مول 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة 41 Business District

يُعد مول 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة أيقونة جديدة في عالم الاستثمار التجاري، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة والتصميمات العصرية التي تلبي طموحات رواد الأعمال. يقدم المشروع مفهومًا فريدًا للمجمعات التجارية يدمج بين المرافق الحديثة والخدمات المتكاملة، مما يجعله الخيار الأول لمن يبحثون عن بيئة عمل متطورة تُعزز من إنتاجيتهم وتُبرز مكانة مشاريعهم.

تم تصميم 41 بيزنس ديستريكت بمعايير عالمية لتوفير تجربة استثنائية للعملاء والمستثمرين، بدءًا من الأنظمة الأمنية المتطورة والمصاعد السريعة، وصولًا إلى المرافق الخدمية مثل مواقف السيارات الهيدروليكية، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ونقاط شحن السيارات الكهربائية. كل هذا في مشروع واحد صُمم بعناية ليواكب احتياجات الأعمال العصرية.

سواء كنت تبحث عن مساحة عمل راقية، أو ترغب في استثمار يحقق عوائد مميزة، فإن مول 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة هو اختيارك الأمثل للنجاح والتألق في عالم الأعمال.

موقع مول 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة

يتميز مول 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة بموقعه الفريد الذي يجعله مركزًا حيويًا مرتبطًا بأهم مناطق القاهرة الكبرى. يقع المول مباشرةً على طريق القطامية الدائري، مما يمنح الزوار والمستثمرين سهولة الوصول إلى مختلف الأحياء والمدن المحيطة، ويُعزز من قيمة الاستثمار في هذا المشروع التجاري الرائد.

أهم مزايا موقع مول 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة:

• 10 دقائق من المعادي، مما يجعله قريبًا من المناطق السكنية الحيوية.
• 15 دقيقة من القاهرة الجديدة، ليكون قريبًا من أهم المناطق العمرانية الحديثة.
• 20 دقيقة من مصر الجديدة، مما يتيح سهولة الوصول إلى قلب القاهرة الشرقية.
• 30 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، ما يُعد ميزة هامة للشركات الدولية.
• 30 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، مركز المستقبل التجاري لمصر.
• 30 دقيقة من وسط البلد (Downtown)، حيث المركز التاريخي والمالي.
• 45 دقيقة من الشيخ زايد، ليصل بسهولة إلى المناطق السكنية الراقية غرب القاهرة.

بفضل هذا الموقع المتميز، يُعتبر مشروع 41 بيزنس ديستريكت نقطة انطلاق مثالية لأي مشروع تجاري يهدف إلى التوسع والتألق في سوق الأعمال المصري.

تصميم عصري شامل لمول 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة

يمتد مول 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة على مساحة 25,500 متر مربع ويعد وجهة متكاملة للاستخدامات المتعددة. يتألف المبنى من طابقين سفليين (بدروم) وطابق أرضي بالإضافة إلى 10 طوابق علوية، مع تصميم معماري يجمع بين الجمال العملي والرقي العصري.

تفاصيل تصميم مول 41 بيزنس ديستريكت

• مساحات تجارية متنوعة: تشمل الطابق الأرضي والطابق الأول، مما يجعله مكانًا مثاليًا للمتاجر والماركات العالمية.
• مكاتب وعيادات راقية: تقع بين الطابق الثاني وحتى العاشر، لتوفر بيئة عمل مثالية مع الرفاهية التجارية.
• واجهة ديناميكية وأنيقة: تم تصميم الواجهة بأسلوب عصري يعكس أفضل معايير الحداثة، مما يجذب الانتباه ويجعل المول علامة مميزة على طريق القطامية الدائري.
• دمج بين الأعمال والرفاهية: يقدم المشروع تجربة شاملة تمزج بين العمل الاحترافي والاستمتاع بالخدمات التجارية في موقع واحد.

بفضل هذا التصميم الشامل، يقدم مول 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة فرصة استثمارية مثالية لكل من يبحث عن بيئة عمل متكاملة وموقع استثنائي في قلب القاهرة الكبرى.

مواصفات الوحدات:

• جاهزة للتشطيب (Core & Shell): مما يوفر مرونة لإتمام التشطيبات الداخلية حسب الحاجة.
• تجهيزات التكييف والكهرباء: لتسهيل عملية التشغيل.
• أبواب زجاجية للمداخل: تضيف لمسة عصرية وجذابة.

