مول 88 هاب شركة ايت
يعد مول 88 هاب ثالث مشاريع شركة إيت العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو واحد من أكثر المشاريع تميزًا بموقعه الاستراتيجي في منطقة الداون تاون، حيث يطل مباشرة على سنترال بارك وعلى مقربة من محطة المونوريل والمحطة المركزية ومحور بن زايد الشمالي. يتميز المشروع بتقديم عقد إيجار إلزامي لمدة 20 سنة مع عائد استثماري مرتفع.
أين يقع مول 88 هاب العاصمة الادارية؟
الموقع الاستراتيجي لمول 88 هاب
يقع المول في القطعة رقم MU04-30 وسط الداون تاون بالقرب من العديد من الوجهات الحيوية، مثل:
- الحي الحكومي ومقار الوزارات والهيئات الحكومية
- شركات الكمبيوتر، والبترول، والأدوية، والتأمين
- مطار العاصمة الجديدة
- أسواق الذهب العالمية ومسجد مصر
- فندق الماسة، البرج الأيقوني، والنهر الأخضر
- بالقرب من أبراج منطقة الأعمال المركزية مثل سنترال ايكونيك تاور ، نايل بيزنس تاور
مول 88 هاب شركة ايت
خدمات ومرافق مول 88 هاب
مول 88 هاب يقدم مجموعة من الخدمات الحصرية، بما في ذلك:
- شجرة اصطناعية تمتد من الطابق الأرضي للثاني
- فود كورت بمساحة 2900 متر مع إطلالة على النهر الأخضر
- سينما مفتوحة بأجواء يابانية
- منطقة مخصصة للأطفال
- مرافق على السطح لممارسة الأنشطة
- مداخل منفصلة للوحدات الإدارية والتجارية، ومولدات كهرباء احتياطية
- مركز تجاري يضم ثلاثة طوابق مخصصة للعلامات التجارية العالمية
- وحدات إدارية تمتد من الطابق الثالث إلى الثاني عشر كاملة التشطيب
- شحن كهربائي للسيارات، وخدمات واي فاي، وأمان على مدار 24 ساعة.
مميزات الاستثمار في مول 88 هاب
يمثل مول 88 هاب فرصة استثمارية واعدة بفضل عدة ميزات، منها:
- عقد إيجار إلزامي يضمن استثمارًا مستدامًا
- عائد استثماري مرتفع على المقدم
- حقوق العميل محمية بموجب عقد متوازن
- ضمانات لتحقيق عائد مضمون بنسبة 100% من اليوم الأول.
ماهي مميزات مول 88 هاب العاصمة الادارية
- المحور الإداري: يشمل 88 هاب 10 طوابق كاملة من الوحدات الإدارية لبدء مشروعك الجديد أو لفرعك الجديد بالعاصمة الإدارية الجديدة
- محطة شحن بالكهرباء: لأننا نؤمن بالتطور التكنولوجي الكبير في العالم ، فقد قدمنا جزءًا
- تقنيًا من شحن السيارات الكهربائية من أجل الاستفادة من الوقت لإيقاف سيارتك وتوفير خدمة الواى فاى
- الخدمات الأمنية: جميع أنحاء المول مراقبة بأحداث الكاميرات على مدار 24 ساعة
- جراجات للسيارات: يشمل المول 4 أدوار باركينج يتسع لأكبر عدد من السيارات
- غرف اجتماعات: مزودة بأحدث الأجهزة والتقنيات السمعية والبصرية ، تتسع لأكبر عدد من الأفراد
- بوابات ذكية: جميع بوابات المول تعمل بالطاقة الذكية بالإضافة إلى إنفصال بوابات الوحدات الإدارية عن الوحدات التجارية
- مكافحة الحرائق: جميع أدوار المول مزودة بأجهازت إنذار للحرائق ومخارج للطوارئ
- خدمات الصيانة والنظافة: لكافة وحدات المول بشكل دورى على مدار الأسبوع
- صالة جيم: مجهزة بأحداث الأجهزة الرياضية وفريق من المدربين المحترفين
مميزات الإستثمار داخل مول 88 هاب شركة ايت
عند إمتلاكك وحدة في 88 هاب مول ستضمن حصولك على أعلى عائد إستثمارى وتحيق طموحتك الإستثمارية وذلك لعدة مميزات يتمتع بها مشروع 88 هاب منها
- عقد ايجار الزامي حقيقي
- أعلى عائد على المقدم
- عقد متوازن يضمن حقوق العميل
- غرامة التأخير نفس قيمة القسط
