مول كاي 90 التجمع الخامس Mall Kay 90 New Cairo

تكتب شركة قنديل جروب للتطوير العقاري سطراَ جديداَ في الاستثمار الناجح من خلال مول كاي 90 التجمع الخامس Mall Kay 90 New Cairo، الذي يمثل أحدث الانطلاقات التي تقوم بها داخل السوق المصري، وهو ما يمنح المشروع القوة الكبيرة والأفضلية على غيره لأن الشركات دائمًا تحرص على أن تكون بداياتها قوية في محاولة لإثبات نفسها بين الكيانات الأخرى وتحظى بثقة المستثمرين، ويضم مول كاي 90 مختلف أنواع الوحدات من محلات تجارية تضم أشهر الماركات والبراندات العالمية مع مكاتب إدارية مجهزة بأحدث التقنيات وعيادات طبية على أعلى مستوى، وهو ما يضمن أعلى كفاءة تشغيلية للمشروع ليحقق عوائد عالية للمستثمرين، وقد نجحت شركة قنديل جروب العقارية في إختيار موقع مول كاي 90 القاهرة الجديدة Kay 90 Mall New Cairo باهتمام كبير في أعلى المناطق ترافيك في التجمع الخامس كي تضمن الإقبال الكبير عليه طوال الوقت، علاوة على ذلك تم تصميم كاي 90 مول حي اللوتس بواشطة أمهر المصممين والمعماريين ليكون على نحو يناسب أصحاب الذوق الرفيع من المستثمرين.

وتسعى شركة قنديل العقارية إلى جعل مول Kay 90 New Cairo مناسبًا لمختلف المستثمرين، من خلال توفير المساحات المتنوعة التي تلبي احتياجاتهم المختلفة وتلائم في الوقت نفسه الأنشطة المتنوعة التي يحتوي عليها سواء كانت محلات أو مكاتب، كما سيتم توفير أسعار مميزة تناسب القيمة الاستثمارية التي يتم توفيرها، أما السداد فحرصت الشركة على توفير برامج سداد في كاي 90 القاهرة الجديدة مرنة للغاية تبدأ بأقل مقدم تعاقد مع تقسيط الباقي على عدة سنوات، وهو ما يقلل من احتمالية وجود أي صعوبات مادية، بالإضافة إلى توفير مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات في كاي 90 مول التي تضمن سير العمل داخله بأريحية كبيرة لكل من أصحاب الوحدات وزوارهم.

موقع مول كاي 90 التجمع الخامس Kay 90 New Cairo

لاشك أن الموقع هو أحد أهم العوامل التي يجب أن تتوافر داخل أي مشروع لضمان نجاحه، حيث أن الموقع له تأثير كبير في زيادة رغبة الشراء داخل المشروعات التجارية، بالإضافة لكونه جاذباً لمختلف الزوار والعملاء لهذا النوع من المشروعات.

لذا عندما قررت شركة قنديل العقارية طرح هذا المشروع حرصت على التواجد بأفضل المناطق في القاهرة الجديدة، وهي منطقة حيوية تتميز بكثافتها السكانية العالية وهو ما يضمن تدفق الزوار على المشروع طوال الوقت، الأمر الذي ينعكس بشكل مباشر على حجم القيمة التسويقية والاستثمارية في المشروع بشكل كبير، حيث يقع مول كاي 90 بيزنس كومبلكس في منطقة جنوب الأكاديمية وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية اكتمالا في التجمع الخامس و يسكن بها أكثر من 10 الف أسرة وبها 8 مدراس دولية والجامعة الكندية ونوادي رياضية ومساجد ودور مناسبات وعلي بعد خطوات من شارع التسعين الشمالي، مما يجعل مول كاي 90 فرصة إستثمارية ضخمة،  كما يمكن الوصول إلى المول من أي مكان في أسرع وقت، لأنه يقترب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية التي تحيط بالمشروع من كل مكان.