المساحات والإمكانيات المتوفرة في مول 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة

41 بيزنس ديستريكت يقدم بيئة عمل وتجارية متكاملة تضمن الراحة والتنوع لجميع المستخدمين من خلال توزيع ذكي للمساحات والخدمات.

الإداري (Administration):

• 9 طوابق بمساحة 16,150 متر مربع (بالإضافة إلى 350 متر مربع من التراسات).
• مساحات المكاتب والعيادات تبدأ من 80 مترًا مربعًا وتصل إلى 1700 متر مربع.
• مداخل خاصة تضمن الخصوصية والسهولة في الوصول.
• منطقة استقبال مصممة بأناقة.
• سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية.

التجاري (Retail):

• طابقان بمساحة 3,350 متر مربع.
• مساحات المحلات تبدأ من 230 مترًا مربعًا إلى 3000 متر مربع.
• مداخل خاصة مباشرة للمحلات التجارية.
• وصول داخلي إلى المرافق والخدمات.

البدروم (Basement):

• طابقان بمساحة 5,500 متر مربع.
• 160 موقف سيارات مزود بأحدث التقنيات.
• مرافق متكاملة لتلبية احتياجات المشروع.

مول 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة يُعد الخيار الأمثل للشركات والمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي ومساحات عملية مصممة بأعلى معايير الجودة.

تصميم مبتكر للمكاتب والعيادات في مول 41 Business District

يتميز مول 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة بتقديم مكاتب وعيادات طبية بتصميم عصري مبتكر، يهدف إلى تحقيق أعلى كفاءة للعمل مع مراعاة الراحة والبيئة المحيطة.

مميزات مكاتب وعيادات مول 41 بيزنس ديستريكت:

• تصميمات ذكية على شكل ماسي: تم تصميم الوحدات بأسلوب يضمن أقصى استفادة من ضوء النهار الطبيعي، مما يعزز الإنتاجية ويخلق بيئة عمل مريحة.
• إطلالات بانورامية رائعة: توفر جميع الوحدات إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والنسيج العمراني الحديث، مما يعزز شعور الراحة والارتباط بالطبيعة.
• تراسات خاصة لبعض الوحدات: تتيح التراسات فرصة إضافية للاسترخاء أو إقامة أنشطة خاصة، مما يضيف لمسة من الفخامة والتميز.

هذا التصميم الفريد يجعل من مول 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة وجهة مثالية للشركات والعيادات التي تبحث عن بيئة عمل استثنائية تجمع بين العملية والرفاهية في قلب القاهرة الجديدة.

مميزات الوحدات التجارية:

• مداخل خاصة مباشرة: تضمن سهولة الوصول وخصوصية لكل وحدة تجارية.
• واجهات رخامية أنيقة: تضيف لمسة من الفخامة والتميز للوحدات.
• سلالم داخلية: توفر مرونة عملية للتصميمات الداخلية.
• مساحات للإعلان المميز: تسهّل عرض العلامة التجارية بشكل واضح وجذاب.

خدمات ومرافق مول 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة

• مصاعد متطورة: يحتوي 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة على 4 مصاعد ركاب سريعة لتسهيل التنقل بين الطوابق.
• مواقف سيارات هيدروليكية: يضم المشروع موقف سيارات تحت الأرض مزود بنظام هيدروليكي لتوفير المساحة والوقت.
• صالة رياضية مجهزة: يوفر مول 41 بيزنس ديستريكت في القاهرة الجديدة صالة رياضية متكاملة تناسب جميع احتياجات اللياقة البدنية.
• شاحنات سيارات كهربائية: دعمًا للاستدامة، يوفر المول نقاط شحن مخصصة للسيارات الكهربائية.
• أنظمة مراقبة متطورة: يحتوي المشروع على أنظمة مراقبة CCTV تعمل على مدار الساعة لضمان الأمان.
• مولد كهربائي دائم: يقدم مول 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة مولدًا كهربائيًا لضمان استمرارية الأعمال دون انقطاع.
• نظام إطفاء حرائق متقدم: تم تجهيز المشروع بأحدث أنظمة مكافحة الحرائق لتعزيز السلامة.
• مساحات تخزين مرنة: يوفر المول مساحات مخصصة للتخزين تلبي احتياجات المشاريع المختلفة.
• تصميمات مخصصة: يتميز 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة بتقديم تصميمات فريدة تتناسب مع مختلف الأعمال.
• مرافق استقبال (كونسيرج): خدمة استقبال فاخرة لتلبية احتياجات الزوار والعملاء.
• مخارج طوارئ آمنة: تم تصميم المشروع بمخارج طوارئ مهيأة لضمان السلامة.
• منصة تحميل مبتكرة: توفر سهولة في نقل البضائع إلى الوحدات داخل المول.
• مقهى راقٍ: يقدم مول 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة مكانًا مثاليًا للاستراحة والاستمتاع بوجبات خفيفة ومشروبات مميزة.

