سيزن الساحل الشمالى

أعلنت شركة القمزي مصر للاستثمار والتطوير العقاري (ALQAMZI Developments) عن إطلاق تحفتها الجديدة “سيزن الساحل الشمالي”، باستثمارات ضخمة تتجاوز 14 مليار جنيه، لتقدم تجربة سكنية واستثمارية لا تُضاهى في واحدة من أرقى وجهات الساحل الشمالي.

سيزن الساحل الشمالي يجسد مفهوم الفخامة والتنوع بفضل مجموعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشاليهات والفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس، مع مساحات مصممة بعناية لتلبي جميع احتياجات العملاء. وتمتاز جميع الوحدات بالتشطيب الكامل، مع توفير أثاث المطبخ وأجهزة التكييف، لضمان تجربة حياة مريحة ومتكاملة تعكس معايير الرفاهية الحديثة.

الموقع الاستراتيجي للمشروع يضيف ميزة استثنائية، حيث يقع في الكيلو 171 على طريق الإسكندرية – مطروح بمدينة الضبعة، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه ويجعله الوجهة المثالية لمحبي الفخامة والاستثمار في الساحل الشمالي.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 205 فدان، ليجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة التي تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن بيئة سكنية راقية تجمع بين الراحة والرفاهية، مما يجعله من أبرز المشاريع العقارية التي تعيد تعريف الحياة في الساحل الشمالي.

اختر سيزن الساحل الشمالي لتعيش تجربة فريدة تجمع بين الموقع المثالي، التشطيبات الفاخرة، والخدمات المتكاملة.

أين تقع قرية سيزن الساحل الشمالى ؟

مشروع سيزن الساحل الشمالي يتألق بموقع استثنائي يجمع بين روعة الطبيعة الخلابة وراحة الحياة العصرية، ليمنحك تجربة تجمع بين الاستجمام والفخامة في آن واحد. يقع المشروع في الكيلو 171 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، ما يضعه في قلب الساحل الشمالي، بالقرب من أهم المعالم والمناطق الحيوية التي تسهّل الوصول إليه.

سواء كنت تبحث عن إطلالات خلابة على البحر أو موقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية، فإن مشروع سيزن الساحل الشمالي يحقق لك كل ذلك، ليصبح الوجهة المثالية لكل من يبحث عن الاستثمار المربح أو السكن الفاخر في إحدى أجمل المناطق السياحية بمصر.

مميزات موقع منتجع سيزن الساحل

• تفصله عن القاهرة 3 ساعات فقط، مما يسهل الوصول إلى المشروع.
• 15 دقيقة فقط من طريق الضبعة الساحل الشمالي، مما يسهل الوصول إلى الساحل الشمالي بسهولة.
• 10 دقائق من مطار العلمين الدولي، مما يسهل الوصول إلى القرية من جميع أنحاء البلاد.
• 20 دقيقة إلى سيدى عبد الرحمن، وهو من أبرز الأماكن الساحلية في المنطقة.
• 30 دقيقة إلى مدينة العلمين الجديدة، مما يتيح الوصول إلى المدينة الحديثة التي تعد من أهم المشاريع في الساحل الشمالي.
• قربه من الطريق الساحلي الدولي والطرق الهامة مثل طريق الفوكا الجديد و وادى النطرون.
• مسافة قريبة من خليج رأس الحكمة، مما يعزز من جاذبية المشروع للمستثمرين.
• كما يقع بالقرب من المشاريع الهامة مثل قرية لافيستا و قرية واتر واي، مما يعزز من قيمة المشروع ويعطيه ميزة إضافية

لماذا تستثمر في قرية سيزن الساحل الشمالي؟

تعتبر قرية سيزن الساحل الشمالي واحدة من الوجهات المميزة التي تقدم تجربة فريدة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء، حيث يتميز الموقع والبيئة المحيطة بميزات استثنائية تجعلها الخيار الأمثل للعيش والاستثمار. ومن أبرز المميزات التي توفرها قرية سيزن:

• طبيعة ساحرة: تتمتع قرية سيزن بشواطئها الرائعة ذات الرمال الذهبية الناعمة والمياه الزرقاء النقية، مما يخلق أجواء مثالية للاسترخاء والراحة والتمتع بالمناظر الطبيعية الساحرة.
• القرب من القاهرة: بفضل طريق الفوكا الجديد، أصبح الوصول إلى قرية سيزن أسرع من أي وقت مضى، حيث تفصلها مسافة 141 كم فقط عن القاهرة، مما يسهل الوصول إليها خلال ساعات قليلة.
• قربها من مناطق سياحية هامة: تقع قرية سيزن بالقرب من رأس الحكمة و العلمين الجديدة، اللتين تتميزان بطبيعتهما الخلابة وشواطئهما البيضاء، بالإضافة إلى الطقس المعتدل الذي يجذب الزوار طوال العام.
• سهولة الوصول إلى المطارات الدولية: تقع قرية سيزن بالقرب من مطار العلمين الدولي، مما يجعل الوصول إليها من مختلف دول العالم أمرًا سهلاً ويسيرًا.
• مناظر طبيعية رائعة: يتيح موقع قرية سيزن للمقيمين الاستمتاع بمناظر البحر الأبيض المتوسط الخلابة، وتوفر المساحة الواسعة في القرية فرصة للاستجمام والراحة وسط الطبيعة الساحرة.
• خدمات ومرافق متكاملة: تحتوي قرية سيزن على مجموعة من الخدمات المتميزة مثل الأسواق التجارية، المطاعم الراقية، والمرافق الترفيهية التي تلبي كافة احتياجات المقيمين والزوار.
• تنوع الأنشطة الترفيهية: توفر القرية العديد من الأنشطة مثل الملاهي المائية (أكوا بارك)، السبا، الجيم، والعديد من المرافق التي تضمن استمتاع الزوار بكل لحظة.
• خصوصية للسيدات: توفر قرية سيزن حمامات سباحة مغلقة للسيدات، لضمان الأمان والراحة والخصوصية التامة في بيئة آمنة.
• مرافق طبية متطورة: تضم القرية مراكز طبية مجهزة بأعلى مستوى من الخدمات الصحية، بالإضافة إلى صيدليات، و مراكز إسعاف لضمان سلامة وراحة الجميع.
• الموقع الاستراتيجي: تتمتع قرية سيزن بموقع متميز على طريق الإسكندرية – مطروح، بالقرب من المشاريع السياحية الكبرى، ما يعزز فرص الاستثمار في المنطقة ويجعلها وجهة مثالية للمستثمرين.

كل هذه المميزات تجعل قرية سيزن الساحل الشمالي الخيار الأمثل سواء للعيش أو للاستثمار، حيث تدمج بين الجمال الطبيعي والخدمات الراقية في مكان واحد.

خدمات ومرافق قرية سيزن الساحل الشمالي

تعتبر قرية سيزن الساحل الشمالي من المشاريع الرائدة التي تقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملاً يضمن تجربة حياة رائعة ومتكاملة للسكان، بما يتماشى مع أحدث المفاهيم في تطوير المنتجعات السكنية. وتتمثل الخدمات والمرافق المتوفرة في قرية سيزن في التالي:

• المساحات الخضراء واللاند سكيب: توفر قرية سيزن العديد من المساحات الخضراء الشاسعة والمناظر الطبيعية الخلابة التي تضفي جوًا من الهدوء والاستجمام، مما يعزز من جودة الحياة ويجعلها بيئة مثالية للسكن.
• الأمن والحماية: يتم توفير كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المشروع، بالإضافة إلى فريق أمني مدرب على أعلى مستوى لضمان الأمان والراحة لجميع المقيمين والزوار.
• الجراجات الخاصة: تقدم قرية سيزن جراجات خاصة لكل وحدة سكنية لضمان الراحة والخصوصية للسكان.
• الحمام السباحة: تحتوي القرية على حمام سباحة مزود بالأمواج الصناعية التي يصل ارتفاعها إلى 3 متر، بالإضافة إلى 3 حمامات سباحة مزودة بهيتر للمياه الساخنة لتوفير الراحة في جميع الأوقات، وحمامات سباحة مغطاة لمن يرغب في الاستمتاع بالماء بعيدًا عن حرارة الشمس.
• كريستال لاجونز: تتوفر كريستال لاجونز بمساحة 3 فدان، لتمنحك تجربة بحرية مميزة وسط بيئة طبيعية خلابة.
• الأنشطة الترفيهية: تحتوي القرية على 3 كلوب هاوس مجهزة بالعديد من الأنشطة التي تناسب جميع أفراد الأسرة، بالإضافة إلى مسارات مخصصة لرياضات المشي والركض وركوب الدراجات.
• ممارسة الرياضات الروحية: توجد منطقة خاصة على الشاطئ مخصصة لممارسة رياضة اليوجا وسط الطبيعة الخلابة، مما يساعد على الاسترخاء وتجديد النشاط.
• المرافق التجارية والمطاعم: تضم القرية منطقة تجارية تحتوي على العديد من المحلات التجارية الشهيرة، بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات متنوعة على الشاطئ، لتستمتع بوجبتك المفضلة أمام مياه البحر الساحرة.
• النادي الصحي: يوجد نادي صحي يحتوي على جاكوزي، سبا، وسونا لتجربة استرخاء متكاملة بعد يوم طويل.
• الجيم الرياضي على الشاطئ: يضم الجيم الرياضي الموجود على الشاطئ أحدث الأجهزة الرياضية لتلبية احتياجات الرياضيين والمقيمين في أي وقت.
• المركز الطبي: يتوفر مركز طبي كبير يحتوي على العديد من العيادات المختلفة مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية لضمان رعاية صحية متكاملة للسكان.
• منطقة للأطفال (كيدز أريا): تقدم قرية سيزن منطقة مخصصة للأطفال تحتوي على العديد من الألعاب والأنشطة الترفيهية التي تضمن لهم المتعة والمرح.
• رياضة ركوب الأمواج: توفر القرية منطقة مخصصة لممارسة رياضة ركوب الأمواج، لتستمتع بتجربة رياضية مميزة على الشاطئ.
• ألعاب مائية (أكوا): تضم القرية أكوا ضخمة تحتوي على العديد من الألعاب المائية الشيقة التي تناسب جميع الأعمار، مما يجعلها وجهة ترفيهية مثالية للعائلات.