موقع مول كاي 90 القاهرة الجديدة

الطرق والأماكن القريبة من مول كاي 90 القاهرة الجديدة Kay 90 New Cairo

• مول كاي 90 التجمع الخامس على بعد دقيقة من شارع التسعين الشمالي.
• يقع  مول Kay 90 New Cairo على بعد دقيقة من بنزينة Ola التسعين.
• يفصل  مول كاي 90 القاهرة الجديدة عن مسجد الشرطة دقيقتن.
• يعتبر كاي 90 التجمع قريب من أكادمية الشرطة حيث يفصل بينهم 5 دقائق فقط.
• سيكون من السهل على القادمين إلى مشروع كاي 90 القاهرة الجديدة الوصول له من خلال محور طه حسين.
• يقترب  كاي 90 القاهرة الجديدة من محور مصطفي كامل بحوالي دقيقتين.
• يسهل الوصول إلى مول Kay 90 New Cairo من محور العروبة خلال 4 دقائق.
• يعتبر المول قريب من من الطريق الدائري وطريق السويس.
• مول كاي 90 التجمع الخامس قريب من محور محمد نجيب وجمال عبدالناصر.
• Mall Kay 90 علي بعد 3 دقائق من كايرو فيسيتيفال.

التصميم المعماري في مول كاي 90 القاهرة الجديدة

تسعى شركة قنديل العقارية إلى تقديم تجربة فريدة من نوعها لكل المتواجدين في المشروع سواء كانوا من أصحاب الوحدات والزوار، ولهذا تقديم في مول Kay 90 New Cairo مجموعة كبيرة وفاخرة من الأفكار المعمارية التي تم تنفيذها على يد مجموعة كبيرة من أفضل الاستشاريين المعماريين لتتجاوز التصميمات في هذا المشروع الأفكار النمطية للمباني التي تكون عبارة عن كتل خرسانية فقط، لكنها تريد ان تنقل تجربة متكاملة تضمن بها أعلى كفاءة تشغيلية لجميع الوحدات، وهو ما تحققه من خلال اختيار التصميمات المعمارية المبتكرة التي تساعد أصحاب الوحدات على إنجاز أعمالهم بأريحية كبيرة وفي بيئة تحتل فيها القيمة الجمالية المرتبة الأولى، كما اهتمت الشركة المطورة لمشروع كاي 90 التجمع الخامس بأن تصمم و تنشئ مساحات ايجابية و كان ذلك هو الهدف الأول و الاكبر لها عند اختيار تصاميم  مول كاي 90 التجمع الخامس الخارجية و الداخلية، فقامت الشركة باستخلاص تصميم يتمحور بشكل اساسي حول الانسان و احتياجاته، و كان الالهام للشركة في ذلك الأمر هو الطبيعة، حيث تجد في الطبيعة مساحات تنجح دائما في ان تبعث في روحك شعور بالإيجابية.

أما بخصوص التقسيمات الخاصة بالوحدات، فنجد أن جميع الوحدات قد تم توزيعها بطريقة مثالية في مختلف الأدوار، ليتمتع كلاً منها بالخصوصية المطلوبة، كما أنها تتميز بتصميماتها المعمارية المميزة داخلها جميعاً، مع وجود مرافق وخدمات تتمكن من الوصول إلى مختلف تلك الوحدات، وتلبية الاحتياجات المختلفة لجميع المتواجدين بها.

و من الجوانب الهامة التي يجب ذكرها عند الحديث عن تصاميم Mall Kay 90 New Cairo، هي التصاميم الخارجية للمبنى، يمتلك المول بالكامل واجهات زجاجية شفافة تساعد على مرور الضوء فقط دون أن تكشف الوحدات لمن هو بخارج المول و بدون تمرير الحرارة. و لمزيد من الخصوصية لملاك الوحدات و زوارها، فيفصل بين الوحدات و بعضها حواجز، لتراعي الخصوصية و ايضا لتزيد الجمال الخارجي لمبنى المول، حيث انها تعكس ايضا الاضواء المحيطة بالمول، لتجعل المول يبدو كتحفة فنية مغلفة بأوراق ذهبية لامعة.

الإستشاري الهندسي في مول كاي 90 التجمع الخامس

تعاونت شركة قنديل للتطوير العقاري مع أصحاب الخبرة الكبيرة لتصميم وإدارة وتشغيل مول كاي 90 علي أعلي عايير الجودة، حيث تعاونت مع:

• مكتب المهندس/ ياسر البلتاجي YBA 

المهندس ياسر البلتاجي مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة YBA للاستشارات المعمارية والهندسيـة لديه خبرات طويلة تمتد لأكثر من 30 عامًا فى مجال التطوير العقاري وتصميم المشروعات العقارية، وهو ما جعله يمتلك مؤهلات كبيرة في المجال إضافة إلى ما يمتلكه من مهارات قوية في القيادة والتواصل والتعامل مع الآخرين وتطبيق أحدث الأنظمة المبتكرة لتحقيق أهداف المشروعات، وقد نجاح فى إدارة 1200 مشروع عقارى بمختلف المجالات والانشطة وذلك داخل وخارج مصر، كما عمل المكتب فى العديد من المشروعات للشركات العقارية والجهات الحكومية على مدار تلك السنوات.

