مول سيركل 9 العبور الجديدة Circle 9 Mall New Obour City

مول سيركل 9 العبور الجديدة Circle 9 Mall New Obour City، هو أحدث مشروعات شركة فاليرو للتطوير العقاري، حيث تطلقه تزامنًا مع ارتفاع الطلب على الاستثمار في مدينة العبور، فتوفر فيه مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والعيادات الطبية، الأمر الذي يسهل على العملاء إدارة أنشطتهم المختلفة من قلب أكثر المناطق الحيوية، وفي نفس الوقت سوف يتكون فرصة مثالية للاستثمار المُربح على المدى البعيد بسبب القيمة التسويقية التي تتضاعف لتلك المشروعات مع مرور الوقت، وقد اختارت موقع مول سيركل 9 في أكثر المناطق الاستراتيجية في العبور سيتي، كما تم تصميم مول سيركل العبور على أحدث الأفكار المعمارية على يد نخبة من أكفأ الاستشاريين الهندسيين كي يكون أيقونة معمارية بين أجمل مولات مدينة العبور.

كما نجحت الشركة بخبراتها الكبيرة في دراسة السوق العقاري بدقة كبيرة  والتعرف على أكثر المساحات التي يبحث عنها المستثمرون، كما اهتمت أيضًا بأن تكون تلك المساحات ملائمة لطبيعة الأنشطة التجارية التي يحتوي عليها المول، يأتي ذلك مع توفير برامج الأسعار المميزة التي تناسب المميزات التي توفرها لهم، والتي تتمثل في اختيار الموقع المناسب مع التصميمات المعمارية الفاخرة، كما يتم تسديدها من خلال أنظمة مرنة في الحجز والتقسيط والتي تساعد المستثمرين على الحجز بأقل مقدم ممكن، بالإضافة إلى تقسيط الباقي على عدة سنوات بدون فوائد، الأمر الذي يساعد المستثمرين على شراء الوحدات التي يرغبون فيها دون أن تعوقهم الأعباء المالية الكبيرة، ويوجد في  Circle 9 Mall New Obour City كل المرافق والخدمات التي تساعد أصحاب الوحدات والزوار في الحصول على تجربة مريحة ومميزة طوال الوقت.

تفاصيل مول سيركل 9 العبور الجديدة

يقع مول سيركل 9 العبور في أكثر منطقة بها كثافة سكنية في العبور الجديدة أمام كمبوند دار مصر الأمر الذي يضمن أعلي ترافيك للمشروع وزيادة عدد الزائرين، كما يمتد المشروع علي مساحة كبيرة تم تخصيص أغلبها للمساحات الخضراء وخدمات ومرافق سيركل 9 المميزة.

يضم مول سيركل 9 العبور الجديدة Mall Circle 9 New Obour City مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والطبية بمساحات وتقسيمات مختلفة لتناسب جميع الأنشطة، كما يوجد مراكز تحاليل ومعامل أشعة، وتبدأ المساحات في مول سيركل 9 العبور من 23 متر مربع، بأسعار تنافسية غير مسبوقة بالمنطقة تبدأ من 1,837,500 جنيه مصري، فيما يتم سداد تلك الأسعار وفقا لبرامج أسعار تصل إلي 4 سنوات.

الهدف من إنشاء مول فاليرو العبور الجديدة

مول سيركل 9 العبور الجديدة Circle 9 Mall New Obour City، هو المشروع الاستثماري الأحدث بمدينة العبور الجديدة، والذي وفرته شركة فاليرو للتطوير العقاري valero developments كفرصة مميزة وفريدة من نوعها لجميع المستثمرين الذين يريدون الاستثمار الناجح المضمون ولا يجدون الفرصة المناسبة، ويُعد هذا المول تحقيقاً لحلم جميع مستثمري ورجال أعمال مدينة العبور، حيث يلبي جميع تطلعاتهم وآمالهم المختلفة.

يُعد  مول سيركل 9 مول تجاري – طبي تتنوع داخله الوحدات بمساحاتها المختلفة، مع تصميمات معمارية فاخرة، ليكون هذا المبنى مُحفزاً بشكل كبير على زيادة الإنتاجية لدى جميع الموظفين بالشركات المختلفة داخل المول، ويمكن لكلاً من رجال الأعمال والمستثمرين الحصول الآن على وحداتهم بأفضل الأسعار وأكثرها تنافسية بالعبور سيتي بأكملها.

