كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية

تم الكشف مؤخرًا عن مشروع كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية من قبل شركة نيو جينيرشن للتطوير العقاري حيث يتميز المشروع بموقعه الممتاز في الحي السابع بالعاصمة الادارية الجديدة، ويعكس معني اسمه “Botanica” اي الأشجار النادرة والفريدة من نوعها ، و يتميز الكمبوند بالتوازن المثالي بين التصميم الحديث وتوفير خدمات ذات مستوى عالٍ والمناظر الخضراء الساحرة

وتقدم لك الشركة المطورة لمشروع كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة، مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، مع أسعار تنافسية وخطط تقسيط ميسرة يوفر المشروع تجربة سكنية فريدة تجمع بين سحر الطبيعة وراحة الحياة العصرية.

موقع كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية

يتسم موقع مشروع بوتانيكا العاصمة الإدارية بالتميُّز البارز، حيث يوجد في القطعة E2A بالحي السكني السابع R7 الذى يتسم بالرفاهية و الفخامة و القرب من منطقة الخدمات والحديقة المركزية ويتمتع بالحيوية ، كما يتميز كمبوند Compound Botanica New Capital‎ بأنه يقع على ثلاثة شوارع رئيسية بعرض 70 مترًا، ويقع بالجوار المباشر لكمبوند زافاني وكمبوند بلو فير، مما يضفي عليه مزيدًا من الجاذبية.

المعالم القريبة من كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية

•  يتمتع Botanica New Capital بقربه من النهر الأخضر
• كما تفصلة مسافة قصيرة عن فندق الماسة
•  يتيح موقع الكمبوند الوصول بسهولة إلى المرافق الرئيسية مثل دار الأوبرا ومبنى البرلمان
• فضلًا عن التواجد القريب من أرض المعارض والمدينة الطبية
•  بالإضافة إلى انه يتمتع بقربه من الطرق الرئيسية الحيوية مثل محور محمد بن زايد الجنوبي ومحور الأمل مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا متفردًا ومتميزًا في العاصمة الإدارية، يتفوق عن غيره من المشروعات.
• كما يقع بوتانيكا بالقرب من الحي الدبلوماسي وحي المستثمرين
• دقائق قليلة تفصله عن الطريق الدائري الإقليمي.
• كما يقع بالقرب من محور بن زايد الجنوبي
• يقع بوتانيكا كمبوند بالقرب من أهم الكوادر التعليمية بالمنطقة مثل الجامعة السويدية والجامعة الروسية والجامعة البريطانية
• يبعد مشروع بوتانيكا مسافة قصيرة عن الكتدرائية الكاثوليكية

أقرا أيضا : كمبوند مينوركا العاصمة الادارية

كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية: تجربة معيشية عصرية في قلب العاصمة الجديدة

يعد كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية واحدًا من أبرز المشاريع السكنية التي تجسد الفخامة والرفاهية في العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المشروع بتصاميمه المعمارية المبتكرة التي تدمج بين العصرية والطبيعة الخلابة، مما يوفر بيئة سكنية مثالية تجمع بين الراحة والأناقة. يقع Botanica New Capital في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المعالم الحيوية والخدمات المتكاملة داخل العاصمة الجديدة.

يقدم كمبوند بوتانيكا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشقق والفيلات، بمساحات مرنة وتصاميم متقنة تناسب احتياجات جميع العائلات والأفراد. بالإضافة إلى ذلك، يضم الكمبوند العديد من المرافق المميزة مثل المساحات الخضراء الواسعة، والحدائق المتنوعة، والمناطق الترفيهية، بالإضافة إلى حمامات السباحة والنوادي الرياضية، مما يخلق أسلوب حياة متكامل يرتقي بتجربة المعيشة إلى مستوى جديد. بفضل هذه المزايا، يعتبر كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الخيار المثالي لمن يبحثون عن السكن في مكان يجمع بين الراحة والرفاهية في قلب العاصمة الجديدة.

الابداع المعمارى فى تصاميم كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية

 تم تصميم هذا الابداع المعمارى داخل مشروع نيوجينيريشن بعناية لضمان تمتع جميع سكان كمبوند بوتانيكا بحياة مليئة بالسكينة والتفرد، و بالإضافة إلى الخصوصية الكاملة التي تعتبر من نقاط القوة المميزة التي تميز هذا المشروع عن غيره من المشروعات السكنية.