• إستشاري تنفيذي/ شركة دار المعمار

تعتبر واحدة من شركات البناء الرائدة والأكثر خبرة في تنفيذ وتشييد المشاريع في مصر، تأسست عام 1989 ومنذ ذلد الحين تميز نهجها بتقديم حلول مبتكرة بإستمرار إلي جانب الإصلاحات الأقتصادية والبنائية.

• Egy MAP لتسكين العلامات التجارية

شركة لرائدة في مجال الامتياز التجاري وإدارة التوسعات التجارية، حيث ستتولي إيجي ماب توفير الدعم الفني والإداري لضمان نجاح التشغيل الفعّال للمشروع، تقدم مجموعة من الاستشارات والخدمات من بينها دراسة شاملة عن تسكين وتشغيل المول التجاري بهدف تقييم المشروع من جميع جوانبه لضمان نجاحه.

مساحة مول كاي 90 التجمع الخامس

تبلغ مساحة مول كاي 90 التجمع الخامس 3415 متر مربع تم تخصيص المساحة الأكبر والتي تبلغ 60%  للمساحات الخضراء والاند سكيب وخدمات ومرافق المشروع، وخصصت باقي مساحة Mall Kay 90 New Cairo للوحدات المتنوعة والتي تبلغ 40%، ويتكون مشروع كاي 90 القاهرة الجديدة 2 بيزمنت و 3 أدور متكررة.

ما هي أنواع الوحدات في مول كاي 90 القاهرة الجديدة ؟

قامت شركة قنديل للتطوير العقاري بدراسة السوق العقاري جيدًا قبل طرح الوحدات للتعرف على رغبات العملاء والمساحات الأكثر طلبًا ومبيعًا لتوفيرها داخل Kay 90 Mall New Cairo، ويطرح المشروع كم كبير من المساحات التي تجعل اختيار وحدة مناسبة لاحتياجاتك وميزانيتك أمر غاية في السهولة، فمهما كان نشاطك ستجد الوحدة التي تبحث عنها في مشروع كاي 90، وتنقسم الوحدات إلي:

• وحدات تجارية وتقع بالدور الأرضي المنخفض والأول.
• وحدات إدارية وموقعها داخل مول جنوب الأكاديمية بالدور الثاني
  العيادات الطبية وتقع بالدور الثالث في مول قنديل القاهرة الجديدة.

مساحات الوحدات في مول كاي 90 التجمع الخامس

التعاون المثمر ينتج عنه النجاح والقدرة على استيعاب كل الاحتياجات الخاصة بالمستثمرين، وقد نجحت شركة قنديل في استغلال المساحة الخاصة بمشروع كاي 90 القاهرة الجديدة على نحو مثالي حتى تلبي احتياجات مختلف المستثمرين، من أجل العمل على تحقيق التنوع في مساحات الوحدات بما يتناسب مع طبيعة الأنشطة المختلفة، مما يمنحهم وبكل سهولة الحرية في اختيار الوحدات في مول Kay 90 New Cairo التي تتناسب مع تفضيلاتهم المختلفة، والتي جاءت على النحو التالي:

• تبدأ مساحات مول كاي 90 التجمع الخامس من 50 متر مربع بالنسبة للتجاري والإداري والطبي.

الأسعار في مول كاي 90 التجمع الخامس

جاءت أسعار الوحدات في مول كاي 90 بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة على نحو تنافسي ومعقول يتناسب مع القيمة العقارية التي تتوفر أمام المستثمرين، حيث حرصت الشركة على توفير أفضل قيمة استثمارية بسعر تنافسي، حيث ترغب في أن تجعل عملية شراء الوحدات في مول كاي 90 التجمع الخامس أكثر مرونة وسلاسة، لذا سيكون في متناول أكبر عدد من العملاء تحقيق أحلامهم والحصول على وحدات بسعر معقول، والأسعار في مول كاي 90 القاهرة الجديدة كالتالي:

