كمبوند جولز انرشيا

كمبوند جولز 6 أكتوبر الشيخ زايد هو أحد المشاريع البارزة التي قامت بتنفيذها شركة إنرشيا للتطوير العقاري، ويعكس التميز في التصميم والرفاهية التي تسعى الشركة لتحقيقها. يُعتبر المشروع مثالاً على الجمع بين الفخامة والتصميم العصري في موقع استراتيجي بامتياز، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة راقية في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة.

فكرة مشروع جولز اكتوبر

تتمثل فكرة كمبوند جولز في توفير بيئة سكنية متميزة تعكس الطراز الأوروبي الحديث مع الحفاظ على التنوع في المساحات والخدمات. يهدف المشروع إلى خلق مجتمع سكني متكامل يضم جميع عناصر الراحة والرفاهية، مما يجعله ملاذًا مثاليًا للعائلات والأفراد على حد سواء.

سر تسمية مشروع جولز انرشيا

اسم “جولز” مستوحى من وحدة قياس الفوتونات، الجسيم الأساسي للضوء، الذي يعد عنصرًا أساسيًا للحياة. من خلال هذا الاسم، تسعى عمارة جولز إلى تجسيد إشراقة الضوء في تصميماتها، حيث تدمج العناصر الطبيعية في كل وحدة سكنية لتخلق نمط حياة أنظف وأصح، مما ينقل سكانه من ضباب المدينة إلى إشراق الحياة الطبيعية.

تأتي تسمية كمبوند جولز من رغبة الشركة في تقديم مشروع يرمز إلى الفخامة والتميز، حيث تعكس الكلمة “جولز” (Joulz) معاني الرفاهية والجمال. تعكس التسمية أيضًا الطابع العصري والفريد للمشروع، الذي يهدف إلى تقديم تجربة سكنية استثنائية للمقيمين.

جولز اكتوبر الشيخ زايد

ماهو سر اختيار الشركة المطورة لمشروع كمبوند جولز اكتوبر؟

اختيار شركة إنرشيا للتطوير العقاري لتطوير مشروع كمبوند جولز في 6 أكتوبر لم يكن قرارًا عشوائيًا، بل هو نتاج دراسة متعمقة واستراتيجية مدروسة. تكمن الأسباب الرئيسية في عدة عوامل حيوية تعكس قدرة الشركة على تنفيذ المشروع بأعلى مستوى من الجودة والابتكار.

شركة إنرشيا للتطوير العقاري، المعروفة بسمعتها الممتازة في مجال التطوير العقاري، هي الشركة المسؤولة عن تطوير كمبوند جولز. اختيرت الشركة لهذا المشروع بفضل تاريخها الطويل في تنفيذ مشاريع ناجحة ومتميزة، واستخدامها لأحدث أساليب البناء والتصميم، مما يعكس التزامها بتقديم مشاريع تتجاوز توقعات العملاء.

ماهو موقع كمبوند جولز اكتوبر الشيخ زايد؟

الموقع الاستراتيجي لمشروع كمبوند جولز 6 أكتوبر

يتمتع كمبوند جولز 6 أكتوبر بموقع استراتيجي فريد يجعله نقطة وصل مركزية بين العديد من المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى. يقع المشروع على مقربة من أبرز المعالم والمرافق التي تسهم في تسهيل حياة السكان وتعزيز راحتهم:

• لبنان سكوير: يبعد 19 كم فقط، مما يستغرق حوالي 14 دقيقة بالسيارة، ليتيح الوصول إلى أحد أبرز المناطق الحيوية في القاهرة.
• ميدان الرماية: يبعد 6.6 كم، ويستغرق الوصول إليه حوالي 5 دقائق، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى هذه المنطقة المهمة.
• محور 26 يوليو: على بُعد 7 كم، ويستغرق 5 دقائق للوصول، مما يسهل التنقل بين أحياء القاهرة الجديدة.
• هايبر وان: يبعد 12 كم ويستغرق الوصول إليه 9 دقائق، لتلبية احتياجات التسوق بسرعة وسهولة.
• داندي مول: يقع على بُعد 11 كم ويستغرق الوصول إليه حوالي 8 دقائق، مما يوفر خيارات ترفيهية وتجارية متنوعة.
• الطريق الدائري: يبعد 2 كم فقط، مما يتيح الوصول إليه في حوالي 1.5 دقيقة، لتيسير التنقل داخل القاهرة الكبرى.
• المتحف المصري الكبير: يقع على بُعد 6.6 كم، ويستغرق الوصول إليه حوالي 5 دقائق، مما يتيح استكشاف الثقافة والتاريخ بسهولة.
• أهرامات الجيزة: يبعد 8 كم ويستغرق الوصول إليه حوالي 8 دقائق، ليكون أحد أبرز الوجهات السياحية في متناول اليد.

يتميز موقع كمبوند جولز بإمكانية الوصول السريع إلى جميع هذه الوجهات الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش في بيئة تجمع بين الهدوء والراحة، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الضرورية

