كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة

الحياة داخل كمبوند تيك هيلز تمثل تجربة فريدة تمزج بين الراحة، الفخامة، والطبيعة الخلابة، حيث يتميز الكمبوند بتصميماته المعمارية العصرية في بيئة خضراء هادئة، حيث يتوسط الكمبوند مساحات خضراء واسعة ومصممة بشكل جمالي، توفّر جوًا مريحًا ومهدئًا، وواجهات المباني ذات الأوان الهادئة المتناسقة التي تبعث علي الشعور بالراحة النفسية، بالإضافة إلي توفر الممرات المظللة بالأشجار والحدائق المتناسقة بيئة مثالية للتنزه والاستمتاع بالهواء النقي بعيدًا عن صخب المدينة.

يوفر كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة كافة وسائل الراحة الحديثة التي تخدم السكان،بداية  من النوادي الرياضية والمسابح إلى المناطق الترفيهية للأطفال والمطاعم الراقية، إلى جانب ذلك، يوفر تيك هيلز نظام أمني متكامل يضمن للسكان أجواءً من الأمان والخصوصية.

الحياة داخل كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة Compound Tick Hills New Zayed ليست مجرد مكان للسكن، بل هي أسلوب حياة متكامل حيث يجد السكان كل ما يحتاجونه في مكان واحد، مما يجعلهم يستمتعون بحياة هادئة ومريحة ومليئة بالرفاهية.

كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة

موقع كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة

موقع كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة يعد واحدًا من أبرز المواقع الاستراتيجية في مصر، حيث حرصت شركة كازانوفا علي إختياره بعناية شديدة، وذلك نظرًا للدور الحيوي الذي يلعبه الموقع في جذب العملاء والمستثمرين، حيث إن راحة السكان تتناسب طرديًا مع تواجدهم في مكان يدعم كل عوامل الراحة النفسية، حيث يقع كمبوند تيك هيلز أكثر المناطق الإستراتيجية في غرب القاهرة وتحديدًا في قلب زايد الجديدة، علي محور الضبعة مباشرة من الدائري الأوسطي ( المحور المركزي)، على الطريق الرئيسي الذي يربط مدينة الشيخ زايد بمناطق القاهرة الأخرى، والتي تعد من أكثر المناطق السكنية الراقية في الوقت الحالي، كما تتميز تلك المنطقة بقربها الكبير من أبرز المناطق الخدمية والترفيهية والتي توفر للسكان جميع ما يحتاجون إليه في أي وقت، ويعد هذا الموقع حلقة الوصل بين القاهرة وعدد كبير من المحافظات الأخرى، مما يسهل الوصول إلى المولات التجارية، المدارس، المستشفيات، والمناطق الترفيهية.

الأماكن القريبة من Compound Tick Hills New Zayed

•  كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة على مسافة 6 دقائق من مطار سفينكس الدولي.
• Compound Tick Hills New Zayed قريب من الطريق الدائري الأوسطي.
• يعتبر كمبوند تيك هيلز زايد على مسافة 8 دقائق من بيفرلي هيلز.
• كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة قريب من هايبر وان بمسافة 12 دقيقة.
• مشروع Compound Tick Hills New Zayed على بعد 14 دقيقة من ميديا سيتي.
• كمبوند تيك هيلز زايد على بعد 13 دقيقة من زيد بارك.
• يمكن الوصول إلى Compound Tick Hills New Zayed من طريق الإسكندرية الصحراوي خلال 4 دقائق.
• يتميز الكمبوند بموقع قريب من طريق ميدان جهينة حيث يفصل بينهم 10 دقائق فقط.
• مشروع Tick Hills 50 دقيقة من القاهرة الجديدة.
• يفصل تيك هيلز نيو زايد عن المحور المركزي دقيقة واحدة.
• يعتبر قريب بشكل كبير من المدينة الذكية حيث تقع علب بعد 12 دقيقة.
• يفصل C كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة  عن جامعة النيل 11 دقيقة.
• كما يبعد منطقة عن المهندسين 30 دقيقة فقط.
• كما يقترب كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة من اهم المشاريع بالمنطقة مثل أورا الشيخ زيد، وكمبوند سولانا وسوديك فاي، مارفيل نيو زايد.

خارطة موقع مشروع تيك هيلز زايد الجديدة

تصميم مشروع تيك هيلز زايد الجديدة Tick Hills

يأتي Compound Tick Hills New Zayed بتصميمٍ استثنائي يجمع بين الجمال والوظائف المتعددة، حيث أولت شركة كازانوفا للتطوير العقاري اهتمامًا كبيرًا لضمان تميز هذا المشروع، بفضل هذا التوجيه يجد سكان كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة ما يحقق أحلامهم من حياة متوازنة ومليئة بالرفاهية، لا يقتصر الاهتمام على المساحات فقط، بل يمتد إلى التصميم الهندسي والمعماري للمشروع وقد استعانت في تصميم كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة بأهم المصممين والمعماريين في مصر كي تتضمن تقديم قيمة عقارية ومبتكرة  بشكل يناسب محبي الذوق الرفيع بحيث يكون بطريقة عصرية وتحاكي المشروعات العالمية ومختلفة عن سائر كمبوندات الشيخ زايد الجديدة.