• يبدء سعر المتر في مول كاي 90 التجمع الخامس للوحدات التجارية من 175,000 جنيه مصري للدور الأرضي المنخفض.
• سعر متر التجاري في  يبدأ من 225,000 جنيه مصري بالنسبة للدور الأرضي العلوي.
• يبدأ سعر متر الوحدات الإدارية في كاي 90 مول من 109,000 جنيه مصري.
• سعر متر العيادات الطبية في مشروع كاي 90 القاهرة الجديدة  يبدأ من 114,000 جنيه مصري.
• أسعار المحلات التجارية في  Kay 90 New Cairo بتبدء من 9,500,000 جنيه مصري.
• أسعار المكاتب الإدارية في مشروع قنديل التجمع الخامس يبدأ من 5,300,000 جنيه مصري.
• أسعار العيادات في مول جنوب الأكاديمية القاهرة الجديدة تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد والتقسيط في مول كاي 90 التجمع الخامس

كما يبحث المستثمرون عن السعر المناسب فإنهم يميلون أكثر إلى المشروعات التي تمنحهم أطول وفت ممكن لتسديد الأسعار، التي تسهل على المستثمرين شراء الوحدات التي يرغبون فيها دون أعباء مالية ولهذا اهتمت شركة قنديل العقارية بتوفير أنظمة مرنة في الدفع والتقسيط في مول كاي 90 القاهرة الجديدة والتي تمنح العملاء الوقت الكافي، حيث تبدأ بأقل مقدم مع إمكانية تسديد الباقي على عدة سنوات، بالإضافة إلى توفير أكثر من نظام ليختار منها المستثمرون الأنسب لهم، ونظام الحجز في مول كاي 90 كالتالي:

• مقدم 10% اقساط متساوية علي 5 سنوات.
• مقدم 15% وتقسيط باقي ثمن الوحدة علي علي 6 سنوات.
• مقدم 20% اقساط متساوية بدون فوائد علي 7 سنوات.
• جدية حجز وحدات مول كاي 90 التجمع 50,000 جنيه مصري بالنسبة للإداري والطبي مستردة بالكامل.
• جدية حجز التجاري 100,000 جنيه مصري مستردة بالكامل.

مول كاي 90

الخدمات والمرافق في Mall Kay 90 New Cairo

حرصت شركة قنديل على توفير كافة المرافق والخدمات الأساسيىة والترفيهية التي تضمن تجربة مريحة ومميزة لجميع المتواجدين في مول كاي 90 القاهرة الجديدة، سواء كانوا يرغبون في التسوق أو ممارسة أعمالهم المختلفة، كل ساعد ذلك على نجاح كافة الوحدات الموجودة فيه، الأمر الذي ينعكس بشكل مباشر على قيمته التسويقية والاستثمارية، كما اهتمت الشركة أيضًا في أن تجعل تلك الخدمات قريبة من جميع الوحدات ليكون من السهل الوصول لها من أي مكان في أسرع وقت، ومن أبرز المرافق والخدمات الموجودة في مول كاي 90 ما يلي:

1. خدمات الأمان والحماية:

• أنظمة مراقبة بالكاميرات (CCTV) تغطي جميع أنحاء  مول كاي 90 التجمع الخامس.
• أفراد أمن وحراسة مدربين على أعلي مستوي داخل مول كاي 90 بيزنس كومبلكس التجمع الخامس علي مدار 24 الساعة.
• بوابات إلكترونية وأنظمة إنذار متطورة لتنظيم حركة الدخول والخروج من المول.

2. جراجات للسيارات:

• مساحات واسعة لركن السياراتن حيث يتواجد 2 بيزمنت داخل مول Kay 90 New Cairo.
• أنظمة تنظيم حديثة لتجنب الازدحام داخل مول كاي 90 بيزنس كومبلكس القاهر الجديدة.

3. خدمات الزوار:

• مكاتب استقبال وخدمة عملاء داخل كاي 90 مول التجمع الخامس لمساعدة جميع الزائرين.
• مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين أدوار مول كاي 90.
• شاشات عرض إلكترونية لتوجيه الزوار وتسهيل عملية التسوق داخل مشروع كاي 90 القاهرة الجديدة.

4. المرافق الترفيهية:

• مناطق مخصصة للأطفال مع مجموعة من الألعاب الترفيهية لقضاء أوقات ممتعة.
• مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم أطباق من كافة أنحاء العالم تلبي جميع الأذواق.

