مول ذا جراي التجمع الخامس

مول ذا جراي التجمع الخامس | Mall The Gray New Cairo

يعد مول ذا جراي التجمع الخامس أحدث المشروعات العقارية المتميزة التي أطلقتها شركة HDP للتطوير العقاري، حيث اختارت الشركة موقعًا استراتيجيًا في قلب منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. يتميز المول بتنوع أنماط الوحدات والمساحات داخله، حيث يضم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية التي صممت بعناية لتلبي جميع تطلعات المستثمرين والعملاء على اختلاف احتياجاتهم.

تتمتع شركة HDP للتطوير العقاري بسمعة قوية وخبرة واسعة في السوق المصري، حيث استطاعت خلال السنوات الماضية أن تقدم مشروعات راقية تجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة. ومن أبرز مشروعات الشركة التي حققت نجاحًا كبيرًا مشروع كمبوند تراس الشيخ زايد ومشروع كمبوند تالدا المستقبل سيتي، مما يعزز من مصداقيتها وثقة العملاء بها.

موقع مول ذا جراي القاهرة الجديدة | Mall The Gray New Cairo

يتمتع مول ذا جراي القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي لا مثيل له في قلب منطقة التجمع الخامس، حيث يقع مباشرة على طريق النصر الحيوي، مما يجعله سهل الوصول من مختلف أنحاء القاهرة. بالإضافة إلى قربه الشديد من مستشفى أهل مصر، كما يفصله مسافة قصيرة عن مصر الجديدة، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية وموقعًا نابضًا بالحياة.

لقد حرصت شركة HDP للتطوير العقاري على اختيار موقع مول ذا جراي بعناية فائقة، إيمانًا منها بأن الموقع هو العامل الأساسي لنجاح أي مشروع استثماري. وكعادة مشروعات بنك الإسكان والتعمير، جاء Mall The Gray New Cairo قريبًا من كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يبحث عنها العملاء، بداية من المدارس والجامعات وحتى المستشفيات والمراكز التجارية الكبرى.

وعلى الرغم من أن منطقة التجمع الخامس تضم العديد من المشاريع التجارية والإدارية المنافسة، إلا أن مول ذا جراي التجمع الخامس يتمتع بمزايا قوية تجعله يتفوق بجدارة. سنستعرض معًا خلال هذه المقالة أبرز المزايا الاستثمارية التي يقدمها المشروع بداية من الموقع الفريد، وصولًا إلى كافة التفاصيل الأخرى التي تجعل منه فرصة استثمارية استثنائية في القاهرة الجديدة.

الأماكن القريبة من The Gray New Cairo

يتمتع مول ذا جراي القاهرة الجديدة بموقع استثنائي يجعله على مقربة من أهم المعالم الحيوية والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة. حيث يقع مول The Gray التجمع الخامس مباشرة على طريق النصر بجوار مكتب النائب العام ومستشفى أهل مصر، مما يمنحه سهولة وصول مثالية من مختلف أنحاء المدينة.

• علاوة على ذلك، يتصل The Gray New Cairo بمجموعة من أهم المحاور الحيوية مثل الطريق الدائري، والطريق الدائري الأوسطي، وطريق السويس، مما يسهل حركة التنقل من وإلى المول في وقت قياسي.
• كما يتميز مول ذا جراي التجمع الخامس بقربه الشديد من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، وهو ما يجعله خيارًا مثاليًا للطلاب والأساتذة الجامعيين الباحثين عن بيئة تجارية وإدارية متكاملة بالقرب منهم.
• ولا تقتصر مميزات الموقع على ذلك فحسب، بل يبعد The Gray Mall New Cairo دقائق معدودة عن مطار القاهرة الدولي، مما يسهل حركة المستثمرين والعملاء القادمين من الخارج.
• بالإضافة إلى ذلك، يستطيع رواد ذا جراي مول التجمع الخامس الوصول بسهولة إلى مدينة المستقبل (Future City) والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يفتح أمام المستثمرين آفاقًا جديدة للنمو والنجاح.

ولتعزيز قيمة المشروع أكثر، يقع The Gray New Cairo بالقرب من نخبة من أرقى الكمبوندات السكنية مثل كمبوند امارا ريزيدنس التجمع الخامس، وكمبوند جارنيت ريزيدنس التجمع الخامس، مما يخلق بيئة راقية وحيوية ترفع من القيمة الاستثمارية للمول.