يتضمن كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية عددًا كبيرًا من العمائر السكنية، حيث تتألف كل عمارة من 8 طوابق، بما في ذلك الدور الأرضي و7 طوابق علوية. ويبلغ إجمالي عدد الشقق السكنية في الكمبوند حوالي 966 شقة وتتنوع وحدات السكن بين الشقق العادية و الدوبلكس والاستوديوهات لتلبية مختلف احتياجات المقيمين ، يتوافرعدد 2 اسانسير لكل وحدة من واحدت بوتانيكا كمبوند

حيث قامت الشركة المطورة بوضع تصاميم تعادل المستوى العالمي الحديث لتلائم ذوق أصحاب الرفاهية والإلهام من الطراز الإيطالي. استُخدمت نخبة من أفضل المهندسين والمعماريين الخبراء في إنشاء كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية، حيث تعاونت مع

• ‎ الاستشاري الهندسي للمشروع : د/ محمد شوقي الرائد في مجال الاستشارات الهندسية وصاحب افضل master plans في العاصمة الادارية .
• ‎الاستشاري التنفيذي: ‎ شركة  CHADDAD GROUP للمقاولات ، الشركة عندها اكتر من 50 سنة خبرة في المقاولات والتطوير في لبنان  واوروبا والشرق الاوسط

مساحة كمبوند Botanica New Capital

تبرز العبقرية الهندسية والمعمارية في تصميم كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية على ما يقرب من 23 فدان أي ما يعادل أكثر من 96,600 متر مربع و حيث تكرس الأماكن الخضراء الشاسعة والحدائق والمتنزهات الترفيهية نسبة تصل إلى 81% من إجمالي المشروع، في حين تحتل المباني نسبة قليلة تبلغ 19% فقط ويضم المشروع 966 وحدة سكنية مقسمة إلي إستديوهات -شقق سكنية – بنتهاوس – تاون هاوس، بنسبة تحميل 20% فقط من المساحة

اكتشف الجواهر الخفية في كمبوند بوتانيكا بالعاصمة الإدارية

قدمت شركة نيو جينيرشن للتطوير العقاري المطورة لمشروع بوتانيكا في العاصمة الإدارية، مجموعة كبيرة من المميزات التي تلبي احتياجات الأفراد المميزين الذين يقدرون التفرد والرفاهية والراحة. مجهزة بأحدث المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل وحمامات السباحة والحدائق ذات المناظر الطبيعية والنادي، يمكن للمقيمين الانغماس في مجموعة من الأنشطة دون مغادرة مجتمعهم المريح نستعرض لكم بعضًا من أبرز هذه الخدمات

• تصميم بيئي يضم لاند سكيب ومساحات خضراء واسعة لتحقيق بيئة مريحة ومتجددة
• مرافق الترفيه توفر Sky Lounges لتجربة استثنائية
• Crystal Lagoon للتمتع بجمال المياه الاستثنائي
•  حمامات سباحة متنوعة وأخري خاصة للأطفال والنساء
•  مطاعم وكافيهات متنوعة على مستوى عالمي
• نادي صحي يضم سبا – جاكوزى – سونا
• نظام مراقبة بكاميرات بجميع أنحاء كمبوند بوتانيكا
• منطقة تجارية لعشاق متعة التسوق تشمل العديد من المحلات التجارية وصالونات التجميل
• هايبر ماركت يشمل جميع السلع الأاسية وخدمة التوصيل للمنازل
•  صالات جيم بأحدث الأجهزة الرياضية
• منطقة مخصصة لإقامة حفلات الشواء بالهواء الطلق
• أيضا يوجد داخل مشروع بوتانيكا نيو جينرشين منطقة كيدز أريا
• حضانة بأفضل الكوادر التعليمية
• عيادات طبية شاملة مجهزة بأفضل الكوادر الطبية وصيدلية
• مسارات مخصصة لممارسة رياضة المشى وركوب الدراجات بعيدا عن مسارات السيارات
• خدمات صيانة ونظافة دورية لجميع وحدات كمبوند بوتانيكا العاصمة
• إنترنت فائق السرعة
  الاستدامة البيئية من خلال استخدام الطاقة الشمسية

المساحات داخل كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية

تسعى الشركة المطورة لمشروع بوتانيكا العاصمة جاهدة لتحقيق رضا وإعجاب عملائها من خلال تنفيذ مشاريع ناجحة تلبي احتياجاتهم المتنوعة وتعلن عن أسعار تنافسية لا مثيل لها في كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية بهدف كسب ثقة العملاء وتحقيق الرضا لاحتياجاتهم المالية والاجتماعية واحلامهم للسكن فى كمبوند متكامل الخدمات و إليك تفاصيل الأسعار في كمبوند بوتانيكا العاصمة

يضم مجموعة من خيارات السكن التي تناسب جميع أنماط الحياة تتنوع إلي إستديوهات – شقق سكنية مكونة من غرفتين وثلاث غرف – بنتهاوس – تاون هاوس – فلل مستقلة، وتبدأ المساحات داخل كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية من 138 متر مربع إلي 404 متر مربع