5. بنية تحتية متطورة:

• أنظمة تكييف مركزي داخل مول جنوب الاكاديمية القاهرة الجديدة لتوفير بيئة مريحة.
• اتصال إنترنت مجاني (Wi-Fi) في جميع أنحاء Kay 90 Mall New Cairo.
• تصميم داخلي عصري وممرات واسعة.

6. خدمات الطوارئ:

• أجهزة إطفاء الحرائق وإنذارات داخل كاي 90 التجمع الخامس.
• مخارج طوارئ وفق معايير الأمان الدولية.

8. قاعات الاجتماعات والمؤتمرات:

• أماكن مخصصة لعقد الاجتماعات والفعاليات مجهزة بأحدث التقنيات السمعية والبصرية.
• تجهيزات صوتية وبصرية متقدمة في Kay 90 New Cairo.

9. مرافق إضافية:

• غرف للصلاة وأماكن للوضوء.
• حمامات نظيفة وموزعة بشكل استراتيجي داخل Mall Kay 90 New Cairo.

مزايا شراء وحدتك داخل مول كاي 90

• موقع استراتيجي: يتمتع مول Kay 90 New Cairo بموقع مميز بمنطقة جنوب الأكاديمية هو أحد المواقع الأكثر تميزًا في القاهرة الجديدة، محاط بالأحياء الراقية، وده يعني عملاء كتير سواء كانوا من السكان أو الزوار.
•  كثافة سكانية عالية: منطقة جنوب الأكاديمية تتميز بكثافة سكانية عالية من الطبقة المتوسطة والعليا، وده يزيد من فرص نجاح كاي 90 ويوفر قاعدة عملاء ثابتة.
• التصميم: شركة قنديل تحرص على تصميم مشاريعها وفق أعلى معايير الجودة، تعاقدنا مع شركة YBA للاستشارات المعمارية ، وده يوفر بيئة مناسبة للمستثمرين لضمان نجاح عملهم.
•  سهولة الوصول: جنوب الأكاديمية متصل بشبكة طرق رئيسية، وده هيخلي الوصول إلى موقع مول كاي 90 التجمع الخامس سهلاً للعملاء المحتملين، سواء من المناطق المجاورة أو من مناطق أخرى.
• توافر الخدمات الأخرى: مشروعات قنديل للتطوير العقاري، خصوصًا في المناطق متعددة الاستخدامات، تتضمن عادةً مجموعة من الخدمات والمرافق الأخرى مثل العيادات والمكاتب التجارية، وده هيخلي حركة عمل دائمة ويزيد من جاذبية الصيدلية.
• إدارة قوية و متخصصة: من خلال التعاون مع Egymap لإدارة الوحدات التجارية، تضمن مستوى عالٍ من الخدمات الإدارية والتشغيلية، ويوصل للمستثمرين الثقة بأن مشروع كاي 90 هيكون مدعومًا بإدارة ناجحة تهتم بالتفاصيل.

معلومات عن شركة قنديل للتطوير العقاري

شركة قنديل للتطوير العقارى Kandeel Group Developments هي احدى شركات مجموعة قنديل جروب, والتى اصبحت خلال خمسة عشر عاماً من الشركات الرائده فى مجال التطوير العقارى فى مصر وخاصة فى القاهرة الجديدة, برؤيه واضحة فى مجال التطوير العقارى حيث تتبنى الشركة رؤى مستقبليه تهدف الى ترسيخ معنى التطوير العقارى بمفهومه الحديث, من خلال ابتكار تصميمات ذكيه بفكر احترافى ورؤى ثاقبه, ساهمت فى خلق مفاهيم حديثه فى السوق العقارى المصرى.

تأسست شركة قنديل جروب عام 2003 في جمهورية مصر العربية كمجموعة قابضة تضم في طياتها مجموعة من الشركات التي تعمل في مجالات متعددة مثل (التطوير العقاري – البناء والتشييد – المجال التعليمي – المجال الطبي – إدارة الخدمات).
لم يقتصر دور المجموعة على السوق المحلي فقط بل امتد نشاطها ليصل إلى الدول العربية ك دولة الكويت الشقيقة باستثمارات طموحة تهدف إلى تعزيز الدور الدولي للمجموعة.

أهم مشروعات شركة قنديل العقارية

• مشروع بلوسكوير النرجس الجديدة.
• مشروع بلوسكوير بيت الوطن.
• مشروع بلوسكوير شمال الرحاب.
• مشروع بلو بوينت بيت الوطن.
• العديد من المشروعات بحي الأندلس والنورث هاوس.