كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر West 31 October

تواصل شركة إم سكويرد للتطوير العقاري تألقها في تقديم المشروعات السكنية المبتكرة، حيث أعلنت عن إطلاق مشروع  West 31 October الذي يمثل نقلة نوعية في عالم المجتمعات السكنية الفاخرة. صُمم كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر ليجمع بين الفخامة والراحة في موقع استراتيجي لا مثيل له، ليصبح وجهة مثالية لعشاق الحياة الراقية وتفاصيل المعيشة المتميزة.

إذا كنت تبحث عن مشروع سكني يُحدث نقلة نوعية في مفهوم الحياة العصرية، فإن كمبوند 31 ويست 6 أكتوبر هو الخيار المثالي. يبرز هذا المشروع كواحد من أبرز المشروعات العقارية التي تقدمها شركة لاند مارك العقارية، حيث تم تصميمه ليُلبّي جميع تطلعات العملاء الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ ومتكامل.

يقع 31 West 6 October في موقع استراتيجي يجمع بين الخصوصية والحيوية، حيث يُتيح للسكان سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق الواحات، ما يضمن ربطًا سلسًا بين المشروع وباقي أنحاء القاهرة الكبرى. كما يتميز المشروع بقربه من أشهر المعالم والخدمات الحيوية مثل مول العرب، ومستشفى دار الفؤاد، والمدارس الدولية.

تصميم كمبوند 31 ويست أكتوبر يعكس لمسة معمارية فريدة تجمع بين الطراز الحديث والمساحات الخضراء الواسعة، مما يوفر بيئة متكاملة تمزج بين الجمال الطبيعي وأعلى معايير الجودة. تُحيط الوحدات السكنية بمسطحات مائية ومناظر طبيعية ساحرة، مما يُعزّز من الشعور بالراحة والهدوء.

يُقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والبنتهاوس والدوبلكس، بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات. كما يتميز بخدماته المتكاملة، التي تشمل حمامات السباحة، ونوادي رياضية، وأماكن مخصصة للأطفال، ومناطق للتسوق، لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية والترفيهية.

كمبوند 31 ويست 6 أكتوبر ليس مجرد مشروع سكني؛ بل هو مجتمع متكامل يوفر تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية. كما يحرص المشروع على تقديم أنظمة سداد مرنة تُسهّل عملية الشراء، مما يجعله استثمارًا مضمونًا لعشاق التميز.

إذا كنت ترغب في الانتقال إلى مستوى جديد من الحياة المليئة بالراحة والجمال، فإن 31 ويست أكتوبر هو الوجهة المثالية التي تستحق أن تكون جزءًا من مستقبل حياتك.

موقع كمبوند 31 ويست اكتوبر – عنوان استراتيجي لحياة مريحة

يتميز كمبوند 31 ويست اكتوبر بموقعه الاستثنائي في قلب مدينة 6 أكتوبر، مما يجعله واحدًا من أكثر المشروعات السكنية جذبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار في منطقة هادئة ومتكاملة الخدمات. يقع المشروع في منطقة مركزية تتيح للسكان سهولة الوصول إلى أهم المعالم الرئيسية والخدمات الحيوية.

يمتاز الموقع أيضًا بقربه من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق الواحات وطريق الفيوم، مما يُسهّل الوصول إلى مناطق الجيزة والقاهرة الكبرى في وقت قصير. كما يتمتع المشروع بإطلالات مميزة على مساحات خضراء واسعة، مما يوفر للسكان بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.

اختيار موقع 31 West October يعكس اهتمام الشركة المطورة بتوفير حياة تجمع بين الراحة والرفاهية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء دون التنازل عن القرب من أهم مراكز الخدمات والترفيه. إنه الموقع المثالي للباحثين عن حياة متكاملة تجمع بين السهولة في التنقل والتميز في السكن.

