برج 31 نورث العاصمة الادارية الجديدة

31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة هو أول وأضخم فستيفال تاور في مصر يتمتع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر، وهو أكبر برج إداري وتجاري وطبي وسكني في العاصمة الإدارية الجديدة. أطلقت المشروع شركة النيل للتطوير العقاري بالتعاون مع كبار شركات الاستشارات الهندسية وشركات الإدارة والتشغيل في الشرق الأوسط، ما يضمن تقديم أعلى مستويات الجودة والخدمات. يضم البرج وحدات سكنية وتجارية ومكاتب إدارية بلمسات معمارية مبتكرة تلبي احتياجات العملاء كافة. وقد حظي المشروع بسمعة قوية ونجاح كبير حتى قبل طرحه، حيث أقيم حفل افتتاح ضخم في فندق الماسة بالعاصمة الإدارية بحضور شخصيات بارزة، وأحياه الفنان الشهير عمرو دياب، مما يبرز المكانة المرموقة لهذا المشروع في السوق العقاري المصري.

31 نورث تاور العاصمة الإدارية

موقع استراتيجي وإطلالات مميزة: 31 نورث تاور في قلب العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع برج 31 نورث بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع مباشرة على محور محمد بن زايد، الطريق الرئيسي الذي يربط كافة أنحاء العاصمة. يُعد البرج نقطة محورية بفضل قربه من أهم المعالم البارزة، فهو يبعد 3 دقائق فقط عن مسجد مصر و2 دقيقة عن الحي الحكومي والمالي، و5 دقائق عن البرج الأيقوني. بالإضافة إلى ذلك، يتميز البرج بإطلالة بانورامية على النهر الأخضر، مما يضفي على الوحدات مشاهد طبيعية خلابة. كما أن موقعه المتميز يضمن سهولة الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري، وطريقي السويس والسخنة، ويبعد حوالي 30 دقيقة فقط عن شارع التسعين في القاهرة الجديدة، مما يجعله وجهة مثالية للأعمال والاستثمار

مرافق وخدمات متميزة في 31 نورث تاور: تجربة فاخرة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة

يوفر 31 نورث تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من المرافق والخدمات الفاخرة التي تلبي احتياجات كافة العملاء وتوفر لهم أعلى مستويات الراحة والرفاهية. من أبرز هذه المرافق الشقق الفندقية الفاخرة المصممة بأناقة والتي تمنحك تجربة إقامة استثنائية بفضل التصميمات العصرية والخدمات المتكاملة. كما يضم البرج قاعات اجتماعات مشتركة للشركات، مجهزة بأحدث التقنيات والمرافق لتمكين الشركات من عقد اجتماعاتها ومؤتمراتها بكل سهولة وفعالية.

وفي سبيل تحقيق أعلى مستويات الأمان، يقدم المشروع خدمة “حمايتك واجبنا” لضمان سلامة جميع السكان والزوار، مع موقف سيارات تحت الأرض لتوفير راحة البال للسكان والزوار. ولا تقتصر المرافق على ذلك، بل تشمل أيضًا Open terrace court للاستمتاع بالهواء الطلق في أجواء مريحة، إلى جانب المصاعد البانورامية التي توفر إطلالات خلابة على العاصمة من مختلف الزوايا. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع الوحدات بإطلالة Infinity view التي تضمن لك رؤية لا متناهية لمشاهد بانورامية رائعة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل من 31 نورث تاور وجهة مثالية للرفاهية والاستثمار.

تصميم برج 31 نورث: إلهام بصري وتجربة استثنائية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة

يمثل برج 31 نورث نقلة نوعية في عالم الأعمال والمعيشة بالعاصمة الإدارية الجديدة، فهو ليس مجرد برج تقليدي، بل رمز للحداثة والتطور في تصميم المباني. تصميمه الفريد يمنحك إلهاماً بصرياً كل صباح، وإطلالات خلابة تستمتع بها على مدار اليوم. من اللحظة التي تصل فيها إلى البرج، ستشعر برغبة فريدة في العمل والإنتاج، وذلك بفضل البيئة المحفزة والخدمات المتنوعة التي يقدمها.

يتميز برج 31 نورث بتوفير مجموعة متنوعة من خدمات الأعمال والترفيه، إلى جانب مرافق الراحة الشخصية والأمن والسلامة، مما يجعله مبنى استثنائياً بكل المقاييس. توفر مواقف السيارات تحت الأرض عناء البحث عن مكان لسيارتك، بينما يرحب بك فريق العمل بكل ترحاب وإهتمام، مما يجعل بداية يومك مليئة بالإشراقة والسعادة.