هذا التنوع في الخدمات يجعل مول 41 بيزنس ديستريكت وجهة الأعمال المثالية في القاهرة الجديدة.

طرق السداد في مول 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة

تتميز خيارات السداد في مول 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة بالمرونة التامة، حيث يمكن للعميل الاستفادة من خطة سداد مريحة تناسب جميع الاحتياجات. يبدأ دفع مقدم الحجز من 10% فقط، مع تسهيلات في سداد باقي المبلغ على فترات تمتد حتى 6 سنوات. هذه المرونة تُسهّل عليك الاستثمار بأقل التكاليف الممكنة، مع الحفاظ على راحة وسلاسة عملية الدفع، مما يجعله الخيار الأمثل للأفراد والشركات الراغبة في الاستثمار التجاري أو الإداري بأفضل الشروط الممكنة.

مميزات مشروع مول 41 بيزنس القاهرة الجديدة

يتمتع مول 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة بمجموعة من المميزات الاستثنائية التي تجعله وجهة استثمارية مثالية. حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي المتميز، التصاميم المعمارية الحديثة، ومساحات مرنة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية. كما يحتوي المشروع على مرافق خدمية متكاملة، خدمات أمنية على مدار الساعة، ومراكز ترفيهية وتجارية متطورة. بالإضافة إلى أنظمة السداد المرنة التي تُسهّل على المستثمرين إنشاء مشاريعهم وأعمالهم بكل سهولة ويسر.

عيوب مشروع 41Business District 

على الرغم من المزايا العديدة التي يُوفرها مول 41 بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة، إلا أن هناك بعض التحديات التي قد تواجه المستثمرين. من أبرزها التنافس الكبير مع المشروعات المجاورة، مما يُؤثر على نسب الإشغال في البداية. كما أن تكلفة الاستثمار قد تكون مرتفعة بالنسبة للبعض نظرًا لموقعه الاستراتيجي الفاخر وتصميماته الحديثة. أيضًا، قد يُواجه المستثمرون تحديات في التكيّف مع الجدول الزمني للتسليم نظرًا لطبيعة الأعمال الإنشائية الدقيقة.

نبذة عن شركة أم سكوير للتطوير العقاري M Squared Development

تعتبر شركة أم سكوير للتطوير العقاري (M Squared Development) من أبرز الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري بمصر. تأسست الشركة في عام 2012، ومنذ ذلك الحين أصبحت واحدة من الشركات المتميزة التي تسهم في تطوير المشاريع المعمارية السكنية والتجارية الكبرى. على مر السنوات، تمكنت M Squared Development من تحقيق نجاحات كبيرة على صعيد الجودة والابتكار، مما جعلها من الخيارات المفضلة لدى العملاء والمستثمرين.

تسعى الشركة دائمًا إلى تقديم مشاريع تتميز بتصاميم معمارية حديثة ومرافق متكاملة، مع الاهتمام الكبير بتلبية احتياجات السوق العقاري في مصر. وقد نجحت الشركة في تنفيذ العديد من المشاريع التي حققت أعلى نسب مبيعات، ما يعكس خبرتها الطويلة في تطوير مشروعات تتناسب مع معايير الراحة والفخامة، وتواكب تطورات السوق العقاري.

مشاريع شركة M Squared Development

• كمبوند تريو جاردنز القاهرة الجديدة
• مشروع ذا انيكس The Annex
• قرية مصيف رأس الحكمة