يقع المشروع مباشرةً على محور 26 يوليو، ما يضمن سهولة الوصول إلى أبرز المعالم والخدمات في منطقة 6 أكتوبر. يتميز الموقع بالقرب من مجموعة من الأماكن الحيوية التي تضيف إلى قيمة المشروع:

• نادي الجزيرة: على بعد 5 دقائق فقط.
• جولف سنترال مول: يبعد أيضًا 5 دقائق.
• مدرسة الإلسون ومدرسة ليسيه ألبير كامو: على مسافة 10 دقائق.
• مول مصر: يمكن الوصول إليه في 10 دقائق.
• نادي نيو جيزة: على بعد 15 دقيقة.
• هايبر وان: يبعد 15 دقيقة.
• مول العرب: يمكن الوصول إليه خلال 15 دقيقة.

يمثل هذا الموقع نقطة التقاء بين الحياة العصرية والمرافق الحيوية، مما يوفر للسكان تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة والرفاهية وسهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه.

West 31 October ليس مجرد كمبوند سكني؛ بل هو تحفة معمارية صُممت لتلبي احتياجات العملاء الباحثين عن السكن المتميز، مع مراعاة أدق التفاصيل لضمان تقديم تجربة معيشية متكاملة.

مساحة مشروع 31 ويست أكتوبر

تم تطوير كمبوند 31 ويست أكتوبر على مساحة شاسعة تبلغ 31 فدانًا، مما أتاح الفرصة لشركة إم سكويرد للتطوير العقاري لإنشاء مجتمع سكني متكامل يتميز بالرحابة والتنوع. يضم المشروع حوالي 450 وحدة سكنية بمساحات وتصميمات متعددة تناسب احتياجات وأذواق مختلف العملاء، حيث تم الاهتمام بكل التفاصيل لضمان تقديم وحدات تتمتع بأعلى معايير الجودة والتميز.

ما يميز وحدات المشروع هو إطلالاتها الخلابة على أجمل المناظر الطبيعية، حيث تنتشر المساحات الخضراء الواسعة في جميع أرجاء الكمبوند. وقد خصصت الشركة النسبة الأكبر من المساحة لهذه الحدائق المفتوحة والمساحات الخضراء، إلى جانب الخدمات والمرافق المختلفة التي تضمن توفير بيئة عصرية مريحة ومثالية.

يجمع مشروع 31 ويست اكتوبر بين التصميم العصري واللمسات الجمالية التي تخلق تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة والرفاهية، ليصبح الخيار الأمثل لكل من يبحث عن سكن راقٍ في قلب 6 أكتوبر.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند 31 ويست أكتوبر

يقدم كمبوند 31 ويست اكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية مختلف الاحتياجات والأذواق، حيث حرصت شركة إم سكويرد للتطوير العقاري على توفير خيارات متعددة بمساحات متنوعة لضمان راحة العملاء. تشمل أنواع الوحدات في المشروع:

• الشقق السكنية: تتراوح المساحات القابلة للبيع بين 90 إلى 175 مترًا مربعًا، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة والمتوسطة.
• التاون هاوس: بمساحة قابلة للبيع تصل إلى 240 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتوفير المساحات العملية والخصوصية في الوقت نفسه.
• التوين هاوس: تتراوح المساحات بين 280 إلى 295 مترًا مربعًا، ما يناسب العائلات التي تبحث عن وحدات أكبر مع تصميمات فاخرة.
• الفلل المستقلة: تأتي بمتوسط مساحة أرض يبلغ 460 مترًا مربعًا، مع مساحة بناء تصل إلى 360 مترًا مربعًا، مما يوفر تجربة سكنية فاخرة بأعلى مستويات الخصوصية والراحة.

يتيح هذا التنوع في أنواع الوحدات والمساحات للعملاء اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم وأسلوب حياتهم في مجتمع متكامل يتميز بالهدوء والرقي.