تم تصميم الماستر بلان كمبوند تيك هيلز نيو زايد الجديدة بأحدث التقنيات والأفكار الحديثة الأمر الذي بدوره جعله مشروعًا مواكبًا لأفضل المعايير العالمية، تضفي خبرة شركة كازانوفا في مجال العقارات لمسات قوية ومتميزة على مشروع تيك هيلز، مما يجعله مكانًا مميزًا للعيش والاستمتاع بالحياة  وتتميز تلك التصميمات بأنها تحقق التناغم والانسجام بين المباني والمناظر الطبيعية المحيطة بها على غرار المشروعات السويسرية العالمية، ولهذا نجد أن المساحات الخضراء والحدائق لها النصيب الأكبر من المساحة والباقي من أجل المباني،  ويمكن ملاحظة الدقة في التصميم من خلال التناغم والانسجام فيما بين المساحات الخضراء واللاند سكيب، الأمر الذي يعطي منظرًا جماليًا لجميع الوحدات طوال الوقت،  كما اهتمت من ناحية أخرى أن يكون هناك فواصل ومساحات كافية بين المباني، حتى يحصل السكان على أكبر قدر من الخصوصية والتهوية الكافية، مما يجعله مكانًا مميزًا للعيش والاستمتاع بالحياة.

التصميم الجمالي في شقق مشروع كازانوفا تيك هيلز نيو زايد زايد

تبتعد شركة كازانوفا العقارية عن النمطية والتقليدية في تصميم كمبوند تيك هيلز، بحيث تجعل منه مجتمعًا سكنيًا نابضًا بكل أشكال الحياة، حيث إن التصميمات المعمارية المميزة من أهم العوامل التي تساهم في منح السكان السعادة والراحة النفسية التي يرغبون فيها، لذا قامت بتصميم الكمبوند علي غرار الطراز السويسري الجذاب الذي يتميز بالكفاءة والحداثة و تحقق التناغم والانسجام بين المباني والمناظر الطبيعية المحيطة بها، تم توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تنسجم بشكل مثالي مع المساحات الخضراء الشاسعة والمناظر الطبيعية الخلابة التي تتمتع بها المنطقة، الأمرالذي جعل تيك هيلز يتميز بمظهر فريد يلفت الأنظار ويسحر العقول.

• الأستشاري الهندسي شركة 𝗖𝗣𝗔𝗦 وهو من أكبر بيوت الخبرة الهندسية منذ عام 1980  كمكتب استشاري متعدد التخصصات، ويعد الأول في مجالات الخدمات الاستشارات الهندسية المعمارية والتخطيطية والإنشائية والصحية والكهروميكانيكية وتنسيق المواقع ودراسات الجدوى ودراسات ما قبل الاستثمار وتقييم الأصول و الاستشارات الهندسية وتقييم الأثر البيئي للمشروعات المعمارية والعمرانية والأعمال التكميلية ومراجعة المشروعات والإشراف على التنفيذ سواء في مصر أو في الدول العربية.

مساحة كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة

تبلغ المساحة الكلية في كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة 6 أفدنة، حيث تم إستغلال هذة المساحة بإحترافية لتوزيعها بين الوحدات السكنية والمناظر الطبيعية والمساحات التجارية، حيث جاء النصيب الأكبر من المساحة في Compound Tick Hills New Zayed والتي تبلغ 80% للمساحات الخضراء والاند سكيب، و20% من نصيب الشقق السكنية المتنوعة، بالإضافة إلي تخصيص 1 فدان للمساحات التجارية، وتتكون عمائر كمبوند تيك هيلز زايد من دور ارضي و 4 أدوار متكررة.

مساحات شقق كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة

تتميز مساحات الشقق المعروضة للبيع في تيك هيلز نيو زايد بالتنوع الكبير الذي يلبي كافة إحتياجات العملاء سواء الباحثين عن المساحات الكبيرة أو المساحات الصغيرة، وقد قامت الشركة بدراسة متطلبات السوق جيدًا من أجل معرفة أبرز المساحات التي يبحث عنها العملاء حيث صممت شركة Casanova Developments مساحة كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة بعناية فائقة لتوفر مساحات مثالية تجمع بين الرحابة والاستغلال الأمثل للمساحات، تتراوح مساحات الشقق في كمبوند تيك هيلز نيو زايد بين 108 متر مربع و 149 متر مربع، ويشمل مشروع تيك هيلز زايد المساحات التالية:

• شقق ذات غرفة واحدة في كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة تبدأ من 75 متر مربع.
• شقق سكنية ذات غرفتين تبدأ مساحاتها مشروع تيك هيلز زايد الجديدة من 104 متر مربع بالإضافة إلي حديقة 15 متر مربع.
• شقق سكنية ذات من 3 غرف للبيع في Compound Tick Hills New Zayed بمساحات تبدأ من 126 متر مربع وحتي 149 متر مربع.

