كمبوند امورادا القاهرة الجديدة
كمبوند امورادا القاهرة الجديدة | Compound Amorada New Cairo هو بداية جديدة لحياة سكنية راقية في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا في التجمع الخامس، حيث يجمع المشروع بين الفخامة والتصميم المعماري العصري والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة. يتميز الكمبوند بتنوع أنماط الوحدات السكنية التي تشمل الشقق، الدوبلكس، والبنتهاوس، بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية تناسب مختلف الميزانيات، بالإضافة إلى نظام سداد مرن يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم بكل راحة.
وقد حرصت شركة آفاق للتطوير العقاري – Afaq Developments على اختيار موقع المشروع بعناية ليكون بالقرب من المحاور الرئيسية مثل شارع التسعين والطريق الدائري، مما يجعل الوصول إليه سهلًا من مختلف مناطق القاهرة، وخاصة من الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية.
الجدير بالذكر أن شركة آفاق تُعد من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست عام 2014 ولديها خبرة تفوق 25 عامًا في السوق الخليجي والمصري، وقد نفذت العديد من المشاريع الناجحة التي عززت من مكانتها وثقة عملائها بها.
الآن هو الوقت المثالي لتبدأ حياة جديدة في Amorada New Cairo… لا تفوّت الفرصة واحجز وحدتك الآن بأفضل الأسعار وأنظمة التقسيط المرنة.
أين يقع أمورادا القاهرة الجديدة ؟
يقع كمبوند امورادا القاهرة الجديدة بقلب التجمع الخامس وبالقرب من شارع التسعين الجنوبى من أفضل وأشهر شوارع التجمع الخامس على الأطلاق حيث يعتبر المحور المركزى للقاهرة الجديدة كما يضم عدد كبير من المؤسسات والاماكن التعليمية والترفيهية والتسويقية ، كما يقع امورادو أمام هايد بارك مباشرة وبالقرب من الطرق والأماكن الهامة بالقاهرة الجديدة
- يبعد امورادو 3 دقائق فقط من الطريق الدائري الأوسط أوسع طريق فى الشرق الأوسط
- 5 دقائق من طريق الجلالة – العين السخنة
- كما يقع المشروع على بعد 10 دقائق من السويس – الاسماعيلية
- 10 دقائق من الجامعة الأمريكية
- بالقرب من أهم مشاريع المنطقة مثل اى سيتي التجمع الخامس ، قاطمية ديونز
- كما يتميز امورادو بالقرب من العاصمة الادارية
مساحات وتصميم كمبوند امورادا القاهرة الجديدة
مساحة كمبوند امورادا القاهرة الجديدة Amorada New Cairo تمثل إحدى أبرز مميزات المشروع، حيث حرصت شركة آفاق للاستثمار والتطوير العقاري على تنفيذ الكمبوند على مساحة مثالية تتيح توفير كافة الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية والمرافق العامة بأحدث التقنيات العالمية، مما يضمن توفير بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات جميع السكان.
وقد تم اختيار قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 7 فدان، تم تقسيمها بشكل مدروس، حيث تم تخصيص 22% فقط من المساحة الكلية للمباني، والتي تتألف من 13 مبنى سكني بعدد 272 وحدة متنوعة بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، في حين تم تخصيص 78% من المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، بهدف تعزيز الإحساس بالخصوصية والراحة داخل كمبوند امورادا القاهرة الجديدة.
يصل عرض الشوارع الداخلية داخل المشروع إلى 42 مترًا، وتم مراعاة تباعد المباني لضمان الخصوصية، حيث تبلغ المسافة بين كل مبنى والآخر ما بين 30 إلى 35 متر تقريبًا، مما يمنح سكان المشروع الهدوء والاستقلالية التامة. كما حرصت الشركة على تنويع المساحات وأنماط الوحدات السكنية لتناسب مختلف احتياجات العملاء الباحثين عن السكن أو الاستثمار في Amorada New Cairo.
يضم الكمبوند مبانٍ تتكون من طابق أرضي و5 طوابق علوية بالإضافة إلى روف، بتصميم مرن يناسب جميع الأذواق:
- الدور الأرضي والأول: دوبلكس بحديقة خاصة ومدخل مستقل، بمساحات تتراوح من 205 متر مربع إلى 336 متر مربع.
- الطابق الثاني والثالث والرابع: شقق بمساحات تتراوح من 155 متر مربع إلى 253 متر مربع.
- الطابق الخامس والروف: شقق وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 262 متر مربع إلى 429 متر مربع، مع روف مساحته 180 متر مربع.
