,500 جنيه ويصل إلى 142,000 جنيه، وذلك مع التشطيب الكامل والتكييفات.
• أما بالنسبة لسعر المتر التجاري، فيبدأ من 180,000 جنيه.
• بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خصومات تبدأ من 5% وتصل حتى 12%، مما يزيد من جاذبية الاستثمار في هذا المول الحديث.

هذه الأسعار التنافسية والخصومات تجعل مول اس بي دي SPD Business Complex خيارًا متميزًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص واعدة في السوق العقاري.

أنظمة السداد في مول اس بي دي التجمع الخامس

يوفر مول اس بي دي التجمع الخامس خيارات سداد مرنة ومناسبة للمستثمرين، مما يسهل عليهم تحقيق حلمهم في امتلاك وحدات إدارية أو تجارية. يمكن للمستثمرين التقدم بحجز وحداتهم بمقدم 10% فقط، مع إمكانية اختيار أنظمة سداد متنوعة تناسب احتياجاتهم، حيث تصل فترة السداد إلى 6 سنوات.

بالإضافة إلى ذلك، يتعين دفع 10% كمصاريف صيانة. سيتم تسليم الوحدات في غضون سنتين، مما يعكس التزام المشروع بجودة التنفيذ وسرعة الإنجاز. هذه الخيارات تجعل الاستثمار في مول اس بي دي فرصة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد جيدة وتسهيلات في الدفع.

مول اس بي دي التجمع الخامس

الخدمات والمرافق في مول SPD Business

حرصت شركة السلام للتطوير العقاري على توفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة العملاء وسلاسة أداء الأعمال داخل مول SPD Business New Cairo، ومن أبرز هذه الخدمات:

• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
• مصاعد وسلالم كهربائية لسهولة التنقل بين الطوابق.
• وحدات تجارية تضم أشهر العلامات التجارية العالمية.
• مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
• مولدات كهربائية لضمان استمرارية العمل.
• شبكات إنترنت فائقة السرعة.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة تغطي جميع أرجاء المشروع.
• صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
• جراجات واسعة تسهل ركن السيارات.
• خدمات صيانة ونظافة دائمة.

خدمات أمنية  في مول اس بي دي التجمع الخامس

يوفر مول اس بي دي التجمع الخامس مجموعة شاملة من الخدمات الأمنية واللوجستية لضمان راحة وسلامة الزوار والمستثمرين. تشمل هذه الخدمات:

• أمن وحراسة: طاقم متخصص لضمان الأمن والسلامة في جميع أوقات العمل.
• أنظمة إطفاء الحرائق: تجهيزات متطورة لضمان السلامة في حالات الطوارئ.
• بوابات إلكترونية: لضبط الدخول والخروج بشكل آمن وفعال.
• جراجات سيارات: مخصصة لتوفير مكان لركن السيارات بأمان.
• خدمات الصيانة والنظافة: لضمان الحفاظ على مستوى عالٍ من النظافة والراحة.
• سلالم طوارئ: مصممة لتسهيل الإخلاء في حالات الطوارئ.
• سلالم كهربائية: لتسهيل الحركة بين الطوابق.
• شبكات إنترنت: خدمات إنترنت عالية السرعة متوفرة في جميع أنحاء المول.
• غرف اجتماعات: مجهزة بشكل كامل لتلبية احتياجات الأعمال.
• كافيهات ومطاعم: مجموعة متنوعة من الخيارات لتلبية احتياجات الزوار.
• كاميرات مراقبة: لضمان مراقبة مستمرة وتعزيز الأمان.
• ماكينات الصراف الآلي: تسهيل المعاملات المالية للزوار.
• مصاعد بانورامية: توفر تجربة تنقل فريدة من نوعها مع إطلالة رائعة.
• مولدات كهربائية: لضمان استمرارية الخدمة في حال انقطاع الكهرباء.