سواء كنت تفضل الصعود مباشرة إلى مكتبك أو ترغب في احتساء قهوة الصباح في إحدى مناطق خدمات الطعام، فإن البرج يوفر لك خيارات متعددة تلبي جميع احتياجاتك. ولا داعي للقلق بخصوص الاجتماعات والزيارات، حيث يضم برج 31 نورث نظاماً لإدارة المواعيد والزيارات، مما يضمن سير أعمالك بسلاسة. والأهم من ذلك، إدارة المبنى تعمل على مدار الساعة لضمان راحتك وتلبية احتياجاتك، مما يجعل تجربة العمل في برج 31 نورث تجربة مميزة واستثنائية.

31 نورث تاور العاصمة الإدارية

مساحات وتصميم برج 31 نورث: مشروع ضخم بمرونة استثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة

يُقام برج 31 نورث على مساحة ضخمة تبلغ 18,307 متر مربع، مع واجهة رئيسية بطول 124 متر، مما يجعله أطول برج حاليًا في منطقة الأبراج السياحية بالعاصمة الإدارية الجديدة بارتفاع 131 متر. يتكون البرج من دور أرضي و30 دور متكرر بالإضافة إلى 4 أدوار بيزمنت، ويتميز بتنوع وظائفه واستخداماته، حيث يضم وحدات تجارية، إدارية، طبية، وشقق فندقية.

تم تصميم برج 31 نورث ليكون مقصدًا استثماريًا مرنًا يناسب مختلف احتياجات المستثمرين، وذلك بفضل تنوع المساحات المتاحة للوحدات المختلفة. تبدأ مساحات المحلات التجارية من 30 متر مربع، بينما تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 45 متر مربع، والشقق الفندقية تبدأ من 45 متر مربع. هذا التنوع يتيح للمستثمرين مرونة كبيرة في اختيار الأنسب لأهدافهم الاستثمارية.

تم اختيار موقع البرج بعناية فائقة لتحقيق أعلى عائد استثماري، حيث يقع في واحدة من أرقى وأهم المناطق الاستثمارية في مصر والعالم، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية واعدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

أنظمة تقسيط وحجز مول 31 نورث تاور: استثمر بمرونة وبأفضل العروض

للراغبين في امتلاك وحدات داخل مول 31 نورث تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة بنظام تقسيط مرن وطويل الأمد، تقدم شركة النيل للتطوير العقاري أنظمة سداد متعددة تناسب جميع العملاء، مع إمكانية دفع مقدم حجز قابل للاسترداد في حالة التراجع (Refundable). إليك أنظمة التقسيط المميزة المتاحة:

1. نظام التقسيط على 7 سنوات: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات بأقساط متساوية.
2. نظام التقسيط على 8 سنوات بدون فوائد: دفع مقدم 15% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
3. نظام التقسيط على 9 سنوات: دفع مقدم 20% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 9 سنوات بأقساط متساوية.
4. نظام التقسيط على 10 سنوات: دفع مقدم 30% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
5. نظام التقسيط على 12 سنة: دفع مقدم 40% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 12 سنة بأقساط متساوية.
6. خصم خاص للدفع النقدي (الكاش): خصم 40% على سعر الوحدة، مع مفاجأة خصم إضافي 10% حتى موعد إطلاق المشروع.
7. عرض خاص “نظام 31”: يتضمن دفع مقدم 31% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 31 شهرًا، بالإضافة إلى خصم 31% على سعر الوحدة.

بالإضافة إلى ذلك، يتم دفع وديعة صيانة تبلغ 10% لضمان الحفاظ على مستوى الخدمات والمرافق داخل المشروع.

اختيار نظام السداد المناسب يتيح للمستثمرين مرونة مالية واستثمارية كبيرة، مما يضمن لهم الاستفادة القصوى من فرص الاستثمار في هذا البرج الفريد من نوعه.

نبذة عن الشركة المطورة: مجموعة النيل والأهرام للتطوير العقاري

مجموعة النيل والأهرام للتطوير العقاري هي شركة مصرية رائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، تتمتع بسجل حافل من الإنجازات لأكثر من عقدٍ من الزمن. قدمت الشركة خلال هذه الفترة عشرات المشاريع العقارية الرائدة في مواقع استراتيجية مثل القاهرة الجديدة، المنصورة، والعاصمة الإدارية الجديدة. بفضل هذه المشاريع الناجحة، استطاعت الشركة أن تنال ثقة عملائها وتثبت نفسها كواحدة من رواد القطاع العقاري في مصر.

تركز مجموعة النيل والأهرام على تقديم مشاريع مبتكرة تهدف إلى تسهيل الحياة اليومية لعملائها، حيث تعمل على توفير بيئات تجمع بين ذوي العقول الرائدة في أماكن واحدة. تسعى الشركة من خلال مشاريعها إلى وضع عملائها في قلب كل ما يحتاجونه من أعمال، وخدمات، وراحة، وتواصل مع الأصدقاء، وبالطبع القرب من العائلة، مما يجعل حياتهم أكثر سهولة وراحة.

مشروعات شركة النيل العقارية

• تايكون تاور
• نايل بوليفارد
• نايل بيزنس سيتي