أسعار الشقق في كمبوند تيك هيلز 2025

يعد Compound Tick Hills New Zayed فرصة إستثمارية مميزة في قلب الشيخ زايد الجديدة، حيث قدمت شركة كازانوفا للتطوير العقاري باقة من الأسعار في مشروع كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة متنوعة تناسب مختلف العملاء والمستثمرين والتي تقدم  أفضل قيمة يبحث عنها العملاء بسعر مناسب، حيث تدرك جيدًا أن الأسعار هو أولوية كبيرة بالنسبة للراغبين في شراء الوحدات العقارية في الوقت الحالية، كما إنها يتم تحديد تلك الأسعار وفقًا لاعتبارات عديدة؛ منها نوع الوحدة السكنية ومساحاتها وموقعها والمميزات التي تتوفر فيها، والأسعار في مشروع Tick Hills كالتالي:

• متوسط ​​سعر المتر في Compound Tick Hills يبدأ من  47,000 جنيه مصري وحتي 52,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار شقق تيك هيلز زايد الجديدة المكونة من غرفتين من 5,256,195 جنيه مصري.
• أسعار الشقق في كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة المكونة من 3 غرف تبدأ من 5,907,325 جنيه مصري.

خيارات السداد والتقسيط في كمبزند تيك هيلز زايد

تتطلب الأسعار المميزة إلى أنظمة دفع مرنة تسهل على العملاء تجنب أي صعوبات مادية، حيث أدركت شركة كازانوفا العقارية أهمية توفير أنظمة تقسيط مرنة تتناسب مع جميع العملاء، لذلك صممت باقة متنوعة من خطط التقسيط  في مشروع Tick Hills والتي تمكنهم من حجز وحداتهم بدفع أقل مقدم تعاقد وتقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون وجود فوائد، كما يتوفر في مشروع تيك هيلز أكثر من نظام ليختار منها العملاء الأنسب لهم، ونظام السداد والتقسيط في كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة على النحو التالي:

• مقدم تعاقد 10% وتقسيط باقي المبلغ علي 10 سنوات بدون فوائد.
• وديعة صيانة تقدر ب 10%.
•  تسيلم جميع الوحدات داخل مشروع تيك هيلز زايد الجديدة خلال 3 سنوات.

خدمات ومرافق كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة

تعتبر الخدمات والمرافق من أهم العوامل التي تجعل الكمبوند السكني وجهة مثالية للراغبين في حياة راقية ومريحة، لذا حرصت شركة كازانوفا للتطوير العقاري Casanova Developments علي أن يتم تصميم كمبوند تيك هيلز  لتلبية جميع احتياجات السكان، حيث توفر بيئة متكاملة تجمع بين الخدمات الأساسية والترفيهية، ومن ضمن خدمات مشروع كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة مايلي:

الخدمات الأساسية في الكمبوندات السكنية

• الأمن والحراسة:
  يعتمد كمبوند تيك هيلز زايد الجديدةعلى أنظمة أمن متطورة تشمل كاميرات مراقبة، بوابات إلكترونية، وفريق أمني يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان ورصد أي حركة غريبة داخل الكمبوند.
• مواقف السيارات:
  يتوافر داخل مشروع تيك هيلز  مساحات واسعة مخصصة لركن السيارات، مع إمكانية وجود جراجات تحت الأرض لحماية السيارات من العوامل الجوية.
• الصيانة والخدمات الفنية:
  يوجد في مشروع Tick Hills صيانة متخصصة لضمان عمل جميع المرافق بشكل سليم، والحفاظ علي الشكل الجمالي للكمبوند.

المرافق الترفيهية والعائلية

• النوادي الرياضية:
  يحتوي تيك هيلز نيو زايد على نادي رياضي كبير يضم العديد من الملاعب الرياضية مثل كرة القدم والتنس والسلة لممارسة رياضتك المفضلة.
• جيم رياضي:

          يوجد في مشروع تيك هيلز زايد الجديده صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية الحديثة والمدربين المحترفين.