مساحة وتصميم Mall The Gray New Cairo

يمتد Mall The Gray New Cairo على مساحة شاسعة تقدر بحوالي 30,000 متر مربع، مما سمح بتصميم المول بطريقة عصرية تتيح توزيع المساحات بشكل مرن ومريح. يتميز المول بتعدد أنواع الوحدات المعروضة، حيث يضم مكاتب إدارية، عيادات طبية، بنوك، هايبر ماركت، ومخازن، مع توفير مساحات مختلفة تبدأ من 38 متر مربع وتصل إلى 538 متر مربع، بما يلبي مختلف احتياجات رواد الأعمال والمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية متميزة في التجمع الخامس.

تصميم مول ذا جراي التجمع الخامس | The Gray HDP

يعكس مول ذا جراي القاهرة الجديدة رؤية معمارية مبتكرة تجمع بين الجمال العصري والكفاءة الوظيفية، حيث تعاونت شركة HDP للتطوير العقاري مع شركة SK Design للاستشارات الهندسية، لتقديم تحفة معمارية متميزة في قلب التجمع الخامس.

يمتد مشروع The Gray HDP على مساحة أرض تبلغ نحو 7,500 متر مربع، مع نسبة بناء مثالية لا تتجاوز 40% فقط، مما يمنح المشروع مساحات مفتوحة واسعة تضمن راحة العملاء والزوار. يضم مول The Gray التجمع الخامس نحو 175 وحدة متنوعة تشمل وحدات تجارية، إدارية، وطبية، تم توزيعها بذكاء عبر دور أرضي وأربعة أدوار متكررة، بالإضافة إلى وجود دورين بدروم لخدمة احتياجات التخزين والخدمات اللوجستية.

أما فيما يخص تصميم المبنى، فقد تم رفع ذا جراي مول التجمع الخامس عن مستوى الشارع بمقدار 10 أمتار، وهو ما يوفر إطلالات بانورامية رائعة ويعزز خصوصية الوحدات. وتبرز الواجهات الزجاجية عالية الجودة كأحد أهم عناصر التصميم، حيث تضفي طابعًا عصريًا راقيًا وتعزز الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات.

ومن أبرز معالم تصميم The Gray New Cairo وجود بلازا مميزة تطل مباشرة على منطقة المطاعم والكافيهات، مما يمنح الزوار تجربة اجتماعية وترفيهية مفتوحة على الهواء الطلق وسط أجواء نابضة بالحياة.

بفضل هذا التصميم المتكامل الذي يجمع بين الجمال العملي والفخامة المعمارية، يقدم مول The Gray القاهرة الجديدة تجربة استثمارية وتجارية استثنائية تنافس بها أقوى المولات في التجمع الخامس.

مميزات مول ذا جراي التجمع الخامس

• موقع استراتيجي قريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
• تنوع كبير في الوحدات بين التجارية والإدارية والطبية.
• مساحات تبدأ من 38 م² مما يناسب مختلف الأنشطة.
• تصميمات عصرية تسهل حركة الزوار والعملاء.
• خدمات متكاملة تشمل الأمن، الصيانة، أنظمة تكييف مركزي متطورة.
• وجود بنوك وهايبر ماركت ضمن المشروع لدعم الأنشطة التجارية.

مساحات مشروع مول The Gray New Cairo

حرصت شركة HDP على تنويع المساحات داخل مول ذا جراي القاهرة الجديدة بما يتناسب مع مختلف احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، حيث تم تصميم الوحدات بعناية لتلائم كافة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

فيما يلي تفاصيل مساحات وحدات مول The Gray التجمع الخامس:

• مكاتب إدارية: تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 40 متر مربع، وتصل إلى 538 متر مربع، مما يوفر مرونة كبيرة لاختيار المساحة المثالية سواء للشركات الناشئة أو المؤسسات الكبرى.
• عيادات طبية: أما بالنسبة للوحدات الطبية، فتبدأ المساحات من 38 متر مربع وتصل حتى 90 متر مربع، مما يتيح للأطباء والمراكز الطبية إنشاء عيادات بمساحات مناسبة ومجهزة بأحدث التجهيزات.
• البنوك: خصص The Gray New Cairo وحدات خاصة للبنوك بمساحات تبدأ من 260 متر مربع وتصل إلى 500 متر مربع، لتلبية متطلبات المؤسسات المالية والمصرفية الكبرى.
• هايبر ماركت: ولم يغفل المشروع عن توفير منطقة هايبر ماركت بمساحة ضخمة تقدر بـ 2000 متر مربع، لتقديم تجربة تسوق متكاملة للسكان والزوار في التجمع الخامس.