- حصة في الأرض و الاجزاء المشتركة
- افضل استشاري عام و استشاري هندسي
- استثمارك مضمون ١٠٠٪ من اليوم الأول
مول 88 هاب شركة ايت
مساحة وتصميم 88 هاب العاصمة الادارية
يقام مول 88 هاب على مساحة 4641.6 متر مربع تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمسطحات الخضراء واللاند سكيب وخدمات ومرافق التى تخدم المول وتبلغ المساحة البنائية 1,392.48متر مربع ، 18.500 م خصصت للجراجات ، ويطل المشروع بمساحة 200 م على السنترال بارك ويتكون 88 هاب العاصمة الادارية من
- 4 أدوار جراج للسيارات + دور أرضى + 12 دور متكرر
- الوحدات التجارية : الدورالأرضى + الدور الأول + الدور الثانى
- الوحدات الإدارية : من الدور الثالث وحتى الدور الثانى عشر – كاملة التشطيب
- فود كورت على مساحة 2900 متر: الدور الأول + الثانى
تصميم مول 88 هاب
تعاقدت شركة إيت للتطوير العقاري مع استشاريين كبار في التصميم والبناء مثل Archplan وEMDEG لضمان تنفيذ المول بتصاميم عصرية. يتميز المول بمساحته الممتدة على 4641.6 متر مربع، مع تخصيص الجزء الأكبر للمسطحات الخضراء والمرافق الخدمية.
نبذة عن شركة إيت العقارية
هى الشركة المالكة لمشروع 88 هاب العاصمة الادارية شركة مساهمة مصرية تخضع لهيئة الأستثمارالمصرية متواجدة داخل السوق العقارى المصرى منذ عام 2017 م ، وهى شركة من ضمن مجموعة شركات ARO Holding ، حصلت على ثقة عملائها لتكون السبب الرئيسي لنجاحتها على المدى الطويل ، ويأتي ذلك نتيجة للجودة في مشاريعها المتطورة ، والحلول العقارية المصممة خصيصًا لتلبية احتياجات عملائها و التى نقدمها لهم بكل حب ويظهر ذلك جليا فى جميع مشاريعها حيث قامت بتنفيذ وتطوير أكثر من 50 مشروع و تم تسليم 9 مشاريع على أرض الواقع ، المشاريع دي موجودة في شمال الرحاب ، شمال الحي الأول ، الأندلس ، اللوتس ، النرجس الجديدة بيت الوطن الشيخ زايد ، بالأضافة إلى مشروعين تجاري و اداري في العاصمة الإدارية ومن سابقة أعمالها
- مول داون تاون 1 العاصمة الادارية MU02 – 37فى قلب الداون تاون بالتحديد فى القطعة رقم على مساحة 1035 م مقسم إلى ما بين إدارى – تجارى بمساحات مختلفة تبدأ من 27 م مربع ، بإطلالة مباشرة على الحديقة المركزية والممشى السياحى وبالقرب من الطريق الدائرى الإقليمى ومحطة المونوريل المركزية وأيضا الحى الحكومى وحى الوزارت والسفارات
- مول داون تاون 2 العاصمة الادارية وهى ثانى نجاحات شركة ايت العقارية ادخل العاصمة الجديدة حيث يقام على مساحة 3450 متر مربع لينافس أكبر المشروعات التجارية بالعاصمة ، حيث أن المول هو الأول من نوعه حيث يحتوي على تقنية الهولوغرام التي تجذب السكان والمتسوقين والزائرين وتضمن تشغيل المول بالإضافة إلى موقعه المميز ، بقلب الداون تاون القلب النابض للعاصمة الجديدة ، يطل على الحديقة المركزية والممشى السياحى
مساحات وأنظمة السداد
يوفر مول 88 هاب وحدات تجارية وإدارية بمساحات تبدأ من 31 متر مربع، وتتراوح أسعارها حسب الطوابق كالتالي:
- الدور الأرضي التجاري: من 110,000 إلى 135,000 جنيه للمتر
- الأدوار العليا التجارية: من 80,000 إلى 125,000 جنيه للمتر
- الوحدات الإدارية: من 33,000 إلى 38,000 جنيه للمتر
أنظمة السداد مرنة تتراوح بين دفعات أولية بنسبة 10% حتى 50% وأقساط تصل إلى 20 سنة، مع عقد إيجار إلزامي لمدة 20 سنة بعد الاستلام بنسبة عائد تتراوح من 15% إلى 22%.