أسعار الوحدات السكنية في كمبوند 31 ويست اكتوبر

يقدم كمبوند 31 ويست اكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمزايا فاخرة وتصميمات عصرية، وتتنوع الأسعار لتناسب مختلف احتياجات العملاء. إليك تفصيل الأسعار المتاحة:

• شقة بغرفة نوم واحدة: تبدأ أسعارها من 9.9 مليون جنيه مصري وتصل إلى 10.6 مليون جنيه مصري.
• شقة بغرفتي نوم: تبدأ أسعارها من 12.8 مليون جنيه مصري وتصل إلى 18.1 مليون جنيه مصري.
• شقة بثلاث غرف نوم: تتراوح أسعارها بين 17.4 مليون جنيه مصري و23.2 مليون جنيه مصري.
• التاون هاوس: تتراوح الأسعار بين 25.6 مليون جنيه مصري و32.3 مليون جنيه مصري.
• التوين هاوس: تبدأ أسعارها من 33.9 مليون جنيه مصري وتصل إلى 40.2 مليون جنيه مصري.

تتميز أسعار الوحدات في مشروع 31 ويست أكتوبر بتنوعها، مع تقديم خدمات ومميزات فاخرة تشمل التصميمات الحديثة، المساحات الخضراء، الخدمات المتكاملة، ومواقع استراتيجية.

خطط الدفع في كمبوند West 31 October

يقدم كمبوند 31 ويست أكتوبر أنظمة دفع مرنة ومناسبة لجميع العملاء الراغبين في امتلاك وحدات سكنية فاخرة بأفضل الطرق المالية. تسعى الشركة لتوفير خيارات متنوعة لراحة عملائها، مع تقديم أسعار تنافسية ومميزات تسهل عملية السداد.

تفاصيل خطط الدفع:

• المقدم عند التعاقد: 5%.
• دفعة 5% إضافية بعد 3 أشهر من التعاقد.
• السداد المتبقي: يُسدد بنسبة 90% على مدار 8 سنوات من تاريخ الدفعة الأولى.
• خصم مميز عند الدفع النقدي: يصل إلى 35% من إجمالي سعر الوحدة.

هذه الأنظمة المرنة تسمح للعملاء بامتلاك وحداتهم السكنية دون أعباء مالية كبيرة، مع ضمان الراحة والفخامة التي يوفرها 31 ويست أكتوبر.

مرافق وخدمات كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر

يُعتبر كمبوند 31 ويست اكتوبر من أبرز المشروعات السكنية الفاخرة التي تجمع بين الرفاهية والاستدامة. فهو يضم مجموعة مميزة من المرافق والخدمات المتكاملة التي تُلبي تطلعات جميع أفراد العائلة. تعرف على أهم المرافق والخدمات داخل كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر:

• مساحات خضراء واسعة: يُوفر كمبوند 31 ويست أكتوبر مساحات خضراء شاسعة تجمع بين الطبيعة والجمال، مما يُتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء والتجول في أجواء طبيعية.
• مسطحات مائية وبحيرات خلابة: تضم المنطقة مجموعة من المسطحات المائية الرائعة التي تُوفر أجواء مُريحة ومشهدًا استثنائيًا من الهدوء، بالإضافة إلى بحيرات طبيعية تُحيط بالوحدات السكنية.
• بحيرة مركزية مميزة: تُشكل البحيرة المركزية قلب 31 ويست اكتوبر الجمالي، حيث تتوسط المساحات الخضراء وتُوفر بيئة مُريحة للسكان وسط المناظر الخلابة.
• مناطق رياضية متكاملة: من خلال كمبوند 31 ويست اكتوبر، يمكن للسكان الاستمتاع بمسارات رياضية مُجهزة خصيصًا للمشاة وراكبي الدراجات، مما يُوفر تجربة رياضية مميزة.
• منطقة تجارية متنوعة: تضم منطقة تجارية في كمبوند 31 ويست 6 أكتوبر مجموعة من المحلات المحلية والعالمية التي تُوفر تجربة تسوق مثالية للسكان.
• حمامات سباحة فاخرة: يحتوي كمبوند 31 ويست أكتوبر على مجموعة من حمامات السباحة المُصممة بأشكال متنوعة وحديثة، لتناسب احتياجات جميع أفراد الأسرة.
• نظام أمني مُتكامل: يحرص 31 ويست أكتوبر على توفير أقصى درجات الأمان من خلال نظام أمني فعّال مزود بأحدث كاميرات المراقبة التي تُغطي كافة أرجاء الكمبوند.
• منطقة ترفيهية للأطفال: يُوفر الكمبوند مناطق ترفيهية مُخصصة للأطفال، لتوفير المتعة والأمان أثناء اللعب.
• خدمات صيانة مُستمرة: من خلال خدمات الصيانة الدورية المقدمة في 31 ويست اكتوبر، يتم ضمان راحة السكان وتحقيق أعلى مستويات جودة الحياة.