بفضل هذا التنوع المدروس في المساحات، يقدم مول ذا جراي القاهرة الجديدة فرصًا استثمارية مرنة تناسب مختلف التطلعات والأنشطة التجارية، مما يجعله وجهة مثالية لكل من يبحث عن استثمار ناجح في قلب القاهرة الجديدة.

المرافق والخدمات في مول ذا جراي القاهرة الجديدة

يضع مول ذا جراي القاهرة الجديدة راحة العملاء وأصحاب الوحدات في مقدمة أولوياته، حيث تم تصميم المول ليضم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة، الموزعة بعناية لضمان أفضل تجربة يومية سواء للزوار أو المستثمرين. بفضل هذه الباقة الشاملة من الخدمات، أصبح مول The Gray التجمع الخامس أحد أفضل الوجهات الاستثمارية في القاهرة الجديدة.

إليك أهم المرافق والخدمات المتوفرة في The Gray New Cairo:

• مداخل إلكترونية حديثة: تم تجهيز المول ببوابات إلكترونية متطورة لضمان سهولة الدخول والخروج ومنع الازدحام.
• أنظمة سمارت ذكية: يعتمد مول ذا جراي القاهرة الجديدة على أنظمة إدارة ذكية حديثة، لتوفير بيئة تشغيلية مريحة وآمنة لجميع المستخدمين.
• مكاتب استقبال فاخرة: يتضمن المول مكاتب استقبال مصممة بأعلى المعايير لتقديم الدعم والمساعدة لجميع الزوار وأصحاب الوحدات في أي وقت.
• جراجات سيارات واسعة: يوفر المول جراجات مجهزة بشكل كامل تسع لعدد كبير من السيارات، لتسهيل ركن السيارات دون عناء أو ازدحام.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية: تضمن المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية سهولة وسرعة التنقل بين طوابق مول The Gray التجمع الخامس.
• شبكات إنترنت فائقة السرعة: للاستمتاع بتجربة عمل متميزة، يوفر المول خدمات إنترنت عالي السرعة تدعم جميع الأنشطة التجارية والإدارية.
• غرف اجتماعات متطورة: يضم المشروع غرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات، لتسهيل عقد الاجتماعات والصفقات في أجواء احترافية.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة: يوفر The Gray New Cairo خدمات أمنية متكاملة مع فرق حراسة مدربة، لضمان أقصى درجات الأمان لجميع المتواجدين.
• أنظمة مراقبة متطورة: تم تزويد المشروع بأحدث كاميرات المراقبة لضمان متابعة جميع أرجاء المول وتعزيز الشعور بالأمان والاطمئنان.

بفضل هذه المزايا الفريدة، يقدم مول ذا جراي القاهرة الجديدة تجربة متكاملة تتفوق على الكثير من المشاريع المنافسة، مما يجعله الوجهة الاستثمارية المثالية لكل من يبحث عن التميز في قلب التجمع الخامس.

طريقة الحجز والتقسيط في مول ذا جراي القاهرة الجديدة

في إطار حرصها على توفير أفضل فرص الاستثمار، لم تكتفِ الشركة المطورة لمشروع مول ذا جراي القاهرة الجديدة بتقديم وحدات بأسعار تنافسية فقط، بل عملت أيضًا على طرح أنظمة حجز وتقسيط مرنة ومريحة تناسب مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين. وبذلك أصبح بإمكانك تملك وحدتك في The Gray New Cairo بأقل مقدم وبدون أي فوائد.

إليك تفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط المتاحة في مول The Gray التجمع الخامس:

• النظام الأول: دفع مقدم 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
• النظام الثاني: دفع مقدم 10% عند التعاقد، يليها دفع 5% إضافية بعد شهر واحد، مع تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات كاملة بدون فوائد.
• النظام الثالث: دفع مقدم 10%، ثم دفع 10% إضافية بعد شهر، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات بدون فوائد.