تصميمات كمبوند امورادا التجمع الخامس
تصميمات كمبوند امورادا التجمع الخامس تعكس رؤية مبتكرة تجمع بين الحداثة والطابع الكلاسيكي، حيث قامت شركة آفاق للاستثمار والتطوير العقاري بتنفيذ تصميم هندسي غير مسبوق داخل المشروع، بالاعتماد على أحدث الأساليب العالمية والتقنيات المتطورة في البناء المعماري، بهدف تقديم بيئة سكنية متكاملة تلبي طموحات العملاء الباحثين عن التميز والرقي.
وقد استعانت الشركة في تنفيذ تصميم كمبوند امورادا القاهرة الجديدة بأحد أهم الخبراء في مجال التصميم المعماري، وهو المهندس الاستشاري سامر سمير، المعروف بسجله الحافل في كبرى المشاريع العقارية في مصر، من بينها:
- مشروع مدينة الشمس بالهرم (تابع لرئاسة الوزراء)
- كمبوند ذا وتر واي – القاهرة الجديدة
- قرية سيتي ستارز – الساحل الشمالي
- قرية ذا جروف – العين السخنة
- كمبوند ستون بارك ريزيدنس
اعتمد المهندس سامر سمير على الطراز اليوناني المستوحى من أنماط الحياة العصرية، وركز في تصميم وحدات المشروع على نظام Slap Flat الذي يتيح مساحات واسعة داخل الوحدات، حيث تم تصميم الوحدات بواجهات متسعة تتراوح بين 17 إلى 22 مترًا، إلى جانب الأعمدة البارزة بتباعد يصل إلى 8 أمتار بين كل عمود وآخر، مما يمنح شعورًا بالرحابة والراحة البصرية داخل الشقق.
كما تم توزيع الغرف لتطل جميعها على الواجهة الأمامية، مع وضع المطبخ والحمام في الخلف، ما يضمن أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية. وقد تم تنفيذ التصميم الهندسي للمشروع على قطعة أرض تسمح بوصول الشمس والهواء إلى 100% من المسطح السكني، وهو ما يعد إنجازًا غير مسبوق في التصميمات العقارية.
واستكمالًا لهذا التميز، تم تصميم شبكة الطرق والجراجات داخل كمبوند امورادا التجمع الخامس تحت الأرض بنسبة 70% من إجمالي مساحة المشروع، مما يوفر الهدوء الكامل داخل الكمبوند ويمنح السكان تجربة سكنية فريدة من نوعها.
مرافق وخدمات كمبوند امورادا التجمع الخامس
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية
- كاميرات مراقبة
- فريق أمنى مدرب يتم أدارته من شركه آفاق
- موقف سيارات مغطاه تحت الأرض لكافة وحدات الكمبوند بمساحة 70 % من مساحة أرض المشروع
- يتصل طابق الجراج مباشرة ببطارية السلالم والمصاعد ليوفر وصولا مريحا لكافة وحدات المشروع
- منطقة للعناية بالسيارات
- حمامات سباحة متعددة
- منطقه تجارية تخدم الكمبوند و المناطق الخارجية المحيطة
- صيانة وأعمال نظافة وجمع القمامة
- خدمات تنظيف وكى للملابس
- مخصص لكل شقة وحدة تخزين خاصة فى أماكن الباركنج بالبدروم
- كلوب هاوس
- نادى رياضى يشمل العديد من الملاعب الرياضية
- نادى إجتماعي سبا – جاكوزى – سونا
- سيارات الجولف لسهولة التنقل
- منطقة دراسة للأطفال والطلاب
- عيادات طبية متاكملة وصيدلية
- منطقة كيدز أريا
- مناطق لإقامة حفلات الشواء
- هايبر ماركت
- شبكة واى فاى فائقة السرعة
- مسجد
- 4 محولات كهربائية مع مولد طوارئ
- جيم رياضى
كمبوند امورادا التجمع الخامس
الأسعار وطرق التقسيط داخل امورادا
- يبدأ سعر المتر داخل امورادا القاهرة الجديدة من 11.000 جنيه
- أسعار شقق كمبوند امورادا تبدأ من 1,992,000 جنيه
- شقق تبدأ من 183 متر من 3.450.000 جنيه
- شقق تبدأ من 218 متر من 3..737.000 جنية
- سعر الجراج الإضافي للوحدة قيمته 120,000 جنيه شاملة مساحة التخزين
- دفع 50% من ثمن الوحدة وأقساط على 3 سنوات
- تشطيبات سوبر لوكس
شركة افاق للتطوير العقاري
هى الشركة المالكة لكمبوند امورادا القاهرة الجديدة وهى إحدى كبري شركات التطوير العقاري سواء على المستوى المحلى او بمنطقة الخليج بخبرة تصل إلى 25 عام وتمتلك محفظة ضخمة من المشاريع الناجحة داخل مصر وخارجها
- عمارات خليج هوم السادس من أكتوبر 1 و 2
- فندق فلوريدا بالساحل الشمالي
- فندق جاردينيا الساحل الشمالي
- كليه الطب بجامعه تبوك
- مستشفي الملك خالد بتبوك