المساحة والتصميم الجمالي في مشروع جولز انرشيا اكتوبر

• المساحة الكلية: يمتد كمبوند جولز على مساحة شاسعة تصل إلى 119 فدانًا، ما يوفر بيئة سكنية واسعة ومريحة. تُعد هذه المساحة من بين المزايا الأساسية التي تميز المشروع، حيث توفر التوسع الكافي لتلبية احتياجات سكانه وتوفير مختلف أنواع الوحدات السكنية.
• يتميز كمبوند جولز في الشيخ زايد بتصميمه الفريد والمساحات الواسعة التي توفر نمط حياة مميز. يتضمن المشروع 1,152 وحدة سكنية متنوعة، تشمل الشقق، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة، مما يتيح خيارات متعددة تتناسب مع احتياجات مختلف الأفراد والعائلات.التصميم المعماري: يتميز الكمبوند بتصميم معماري عصري يجمع بين الأناقة والتفرد، حيث يتم تطبيق الطراز الأوروبي الحديث. تعكس تصاميم المباني والواجهات استخدام أحدث الأساليب في البناء، مع التركيز على التفاصيل الدقيقة التي تضيف لمسة من الفخامة.
• التوازن بين المساحات: يشمل المشروع توزيعًا متوازنًا بين المساحات الخضراء والمباني، حيث تُخصص 80% من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء والمائية. يهدف هذا التوزيع إلى خلق بيئة صحية ومريحة، مع توفير مساحات كبيرة للأنشطة الخارجية والاستجمام.
• المباني والوحدات: تُخصص مساحة 20% من إجمالي المشروع للمباني والوحدات السكنية، التي تشمل الفلل، والشقق، والتوين هاوس، والتاون هاوس. يتم تصميم كل وحدة سكنية بعناية فائقة لضمان تحقيق أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة تضمن استدامة المشروع على المدى الطويل.
• المساحات الخضراء: تضم المنطقة الخضراء العديد من الحدائق العامة والمساحات المخصصة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية. تم تصميم هذه المساحات لتكون ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة اليومية، مما يعزز جودة حياة السكان.
• المسطحات المائية: يتضمن الكمبوند مسطحات مائية متعددة، تشمل بحيرات صناعية وبرك مائية، تُضفي جمالية خاصة على المشروع وتساهم في تحسين المناخ المحلي من خلال توفير بيئة طبيعية مريحة.
• التخطيط العمراني: تم التخطيط للمشروع بشكل يضمن سهولة التنقل بين مختلف المرافق والخدمات، مع التركيز على تحقيق التوازن بين المناطق السكنية والخدمات، مما يعزز من جودة الحياة في الكمبوند.

كل هذه العناصر مجتمعة تساهم في جعل كمبوند جولز خيارًا مميزًا للمستثمرين والمقيمين الذين يبحثون عن مستوى عالٍ من الراحة والرفاهية في موقع استراتيجي متقدم.

جولز اكتوبر الشيخ زايد

خدمات ومرافق كمبوند جولز انرشيا

• المساحات الخضراء: يشمل الكمبوند مناطق خضراء شاسعة تضيف لمسة من الهدوء والراحة.
• المسطحات المائية: يتضمن المشروع مسطحات مائية متعددة، بما في ذلك بحيرات صناعية.
• المرافق الرياضية: يتوفر نادي رياضي مجهز بملاعب متنوعة.
• الخدمات التعليمية: تشمل المنطقة مدارس دولية ذات مستوى عالي.
• الخدمات الصحية: يتوفر مرافق طبية وعيادات على مدار الساعة.
• الأمن والحماية: يتمتع الكمبوند بنظام أمني متقدم مع كاميرات مراقبة وحراسة مشددة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند جولز انرشيا

• تاون هاوس: تبدأ المساحات من 258 متر مربع وتصل إلى 310 متر مربع.
• توين هاوس: تبدأ المساحات من 252 متر مربع وتصل إلى 365 متر مربع.
• شقق سكنية: تبدأ المساحات من 65 متر مربع وتصل إلى 212 متر مربع.
• فلل مستقلة: مساحاتها متنوعة وتبدأ من 252 متر مربع.

أسعار وأنظمة السداد مشروع كمبوند جولز انرشيا

• أسعار الوحدات:
  • تبدأ أسعار الشقق السكنية من 5 مليون جنيه مصري.
  • تبدأ أسعار التاون هاوس من 6.5 مليون جنيه مصري.
  • تبدأ أسعار التوين هاوس من 10 مليون جنيه مصري.
  • تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 14.8 مليون جنيه مصري.
• أنظمة السداد:
  • نظام 10% مقدم وتقسيط على 7 سنوات.
  • نظام 15% مقدم وتقسيط على 8 سنوات.

عيوب ومشاكل Joulz Compound 6 October

• التزاحم في المناطق المجاورة: قد يعاني الكمبوند من التزاحم في بعض الأوقات بسبب قربه من مراكز تجارية وأماكن حيوية.
• الأسعار المرتفعة: قد تكون الأسعار مرتفعة بالنسبة لبعض الفئات، مما يتطلب تخطيطًا ماليًا دقيقًا.

نبذة عن الشركة المطورة

شركة إنرشيا للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في مصر، وقد أسست في عام 2007. تميزت الشركة بتنفيذ مشاريع سكنية وتجارية مبتكرة تجمع بين التصميم العصري والجودة العالية. تتبنى الشركة فلسفة تقوم على تقديم مشاريع تلبي احتياجات العملاء وتحقق الاستدامة البيئية.

مبادئ الشركة المطورة في اختيار المشاريع

• الابتكار والتفرد: تسعى الشركة لتقديم مشاريع تواكب أحدث الاتجاهات العالمية في التصميم.
• الاستدامة: تركز على المشاريع التي تحقق التوازن بين الحياة العصرية والحفاظ على البيئة.

المشاريع السابقة للشركة

• كمبوند فيراندا سهل حشيش: مشروع سكني يضم شققًا وفيلات فاخرة في موقع مميز.
• كمبوند بريكس القاهرة الجديدة: أحد المشاريع المتميزة في القاهرة الجديدة.
• مول سيتي سنتر المعادي: مشروع تجاري يقدم تجربة تسوق فريدة في المعادي.

بهذا الشكل، تكون المقالة متكاملة وموجهة لتحسين محركات البحث، مما يسهل الوصول إلى المعلومات حول كمبوند جولز 6 أكتوبر الشيخ زايد بطريقة منظمة وجذابة