تتميز قرية سيزن الساحل الشمالي بتوفير كل ما يلزم لجعل الحياة هناك تجربة فريدة لا تُنسى، مع التركيز على الراحة، الأمان، والترفيه، مما يجعلها الوجهة المثالية للاستثمار أو الإقامة على مدار العام.

قرية سيزن الساحل الشمالى

مساحة وتصميم مشروع سيزن الساحل الشمالي

قرية سيزن الساحل الشمالي تُعتبر تحفة معمارية تمتد على مساحة شاسعة تبلغ 205 فدان، لتُصبح واحدة من أكبر وأرقى المشروعات السكنية في الساحل الشمالي. يتميز المشروع بمساحاته الخضراء الواسعة التي تشغل أكثر من 87% من إجمالي المساحة، مما يخلق بيئة هادئة مفعمة بالراحة والاسترخاء، بينما تم تخصيص باقي المساحة للوحدات السكنية المصممة بعناية فائقة لتوفير تجربة سكنية استثنائية.

إطلالات ساحرة على البحر المتوسط

يمتاز مشروع سيزن الساحل الشمالي بشاطئه الفريد الذي يمتد لأكثر من 690 مترًا طولًا و200 متر عرضًا، ما يمنح سكانه فرصة مثالية للاستمتاع بأجواء البحر المتوسط النقية. كما يمتد عمق القرية إلى 1200 متر، مما يتيح تصميمات متنوعة للوحدات السكنية ويضمن لكل منها موقعًا مميزًا. الوحدات مصممة على ارتفاعات متدرجة تبدأ من مستوى سطح البحر حتى 45 مترًا فوقه، مما يسمح لما يقارب 90% من الوحدات بالتمتع بإطلالات مباشرة على البحر.

وحدات سكنية متنوعة بمواصفات عالمية

يوفر المشروع ما يزيد عن 2000 وحدة سكنية تشمل شاليهات وفيلات، تم تصميمها بأحدث الأساليب الهندسية لتلبية احتياجات مختلف العملاء. التنوع في المساحات والأسعار يجعل سيزن الساحل الشمالي الخيار الأمثل لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار ناجح في موقع مميز.

تصميم عالمي بخبرة محلية ودولية

لضمان تقديم أفضل تجربة معيشية، استعانت شركة القمزي مصر بأبرز الشركات الاستشارية والهندسية:

• شركة DMA للإستشارات الهندسية: بخبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا، قامت بتنفيذ تصميمات هندسية فريدة لأكثر من 200 مشروع متنوع.
• شركة OKOPLAN: المتخصصة في تصميم المساحات الخضراء واللاندسكيب، قدمت حلولًا مبتكرة لضمان اندماج الطبيعة مع التصميم العصري.
• شركة INVERSION: ساهمت في استشارات التطوير ودراسات السوق لضمان نجاح المشروع وتحقيق أعلى مستويات الراحة والاستدامة.

مزيج من الطبيعة والجمال العصري

يجمع تصميم قرية سيزن الساحل الشمالي بين الجمال الطبيعي الخلاب والرفاهية الحديثة، ليقدم تجربة سكنية استثنائية. كل التفاصيل في المشروع تم تصميمها بعناية فائقة لضمان توفير بيئة ساحلية رائعة تعكس الفخامة والراحة في كل زاوية. اختيار سيزن هو اختيار لحياة فاخرة وإطلالة لا تُضاهى على أجمل شواطئ البحر المتوسط.

