V Terrace Mall

مول V Terrace Mall مجمع تجاري – إداري – طبي بأهم مناطق الإستثمار بالوقت الحالى بالقاهرة الجديدة , حيث يقع على محور رئيسي يتوسط مجمعات سكنية راقية ويربط شارع التسعين  بطريق العين السخنة والدائري الأوسطي والعديد من المحاور الأخري , بمساحات تبدأ من 66 م , وأنظمة سداد متنوعة.

يُعتبر في تراس مول التجمع الخامس واحدًا من أبرز المشاريع التجارية الحديثة في قلب التجمع الخامس، حيث يقدم تجربة تسوق فريدة ومتنوعة تلبي احتياجات سكان المنطقة وزوارها. يتميز المول بتصميمه العصري والمبتكر الذي يجمع بين الفخامة والراحة، مما يجعله وجهة مثالية للعلامات التجارية المحلية والعالمية. بفضل موقعه الاستراتيجي في واحدة من أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة، يوفر في تراس مول بيئة تجارية نابضة بالحياة، تعزز من تجربة الزوار من خلال مرافقه المتنوعة، بما في ذلك المتاجر، المطاعم، والمناطق الترفيهية. يعكس المول رؤية واضحة في تقديم تجربة تسوق استثنائية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والسكان على حد سواء.

سر التسمية وسبب إنشاء في تراس مول التجمع الخامس

تستند تسمية في تراس مول التجمع الخامس إلى فكرة “التراس”، التي تعكس مفهوم المساحات المفتوحة والمستدامة التي توفر تجربة فريدة للزوار. تعبر هذه التسمية عن الرغبة في تقديم بيئة تجارية متعددة المستويات، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالتسوق والترفيه في أجواء مريحة وجميلة. تم إنشاء المول استجابةً للحاجة المتزايدة إلى مراكز تسوق حديثة ومتكاملة في التجمع الخامس، الذي يعد واحدًا من أكثر المناطق نموًا في القاهرة الجديدة. يهدف في تراس مول إلى توفير تجربة تسوق شاملة تجمع بين الراحة والفخامة، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن بيئة تجارية نابضة بالحياة

أين يقع في في تراس مول التجمع الخامس ؟

يتميز مول في تراس بموقعه الأسثنائي لوقوعه فى قلب التجمع الخامس الذى يعتبر وجهة الغستثمار حاليا لما يتمز به من رقي وحيوية وقربه من جميع المحاور الهامة , حيث يقع المشروع على محور رئيسي يتوسط مجمعات سكنية راقية ويربط شارع التسعين بطريق العين السخن والدائري الأوسطي والعديد من المحاور الأخرى

• 15 دقائق من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل
• دقيقتين من شارع التسعين الشهير
• 15 دقيقة من بوابات العين السخنة
• على مسافة ربع ساعة فقط من العاصمة الإدارية الجديدة
• على مسافة قريبة من كوبري محمد نجيب
• 10 دقائق من الجامعة الألمانية
• 5 دقائق دقائق من منطقة الجامعات والمدارس بمنطقة الأندلس
• 10 دقائق من شارع التسعين الجنوبي
• في تراس مول بجوار بوينت 90
•  علي الطريق الرئيسي لجاردينيا هايتس والذي يربط بين التجمع الخامس وطريق العين السخنة
• علي بعد دقائق من أرقي المجمعات السكنية بالتجمع الخامس Sodic, La Terra, Midtown, La Vie, El Patio 7

تراس مول

مساحات وتصميم في تراس مول التجمع الخامس

يمتد في تراس مول على مساحة 4300 متر مربع تم تخصيص المساحة الأكبر للمساحات الخضراء والاند سكيب وخدمات ومرافق المشروع , بواجهات زجاجية رائعة وببلازا رئيسية  للمشروع تتميز بطراز مميز من النوافير واللاندسكيب يعطي جواً مميزاً لتراسات المطاعم والكافيهات, وتراسات مفنوحة للهواء الطلق , كما يتميز المشروع بوجود ثلاثة مداخل على الشارع الرئيسي تضمن سهولة حركة الدخول والخروج وتوزيع كثافة الحركة على أكبر قدر من المحلات , وينقسم في تراس إلى