موقع مول سيركل 9 العبور الجديدة

إن الموقع المناسب من أهم التفاصيل التي اهتمت بها فاليرو العقارية عند إختيار موقع مول سيركل 9 العبور الجديده، وذلك في سبيل توفير مشروع استثماري مضمون النتائج، وقد وقع اختيارها على مدينة العبور والتي تعتبر الأن من أكثر المدن التي تتجه إليها الأنظار وذلك ارقيها وحيويتها، ويقع مول الفايرو العبور أمام بوابة رقم 1 كمبوند دار مصر ويخدم المول أكبر كتلتين سكنيتين وهما الحي التاسع والحي الترفيهي بالعبور وهو ما يضمن توافد أكبر عدد من الزوار على مدار اليوم، كما تتميز المنطقة بقربها الكبيرة من أبرز المعالم الهامة والتي من شأنها أن ترفع من القيمة التسويقية لأي مشروع موجود فيه، حيث تتميز بالقرب من الكيانات الحكومية والدبلوماسية والجامعات والمدارس، وهو ما يضمن للمستثمرين السرعة في إنجاز كل الأعمال في أي وقت، بالإضافة إلى إمكانية التحرك بأريحية داخل العبور وخارجها بسبب التواجد بالقرب من أهم الطرق والمحاور.

أهم الأماكن والطرق القريبة من مول سيركل 9 Circle 9 Mall Obour City

• مول سيركل 9 العبور الجديده على بُعد دقيقة من محور العبور الرئيسي.
• يقترب مشروع سيركل 9 العبور الجديده من طريق بلبيس الرئيسي.
• مول سيركل 9 على بعد دقائق من طريق السويس.
• يفصل مشروع سيركل 9 عن مطار القاهرة الدولي دقائق قليلة.
• يعتبر  Mall Circle 9 New Obour City قريب من شارع مصر.
• المول على مسافة قريبة من ميدان أحمد عرابي.

تصميم مول فاليرو العبور الجديدة

يحظى مشروع سيركل 9 العبور الجديدة  بتصميمات معمارية فاخرة وأنيقة، وذلك لاهتمام الشركة بأن يكون كبيئة العمل الموجودة داخله مُثمرة ومميزة بصورة كبيرة، لكي يتمكن جميع الموظفين من العمل في سعادة وراحة بشكل دائم، وقد قامت الشركة من أجل الاستعانة بشركات كبيرة وتمتك خبرة واسعة تعمل في التصميم والاستشارات الهندسية.

التصميم العام في Mall Circle 9 New Obour City

تم تصميم الماستر بلان في مول سيركل 9 بأعلي معايير الجودة والإستدامة لإستغلال كافة مساحة المشروع وتقسيمها بإحترافية، وقد إستاعنت الشركات بعدة نقاط هي:

• تقسيم المساحات: تم تقسيم مساحة مول سيركل 9 إلى مناطق مختلفة تلبي احتياجات كل من المتسوقين والتجار على حد سواء، حيث يحقق التدفق المالي المنشود بالنسبة للتجار وكذلك جذب المتسوقين والاحتفاظ بهم بفضل ما تم توفيره من خيارات التنقل السلسة لهم داخل المركز التجاري.
• الظروف البيئية: تم الاهتمام في مول سيركل 9 العبور الجديدة بالظروف البيئية المحيطة برواده من حيث الاهتمام بالإضاءة والتهوية الجيدة والمساحات الخضراء.
• المرونة في إنشاء محاور الحركة داخل المول: والتي لها دور كبير في نجاح المشروع التجاري أو فشله، لأنه العنصر الأساسي الذي يمنح الزوار والمستخدمين والعاملين الراحة والحرية والانسيابية في الحركة مهما كان عددهم وأيا كان حجم المركز التجاري.

التصميم الداخلي لوحدات سيركل 9 مول العبور

وبالحديث عن التصميمات المعمارية الداخلية للوحدات، سنجد أنها تتسم بمرونتها العالية مما يتيح لملاك الوحدات من تشكيلها بالطريقة التي تناسب مشروعاتهم وتصوراتهم المختلفة، وذلك مع وجود إطلالات مميزة لجميع تلك الوحدات، كما اهتمت في الوقت نفسه بتوفير مساحات مفتوحة للوحدات التي تتطلب ذلك، فيما تم توزيع الوحدات على الأدوار بشكل يراعي الخصوصية الكاملة للمستثمرين، والربط بين الأدوار وبعضها عن طريق المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية، كما أنها مُصممة بطريقة تسمح بتخلل أشعة الشمس إليها في الصباح، مما يعطي شعوراً دائماً بالسكينة والهدوء لدى جميع الموظفين والعملاء في مختلف وحدات Mall Circle 9 New Obour City.