اسعار الوحدات داخل بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة

مرحباً بكم في الدليل الشامل لفهم هيكل أسعار كمبوند بوتانيكا بالعاصمة الإدارية. سواء كنت مستثمرًا متمرسًا أو جديدًا في سوق العقارات، ستزودك هذه المقالة بجميع المعلومات التي تحتاجها لاتخاذ قرار استثماري مستنير. يعد مجمع بوتانيكا أحد المشاريع التطويرية المرغوبة للغاية في العاصمة الإدارية، حيث يقدم مجموعة من العقارات السكنية المصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة للمشترين. من الشقق الفاخرة إلى الفيلات الفسيحة، يلبي هذا المجمع مجموعة واسعة من الميزانيات والتفضيلات. في هذه المقالة، سوف نتطرق إلى العوامل المختلفة التي تحدد هيكل أسعار العقارات في كمبوند بوتانيكا. وهذا يشمل الموقع ونوع العقار والمرافق وإمكانات النمو المستقبلية. ومن خلال فهم هيكل الأسعار، ستكون مجهزًا بشكل أفضل لتقييم الإمكانات الاستثمارية لمجمع بوتانيكا واتخاذ القرار السليم. لذلك، دعونا نتعمق ونفك شفرة ديناميكيات التسعير لهذا التطوير العقاري المثير في العاصمة الإدارية.

• شقق سكنية داخل كمبوند بوتانيكا من غرفة واحدة: تبدأ الأسعار من 2,232,000 جنيه مصري إلى 2,890,000 جنيه مصري
  شقق سكنية  مكونة من غرفتين: تتراوح الأسعار من 3,193,000 جنيه مصري إلى 4,257,000 جنيه مصري
• شقق في كمبوند بوتانيكا: تبدأ الأسعار من 662,400 جنيه مصري، حيث تختلف حسب موقع الشقة وتصميمها ونوع التشطيب والمساحة
• مصاريف الجراج داخل كمبوند بوتانيكا : 100,000 جنيه مصري مع مصاريف الصيانة 5%
• سعر الجراج  50,000 جنيه مصري
  اشتراك في الكلوب هاوس: مجانًا في كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة

انظمة السداد والتقسيط داخل بوتانيكا العاصمة

تقدم شركة نيو جينيرشن العقارية أنظمة سداد متنوعة داخل مشروعها بوتانيكا لتناسب جميع المستثمرين حيث يمكنك دفع 10% مقدم ودفع 10% عند الإستلام وتقسيط المبلغ على 8 سنوات ، أو يمكنك دفع 15% مقدم 10% بعد سنتين وتقسيط باقى المبلغ على 10 سنوات

الشركة المطورة لمشروع بوتانيكا كمبوند

أي نجاح كبير يحتاج إلى دعم حقيقي، ومشروع بوتانيكا المميز يعد تجسيدًا رائعًا لهذا المبدأ حيث تولت شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري تنفيذه بكل إمكانياتها واستعراض مهاراتها في تقديم مشروع شامل وناجح
الشركة المالكة هي نتيجة تعاون بين كبيرتين، شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري هى من كبري شركات الإستثمار العقاري وشركة إمارات مصر للتنمية العمرانية بالإضافة إلى شركة بريكزي لإدارة العقارات، ويمتلكها م/ أحمد سليم و م / عاصم فاضل.
و رغم حجم الكيانات الضخمة التي تضمها، إلا أن الشركة لم تقم بتنفيذ مشروعها بشكل فردي إنما تم إطلاق مشروع بوتانيكا بالتعاون مع وزارة الخارجية بعد توقيع عقد شراكة استراتيجية مع لجنة العاملين بها لتطويره وتنميته مما يشكل أحد أسباب تميزه الفريد.
تتميز الكيانات السابقة لهذه الشركة الكبيرة بأعمالها البارزة، حيث تتفرغ شركة إمارات مصر للتنمية العمرانية لقطاع المقاولات، وتحتل مركز الريادة بفضل مشروعاتها الكبيرة في مصر والسعودية ودول أجنبية كالصين، بالإضافة إلى امتلاكها شركة رائدة في مجال السياحة داخل مصر.
أما شركة كايرو كابيتال للتطوير العقارى فتتميز بتاريخها المشرف الذي يمتد لأكثر من 20 عامًا في قطاع المشروعات السكنية داخل مصر.

الاعمال السابقة لشركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري

• قرية وينتر في العلمين الجديدة
• قرية ليفير في العلمين الجديدة
  كمبوند بريمافيرا في منطقة حدائق 6 أكتوبر (Primavera Compound 6 October Gardens)