• بيزمنت + دور أرضى + دورين متكررين
• الدور الأرضي والأول يضم الوحدات التجارية
• ويضم الدور الثانى الوحدات الإدارية والطبية
• يضم المشروع تراسات في الهواء المفتوح بمساحات تناسب جميع الأنشطة
• تبدأ مساحات الدور الأرضى من 66 م – مساحات التراس تبدأ من 35 م
• تبدأ مساحات الدور الأول من 53 م
• مساحات الدور الثانى تبدأ من 48 م
• الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب
• يوجد مساحات صغيرة تبدأ من26 م

تراس مول

الأسعار وأنظمة السداد داخل في في تراس مول التجمع الخامس

تتنوع الأسعار وأنظمة السداد داخل V Terrace Mall لتناسب جميع راغبي الإستثمار الناجح المضمون , حيث تنقسم إلى

• يبدأ سعر المتر بالدور الأول من 100.000 جنيه
• يبدأ سعر الوحدات بالدور الأول من 5.300.000 جنيه
•  أسعار الدور الأرضي  تبدأ من 10.873.000 جنيه
• تبدأ أسعار الوحدات الطبية والإدارية من 3.360.000 جنيه

أنظمة السداد

• 10% مقدم وأقساط على 5 سنوات
• 15% مقدم وأقساط على 6 سنوات
• 20% مقدم وأقساط على 7 سنوات
• 8% وديعة صيانة

مميزات V Terrace Mall

يضم في تراس مول التجمع الخامس مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق الإستثنائية التى قد يحتاج إليها مستثمرى المشروع أو الزائرين ومن ضمن هذة الخدمات

• اختيار تصميم عصري مميز لواجهة المشروع الخارجية
•  بلازا المشروع الرئيسية تتميز بطراز مميز من النوافير والاندسكيب يعطى جوا مميزا لتراسات المطاعم والكفيهات
• تراسات في الهواء المفتوحربمساحات تنايب جميع الأنشطة
• جراج كبير يتسع لعدد كبير من السيارات لسهولة التسوق  وراحة العملاء
• اول شاشة ليد عملاقة ثلاثية الأبعاد في مصر
• نظام أمن وحراسة
• كاميرات مراقبة
• نظام إنذار ضد الحرائق
• مصاعد مجهزة
• شركة متخصصة لإدارة وصيانة المول
• مولد كهرباء للطوارئ
• سلالم متحركة
• مجمع مطاعم وكفيهات
• منطقة تفريغ وتحميل
• 2 اسانسير للمحلات التجارية
• 4 اسانسيرات للوحدات الادارية والطبية
• مولدت إحتياطية للكهرباء
• قاعات إجتماعات ومؤتمرات
• ماكينات صرف الى
• تكييفات مركزية
• انترنت فائق السرعة
• منطقة كيدز اريا

تراس مول

مزايا الاستثمار العقاري في في تراس مول التجمع الخامس

يُعتبر الاستثمار في في تراس مول التجمع الخامس فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد مرتفعة ونجاح تجاري مستدام. أولاً، يتمتع المول بموقع استراتيجي في منطقة التجمع الخامس، مما يزيد من جاذبيته ويضمن تدفق الزوار المستمر. ثانيًا، يوفر في تراس مول مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية، بدءًا من المتاجر الصغيرة إلى المساحات الكبيرة، مما يتيح للمستثمرين خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم المختلفة. ثالثًا، يتميز المول بتصميمه العصري والمرافق المتكاملة، مثل مواقف السيارات، أنظمة الأمان، والمساحات الترفيهية، مما يعزز من تجربة الزوار ويزيد من الطلب على الوحدات التجارية. بالإضافة إلى ذلك، يُتوقع أن يشهد في تراس مول ارتفاعًا ملحوظًا في القيمة السوقية بفضل النمو المستمر في التجمع الخامس، مما يجعل منه استثمارًا طويل الأمد يحقق عوائد مالية مغرية للمستثمرين.

شركة فاليو للتطوير العقاري

من كبرى شركات الطوير العقاري التى تتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 25 عام قد اكتسبت خلالها ثقة قاعدة كبيرة من العملائها وذلك من خلال تنفيذ مشروعاتها بأعلى معايير الجودة والمتانة التي تحقق الاستقرار وتزداد قيمتها مع مرور الوقت و الاعتماد على الحلول العصرية والتكنولوجيا الأكثر تطوراً وتمتلك محفظة ضخمة من المشاريع منها

• فاليو مول الشروق
• فاليو مول القاهرة الجديدة
• اليجانتري مول التجمع الخامس
•  اوزون مول التجمع الخامس
•  كمبوند المعادي جاردنز
• كمبوند حياه