مساحة مول سيركل 9 العبور الجديده

يمتد مول فاليرو العبور الجديدة علي مساحة كبيرة تم تخصيص 70% منها للخدمات والمرافق المتنوعة، وباقي المساحة خصصت للوحدات المتنوعة إلي تجارية وطبية، وأيضا وحدات لمراكز الأشعة ومعمامل التحاليل، ويتكون مول سيركل 9 من جراج ودور أرضي و 3 أدوار متكررة، تم تقسيمها كتالي:

• الدور الأرضي والأول يضم المحلات والوحدات التجارية.
• الدور الثاني والثالث في مول سيركل 9 العبور تضم العيادات الطبية.

المساحات في مول سيركل 9 العبور الجديدة

يعد سيركل 9 العبور الجديدة تحفة معمارية تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين وأصحاب الأعمال، حيث إن أحد أبرز مميزات هذا المول هو تنوع مساحات الوحدات المتاحة الأمر الذي يتيح مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لطبيعة النشاط التجاري أو  أو الطبي، وتأتي الوحدات بمساحات متنوعة تم تصميمها بأسلوب فريد يساهم في نجاح المشروع ويُعزز من راحة أصحاب الوحدات والزوار، وتأتي المساحات في مول سيركل 9 العبور الجديده على النحو التالي:

• تبدأ مساحات الوحدات التجارية في مول سيركل 9 بالدور الأرضي من 23 متر مربع.
• مساحات التجاري في Circle 9 Mall New Obour City  الدور الأول تبدأ من 24 متر مربع.
• تبدأ مساحات العيادات الطبية في مشروع سيركل 9 من 34 متر مربع.
• مساحات معامل التحاليل ومراكز الأشعة في مول فاليرو العبور تبدأ من 100 متر مربع.

الأسعار في مول سيركل 9 العبور الجديدة

مثلما حرصت الشركة المطورة مول سيركل 9 العبور الجديدة على اختيار أفضل المواقع الاستراتيجية وتوفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية.

مثلما عملت جاهدةً أيضًا على تقديم باقة متنوعة من الأسعار التنافسية لجميع الوحدات داخل المشروع. والتي جاءت على النحو التالي:

• تبدأ أسعار المحلات التجارية في مول سيركل 9 العبور الجديدة بالدور الأرضي من 3,450,000 جنيه مصري.
• أسعار المحلات التجارية بالدور الأول في سيركل 9 مول من 1,837,500 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار العيادات الطبية في Circle 9 Mall Obour City من 1,870,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار مراكز الأشعة ومعامل التحاليل في مشروع فاليرو العبور من 6,000,000 جنيه مصري.
• جدية حجز وحدات مول سيركل 9 العبور الجديده 50,000 جنيه مصري مستردة بالكامل.

أنظمة الحجز والسداد في مول سيركل 9 العبور الجديده

ستتمكن الآن من الحصول على وحدتك الإستثمارية بكل سهولة عبر أنظمة الحجز والسداد المرنة التي وفرتها شركة فاليرو العقارية المالكة لمول سيركل 9 لجميع المستثمرين ورجال الأعمال، وذلك دون تحميلك أية أعباء مالية أيضاً، حيث أن حلم الاستثمار أو العمل بالعبور الجديدة أصبح حلماً سهل المنال الآن بالنسبة للجميع، وجاءت تفاصيل السداد داخل المشروع كتالي:

• 15% مقدم ودفع باقي ثمن الوحدة علي 3 سنوات بدون فوائد.
• 25% مقدم وتقسيط باقي المبلغ علي 4 سنوات بدون فوائد.