إن المزايا المتكاملة لـ 31 ويست 6 أكتوبر تجعل منه الاختيار الأمثل لمن يبحث عن سكن يتمتع بالهدوء، الفخامة، والراحة مع توفير جميع المرافق والخدمات المُتطورة.

مميزات مشروع 31 ويست أكتوبر

يُعد كمبوند 31 ويست أكتوبر وجهة استثمارية متميزة تجمع بين الفخامة والراحة مع عوائد استثمارية مُرتفعة. بفضل موقعه الاستراتيجي على محور 26 يوليو، يُوفر الكمبوند سهولة الوصول إلى أهم المعالم التجارية والتعليمية في المنطقة. التصميمات المعمارية الحديثة، إضافة إلى المرافق الخدمية المتكاملة والمساحات الخضراء الواسعة، تجعل منه فرصة ذهبية للاستثمار العقاري الآمن. كما أن تنوع الوحدات السكنية المُتاحة من شقق وتاون هاوس في 31 ويست 6 أكتوبر يُوفر خيارات متنوعة تُلبي احتياجات جميع المستثمرين. استثمر الآن في 31 ويست أكتوبر، واحصل على مستقبل مشرق ومربح بفضل الرؤية المستقبلية الاستراتيجية التي يوفرها هذا المشروع

عيوب مشروع West 31 October

على الرغم من مميزات كمبوند 31 ويست أكتوبر العديدة، إلا أن بعض العملاء قد يرون تحديات معينة عند التفكير في الاستثمار أو السكن. من أبرز هذه العيوب هو التركيز الكبير على التصميمات الحديثة، مما قد يُشكل تحديًا للبعض من حيث التناسق مع الطابع التقليدي. كما أن الموقع الاستراتيجي على محور 26 يوليو يُوفر سهولة وصول، ولكنه قد يشهد ازدحامًا مروريًا في أوقات الذروة، مما قد يؤثر على التنقل اليومي. وأخيرًا، قد تُعد الأسعار مرتفعة بالنسبة لبعض العملاء، خاصةً مع الجودة العالية للمساحات والخدمات المقدمة، وهو ما قد يُشكل تحديًا لمن يبحثون عن خيارات سكنية بميزانية أقل.

نبذة عن شركة أم سكوير للتطوير العقاري (M Squared Development)

تُعد شركة أم سكوير للتطوير العقاري M Squared Development واحدة من أبرز الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري بمصر، حيث تتمتع بخبرة طويلة ومشروعات ناجحة تُظهر التميز والجودة. تأسست الشركة في عام 2012، ومنذ تأسيسها وهي تُقدم مشروعات سكنية وتجارية مبتكرة تجمع بين التصميم الحديث والبنية التحتية المتطورة. نجحت الشركة في تحقيق نسب مبيعات مرتفعة بفضل التزامها بأعلى معايير الجودة وإبداعها في التصميمات التي تُلبي تطلعات العملاء المختلفة. تُعرف M Squared Development بتطوير مشروعات تجمع بين الفخامة والاستدامة، مع التركيز على توفير أساليب حياة عصرية تلبي احتياجات العائلات والأفرا.

مشاريع شركة M Squared Development

• كمبوند تريو جاردنز القاهرة الجديدة
• مشروع ذا انيكس The Annex
• قرية مصيف رأس الحكمة