• حمامات السباحة:
  تتنوع بين حمامات سباحة للكبار والأطفال، مع توفير حمامات سباحة مغطاة في كمبوند Tick Hills.
• المساحات الخضراء:
  تصميم حدائق ومناظر طبيعية داخل كمبوند Tick Hills تمنح السكان إحساسًا بالهدوء والاسترخاء.
•  مسارات مخصصة للمشي والجري:

يوجد داخل كمبوند Tick Hills تراكات مخصصة لممارسة هواية الركض وركوب الدارجاتوسط الطبيعة الخلابة بعيداَ عن مسار السيارات.

• مناطق لعب للأطفال:
  منطقة كيدز أريا آمنة ومجهزة بالكامل توفر للأطفال الترفيه والمتعة ضمن بيئة آمنة.
• مراكز تجارية:
  مولات و محلات تجارية داخل كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة لتوفير الاحتياجات اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
• مطاعم وكافيهات:

يوجد داخل  Compound Tick Hills New Zayed منطقة مخصصة للكافيهات والمطاعم المتنوعة لتقديم أشهي المأكولات من مختلف البلدان.

الخدمات التعليمية والصحية

• المدارس والحضانات:
  يضم مشروع Tick Hills حضانات للأطفال بأفضل الكوادر التعليمية.
• العيادات الطبية والصيدليات:
  مراكز صحية شاملة لجميع التخصصات مجهزة بأحدث التقنيات الطبية وصيدليات تعمل على مدار الساعة لتقديم الخدمات العلاجية للسكان داخل كمبوند تيك هيلز.

الاند سكيب داخل كمبوند تيك هيلز

مميزات الإستثمار في مشروع تيك هيلز زايد الجديدة

يتفرد مشروع تيك هيلز زايد الجديدة بموقع استراتيجي استثنائي في قلب زايد الجديدة، مما يمنح سكانه سهولة الوصول إلى كافة المحاور الرئيسية والوجهات الحيوية  والتي تسهل بشكل كبير من حياة السكان، ويتميز Compound Tick Hills New Zayed بتصميمه المعماري الفريد المستوحى من أرقى الأحياء السويسرسة العريقة مع أفضل الاستشاريين المعماريين.

تكتمل منظومة التميز في مشروع كمبوند تيك هيلز من خلال باقة متكاملة من الخدمات والمرافق الراقية التي تلبي كافة احتياجات السكان والتي لتي تزيد من عوامل السعادة والرفاهية لدى السكان طوال الوقت، حيث يوفر كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى خدمات الصيانة الدورية وإدارة المرافق باحترافية عالية، كما يتميز تيك هيلز نيو زايد بمساحات مختلفة في المشروع، كي تلائم احتياجات شريحة كبيرة من العملاء سواء كانوا يبحثون عن مساحات محدودة أو كبيرة، كما تم وضع باقة من الأسعار التي تتلائم مع حجم المميزات التي يحصل عليها السكان، كما يتم السداد بأنظمة مرنة في الحجز والتقسيط تقلل من أي أعباء مالية.

عيوب Tick Hills New Zayed

على الرغم من تقديم شركة كازانوفا للتطوير العقاري العديد من المزايا والخدمات المتميزة في مشروع كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة، يمكن لبعض الأفراد أن يروا أن الموعد المحدد لتسليم وحدات السكن قد يبدو بعيدًا قليلًا، ولكن تأخذ الشركة في الاعتبار ضرورة الوقت لضمان تقديم وحدات سكنية متميزة بجودة عالية وتشطيب عالية الجودة، وهذا يُظهر التزام الشركة بتقديم منازل تلبي توقعات العملاء وتوفير بيئة سكنية متميزة لمستقبلهم.

معلومات عن شركة كازانوفا للتطوير العقاري

تعد شركة كازانوفا للتطوير العقاري Casanova Developments من الشركات الرائدة في سوق العقارات المصري، وهي ملك المهندس/ فاروق مرزوق، وهي أحد شركات مجموعة الفاروق 𝗔𝗹-𝗙𝗮𝗿𝗼𝘂𝗸 𝗨𝗻𝗶𝘁𝗲𝗱 بدأت مزوالة نشاطها منذ عام 1988، وتمتلك سابقة أعمال قوية تجعل الملاك أو الراغبين في التملك للوحدات السكنية والتجارية يضعون ثقتهم بها، لأن الشركة تراعي كافة المتطلبات التي يرغب بها العملاء وتقوم بتوفير كافة التفاصيل التي يرغبون بها في هذه المشروعات بها، وبناء على ذلك تستطيع من قبل هذا المشروع أن تحصل على وحدة سكنية راقية من الطراز الأول أو تجارية.

سابقة أعمال شركة كازانوفا العقارية

• كمبوند فيلانوفا نيو زايد.
• كمبوند فيلانوفا جيويل زايد الجديدة.
• كمبوند لينا سبرينجس القاهرة الجديدة.
• مشروعات في حي النرجس.
• مشروعات في بيت الوطن.