الخدمات والمرافق في Circle 9 Mall Obour City

تعد المرافق والخدمات من أهم العوامل التي تساهم في نجاح المشروعات المختلفة، وهو ما جعل شركة فاليرو العقارية توفر كل المرافق والخدمات التي يمكن أن يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت، لأنه بإمكانها أن توفر لهم تجربة تسوف مريجة ومتكاملة، كما حرصت في الوقت نفسه أن تجعلها قريبة من جميع الوحدات حتى يسهل الوصول لها من أي مكان، ومن أبرز الخدمات الموجودة في Mall Circle 9 New Obour City ما يلي:

• خدمات الأمن والحراسة المُستمرة على مدار اليوم بالكامل، وكاميرات المُراقبة التي تتبع كافة التحركات داخل Mall Circle 9 New Obour City.
• وجود أبواب إلكترونية حديثة بها تُساعد في زيادة الأمن والأمان داخل فاليرو مول.
• جراجات ذكية مجهزة على أعلى مستوى في Circle 9 Mall New Obour City حيث لا يحدث تكدس أمام البوابات.
• يحتوي المول على منطقة بلازا تناسب عقد جميع الفعاليات والأنشطة المختلفة.
• م توفير خدمات انترنت فائقة السرعة لجميع الوحدات داخل مول سيركل 9، لكي يتمكن الموظفين من مباشرة أعمالهم بسهولة.
• بوجد أفراد للعمل على نظافة مشروع سيركل 9 العبور الجديده بشكل دائم، كما يتم عمل صيانة دورية على الوحدات للتأكد من خلوها من أية مشاكل.
• يتم تسهيل التنقل بين أدوار مشروع سيركل 9 العبور الجديده عن طريق المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية.
• يضم مول سيركل 9  مجموعة كبيرة ومتنوعة من المطاعم والكافيهات والتي توفر أفضل الأكلات والمشروبات.
• تكييف مركزي للحفاظ على المُناخ الداخلي مشروع سيركل 9 العبور الجديده، وجعله مُعتدلًا صيفًا وشتاءً وخاصية تنقية الهواء.
• مناطق ترفيهية للأطفال، وهي مؤمنة بالكامل لمساعدتك في الاطمئنان عليهم والاستمتاع بأوقات تواجدك داخل مول سيركل 9 العبور الجديده.
• ماكينات صرف آلي لتسهيل كافة التعاملات المالية اليومية، للسحب أو الإيداع وتيسر حركة البيع والشراء في Mall Circle 9 New Obour City.

مزايا الإستثمار في مول سيركل 9 العبور الجديدة

أصبحت الاستثمار في المولات التجارية الآن من أشهر عوامل الاستثمار الجيد، ويقول آخرون إن الاستثمار في قطاع المراكز التجارية سيظل مربحًا حتى المستقبل القريب، مشيرًا إلى أن العوامل المحيطة الحالية تدعم هذا التوقع، ويضم مول سيركل 9 كافة عناصر النجاح الإستثماري والتي منه:

• يتميز المول بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الحي التاسع والحي الترفيهي بالعبور الجديدة، وذلك جعله عامل جذب كبير لكثير من المستثمرين.
• تنوعت الوحدات بصورة كبيرة داخل سيركل 9 مول العبور، حيث تعددت المساحات بحيث تناسب جميع الرجال ومستثمرين الأعمال من الحصول على الوحدات التي يرغبون بها.
• سوف يتم بيع الوحدات في مول سيركل 9 وفق أسعار تنافسية ومعقولة تناسب القيمة العقارية التي يحصل عليها المستثمرون، أما السداد فيكون من خلال أنظمة مرنة في الحجز والتقسيط.

نبذة عن شركة فاليرو للتطوير العقاري

تعتبر شركة فاليرو للتطوير العقاري Valero Developments  من كبري شركات الإستثمار العقاري، تم تأسيس شركة فاليرو للتطوير العقاري بعد تاريخ حافل من الخبرات واالنجازات التي استمرت علي أيدى أكبر المستشارين وأهـل خبرة فى مجال التنمية والتطـوير العقاري في مصر والمملكة العربية السعودية، تسعي لتحقيق أفضل استثمار من خلال بيع الوحدات السكنية والتجارية وغيرها من المشـروعات الكبيرة حيث تقـوم بشرحتفصيلي لكل مرحلة من مراحل التطوير لمساعدة العملاء علي تحقيق التنمية الفعالة والعمل علي وضع مسار لهذا النجاح مستخدمًا الخبرات الخاصة في التطوير والتنمية.

أهم أعمال شركة فاليرو العقارية

• مشروعات في حي الوطن.
• مشروعات في الأندلس.
• مشروعات في النزهة.