قرية سيزن الساحل الشمالى

الأسعار وأنظمة السداد في قرية سيزن الساحل الشمالي

تنقسم الوحدات داخل المشروع إلى الأنواع التالية:

• الشاليهات:
• شالية 1 (دور أرضي + دور أول):
  • الدور الأرضي: مساحات تبدأ من 135 م²، ويتكون من 3 غرف + غرفة مربية.
    • السعر يبدأ من 4,266,000 ج إلى 4,800,000 ج.
  • الدور الأول: مساحات تبدأ من 165 م²، ويتكون من 4 غرف + غرفة مربية.
    • السعر يبدأ من 4,045,000 ج إلى 4,364,600 ج.
  • شالية 2 (دور أرضي + 2 دور علوي):
    • الدور الأرضي: مساحات تبدأ من 125 م²، ويتكون من 3 غرف نوم.
      • السعر يبدأ من 3,725,000 ج إلى 3,884,800 ج.
    • الأدوار العلوية: مساحات تبدأ من 125 م²، ويتكون من 3 غرف نوم.
      • السعر يبدأ من 2,828,000 ج إلى 3,000,000 ج.
  • شالية 3 (دور أرضي + 3 أدوار علوية):
    • الدور الأرضي: مساحات تبدأ من 90 م² + حديقة.
      • السعر يبدأ من 2,853,000 ج إلى 3,143,000 ج.
    • الأدوار العلوية: السعر يبدأ من 2,033,000 ج إلى 2,316,000 ج.
• التوين هاوس:
  • مساحات تبدأ من 195 م²، تتكون من 3 غرف نوم + غرفة مربية.
  • السعر يبدأ من 7,400,000 ج.
• تاون هاوس:
  • مساحات تبدأ من 170 م²، تتكون من 3 غرف نوم + غرفة مربية.
  • السعر يتراوح بين 4,500,000 ج إلى 5,800,000 ج.
• فلل سيزن الساحل الشمالي:
  • فيلا 1 (7 غرف نوم + غرفة مربية):
    • مساحات تبدأ من 475 م².
    • السعر يتراوح بين 25,000,000 ج إلى 30,000,000 ج.
  • فيلا 2 (6 غرف نوم + غرفة مربية):
    • مساحات تبدأ من 395 م².
    • السعر يتراوح بين 17,600,000 ج إلى 23,000,000 ج.
  • فيلا 3 (5 غرف نوم + غرفة مربية):
    • مساحات تبدأ من 235 م².
    • السعر يتراوح بين 9,600,000 ج إلى 12,000,000 ج.

جميع الوحدات تأتي كاملة التشطيب ومزودة بـ أثاث المطبخ وأجهزة التكييف.

أنظمة السداد:

• تبدأ من 10% مقدم، مع أقساط تصل إلى 8 سنوات، مما يتيح للعملاء فرصة مرنة للتمويل.

تتنوع الأسعار حسب المساحة ونوع الوحدة، مما يوفر خيارات متعددة تناسب جميع الاحتياجات والميزانيات

نبذة عن مجموعة القمزى للتطوير العقاري

تعد مجموعة القمزى للتطوير العقاري واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في المنطقة. تأسست الشركة في عام 1997 في الإمارات العربية المتحدة، حيث تخصصت في تنفيذ المشاريع الضخمة في مختلف أنحاء الإمارات. وفي خطوة استراتيجية للتوسع، قررت الشركة دخول السوق المصري في عام 2010، مستفيدة من الفرص الواعدة التي يقدمها هذا السوق.

تدمج مجموعة القمزى بين خبرات الشريك الإماراتي في مجالات النقل والمقاولات والبنية التحتية، وبين الكفاءة المشهودة للشريك المصري في مجال المقاولات، مما ساهم في إثراء نشاطات الشركة في جميع مجالات تنمية وتطوير العقارات.

مشاريع سابقة وتعاونات ناجحة:

حظيت الشركة بثقة عملائها من خلال تنفيذ العديد من المشاريع الكبرى التي تتنوع بين البنية التحتية والنقل العام، وتوزيع شبكات مياه الري، بالإضافة إلى خدمات ومرافق حقول النفط والغاز البرية والبحرية بالتعاون مع وزارة الداخلية في دولة الإمارات.

مشاريع في مصر:

كما قامت مجموعة القمزى بتنفيذ العديد من المشاريع الضخمة في مصر، ومنها:

• برج القمزى 1
• برج القمزى 2
• إيستشاير القاهرة الجديدة

تتميز مشاريع القمزى بالتزامها بالجودة العالية والابتكار، مما يجعلها خيارًا مفضلًا للمستثمرين والعملاء في مصر والإمارات على حد سواء.