كما تبلغ رسوم الصيانة في مول ذا جراي القاهرة الجديدة نسبة 8% فقط من قيمة الوحدة، مما يضمن الحفاظ على مستوى الخدمات والمرافق الراقية التي يتمتع بها المشروع.

والأهم من ذلك، أن موعد تسليم وحدات مول The Gray New Cairo محدد خلال عامين ونصف فقط من تاريخ التعاقد، مما يمنح المستثمرين فرصة بدء أعمالهم التجارية أو الإدارية في وقت قياسي ضمن واحد من أهم مواقع التجمع الخامس.

مع هذه التسهيلات الاستثنائية، تصبح فرصة الاستثمار في مول ذا جراي القاهرة الجديدة خيارًا ذكيًا لكل من يبحث عن استثمار مضمون وموقع حيوي وخدمات متكاملة في قلب القاهرة الجديدة.

مميزات مشروع ذا جراي HDP القاهرة الجديدة

يعد مشروع ذا جراي HDP من أبرز مشروعات شركة الإسكان والتعمير بفضل مجموعة فريدة من المزايا التي تلبي مختلف احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال. حيث يتميز ذا جراي مول التجمع الخامس بتصميم هندسي معاصر يتضمن واجهات زجاجية عريضة توفر إطلالات بانورامية ساحرة على بلازا المشروع والمنطقة المحيطة، مما يضفي أجواءً مفعمة بالحيوية والانفتاح.

واحدة من أبرز مميزات مشروع ذا جراي شركة الإسكان والتعمير هي ارتفاع أسقف الوحدات التي تصل إلى 5.5 متر، مما يمنح شعورًا بالرحابة ويتيح المزيد من خيارات التخصيص الداخلي للمكاتب والوحدات التجارية والطبية.

كما تم تصميم ممرات ذا جراي مول القاهرة الجديدة بمساحات واسعة تضمن سهولة الحركة والتنقل بين المكاتب والوحدات، مع الحفاظ على أعلى درجات الخصوصية لكل نشاط داخل المول.

وتأتي هذه العناصر المميزة لتجعل من مشروع The Gray New Cairo وجهة استثمارية مثالية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وتجربة الاستخدام الفريدة.

عيوب مول ذا جراي التجمع الخامس

على الرغم من المزايا المتعددة التي يتمتع بها مول ذا جراي القاهرة الجديدة، إلا أن البعض قد يتخوف من احتمالية وجود بعض التشتت نتيجة دمج الوحدات التجارية مع الوحدات الإدارية والطبية داخل المول. إلا أن هذا التخوف سرعان ما يتلاشى بمجرد معرفة أن مول The Gray التجمع الخامس صُمم بعناية فائقة تضمن الفصل الواضح بين مناطق العمل ومناطق التسوق والترفيه. فقد تم توزيع المساحات بطريقة ذكية للحفاظ على بيئة عمل هادئة ومريحة، مع توفير سهولة وصول أصحاب المكاتب والعملاء إلى كافة المرافق والخدمات دون أي إزعاج.

نبذة شركة HDP للتطوير العقاري

تأسست شركة HDP للتطوير العقاري (HDP Developments) بدعم قوي من بنك التعمير والإسكان، لتصبح خلال فترة قصيرة من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري المصري. منذ انطلاقها، استطاعت الشركة أن تترك بصمة واضحة في السوق، خاصة في القاهرة الجديدة، حيث قدمت مشاريع سكنية وتجارية متميزة تحقق التوازن المثالي بين الجودة العالية و الأسعار المناسبة، مع التركيز على الابتكار في التصميم العصري.

تتميز مشاريع شركة HDP بتصميماتها المبتكرة التي تلبي احتياجات السوق المتنوعة، حيث تراعي التطور التكنولوجي وتواكب أحدث الاتجاهات العالمية في البناء والتخطيط العمراني. من أبرز مشاريع الشركة: كمبوند تراس الشيخ زايد و كمبوند تالدا المستقبل سيتي، حيث أظهرت الشركة التزامًا بتقديم بيئات سكنية وتجارية مريحة ومواكبة للتطورات الحديثة.

وتسعى شركة HDP للتطوير العقاري دائمًا إلى تقديم قيمة مضافة لعملائها من خلال توفير مشاريع تتمتع بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمشترين الباحثين عن مشاريع عقارية ذات عوائد استثمارية واعدة.