هذه الخدمات المتكاملة تجعل مول اس بي دي التجمع الخامس وجهة متميزة تجمع بين الأمان والراحة، مما يعزز من قيمة الاستثمار في هذا المشروع.

مميزات الاستثمار في مول SPD التجمع الخامس

يعتبر مول اس بي دي التجمع الخامس فرصة استثمارية متميزة للعديد من الأسباب. أولاً، يتميز الموقع الاستراتيجي للمول بالقرب من العديد من المشروعات الحيوية، مثل الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة، مما يعزز من حركة الزوار ويزيد من فرص نجاح الأعمال. ثانيًا، يوفر المول مجموعة متنوعة من المساحات الإدارية والتجارية، مما يلبي احتياجات مختلف أنواع الأنشطة التجارية ويضمن تنوع الخيارات للمستثمرين.

ثالثًا، تأتي الوحدات الإدارية مشطبة بالكامل ومزودة بالتكييفات، مما يوفر بيئة عمل مريحة وجاهزة للاستخدام. بالإضافة إلى ذلك، يقدم المول أنظمة سداد مرنة تصل إلى 6 سنوات مع خصومات مغرية، مما يجعل الاستثمار فيه أقل ضغطًا ماليًا.

وأخيرًا، تشمل الخدمات المتاحة في مول اس بي دي أمانًا عاليًا، وخدمات صيانة متكاملة، ووسائل الراحة مثل الكافيهات والمطاعم، مما يخلق بيئة جذابة للزوار ويعزز من إمكانية تحقيق عوائد مرتفعة على الاستثمار. هذه المميزات تجعل مول اس بي دي التجمع الخامس خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق نجاح دائم في السوق العقاري.

عيوب مشروع SPD Business

رغم المميزات العديدة لمشروع مول اس بي دي، إلا أن هناك بعض العيوب التي قد تؤثر على قرار الاستثمار فيه. أولاً، يظل التخوف من شراء وحدة تحت الإنشاء أحد المخاوف الشائعة بين المستثمرين، حيث قد يشعر البعض بعدم الأمان بشأن مدى التزام المطور بالمواعيد الزمنية للتسليم أو جودة التنفيذ. هذا القلق يمكن أن يكون له تأثير سلبي على قرارات الشراء.

ومع ذلك، يظل مشروع مول اس بي دي فرصة استثمارية جذابة، حيث يُعرض الوحدات بأسعار تنافسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لحفظ الأموال وتحقيق مكاسب كبيرة. يمكن للمستثمرين الاستفادة من شراء الوحدات بأسعار أقل، مما يمنحهم فرصة لتحقيق عوائد مضاعفة سواء من خلال .إعادة بيعها بعد افتتاح المشروع أو تأجيرها للاستفادة من الإيرادات المستمرة

نبذة عن شركة السلام للتطوير العقاري

تُعد شركة السلام للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست عام 1999 وبدأت مسيرتها في صناعة وتجارة الأسمنت، ما منحها خبرة واسعة في مجالات البناء والتشييد. بفضل هذه الخلفية القوية، توسعت الشركة لاحقاً إلى قطاع التطوير العقاري، حيث أصبحت معروفة بإنجازاتها المتميزة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية.

تتميز شركة السلام بالدقة والابتكار في تصميم وتنفيذ مشروعاتها، مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية تحقق أعلى قيمة استثمارية. كما تسعى الشركة دائماً لتلبية احتياجات عملائها من خلال تقديم وحدات تتميز بجودة البناء، وتصميمات عصرية، ومساحات متنوعة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.

مشروعات SPD Development

• مول لافيدا المنصورة الجديدة.
• كمبوند بيوت المنصورة الجديدة.
• مول دكتوري 1 و2و3 في بيت الوطن بالقاهرة الجديدة.
• مشروع ذا هوم بمراحله المختلفة في دمياط الجديدة.
• مول موريا في دمياط الجديدة.
• مشروع جوي كلوب في دمياط الجديدة.